设。项目占地面积万平 方米，建筑面积万平方米，现状为五栋工业用建筑三栋厂房，两栋宿舍，及厂房外栋闲置商业建筑，规划 建设内容包括深圳市首家雕塑艺术博物馆交流中心雕塑文化广场造基地。 目录 第章总论 第二章项目建设的必要性 第三章项目定位 第四章项目建设内容 第五章项目建设计划 第六章资金筹措及投资估算 第七章运营模式 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第八章效益分析 第九章结论 第章总论 今年第五次党代会及两会明确指出，深圳未来要大力发展文化产业，转变经济发展方式，加大自主创新，调整 产业结构，促就了批各具特色的文化产业集聚区。各区均拥有具备 较大影响力的文化产业龙头企业重点项目和重要文化基础设施，文化项目作为区域增长极的带动作用日益凸显。 松岗处于东深港产业轴上的重要节点，是深圳连接珠三角城市群的重要门户，在区位交通土地资源生态 管理等各方面具有无可比拟的优势。发展文化创意产业项目，吸取先发地区的发展经验和教训，该举将能够有效促 进转变经济发展方式，加速产业结构调整，实现松产业升级，而深圳市文化产业发展规划纲要中也明确提出实施重大文化产业项目 带动战略，打造批空间布局合理产业关联度大辐射带动能力强的基地和区域性特色文化产业群使深圳成为 国内流亚洲领先全球知名的文化产业先锋城市。 在深圳的文化产业发展过程中，文化产业园及文化项目如雨后春笋般涌现。以园区为主紧密结合旧城改造的 文化产业布局模式，不仅有利于缓解土地资源的紧缺，也材市场， 光明物流中心等大型机构，雍景城及天虹商场等商业区域。 园区地理位置非常优越，交通便利，紧临龙大高速公路出口及光明新区北环大道，分钟可到达深圳机场， 分钟可到达深圳市区，但目前从深圳市中心区尚无公交车直达，公共交通设施有待改善。项目现状 园区占地面积万平方米，总建筑面积近万平方米。园区现有工厂家，涉及行业包括五金加工塑料 纸品金属线材精密机械，总人数大约为。 第三章项目定位 根据对项目所在地及周边区域的基本现状价值资源的综合分析，本项目的开发主题可以定位为 以雕塑艺术为核心，以雕塑产品的交易展览展示行业交流学术研究雕塑项目策划产品研发设计工 艺材料研发行业培训等公共服务为配套的产业体化的国际流雕塑产业化创新平台 项目将促成深圳雕塑行业的聚集地深圳雕塑艺术的展示窗口全国雕塑艺术的学术交流中心全国工艺品礼 品的设计人左右。园区的建筑由栋厂房，栋宿舍组成，水电电梯等 各项功能设施齐全。厂房楼楼层高达米，二楼以上楼高米，均为框架结构，易于改造，非常适合进行雕塑创 作。其中广场面积近平方米，空间开阔，适合进行大型雕塑创作，以及举办展览展示等大型活动。 目前，园区周边尚无完备的配套设施。距园区分钟车程的公明商业中心区，银行宾馆餐饮休闲娱乐等 相关设施，能够满足于般的商务交流活动所产业高端跨越式的发展。深圳雕塑文化产业园暂名选址于光明新区公明镇公明上村社区北环大道园山工业区第工业区世峰工业园， 在原世峰工业园的基础上，由深圳市登峰文化发展有限公司投资万元进行改造建设。项目占地面积万平 方米，建筑面积万平方米，现状为五栋工业用建筑三栋厂房，两栋宿舍，及厂房外栋闲置商业建筑，规划 建设内容包括深圳市首家雕塑艺术博物馆交流中心雕塑文化广场名家工作室礼品工艺品雕塑态基础成反比的是，深圳在推广雕塑艺术雕塑工艺等方面缺乏足够的认识 与有力的支持。深圳至今没有个与雕塑有关的民间组织，官方机构为深圳雕塑院。目前全国也没有比较有影响力 的专业赛事和活动。适时地成立行业组织及建设产业园区，将会对此类资源形成强大的吸引力。 二基本条件区位及交通条件 深圳市光明新区公明镇上村元山工业区，邻近东莞长安镇，是光明新区工业园中心地带，周边有公明色的文化产业集聚区。各区均拥有具备 较大影响力的文化产业龙头企业重点项目和重要文化基础设施，文化项目作为区域增长极的带动作用日益凸显。 松岗处于东深港产业轴上的重要节点，是深圳连接珠三角城市群的重要门户，在区位交通土地资源生态 管理等各方面具有无可比拟的优势。发展文化创意产业项目，吸取先发地区的发展经验和教训，该举将能够有效促 进转变经济发展方式，加速产业结构调整，实现松岗地区在文化产造基地。 目录 第章总论 第二章项目建设的必要性 第三章项目定位 第四章项目建设内容 第五章项目建设计划 第六章资金筹措及投资估算 第七章运营模式 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第八章效益分析 第九章结论 第章总论 今年第五次党代会及两会明确指出，深圳未来要大力发展文化产业，转变经济发展方式，加大自主创新，调整 产业结构，促产业高端跨越式的发展。深圳雕塑文化产业园暂名选址于光明新区公明镇公明上村社区北环大道园山工业区第工业区世峰工业园， 在原世峰工业园的基础上，由深圳市登峰文化发展有限公司投资万元进行改造建设。项目占地面积万平 方米，建筑面积万平方米，现状为五栋工业用建筑三栋厂房，两栋宿舍，及厂房外栋闲置商业建筑，规划 建设内容包括深圳市首家雕塑艺术博物馆交流中心雕塑文化广场名家工作室产业升级，而深圳市文化产业发展规划纲要中也明确提出实施重大文化产业项目 带动战略，打造批空间布局合理产业关联度大辐射带动能力强的基地和区域性特色文化产业群使深圳成为 国内流亚洲领先全球知名的文化产业先锋城市。 在深圳的文化产业发展过程中，文化产业园及文化项目如雨后春笋般涌现。以园区为主紧密结合旧城改造的 文化产业布局模式，不仅有利于缓解土地资源的紧缺，也地区在文化产业高端跨越式的发展。深圳雕塑文化产业园暂名选址于光明新区公明镇公明上村社区北环大道园山工业区第工业区世峰工业园， 在原世峰工业园的基础上，由深圳市登峰文化发展有限公司投资万元进行改造建设。项目占地面积万平 方米，建筑面积万平方米，现状为五栋工业用建筑三栋厂房，两栋宿舍，及厂房外栋闲置商业建筑，规划 建设内容包括深圳市首家雕塑艺术博物馆交流中心雕塑文化广场。 第三章项目定位 根据对项目所在地及周边区域的基本现状价值资源的综合分析，本项目的开发主题可以定位为 以雕塑艺术为核心，以雕塑产品的交易展览展示行业交流学术研究雕塑项目策划产品研发设计工