仓库钢结构 中转仓库钢结构 中转仓库钢结构 门卫砖混 门卫及休息室砖混 物业用房框架设备用房砖混 项目总投资及筹资方案 本项目总投资万元，其中固定资产投资万 元，流动资金万元。项目所需资金全部由建设单位自筹解决。 项目财务分析 项目实施后，年经划纲要 肥东县统计年鉴年 工业项目建设用地控制指标国土资发号 建设项目经济评价方法与参数第三版 项目承办单位提供的有关基础数据技术资料。 目录 第章总论 项目背景与概况 二可行性研究报告编制依据及研究范围 三结论与建议 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 二项目建设的必要性 第三章建设条件分析 项目区域概况 二项目选址及建设条件 三投资条件分析 第四章建设方案 指导思想与原则 二项目总体规划方案 三建设设计方案 四主要工艺设备 五公共工程 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第五章节能 设计依据 二节能措施 第六章环境保护与消防 环境保护险对策 第十四章研究结论与建议 结论 二建议第章总论 项目背景与概况 项目提要 项目名称普洛斯肥东物流园项目 项目性质新建 项目承办单位肥东普洛斯仓储设施有限公司 项目负责人郑光斌 项目建设期年 建设地点肥东县撮镇龙塘，东华路与枣树路规划中 交叉口东南角，占地亩。 项目建设规模项目总占地面积，约合 亩。建设栋中转仓库及配套物业用房设备用房门卫等。总建筑 面积，计容总建筑面积，容积率，建筑 密度。 表项目总体技术指标览表 序号项目单位数量备注 总占地面积约亩 总建筑面积 计容总建筑面积 二消防 第七章职业安全卫生 概述 二总图布置及厂内运输安全 三各种有害因素的防治和采取的措施 第八章组织机构与人力资源配置 组织机构 二人力资源配置 三项目管理 四人员培训 第九章项目建设进度安排及工程招投标方案 项目建设进度安排 二招投标 第十章投资估算与资金筹措 投资估算二资金筹措 第十章财务评价 评价原则依据及参数 二营业收入税金及附加估算 三成本估算 四财务效益分析 五盈亏平衡分析 第十二章社会评价 项目对社会的影响分析 二项目与所在地区互适性分析 三社会风险分析 四社会评价结论 第十三章风险分析 项目主要风险识别 二风险程度分析 三防范风制造和装配水平处于同行业顶尖水平。 年在同行业率先通过了 三合管理体系认证。年合锻液压机产品取得认证，成功 打入欧洲市场。公司长期致力于科技创新型企业建设，通过引进消化和吸收德 国压力机先进制造技术基础上，不断创新和研究，从而整体上提高了 中国锻压行业的水准。先后建立了院士工作站博士后科研工 作站，并与合肥工业大学联合组建了合肥工业大学合锻先进锻压 与成形装备技术研究院，有力的促进了企业产品结构的调整，技术 进步持续推进。 项目提出的理由 现代物流业是用高新技术改造和整合传统产业而形成的新兴复 合性产业，全球范围内发展很快。加快发展现代物流业，对于中国适 应经济全球化和加入世界贸易组织的迫切需要，对于提高经济运行质 量和效益，改善投资环境，增强综合国力和求的变化，加快了现代物流市场的开发和向 物流企业的转型。 撮镇镇抢抓合肥承接产业转移示范区建设和扩权强镇的政策机 遇，整合原有基础设施和工业聚集区，按照基础设施与合肥主城区等 高对接产业合理布局集聚集群发展的要求，规划建设了占地 平方公里其中核心区平方公里的省级开发区安徽商贸物 流开发区。相继引进了裕隆农业工程机械大市场华东国际建材 城安粮钢材大市场湘元工程机械店及皖港码头东华码头等 十多个大项目，总投资多亿元，初步形成了商贸物流大市场产业 集群。 正是基于物流业在安徽省内的发展以及撮镇镇商贸物流产业集 群的发展，公司提出了该项目的建设。 二可行性研究报告编制依据及研究范围 编制依据 国家九部委关于促进我国现代物流业发展的意见 合肥市国民经济与社会发展十二五规划纲要 肥东县国民经济与社会发展十二五规企业竞争力，具有重要的 意义。我国在国民经济和社会发展十二五规划纲要中明确指出， 要大力发展现代物流业，加强物流新技术开发利用，推进物流信息 化。国家发展和改革委员会等九部委出台了促进现代物流业发展的 意见和措施，建立了由个部委和两个行业协会组成的全国现代物 流工作部际联席会议制度，提出要在充分利用市场机制的基础上，政 府引导社会各方积极参与，在全国范围内尽快形成物畅其流快捷 准时经济合理用户满意的社会化专业化的现代物流服务体系。 近年来，随着现代物流业从发达地区向中西部地区的渗透，以及 安徽省产业结构调整和经济建设步伐的加快，社会物流需求增长较 快，现代物流业的发展引起了全社会的广泛关注，成为了投资热点。 交通铁路民航等部门加快了物流企业的培育，些传统的运输企业工商企业物流服务部门运输仓储采购销售等个体运 输经营者纷纷适应市场需 三投资条件分析 第四章建设方案 指导思想与原则 二项目总体规划方案业总部基地位于合肥市经济技术开发区，占地面积约亩， 现有在职员工余人，其中工程技术人员余人，高级技术职 称余人，享受政府津贴的中青年专家人。拥有大型龙门数控铣 床大重型数控落地镗铣床米数控立车大型数控外圆磨床精 密滚齿机德国进口等离子切割机等关键和精密设备，二期重型装配 和机械加工车间起吊能力吨，能够保障多台套设备的同时产出和 交付， 第三章建设条件分析 项目区域概况 二项目选址及建设条件划纲要 肥东县统计年鉴年 工业项目建设用地控制指标国土资发号 建设项目经济评价方法与参数第三版 项目承办单位提供的有关基础数据技术资料。 目录 第章总论 项目背景与概况 二可行性研究报告编制依据及研究范围 三结论与建议 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 二项目建设的必要性 第三章建设条件分析 项目区域概况 二项目选址及建设条件 三投资条件分析 第四章建设方案 指导思想与原则 二项目总体规划方案 三建设设计方案 四主要工艺设备 五公共工程 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第五章节能 设计依据 二节能措施 第六章环境保护与消防 环境保护 三投资条件分析 第四章建设方案 指导思想与原则