项目建设的必要性 交易中心给社会发展带来巨大贡献 我国的大宗商品交易市场是在现货市场充分发展的基础上产生 的，具有价格发现功能和降低交易成本的功用。大宗商品交易市场不 仅通过提供商流物流信息流等综合服务进步提升拓展现货市 场，同时有利于现代多层次市场的建设。大宗农产品电子交易作为种新型的现货交易模式，虽然在我国的发展时间较短，但发展速度非常 快。目前，国内各类大宗农产品电子交易市场已达到多家，交易 品种涉及化工金属以及农产品。我国大宗商品交易市场发展进入无 形市场和有形市场相结合的崭新阶段。 例如广西糖网食糖批发市场有限责任公司以下简称广西糖网 成立于年月，广西糖网始终坚持发展现货的市场定位，采用 国内最先进的电子商务平台来开展食糖销售物流及信息服务，同时 积极建设物流配送体系，整合社会仓储运输金融质检等各种服 务资源，创建了独具特色的电子商务物流配送的食糖流通模式， 建立完善的风险发现机制和控制机制，连如今，全世界出售的照相机有以上在中 国生产，的空调和电视机，以上的洗衣机和近的电冰箱 也在中国生产。 物流市场发展趋势 九十年代以后的世界经济，基本进入了第三产业时代，满足商品 数量早已不成问题，而如何将生产出来的商品及时销售给消费者，尽 快回收成本是主要矛盾，能解决这主要矛盾的重要手段之就是现 代物流。后来人们又发现，仅有现代化物流还不够，必须有现代信息 项目摘要 项目名称 工业区粮油及农产品现货联系交易中心 二项目承担单位 承担单位，有限公司 法定地址，省，市工业园区 法定代表人， 三项目建设地点 市工业区 四资金申请报告编制依据 国家六部委关于加快我国现代物流发展的若干意见的通知 国经贸运行号 投资项目可行性研究报告指南试用版年 建设项目经济评价方法与参数第三版 国家有关法律法规规范 市工业区国民经济统计资料及相关资料 ，有限公司的相关资料及财务资料。 五项目概况 项目润总额亿元的 规模。 项目总投资资金筹措及预期效益 项目总投资万元，其中建设投资万元，铺底流 动资金万元。资金企业全部自筹。项目建成后，以年运营 期计算，预计年均营运额万元，年均利润总额为 万元，税后财务内部收益率为，税后静态投资回收期含建设期年。 项目建设地点建设期 本项目建于市工业区。项目建设期年，建设投产期 年。第章项目的意义和必要性 项目建设背景 随着改革开放的不断深入，市经济得到了快速健康协调 的发展。市拥有北方最大的港口港，它是我国沿海主枢纽港 和综合运输体系的重要枢纽，是京津冀现代化综合交通网络的重要节 点和对外贸易的主要口岸，是华北西北地区能源物资和原材料运输 的主要中转港，是北方地区的集装箱干线港和发展现代物流的重要港 口。同时，市还紧邻国家政治文化经济的中心城市北京， 便利的交通环境，绝佳的中国政治经济中心腹地的地理位臵，使得在 此地建立粮油及农产品现货联系交易中心提供了非常广阔的发展前 景。 依托港作为全国油脂加工基地的优越地理优势，和充沛的粮 油物流条件建设的必要性 我国的大宗商品交易市场是在现货市场充分发展的基础上产生 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,的，具有价格发现功能和降低交易成本的功用。大宗商品交易市场不 仅通过提供商流物流信息流等综合服务进步提升拓展现货市 场，同时有利于现代多层次市场的建设。大宗农产品电子交易作为 种新型的现货交易模式，已发展进入无形市场和有形市场相结合的崭 新阶段。随着经济全球化和信息技术的迅速发展，其交易数额日趋扩 大交易方式日益灵活交易成本日益降低。本交易中心的建设，将 为社会发展带来巨大贡献，市场潜力和发展前景十分广阔。 项目建设指导思想 依托港作为全国油脂加工基地的优越地理优势和充沛的粮油 物流条件，拟以大豆油豆粕交易为切入点建设专业的大宗农产品电 子交易平台，确立与期货交易差异化的市场竞争优势，以在国际市场 激烈竞争中占据主动地位，同时帮助大豆产业链上的广大中小企业提 升行业竞争力。 项目建设方案 本项目占地亩，建构筑物面积万平方米，建设内容主 要为电子订单交易中心拍卖交易中心招标交易中心网上现货挂 牌交易中心仓储中心物流中心以及停车场宾馆等服务设施。 项目完成后，形成年营业额亿元左右，年利从而带动交通运输产品加工配送仓储餐饮服务等行业的发展，形成以产品流通为 龙头的运输加工配送产业，加快当地城市化发展进程。 市场分析 市场供需分析 现代物流运作强调物流服务企业要向它的上游和下游寻求服务对 象，并同它们建立起战略伙伴协作关系，形成跨行业的优势互补的 联合与协作，增加供应链的竞争力。因此，作为提供物流服务的企业， 要同它的上游比如制造业企业和下游比如销售业企业，建立 起紧密联系的战略伙伴关系，使生产企业销售企业与物流服务企业 起，构成完整的物流供应链。在这个过程中，专业物流服务企业要 有能力为用户提供多方位全方位的物流服务，使用户切实从使用专 业物流服务企业中获得比它们自己经营物流更多更好更方便更 经济合算的效果。 这种战略伙伴关系的建立，方面使用户减少了物流经营成本， 提高了服务质量，有了稳定的物流服务支持保障系统，另方面使物 流服务企业有了可靠的货源保证，降低了经营风险。这样的模式，消 除了供应链中的迂回浪费和重复，提高了整个物流服务过程效率， 使双方在市场中的地位与作用变的更加巩固。同时，这种模式的出现， 使人们逐渐注重合作性的优势。而合作能提供更多的机会，并通过共 生促进双赢。 出厂经过装卸储存运输等各个物流环节，到消 制造商 分销商供应商 物流中心 商店用户费者手中的物流费用，约占商品价格的左右。而新鲜水果和蔬菜 易变质食品些化工产品的流通费用，有时高达商品售价的。 我国汽车零配件的生产中以上的时间是原材料零配件的储存 装卸和搬运时间。在各种产品的生产和流通环节中还有大量的原材料 零部件和产品的库存。这些费用和时间上的消耗和大量存在的库 存正是潜在的实施物流管理的领域，为物流事业的发展留下了巨大 的空间。 人民生活从温饱型转向小康型带来消费的急剧变化增加了对现代 物流管理的需求。年，我国国内社会消费品零售额达万亿左右。 巨大的商机为物流的发展提供了广阔的天地。同时，商品供应渠道变 化，流通环节减少，增加了对现代物流管理的需求。 进出口贸易的发展带动了现代物流的发展。我国对外贸易努力克 服亚洲金融危机和全球经济下滑带来的不利影响，保持了较快的发展 水平。我国货物贸易在世界上的排名由年的第位上升到 年的全球第位。年进出口贸易首次突破亿美元，与 年相比，增长了。有关统计表明，我国目前已有多种产品 制造产量位居世界第。 物流中心与企业供应链紧密联系，构成了网络节点。通过信息共 享和合作计划使企业发挥各自优势。物流中心运作的质量直接影响物 流供应链的效率，从而也影响企业竞争力。物流中心与供应链的关系详见下图 图物流中心与供应链的关系 图 中国仓储协会对我国家电电子日化食品等家大中型生 产企业的典型调查表明，企业自己承担物流管理的占，全部委托 第三方的仅占，自理与委托相结合的占其中委托比例在 以下的占，在之间的占，以上的 占。在被调查的企业中，的企业正在寻求新的物流代 理，其中又有的企业选择新型物流公司，选择纯运输公司， 选择仓储企业，有的企业希望新的物流商提供综合物流服 务，的企业希望提供干线服务，的企业希望提供分销服务。 我国改革开放二十年以来，经济持续快速发展，产品的生产能力 迅速提高，买方市场的形成使企业间竞争空前激烈。工业企业间的竞 争正在从生产领域扩大到非生产领域。物流管理成为企业降低成本 提高服务质量创造竞争优势的新领域。根据有关资料，目前我国 般工业品，从产品现货交易量万吨，同比增长，占全国同类市场总额 的，现货交易额达亿元，在全国同类市场中遥遥领先。秉承 着主动满意价值的服务理念，广西糖网推出站式客户服 务个性化客户服务的客服模式，并打造个中心，九大区域 的客服体系，先后在全国设立四个分公司五个客服中心，客户总数 达到多家，覆盖全国多个省市自治区。此外，在全国食 糖主要产销区设立异地配送仓点多个，基本实现了网上交易， 就近提货，成为国内糖业领域货物配送量最大的食糖交易和物流中 心，充分体现了广西糖网作为全国食糖产销桥梁的服务功能，广 西糖网的食糖柳州价已成为全国食糖现货交易中的指导价以及国 内食糖业决策的重要参考依据。广西糖网的新面貌广西糖网在糖业 资源配臵方面发挥的基础性作用，使其成为国内同类市场的领先者， 获得了各级行业主管部门及柳州市自治区和国家有关部门的充分肯定和高度评价年月时任国务院副总理曾培炎考察广西糖 网，对广西糖网大力发展电子商务现代物流的现代流通模式取 得的成绩予以充分肯定，鼓励企业进步加快发展现代流通模式，提 高服务业比重和水平，做强做大企业。广西糖网这几年通过运用电子 商务和现代物流，积极探索发展现代流通模式，成为了家现代化的 食糖批发交易市场，并取得了骄人的成绩，为食糖市场资源合理配臵 发挥了积极作用，广西糖网的成功经验和模式值得学习和推广。 年月广西糖网获得国家人事部商务部授予的全国商务系统先 进集体荣誉称号。 建立现粮油