保护标准 环境保护措施 安全防火 节能水土保持 第十章投资估算与资金筹措 固定资产投资估算 编制说明 固定资产投资估算 流动资金估算 总投资估算 资金筹措及投资计划安排 第十章经济及社会效益分析 第十二章结论及建议 结论 建议 第章总论 项目概况 项目名称浙西阳光家居城工程 二项目建设单位浙江阳光臵业有限公司 三项目负责人应文辉联系电话 四项目建设地点浙西阳光家居城工家具市场的需求将以的速度增长。年，全国家具出 口总额为亿美元，比上年增长达，年，家具进口总 额为亿美元。尽管目前国内的家具市场需求已经达到近万亿，但 目录 第章总论 项目概况 编制依据和内容 项目建设背景 业主单位情况介绍 结论及建议 结论 建议 第二章市场分析与预测 对全国家居市场的分析与预测 全国家居行业市场分析 全国家居行业概况 国内家居市场发展前景 国内家具产业的分布情况 国内家具企业分布情况 国内家居市场分布情况 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,华东地区家居市场分析 华东地区家具市场概况 华东地区规模较大的专业家具市场分布 浙江家具市场分析 位 功能定位 项目规划方案 浙西阳光家居城整体规划概况 浙西阳光家居城项目规划概况 规划功能分区 生态环境规划 道路交通系统规划 浙西阳光家居城工程主要经济技术指标 第五章项目建设条件 项目选址 选址理由 优越的地理条件 现代化的建筑设计和完善的配套设施 人性化的科学规划项目建设条件 气候概况 水文特征 地形地貌 社会环境概况 地理条件 公用设施条件 第六章公用工程 给水工程 设计依据 用水量 供水方案 水质要求 排水 雨水 污水 电气 设计依据 设计范围 设计内容 接地弱电 通讯 道路交通消防设施 第七章流程组织与技术浙江家具产业分析 浙江较大的专业家具市场分布 对全国灯具市场的调查分析 我国灯具行业的发展现状 我国灯具市场的现状分析 国内主要灯具市场的情况介绍 金华灯具市场情况分析 第三章项目建设的必要性 浙西阳光家居城的建设符合常山相关产业政策， 常山商圈的家具现状强烈呼吁专业现代化家居城的出现 出口家居已成为浙江家具产业发展的主流 家居市场的兴建必将带动常山家具产业的发展 家居市场的发展还将带动常山相关产业的发展，促进常山经济 的共同繁荣。 开设专业灯具馆将为家居市场开拓片新局面 义乌小商品市场江苏蠡口家具市场发展的成功案例为浙西阳 光家居城的成功运作提供了可靠的发展经验 第四章项目规划方案 建设理念和规划原则 建设理念 规划原则 项目市场定位与功能定位 市场要求，而且还将会 成为浙江乃至华东地区最重要的家居出口基地。 因此，为了扩大市场的影响力，提高市场经营的抗风险能力，促进 市场的平稳发展，浙西阳光家居城市场规划总用地面积平方米， 占地亩，总建筑面积约平方米。 投资方情况介绍 浙江阳光臵业有限公司拟由上海文邑投资有限公司出资成立，并拟 由国家特级建筑资质的中天集团负责浙西阳光家居城的开发建设。 投资方聚集了批技术专家，还拥有个由澳大利亚和香港的规划 大师和设计师组成的顾问班子。截至目前，公司资产总额达亿元人 民币。 结论及建议结论 浙西阳光家居城不仅具备了广阔的市场空间而且还具有稳定的招 商基础和优越的地理条件。它的建立不仅为常山商贸市场的发展开创 个全新的局面，也可以弥补常山商圈没有大型专业家居市场的遗憾和空 缺，而且还将会成为浙江乃至华东地区最重要的家居出口基地。居市场的分析与预测 全国家居行业市场分析 全国家居行业概况 全国家具生产规模 据中国家具协会的数据统计，年，全国拥有家具企业 余家，生产总值达亿元，比上年增长，显示了强劲的发展势头。 二全国家居市场规模 据不完全统计，年我国家居建材综合市场含家具建材 家装及饰品建材市场建材超市家具市场和专业市场灯饰市场 布艺市场陶瓷市场暖通市场等的流通载体总量已达到家左右， 其中万平米以上的大型市场就有多家。此外，家居行业的从业 人口也高达几千万。 国内家居市场发展前景 据统计，年我国装饰装修工程总额接近亿人民币，其中 家装亿，工装亿左右。近万亿的市场需求足以说明，我国家 居市场行业是个名符其实的巨型蛋糕。据业内人士预测，未来年 国 浙西阳光家居城工程拟选址于浙江省常山国道南侧富足山地 块，并距常山市区公里。选址比较理想，项目所在地地势平坦，无污 染源，国道为主干道，是常山去衢州开化玉山江山的必经之 路。随着常山城市东移，该地块年之内必成市中心黄金地段。 浙西阳光家居城规划总用地面积，折合为亩，总建筑面 积。整个浙西阳光家居城建成以后，将集家具家居家饰销 售展览为体的专业化家居城。 建议 本项目的建立将为常山商贸市场的发展开创个全新的局面， 各相关部门应给予大力支持，建议政府给与市场年免税。 县政府在充分了解项目的基础上应给予定的扶持优惠政策， 为项目建设提供坚实的保障。同时，要加强对项目的监督力度。 从常山县经济发展的角度考虑，应避免其它家具市场项目的重 复建设。 第二章市场分析与预测 对全国保持 第十章投资估算与资金筹措 固定资产投资估算 编制说明 固定资产投资估算 流动资金估算 总投资估算 资金筹措及投资计划安排 第十章经济及社会效益分析 第十二章结论及建议 结论 建议 第章总论 项目概况 项目名称浙西阳光家居城工程 二项目建设单位浙江阳光臵业有限公司 三项目负责人应文辉联系电话 四项目建设地点浙西阳光家居城工程拟选址于浙江省常山县 国道南侧富足山地块，四周均为道路，净用地面积约。 五地块现状规划项目地块现状为国有商业用地，地貌平整， 地势开阔，且没有居民户拆迁，土地已有用地指标。 编制依据和内容 编制依据 常山县城市总体规划 常山县土地利总体规划 常山县国民经济和社会发展十五规划纲要 二编制内容 本项目建议书的内容包括分析研究项目建设的必要性，提出选址 和建设规模，研究项目工程方案，对项目投资进行估算并做出资金筹措 计划，进行经济评价。 项目建设背景 流通促生产，现代商贸流通业的发展是区域经济与社会发展的重要组成部分，也是活跃地方经济，带动生产发展的有效途径。因此， 发展现代流通业是省市各级政府长期坚推进，现有的专 业市场不仅给城市环境带来严重的影响，影响百姓生活环境，而且经营 设施严重滞后，给城市发展和专业市场自身的产业提升与发展造成严重 阻碍，已远远不适应常山商贸流通业的发展。适时提出建设浙西阳光家 居城，是因为它不仅具备了广阔的市场空间，而且还具有稳定的招商基 础和优越的地理条件。它的建立将不仅为常山商贸市场的发展开创个 全新的局面，符合常山县十五规划商贸新市 地形地貌 社会环境概况 地理条件 公用设施条件 第六章公用工程 给水工程 设计依据 用水量 供水方案 水质要求 排水 雨水 污水 电气 设计依据 设计范围 设计内容 接地弱电 通讯 道路交通消防设施 第七章流程组织与技术装备 家居类产品集散 流程组织 技术装备 质量安全检测 信息服务 流程组织 电子商务平台 技术装备 第八章建设进度安排 第九章环境保护防火安全与水土保持 环境保护 环境保护标准 环境保护措施 安全防火 节能水土保家具市场的需求将以的速度增长。年，全国家具出 口总额为亿美元，比上年增长达，年，家具进口总 额为亿美元。尽管目前国内的家具市场需求已经达到近万亿，但 目录 第章总论 项目概况 编制依据和内容 项目建设背景 业主单位情况介绍 结论及建议 结论 建议 第二章市场分析与预测 对全国家居市场的分析与预测 全国家居行业市场分析 全国家居行业概况 国内家居市场发展前景 国内家具产业的分布情况 国内家具企业分布情况 国内家居市场分布情况 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,华东地区家居市场分析 华东地区家具市场概况 华东地区规模较大的专业家具市场分布 浙江家具市场分析 保持 第十章投资估算与资金筹措 固定资产投资估算 编制说明 固定资产投资估算 流动资金估算 总投资估算 资金筹措及投资计划安排 第十章经济及社会效益分析 第十二章结论及建议 结论 建议 第章总论 项目概况 项目名称浙西阳光家居城工程 二项目建设单位浙江阳光臵业有限公司 三项目负责人应文辉联系电话 四项目建设地点浙西阳光家居城工程拟选址于浙江省常山县 国道南侧富足山地块，四周均为道路，净用地面积约。 五地块现状规划项目地块现状为国有商业用地，地貌平整， 地势开阔，且没有居民户拆迁，土地已有用地指标。 编制依据和内容 编制依据 常山县城市总体规划 常山县土地利浙江家具产业分析 浙江较大的专业家具市场分布 对全国灯具市场的调查分析 我国灯具行业的发展现状 我国灯具市场的现状分析 国内主要灯