是全国知名的文化旅游胜地，又是重要的交通枢纽。多年 的改革开放，郑州商贸城建设步伐不断加快，目前郑州已成为我国人 流物流信息流的重要中心区域城市，更是全国最重要的农产品的 主要集散中心之，对我国中西部地区及全国具有较强的辐射力。 根据我国十五规划及年远景目标纲要，针对河南 省商贸流通业健全市场体系所面临的形势和任务，河南省政府提出， 要发挥河南区位优势和资源优势，大力发展商贸流通业，完善各种专 业市场，形成全国和区域性的商业物流中心，建立和发展电子商务， 提高商贸流通的信息化和现代化水平，以市场为重点，加快培养在全 国有定影响力的大型农产品交易展示流通企业。 北京新发地农产品股份有限公司北京允深投资有限责任公司借 助河南省货物流通区域优势和丰富的农产品优势，欲在郑州建造个 规模弘大设计理念领先运营机制领先，高起点规划高标准建设 高水平运作，集现代化信息化产业化生态化为体，创全国 流与国际市场接轨的大型现代化引领农业，用培养新型农 民发展农业，提高农业水利化机械化和信息化水平，提高土地产出 率资源利用率和农业劳动生产率，提高农业生产水平效益和竞争 力。实现了资源配置市场化生产手段科学化组织形式社会化产 业经营体化。以科学发展观为指导，调整产业结构，积极推进传统 产业新型化和新兴产业规模化发展的方式。随着我省两大跨越战 略的加快实施三化的协调发展与三大体系的快速构建，经 第章总论 概述 项目名称 项目名称中国郑州新发地农产品批发交易中心建设项目 项目建设地点 建设地点河南省郑州市管城区十八里河镇南小李庄两侧 项目承办单位 承办单位北京新发地农产品股份有限公司 北京允深投资有限责任公司 法人代表张玉玺卢允琛 编制单位 编制单位河南省工程咨询公司 资质证书工咨甲 法人代表董治堂 项目负责人张建伟 编制依据内容和范围 编制程序 河南省工程咨询公司接受北京新发地农产品股份有限公司北 京允深投资有限责任公司关于编制中国郑州新发地农产品批发交易 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,中心建设项目可行性研究报告的委托后，立即组织根据国家对建设项目的可行性研究报告的工作范围和深度规 定，该报告论述项目提出的背景，分析项目建设的必要性，并对市场 未来发展的需求进行分析。根据市场需求，拟定项目建设规模及内容， 并对项目工程建设方案环境保护消防安全和节能项目管理与实 施进度组织机构与定员投资估算与资金筹措经济效益等方面进 行研究和分析，为项目建设提供准确评价和可靠的依据。 项目概况 项目简介 河南省地处中原，是农业产粮大省，农产品资源极为丰富。近年 来，河南省大力发展农业及农产品，深度挖掘和延长农产品产业链条， 发展相关产业，使得河南省经济得到迅猛发展。冠以资源大省消费 大省交通大省称号的河南，正从农业大省向农业强省迅猛发展。 农产品的消费和流通对农业良性发展起到积极的推进作用，经过 二十多年的改革发展，农产品的生产和流通体制已经形成了流通主体 多元化多渠道竞争的格局，农产品产销运行基本实现了市场化。随 着农产品流通数量的增加和规模迅速扩大，消费需求对品种质量的要 求越来越高，对产品的流通提出了新的课题，要求在不断加强产品基 地建设保障供给总量增长和优化品种结构的同时，进步深化流通 体制改革，加快加大以农产品批发交易为中心的市场体系建设，以形 成生产流有关专家及技术 人员对拟建场址进行实地考察，并与承办单位的领导及有关人员进行 了充分的交流和研究，收集了相关资料，依据国家对工程项目可行性 研究报告阶段工作范围和深度的规定及国家省市有关规范规程，结合 项目所在地的自然条件资源条件基础设施条件，依据项目总体规 划方案及设想，进行该项目可行性研究报告的编制工作。 编制依据 关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础的 若干意见中共中央国务院年月日 关于统筹推进新轮菜篮子工程建设的意见国办发 号 国务院办公厅关于统筹推进新轮菜篮子工程建设的意见 的通知农市发号 国务院办公厅关于搞活流通扩大消费的实施意见国办发 号 国家发展改革委等九部门关于促进中国现代物流业发展的 意见发改运行号 关于批转河南省农产品批发市场建设规划年的 通知豫政号 项目承办单位提供的有关基础数据和资料 专业技术人员收集的有关资料和数据 项目可行性研究报告编制委托书。 编制范围与内容大流通格局的形成，并带动当地运输服务等第三产业的发展，扩大 就业岗位，促进市场繁荣和社会稳定。 中国郑州新发地农产品批发交易中心的建设，具有广阔的市场前 景和良好的社会与经济效益。项目建成后，将对农产品交易行业的管 理与运营产生较大的影响，开创现代化农产品展示批发交易物流 配送的新局面。该项目的建设符合产业发展方向，规模选择合理，工 程设计方案满足规划土地环保节能的要求，符合可持续发展的 要求，项目的建设具有可观的经济效益和显著的社会效益。因此，本 项目的建设是十分必要的，也是非常及时可行的。 建议 为保证农产品批发交易中心建设能够顺利稳妥地进行，提出以 下几点建议 争取当地政府在政策和融资等方面的支持，使项目建设有 个良好的外部环境。 做好项目前期的融资工作，确保项目建设的顺利进行。 批发交易中心的建设必须严格遵守国家环保三同时的原 则，为今后的运营打下良好的基础。 在各阶段工作中，对建设项目的市场定位和经营模式做进 步的细化和研究落实。 在批发交易中心建设的同时，做好招商市场服务人员培 训等工作，争取早日形成预期的市场规模。 应进步落实与本项目配套的水电等基础设施的供应情况。 第二资有限责任公司在资源共享优势互补互惠互利 携手并进的宗旨下，开展省内物流省际物流仓储物流供 应物流停车场物流信息服务配套服务等项目。多年来，坚持 以客为本服务领先的经营理念，凭着优质的服务良好的信 誉赢得了客户的认可，已成为省内极具影响力的速递品牌。 近年来，在经济全球化的推动下，北京新发地农产品股份有限公 司北京允深投资有限责任公司以现代物流业理念为基础，依托我省 综合资源优势，共同建设中国郑州新发地农产品批发交易中心。公司 将直以服务创新求实奉献的企业精神为指导，努力打造 以高端产业和消费市场需求为基础，以供应链管理为核心竞争力的国 内流全球领先万商云集的农产品批发交易基地。 项目提出的背景 目前，我国正处于经济发展高峰期，农产品也呈现蓬勃发展的良 好态势。河南省是传统农业大省，多年来，粮食生产连创辉煌，粮食 总产已实现连续年增产，连续年居全国第，为国家粮食安全 作出了重大贡献。近年来，在省委省政府的领导下，河南省从实际 出发，立足主导产业，发挥资源优势，突出地方特色，用现代物质条 件装备农业，用现代科学技术改造农业，用现代产业体系提升农业， 用现代经营形式推进农业，用现代发展理念章项目建设必要性 项目承办单位概况 北京新发地农产品批发市场成立于年月。经过近年的 建设和发展，现已成为北京市交易规模最大的农产品专业批发市场， 在全国同类市场中也具有很大的影响力。市场现占地面积多亩， 总建筑面积近万平方米，现有管理人员名其中保安员 多名，总资产亿元。主要经营蔬菜果品肉类粮油水产 副食调料禽蛋菌类茶叶种子等农产品，是处以蔬菜果 品肉类批发为龙头的国家级农产品中心批发市场。现有固定摊位 个定点客户多家，日均车流量万多辆次客流量 万多人次，日交易总额为亿元。其中蔬菜供应量占到全市 总需求量的以上，水果以上，进口水果以上。全年为 国家上缴各种税费多万元，是北京市名副其实的大菜篮子 大果盘子和地方纳税大企业之。 多年来，市场本着让客户发财，求市场发展的宗旨，严格管 理，热情服务。先后获得全国文明市场北京市文明示范市场 农业产业化国家重点龙头企业等多种荣誉称号。在繁荣首都城乡 经济保障市民菜篮子供应带动全国农民增收致富等方面发挥 着非常重要的作用。 北京允深投息发布中心农产品加工中心农产品进出口贸易中心冷冻 冷藏物流中心农产品质量检测检验中心农产品新技术新产品新工 艺交流推介中心和农产品标准化推广中心。该项目创新农产品流通模 式，把最先进最具活力的经营方式导入农产品流通领域，以实现农 产品流通领域的安全化高效化和法制化。同时，数字化装备信息 化建设标志着中国郑州新发地农产品批发交易中心形成了种新型 的基于管理应用驱动的可重构设计的现代化信息化体系结构。该项目的建设将对国内搞好农产品生产加工交易流通的科技攻 关大力推进流通技术的应用全面提高农产品批发交易企业的管理 水平等方面起到了示范带动和促进作用。 项目建成后，批发交易中心将成为集各类农产品交易农产品仓 储加工物流配送研发检测电子商务信息管理公用服务等多 功能于体，全方位的超级农副航母。同时也是南菜北调北菜 南运，东西结合的超大型农产品集聚地，为实现郑州构筑大都市 建设大市场战略目标的实施和大力发展，以仓储物流商贸为主 的第三产业规划的推进，实现网络资源要素配置，确立新的管理模 式。形成产地有准出销地有准入产品有标识的衔接配套制度，建 立信息可得身份可查措施可举风险可控的全程质量追溯体系， 完善菜篮子产品检验检疫风险预警体系，全面带动农产品产业结构调 整和产业升级。打造目前国内流与国