要性 宏观环境分析 生活需求 猪肉是人们部分少数民族除外餐桌上不可替代的必须品。 文人骚客宁可食无肉，不可居无竹，但广大民众却是宁可居无 竹，不可食无肉。 省域优势突出 吉林省的养猪业具有自身的优势和潜力。首先是资源优势，吉 林省作为粮食主产区，其粮食的优势使东北猪肉和南方猪肉相比蛋白 含量大口感好。养殖业属于半污染产业，如果没有足够的空间将对 环境产生很大影响，土地面积达平方公里的吉林省，空间广 阔，成为养猪业的大优势。同时，吉林省是无疫区之，猪的疾病 防治效果好，发病率低。截止去年末，全省生猪饲养达到万头， 比上年增长，出栏万头，存栏万头，比上年增长 。能繁母猪存栏达到了万头，比上年增长，后 备母猪存栏万头，比上年增长。 政策扶持到位 年省财政用于生猪生产的各项补贴奖励资金达万元。 用于养 畜产品供求予盾越来越明显，总量平衡很难保持。但，东北地区粮食 丰富，德惠更是产粮大县，这为畜牧业生产提供强有力的原料保证。 可见，无论从国情看还是从地区市场看，在德惠市加紧发展养猪 及其产品加工产业前景是看好的。 饲料供应将趋于正常。产量有所增加，但不会对饲料市场造成冲 击。饲料价格将趋于平稳，不会有太大的变化。 项目生产能力 项目正是投产后，每年将为市场提供肉猪头，特种野猪 第章总论 项目基本情况 项目名称 吉林省德惠市利源万头猪场标准化规模养殖及新农村绿色家园 体化建设示范园区。 项目建设单位 德惠市利源牧业有限公司。 项目建设性质 新建。 项目协作单位 德惠市经济开发区。 项目编制单位 德惠市誉信农民实用技术研究会。 技术依托单位 德惠市畜牧局 项目负责人 ，德惠市利源牧业有限公司执行董事法人代表。 经济负责人 ，长春市正泽会计师事务所注册会计师 ，德惠市誉信农民实用技术研究会顾问。 技术负责人 ，德惠市畜牧局局长 核准通过，归档资料。 未经允金元建设期给付借款利息万元。 资金来源 企业自筹资金万元 外借资金万元 建设工期 计划工期为两年。 年月年月为基础设施建设期。完成土 建场房设备安装等工程。购进种猪。 年月年月为生产期。完成种猪饲养 二元种猪生产商品猪饲养。到年年底达到设计生产规模。 到年年底完成现代化温室建设。 项目建设背景 政策扶持 吉林省德惠市利源万头猪场标准化规模养殖及新农村绿色家园 体化建设示范园区建设项目，符合社会主义新农村建设的总体要 求，顺应现代农业的发展方向，满足市场对农副产品的需要。 为加快畜牧业发展，国家地方各级政府都出台了相应的扶持政 策，对生猪生产实行多项补贴和奖励。 市场潜力 由于，受甲型流感的影响，生猪生产面临滑坡阶段，但从 长远看，这种状况定是暂时的，人们对肉产品的总体需求是上升的， 市场的吸纳潜力是巨大的。句话，人们的餐桌是离不开肉的。 项目建设地南距长春市不到公里，北距哈尔滨市不到公 里，东距吉林市不到公里。 可行性研究报告编制依据国家发展计划委，请勿外传,项目建设地点 德惠市惠发街道洪家村二社见附件 项目建设内容及规模 拟建吉林省德惠市利源万头猪场标准化规模养殖及新农村绿色 家园体化建设示范园区处见附件。占地面积万平方米。 猪场建设 新建现代化生态猪舍栋，建筑面积为平方米。 年出售优良二元种猪头。 年生产优质生猪头。 年生产特种野猪头。 其他特种养殖业建设 新建现代化生态养殖圈舍栋，建筑面积为平方米。 现代化温室建设 新建现代化温室生产区处，占地平方米。建现代日光温 室栋带工作间。并占地平方米，建相应的附属配套设施。 新农村绿色生态园建设 在园区内建设生态家园住宅栋，每栋建筑面积为平方米。 服务设施建设 新建饲料生产车间技术服务室宿舍办公室消毒室，及道 路水电等设施，建筑面积为平方米，又延米。 投资及资金来源 投资 项目动态总投资万元，其中建设投资万元 流动资产投资万元土地流转费万元铺底流动资金 万元项目前期费用和不可预见费万元涨价预充足，可保证本项目生产 及生活用水的需要。 排水条件 项目建设地东侧米处，有毛家村排涝站座，可供本项目使 用。 供电条件 项目由德惠市第二变电所供电，供用电间距公里。通讯条件 项目建设地已有通讯线路，可以直接入网。 交通条件 项目建设地距国道公里，有乡级水泥公路相连。 原材料采购条件 项目建设地距德惠市区三公里。各项原料采购方便。 人才资源 技术队伍强大 多年来，吉林农大长春市农校，为我市培养输送了大量的养殖 业技术人才。全市有高级畜牧师人，畜牧师人。畜牧专业毕业 的大学生人，畜牧专业毕业的中专生人。 养殖户专业 德惠市境内的养殖户，多是经过市畜牧局培训的专业户，在生猪 饲养，疾病防治，饲料加工，产品销售，企业管理上有着丰富的经验。 德惠市养猪协会，德惠市誉信农民实用技术研究会，经常组织养殖户 进行定期的经验交流，为养殖户提供了良好的产业技能提升的平台。 社会经济条件 德惠市是产粮大市县，也是经济强市县。年国民经济产值 超过百亿，年财政收入达到亿，年居民存款过亿。 第四章市场分析 产品市场供需情况 目前，我国生猪生产还不能满足自给猪肉万吨，去掉农民自食万吨，市 区居民食用猪肉缺口万吨长春市仅产猪肉万吨，去掉农民自 食万吨，尚有缺口万吨吉林市仅产猪肉万吨，去掉农民自 食万吨，尚有缺口万吨。 目前，我区域及周边区域特种养殖业生产还不发达，够规模的 养殖基地尚未建立，不能满足人们的生活需要。 市场需求预测 需求增加猪肉是人们餐桌上的必备食品。虽然受到甲型流感的冲击， 需求市场出现疲软，但从长远看，人们的餐桌离不开猪肉。冲击过后， 猪肉的需求将是上升的趋势。 人们对特种养殖业产品存在渴望，需求量巨大。为满足人们对特 种养殖产品的需求，该项目在生产生猪的同时生产特种野猪，及生产 野鸡孔雀火鸡大雁甲鱼肉犬鱼等其他动物。为城乡餐桌 的日益丰富做出贡献。 市场需求依赖性存在 哈长吉三市，对本区域内的生猪供给存在严重的依赖性。 三市年需要猪肉万吨。甚至京津沿海香港也存在对本区域 内生猪供给存在着依赖性。这些发达区域，年需从东北掉进猪肉近 万吨。 市场走向 本项目产品销售方向有三 是吉长哈三市二是京津地区三是江南沿海各省市。 饲料市场 未来个时期，中国畜产品生产的发展将受到饲料短缺的制约。需求，每年都要从其他 国家进口猪肉食品。 根据国家肉类协会预测，到年肉类食品消费需求总量将比 年增长，肉类食品消费将加快，由城乡二元化结构向全面商品化转变，工业加工的肉类食品在广大农村将会出现日益广阔的消 费市场。十二五期间全国肉类消费将出现几大变化单化肉类品 种主导市场的格局将被多样化混合品种替代。多种精深加工的分部位 冷却肉小包装肉半成品肉冷冻肉熟肉制品以及以肉类为原料 的方便食品功能性食品休闲食品和旅游食品消费将明显上升。消 费者对肉类食品的需求将进步从量的满足转向质的提高， 尤其是注重肉品的卫生质量。无公害绿色食品有机食品等各类健康 的肉禽蛋食品将成为我国肉类食品生产和消费的主流。 猪肉除部分民族外，直是世界各国人民餐桌上不可缺少的主 要食品。在相当长的历史时期内，没有任何肉品能取代猪肉的餐桌统 治地位。 市场需求 据调查，哈尔滨市每年城市消耗猪肉约万吨，长春市每年城 市消耗猪肉万吨，吉林市每年城市消耗猪肉万吨。 随着生活水平的提高，人们日益注意饮食往自然绿色高营养 的方向调整。这为特种养殖业生产提供了良好的销售市场。 市场供给 据调查，哈尔滨市仅政局联合下发了号文件，鼓励畜禽业发展。 德惠市组织千名专业技术人员入户指导和技术包保，着力解决 饲养和防疫中的难题。 两级市财政拿出专项资金万，用于畜禽养殖户的良种引进 人工受精特种猪培育能繁母猪生产生猪保险等奖励和补贴。 符合新农村建设需要 该项目，符合长春市城市建设与发展规划符合长春市菜篮子 工程建设目标符合长春市新农村总体建设规划。有利于环境保护和 生态平衡。 微观环境分析 县域潜力巨大 德惠市是传统的养猪大市，养猪业历来是农村经济的主要支 撑和农民家庭收入的主要来源，在农村经济结构战略性调整和农村产 业结构调整中，将大力发展养猪业作为首选项目，与农民长期形成的 根深蒂固的传统期望天然契合，定将获得广大农民群众的热烈欢迎和 积极配合，收到事半功倍的效果。 随着人们生活质量的提高，本地区对猪产品的需求也不断增 加。 德惠市是国家重点商品粮生产基地县之，盛产玉米大豆。 因此，本项目饲料原粮的来源不成问题。同时解决了农民卖粮难的问 题，利于粮食更好的转化。 项目的建设可以为剩余劳动力提供客观的就业机会。 生猪饲养效益可观。德惠有饲养生猪的优良传统，年可出栏 生猪万头，产效益直看好。 服务体系功能健全德惠市建有良好的畜牧产业服务系统，繁育防疫站点遍布全市。 自年以来通过人工授精技术，对本地饲养的生猪进行了大胆的 改良，收到显著成效。而优良种猪的引进，给当地饲养户带来丰厚的 效益。 新式养殖具有较高起点 我公司已经积累丰厚的生猪饲养防疫管理销售等经验。全 体员工的科技观念，良种良法饲养技术，市场销售认知，投入产出效 益分析等，都有突破性发展。 为了尽快落实该项目，德惠市利源牧业有限公司已组织有关人员 进行