对新建 孤儿院工作进行了前期工作筹备。项目建设单位己对所需 设备等项工作进行了调研，所需设备可区域内解决。 建设规模新建孤儿院，设置床位张。建筑面积 方米。建设内容包括孤儿住房儿童活动中心餐厅及配 套设施。 第三章区域条件与场址选择 项目所在区域的基本条件 地理条件 项目选址于琴江镇古樟村石板桥，交通方便。由于场址充分 考虑了建设选址要求，场址独立，管理方便，因此项目场址具有 良好的建设条件。 自然条件地质土壤类型以山地紫色岩土为主。场 地中无地表水。场地位于丘陵坡地上，经专业部门勘探，无断 层和大的烈隙，是布置建筑物较理想的地质条件。地震根 据国家地震烈度分区图的划分，石城县地震基本烈度为度， 地震动峰加速度不大于，拟建建筑物工程重要性等级 为三级，拟建建筑物设防按常规设防执行。气象水文石城 县是典型的丘陵山地湿润季风气候，县慈善救助中心地处于 琴江镇古樟村内，区内地势较高，无能不得低于国家有关法规和标准的要求。 定期检查检验安全卫生措施的实施效果，建立安全卫生 档案。定期对职工进行身体健康检查。 严格执行卫生消毒制度。定期喷洒药剂进行消毒。 各功能区设有流动水洗手设备。流动水洗开关采用感应 式既节约用水，又卫生环保。 建筑物内应定时通风换气，必要时进行空气消毒地面应 式清扫。 劳动安全与职业卫生机构机构设计及人员项目建设期 第章项目总论 项目背景 项目概况 项目名称石城县孤儿院建设工程 建设单位石城县民政局 建设性质新建 项目负责人邓春红 项目建设地点石城县社会福利院院内 项目建设规模新建孤儿院 项目总投资万元。 可研报告编制单位赣州现代规划建筑设计有限公司 项目编制依据本项目工程可行性研究受项目承办单位 的委托，根据以下依据进行本项目的可行研究 项目建设单位可行性研究委托书 投资项目可行性研究指南 投资项经济评价方法与参数第三版 民用建筑设计通则 年工程概算定额设计规范 建设单位提供的工程地形等资料。 项目实施投资规模进行比较论证，并设计出可行的 方案。 对项目总投资进行估算和对社会效益进行评价。 主要技术经济指标表主要技术经济指标表 序号项目内容单位单价数量投资额建设总规模 二项目总投资万元其中申请专项投资万元 自筹资金万元三固定资产投资万元 建安工程费万元工程建设其它费 万预备费万元 第二章需求分析与建设规模 项目建设的必要性目前，全县共有无生活来源无劳动 能力无法定抚养人的各类孤儿多名，其中父母双亡的 人。他们大部分散居在各乡镇敬老院及农户家中，由于县 域经济基础薄弱，地方财政困难，孤儿福利事业基础设施建 设发展滞后。因此，在县域亟需建设个收养孤儿弃婴的 孤儿院，以便接纳，收养目前散居在社会的弃婴和孤儿。石城 县孤儿院建成后，将彻底改变原来孤儿弃婴居无定所生 活居住环境差等现状，将扩大收养收治规模，完善服务功能， 亮化美化生活环境，将更好的改善孤儿的生活条件，提高其 生活质量，保证其健康快乐成长，切实解决我县弱势群体生 活困难，充分发挥社会保障作用，更好地履行上为党和政府 分单位简介 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 石城县民政局座落于琴江镇东城南大道，县体育馆斜对 面，占地面积平方米，建筑面积平方米。内设秘 书股救灾救济股优抚安置股社会事务股低保办 募委办地名办老龄办社会福利院流浪乞讨人员救 助管理站烈士纪念馆殡葬管理所。主要职能是为群众 提供城乡居民最低生活保障农村五保供养困难群众生 活救济退役士兵和军休干部安置优待抚恤基层政权和 社区建设村务公开民主管理民间组织管理婚姻登记 收养登记救助管理地名区划婚丧改革等多项服务。 研究工作过程 受石城县民政局的委托，赣州现代规划建筑设计有限公 司组织有关专业技术人员对石城县孤儿院建设工程进行了 可行性研究。在对该县孤儿生活服务用房进行调查研究 的基础上，确定了近期建设孤儿院的建设方案。本可行性研 究报告按照国家有关政策规定，结合石城县总体规划，进行 了实地考察，并对项目单位提供的材料进行了现场踏勘。以此 为基础编制石城县孤儿院建设可行性研究报告。 项目研究的范围 在调查分析石城县孤儿的生活服务用房现状和发展条件 的基础上，充分论证建设孤儿院必要性和可行性。 对项目建设规模利用能源，降低能源消耗，提高经济效益。能 源选择应贯彻国家能源方针和因地制宜的原则。设计中所 选设备采用国家推荐的节能产品，严禁采用国家规定的淘汰 的低效高耗能设备。 节能措施综述 制定节约能源措施节约能源有效用能保证品质 节能从小处着手，随手关闭不必要使用之照明及其它用电 设施 科学有效的建立数据化管理工作，加强能源使用数据的统 计记录工作，多比较，多分析，不断改进节能措施 能耗的记录要与客观环境的相关条件有关，也要记录天气 温度和相对湿度等数据 水资源也是重要能源，也要加强管理，节约用水，其消耗也 要做好统计工作 加强设备的维护保养工作，良好的保养也能节约能源 建立正确的设备运行操作和管理模式，管理也能产生节能 效益 建筑中配装水表电表能量计量仪表，以便用户检查 耗能情况，及时制定节能措施。 房屋建筑屋顶采用节能隔热板以减少太阳辐射热对室 内的影响，使室内降温设备节能。 采用节能性的建筑设备，包括采用塑钢窗室内节能供热 系统控制设备等。 适时采用新型节能设备，引入信誉较好的节能服务公司参 与节能管理工作，将更有效地节约能源。 第六章环境保护劳动安夜间允许 噪声级不应大于声级。本项目的主要噪声源为室 内空调等运行时产生的空气动力性噪声，按照以上环境噪声 要求，故选择空调设备时，应选用低噪声的静音空调等，以满 足规范的要求。建筑垃圾因场地西南区域填方较多，项目土 建完工后可在该处作填埋压实并复土作绿地处理。生活垃 圾按可回收和不可回收垃圾分类放置，经垃圾收集站统 收集后，交环卫所进行处理。本项目雨水经管网收集后排入 市政雨水管网。对附属工程厨房油烟设置除油烟装置进行 处理，废气达标后排入大气。本项目为美化环境净化空气 营造个优美适宜的环境，在新建建筑物周围进行绿化设 计。建筑物周围均以草坪围张，设有花坛水体，种有常绿和 落叶乔木花灌木花卉等，项目总绿化率为。 安全卫生措施安全卫生是本项目管理中必不可少的 部分，在项目建设时应予以充分考虑，消除不安全因素对人 体健康的危害，为孤儿创造个安全清洁无污染的居住 环境。安全卫生措施 按照国家规定的各类安全标准和设计规范，根据行业特点， 项目中的设备选型及安装电气安装和危险设施建设均应 符合安全规定及标准，确保使用安全。 对可能发生的触电火灾等事故应加强防范措施，所有电 气设备的安全性全与消防 环境治理措施与标准本项目为石城县孤儿院建设，建设 与使用期间产生定量的建筑垃圾与污染物，因数量较小， 对环境产生污染均较小。 项目施工期间的主要污染及防治措施 项目施工期间的主要污染建筑噪声主要是施工机械设备 运行时发出的噪声，主要影响是晚间施工将对周边居民产生 定影响。建筑垃圾施工过程中会产生土及建材废弃物， 对周边环境可能造成定影响。 项目施工过程中的环境保护项目施工时应根据环保有关 规定要求，结合项目所处地理位置，制定相应的环保措施，以 防止或减轻粉尘噪声振动建筑垃圾等对周围环境的 污染和危害。项目竣工后，应立即修整和恢复在建设过程中 受到破坏的环境。 项目运营期间的主要污染与防治措施生活污水及粪 便本项目运营期间主要污染源是大楼建筑产生的生活污水 及粪便。根据环境保护相关法律法规的要求，项目必须建设 污水处理设施，本项目运行过程中所产生的污水，可统按有 关规范经过严格的消毒，经检测合格后定期排放。生活污水 进入化粪池处理后，排入市政的污水管网，排污方便且有保 证。噪声根据民用建筑设计通则，居住 区室内昼间允许噪声级不应大于声级项条件具备。 项目选址项目选址于石城县社会福利院院内，由于场址 充分考虑了建设选址要求，场址独立，管理方便，因此项目场 址具有良好的建设条件。 第四章项目建设规模与主要内容 项目组成与标准 项目组成 工程项目设计 土建工程及装修工程 试运行 正常运行。 项目标准建筑设计按民用建筑设计通则 之总体布局和儿童用房要求进行规划设 计。石城县孤儿院生活服务用房。总建筑面积。 建设规模与主要内容 平面布置方案在设计中，贯彻民用建筑设计通则 之用房规划标准，以及宿舍建筑设计规 范之要求，结合本地情况进行设计，孤儿生活用房为三层， 按要求布置各功能用房，并符合规范中给排水电气消防 环境等具体要求。 项目楼设置住房和厨房膳厅以及楼梯间卫生间等公 用设施，该层建筑面积。 项目二三楼设置住房活动室，建筑面积。每 层建筑面积为。项目总建筑面积。 结方案石城县孤儿院主体结构初步按混合结构考 虑。规划建设层数为三层。根据有关规范要求，拟建建筑物 抗震设计等级按三级，乙类，度设防执行。 第五章总图布置及辅助工程 主要场所布置方案 规划设计总说明 平面布局紧凑，充分利用市政管线资源以充分利用以有建 筑与道路和己敷设的给排水电力通讯管线等优势以缩短 工程管线，从而降低能耗节省投资和运行能源。 功能齐全，以人为本在石城县孤儿院用房设计中体现，设计 中强调应考虑的特