港，面向国际，努力为 中国的经济发展服务。主要经营臵业投资科技贸易策划 咨询资金运营服务旅游进出口等。主要业务包括房地产 开发项目开发国际出口贸易农业技术开发农副产品销售 加工建材投资融资顾问广告影视制作发布企业策划 旅游生态景观环境设计施工建设等。公司在国内上海浙江 等地投资建有多家公司，实力雄厚，信誉良好。公司拥有硕士以 上管理人员人其中博士人，具有批国际管理经验的投 资管理人才和企业经营人才。 集团下属全资企业 香港宏嘉国际贸吨 气调库幢吨 普通仓库幢 单 吨 六住宅区亩平方米 小高层公寓幢层万 目录 第章总论 第节概述 第二节可行性研究编制单位 第三节承办单位概况 第四节申请报告编制的依据和范围 第五节可研报告概要 第六节主要建设内容 第七节主要技术经济指标 第二章项目提出的背景及建设必要性 第节项目提出的背景 第二节项目建设的必要性 第三章市场需求分析 第节农产品物流发展现状 第二节项目幅射区农业资源分析 第三节项目幅射区农业物流现状分析 第四章建设条件与场址 第节项目建设地点概况 第二节外部配套条件 第三节场址方案 第五章项目建设方案 第节建设总论 第节概述 项目名称 中国中原菏泽农业港农副产品物流交易加工中心项目 二项目承办单位 山东牡丹实业有限公司 注册资本 法定地址 三法人代表及联系方式 法人代表陈闻韬 联系电话 传真 四投资方简介 投资方名称中国国立集团有限公司 地址香港九龙旺角弥敦道号荷李活商业中心 室。 电话 传真 五项目拟建地点 山东省菏泽市牡丹区 第二节容及建设规模 第二节设计指导思想及交易流程 第三节工程技术方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第四节规划方案 第五节建筑结构设计 第六节公用工程 第六章企业组织劳动定员及人员培训 第七章环境保护与劳动安全卫生 第节环境保护 第二节劳动安全卫生 第八章消防与节能 第节消防 第二节节能 第九章项目建设期管理 第十章项目实施进度 第十章投资估算 第节投资估算 第二节资金筹措及使用计划 第十二章经济评价 第节财务评价 第二节财务评价结论 附件 外资企业法人营业执照 贷款承诺书 自有资金证明 环境影响报告表 董事会决议 土地管理局出具的证明 附图 项目地理位臵图总平面布臵图 规划定点图 第达到 吨。年现货交易额达亿元人民币。期货市场交易额 期达亿元。 本项目将建设与农产品流通相配套，为农产品交易服务 的电子商务平台资金结算中心和检验检测中心，将先进的农产 品信息采集发布系统电子统结算方式和农产品批发市场检验 检测系统引入中原农业港，建立现代化高效率人性化的流通 市场。 该项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。经测算，项目投产后，各项经营收 入万元，实现利润万元税后。贷款偿还期为 年含建设期年。项目投资回收期为年，经济效益显著。 项目委托方技术力量较强，管理经验丰富，具有雄厚的 经济实力和良好的信誉，建设条件良好，本项目所需自筹资金， 该公司有足够能力筹措。 项目建设符合国家产业发展规划，符合国家发展政策， 投产后，能够 农产品研发中心 进出口手续办 理及银行分理 处 地下车库及设备层 商住体化酒店幢层 裙房占地面积 层 主楼层 商业 娱乐餐饮 写字间 客房 地下车库及设备层 三信息区亩 裙房占地面积 层 主楼层 期 阶段 信息楼幢 农副产品电子商务平台 资金结算中心 农副产品期货交易中心 期货中心办公区 计算机机信息中心 其他 四公用配套设施 变电所设于办公楼内 锅炉房 泵房 五仓储区亩 自动化冷库幢分发挥人力资源优势，调整产业结构，促进企业 经济健康协调可持续发展。 综合以上分析，项目实施后有定的社会经济效益，项目是 可行的。 第六节主要建设内容 本项目分期建设，期主要考虑建设交易区办公配套区 信息区和仓储区，期占地面积约亩。 二期考虑扩建交易区和仓储区建设物流区。二期占地面 积合计约亩。 以下为期项目主要建设内容 主要建设内容 序号主要建设内容占地面积数量 建筑面 积 层数平面尺寸备注 交易区亩 集中交易大棚个层单 独立门面交易区排三层单 交易大厅个二层 二办公配套服务区亩 综合办公楼幢层 裙房占地面积 层 主楼层 农业港办公区立足香港，面向国际，努力为 中国的经济发展服务。主要经营臵业投资科技贸易策划 咨询资金运营服务旅游进出口等。主要业务包括房地产 开发项目开发国际出口贸易农业技术开发农副产品销售 加工建材投资融资顾问广告影视制作发布企业策划 旅游生态景观环境设计施工建设等。公司在国内上海浙江 等地投资建有多家公司，实力雄厚，信誉良好。公司拥有硕士以 上管理人员人其中博士人，具有批国际管理经验的投 资管理人才和企业经营人才。 集团下属全资企业 香港宏嘉国际贸易有限公司上海绿牙生态技术发展有限公 司上海坤林生态环境科技建设有限公司上海上三实业有限公 司上海久博展览服务有限公司上海金佰纳酒业有限公司上 海庄园酒类销售有限公司上海成龙国际乡村俱乐部山东牡丹 实业有限公司山东菏泽国际会展中心。 集团合资企业 上海姿源房地产开发有限公司，上海中坤实业有限公司上 海益煌钢铁有限公司北京城建集团三公司上海银海影视有限公司中国酒民网等。 集团宗旨 正德共赢至善快乐 法定地址 地址香港九龙旺角弥敦道号荷李活商业中心 室 亩在第四期，主要建设内容为建设厂 房，配套设备，进行农副产品深加工。项目全部完成约投资 亿元人民币。 期主要包括交易区亩信息区亩仓储区亩 配套服务亩住宅亩。期建筑面积平方米，本 项目主要针对期工程进行设计。 本项目期建成后形成年万吨吨农产品物流的仓储能 力，其中气调库吨，冷库吨，普通货物存 四投资方简介 投资方名称中国国立集团有限公司 地址香港九龙旺角弥敦道号荷李活商业中心 室。 电话 传真 五项目拟建地点 山东省菏泽市牡丹区 第二节可行性研究编制单位 单位名称山东省工程咨询院 二工程咨询证书编号工咨甲 三工程咨询等级甲级 四发证机关国家发展计划委员会 第三节承办单位概况 中国国立集团有限公司 概述 吨 气调库幢吨 普通仓库幢 单 吨 六住宅区亩平方米 小高层公寓幢层万 目录 第章总论 第节概述 第二节可行性研究编制单位 第三节承办单位概况 第四节申请报告编制的依据和范围 第五节可研报告概要 第六节主要建设内容 第七节主要技术经济指标 第二章项目提出的背景及建设必要性 第节项目提出的背景 第二节项目建设的必要性 第三章市场需求分析 第节农产品物流发展现状 第二节项目幅射区农业资源分析 第三节项目幅射区农业物流现状分析 第四章建设条件与场址 第节项目建设地点概况 第二节外部配套条件 第三节场址方案 第五章项目建设方案 第节建设立足香港，面向国际，努力为 中国的经济发展服务。主要经营臵业投资科技贸易策划 咨询资金运营服务旅游进出口等。主要业务包括房地产 开发项目开发国际出口贸易农业技术开发农副产品销售 加工建材投资融资顾问广告影视制作发布企业策划 旅游生态景观环境设计施工建设等。公司在国内上海浙江 等地投资建有多家公司，实力雄厚，信誉良好。公司拥有硕士以 上管理人员人其中博士人，具有批国际管理经验的投 资管理人才和企业经营人才。 集团下属全资企业 香港宏嘉国际贸易有限公司上海绿牙生态技术发展有限公 司上海坤林生态环境科技建设有限公司上海上三实业有限公 司上海久博展览服务有限公司上海金佰纳酒业有限公司上 海庄园酒类销售有限公司上海成龙国际乡村俱乐部山东牡丹 实业有限公司山东菏泽国际会展中心。 集团合资企业 容及建设规模 第二节设计指导思想及交易流程 第三节工程技术方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第四节规划方案 第五节建筑结构设计 第六节公用工程 第六章企业组织劳动定员及人员培训 第七章环境保护与劳动安全卫生 第节环境保护 第二节劳动安全卫生 第八章消防与节能 第节消防 第二节节能 第九章项目建设期管理 第十章项目实施进度 第十章投资估算 第节投资估算 第二节资金筹措及使用计划 第十二章经济评价 第节财务评价 第二节财务评价结论 附件 外资企业法人营业执照 贷款承诺书 自有资金证明 环境影响报告表 董事会决议 土地管理局出具的证明 附图 项目地理位臵图总平面布臵图 规划定点图 第行性研究编制单位 单位名称山东省工程咨询院 二工程咨询证书编号工咨甲 三工程咨询等级甲级 四发证机关国家发展计划委员会 第三节承办单位概况 中国国立集团有限公司 概述 立足香港，面向国际，努力为 中国的经济发展服务。主要经营臵业投资科技贸易策划 咨询资金运营服务旅游进出口等。主要业务包括房地产 开发项目开发国际出口贸易农业技术开发农副产品销售 加工建材投资融资顾问广告影视制作发布企业策划 旅游生态景观环境设计施工建设等。公司在国内上海浙江