区域性联网，满足用户需要。邮政自动化，电 子化水平日益提高，国内外传真电报特快专递及礼仪信函，达到及时 准确，服务周到。 六供水供电 水源丰富，优质优良。市郊有水质较好的万峰湖兴西湖木浪湖围 山湖等湖泊多个，蓄水亿立方，现建有大小自来水厂个，日供水量 万吨，保证了城市生活用水和工农业生产用水的需要。 电力充裕，国家重点工程天生桥电站装机容量万千瓦二级 万千瓦，鲁布格电站万千瓦均已建成发电。以及市属的余座中小型 水火电站并网供电，除满足本地区工农业生产用电和民用电外，还向 广东广西贵阳输送。 七自然资源 矿产 矿产资源丰富，品位高，分布广，主要有金铁煤锑钼汞 砷硅石英石白云石等种。九五期间，国家将在建设黄金冶炼 中心，大型钢铁厂和水泥厂。锑钼汞砷石英石白云石矿泉水 等矿产开发，尚在起步阶段，开发前景广阔。 中国万峰林旅游节期间，中国黄金协会副会长吕文元宣布，中国黄 金协会授予州中国金州的称号。据了解，州个县市区皆有黄金，被地质学家称作中国的第二个金三角。州的贞丰兴仁等县黄 金资源极为丰富，探明储量达吨，远景储量达吨。经过近年的发 展，该州黄金产业已经成为州委州政府矿产强州战略的重要组成部 分。年，州黄金产量达万余两。 生物 多样的地貌和良好的气候，形成了独特的生物资源。这里亚热带及温 带植物都能生长，农作物品种达余类，以盛产优质烤烟油桐芭蕉 芋生姜而闻名，其中级内烤烟年产吨，在全省占有重要地位。干鲜 果种类余种。年四季都有上市。大红袍红桔海子梨冬梨久 负盛名。野生动植物繁多，有飞虎黑猴穿里商业的 发展和城市发展相辅相成相得益彰。 是个承袭着地域特色的现代商业居住区，并配合地域文化形成的城市地 标型人气新景点。 主题购物休闲娱乐广场定位 以商品交易购物餐饮休闲娱乐为主 第章项目概述 第节项目基本情况概述 地理位置 规划地块位于市城市中心地带，地处于路与东路的交叉口转盘东 南处，北边紧接路与穿云洞广场相邻，东边是路上的个旧巷子，西边隔 路与国美电器对望，南边与人民医院相临。总用地约亩，由于处于 市的繁华中心地区，地块比较平整，没有明显高差，周围商业气氛浓厚。 用地现状 目前正在经营的老商场，还有部分住宅。 附着物 项目地块上存在相当需要动迁的附着物商场住宅部分及相关配套等。 植被 项目地处于市老城区的核心地带，项目的用地现状为老商场及商场上的 少量住宅，项目地目前无植被覆盖。 污染 项目地块临近公园，空气质量较好，除来自外部区域内的噪声及空气的影响 外，区域内无特殊污染源。 生活配套设施 目前项目地在城市中心地带，生活配套十分健全，边上的居住人口密度大， 人流量多，周围有佳乐福超市金三角购物广场国美电器凯丽国际名店德 克士州人民医院等比较齐全的生活配套设施，生活十分便利。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第二节项目区域情况分析 项目位于贵州省市，市是我国西南地区重要的中心城市之，是 贵州省第四大城市，是布依族苗族自治州首府，是的政治经济 文化科教中心和西南地区重要的交通通信枢纽工业基地及商贸旅游服 务中心。自年起，城市化步入新轮的大发展时期。城市规划 建设将按照万人口的规模进行规划和建设，把市建成黔滇桂 省区接合部中心大城市。城市经济的快速崛起要求城市具备相当的居住和生活 条件，本项目的建设正是顺应了这种需求。 丰富的资源宜居的气候合理的规划良好的投资环境，促进了城市 开发前景广阔 这里有蓄水量达亿立方米水面达平方公里的万峰湖，是块尚 待开发的旅游处女地这里交通便捷，南昆铁路横贯全境，公路四通八达 这里通讯设施完善，南昆光缆贵兴光缆为该市的通讯提供了载体，足不 出户，即可与世界任何个地方沟通联系。 三气候 市在东经至，北纬至之间， 区位优越，辐射面广，国土面积平方公里，属于低纬度高海拔地带， 具有亚热带季风气候特征。夏无酷署，冬无严寒，雨量充沛，日照长。年 平均气温，降雨量毫米，无霜期天左右。 四科技教育 多年来，市坚持以人为本关注民生，构建和谐成效明显。坚持城市教 育与农村教育义务教育与职业教育高等教育与基础教育公办教育与民办教 育协调推进的方针，新建了中学，认真做好高级职业中学农村寄宿制学 校等项目建设，支持民营学校规范管理提高质量，最大限度地解决人民群众子 女上学难和上学贵的问题。不断改善以乡镇卫生院和城市社区卫生服务 站为重点的卫生机构设施条件，努力为群众提供安全有效方便价廉的医疗 卫生服务。坚持把人口和计划生育工作作为事关全局的项战略任务来抓，统筹 解决人口问题取得新进展。建成和改造了会展中心八公园穿云洞 公园等重点项目。科技教育文化卫生计生体育等社会各项事业全面发 展并惠及全民。先后荣获了全国科普示范市全国先进文化市全国计划生育优质服务市全国双拥模范城中国最佳休闲旅游城市中 国观赏石之乡全国工业旅游示范点和全国农业旅游示范点等荣誉。 五交通通讯 市境内有国道省道省道省道和县道马 普公路二级等主要公路干线，有兴岔兴普兴巴三条县际公路南昆铁路 经市境内公里，飞机场于年月建成通航。境内交通便利，四 通八达，已经涉及水陆空 经济的快速发展。目前，已建成了瑞金大道大道广场坪东广场 机场北京路高架桥多座内环人行天桥等大批城市标志性工程。截 至年月底，全市共实施招商引资项目个，总投资为 亿元，已经成为投资开发的热土。按照省领导把建设成为辐射三 省区，拥有万左右城市人口的区域性中心城市决策部署。市提出 建设节约生态环保的城市，建设安逸的的口号，这目标体现了 市环境保护环境治理提高城市居民生活水平的需要，也体现了市已有的 山水资源城市功能设施的相互依存和谐共处系统整合高效发展的需要。 现将市基本情况摘要如下 地理概况 贵州省市位于东经，北纬地 处滇桂黔三省区结合部，历来就是西南地区个重要商贸中心， 素有黔桂锁钥之称 市是我国西南地区重要的中心城市之，是贵州省第四大城市，是 布依族苗族自治州首府，是的政治经济文化科教中心和西南 地区重要的交通通信枢纽工业基地及商贸旅游服务中心，东与本省安龙 县接壤，南与广西壮族自治区的西林隆林两县隔江相望，西与云南省罗 平富源两县毗邻，北与本省兴仁县，普安县和盘县连接，南横贯市境， 历史上是三省毗邻地区的商业集散地和通衢要塞，境内地势西北高东南低，山峦起伏河流纵横，喀斯特地貌发育十分良好。 二人文 全市总面积平方公里，总人口万人年末数据，主 要为汉布依苗彝回等民族，少数民族人口占总人口的。山 川秀丽，气候宜人，人杰地灵，区位优势独特。这里是何应钦先生王伯 群先生王电轮将军的故乡。勤劳勇敢的人民，在共产党的领导下，经 过五十年的艰辛努力，已将建设成了个初具规模的新兴城市。这里有 淳朴浓郁的民族风情，热情好客的各族儿女，丰富多彩的自然景观这里 有丰富的水能资源矿产资源中药材和经济林木资源，亿元，月完成到位资金亿元累计到位资金已达 亿元，其中月到位资金亿元，完成投资亿元其中 月完成投资亿元，完成到位资金比去年同期增长， 占全年任务数亿元的。其中续建项目个，项目总投资 亿元，到位资金亿元新建项目个，项目总投资亿 元，到位资金亿元拟建项目个，项目总投资亿元，到位 资金亿元扩建项目个，项目总投资亿元，到位资金亿 元。 这些项目中，工业化项目个，总投资亿元，完成到位资金 亿元城市化项目个，总投资亿元，完成到位资金 亿元产业化项目个，总投资亿元，完成到位资金亿元 旅游业项目个，总投资亿元，完成到位资金亿元 为贯彻落实林树森省长视察城市建设时所作的把建设成为辐射 三省区，拥有万左右城市人口的区域性中心城市的指示精神和州委州政府作出州市共建城的重大决策部署。市政府已达成了以下 初步共识是市城区整体规划按万人口规模进行规划和建设， 再确定区域配套建设。二是确定现阶段城区的出口主要与富兴毕水兴 晴兴三线相连，把晴兴高速的延伸走向终点确定好。三是把外环规划 要考虑双重外环，然后把产业建起来，用轻工业支撑，发展有基础的药业 酒业等轻工业，解决就业，减少污染。四是城市中心路网核心区要等流量 规划，完善城市功能，接点留足立交桥的用地，确保通达第。五是老城 要亮化，新区要开发，建设节约生态环保的城市，建设安逸的。 二城市中心地位的巩固 目前市中心城区面积平方公里，中心城区人口万，城市化率 达，已达到现代中等城市的框架人口规模和城市实力。按照林树森 省长视察城市建设时所作把建设成为辐射三省区，拥有万左 右城市人口的区域性中心城市的指示精神，城市规划建设将按照 万人口的规模进行规划和建设，把市建成黔长固定资产投资完成亿 元，增长招商引资到位资金完成亿元，增长城市居民 人均可支配收入实现元，增长农民人均纯收入实现元， 增长社会消费品零售总额完成亿元，增长。这些都为房 地产发展提供了条件，居民具备了购买商品房和小汽车的支付能力。市房地 产迅猛发展，是城市发展的必然要求。目前中心城区面积平方公里，中心 城区人口万，已达到现代中等城市的框架人口规模和城市实力，如何 完成把建设成万人口规模，黔滇桂省区接合部的中心大城市， 容纳更多的城市人口，城市改造房地产发展成为必然。市房地产迅猛发展， 与区位优势有定关系，市是布