性能。现代物流贯穿经济活动的始终，对改 善个企业的物流流通效率，提升企业的经济效益，拉动企业走向市场发挥着至关重要的 作用。现代物流在国民经济中具有重要地位。我国在国民经济和社会发展年目标 中明确要求要进步加速物流发展，加强物流理论和技术研究，提高物流管理水平，尽快 改善物流落后状态。党的十七大提出发展现代服务业，提高服务业比重和水平。国家十 五规划纲要明确了现代物流的产业地位，提出了今后的发展目标。同时，国务院关于 加快发展服务业的若干意见指出，应提升物流的专业化社会化水平，大力发展第三方 物流。省十五现代物流发展规划指出，要培育壮大第三方物流企业，建立农产 品交易加工包装存储运输的全省物流系统，尽快形成以城市配送物流中转物流 和航空物流为枢纽的全省综合物流网络。 同时，加强对客户信息的管理，与工商企业建立战略合作伙伴关系，广泛开展同城物 流配送和商品分销配送服务建立健全省市县乡村五级物流配送网络，积极拓展 农村市场，大力开展农资日用工业品和农副产品的双向物流配送，促进农村经济发展。 省位于沿黄河经济协作带与环渤海经济区的交汇点华北地区和华东地区的结合 部，是我国的经济大省，与日本韩国隔海相望，是直接参与东北亚地区经济分工协作的 主要省份之，目前正面临承接从日韩转移出来的制造业的巨大机遇，对物流有着巨大的 需求。而市是半岛东西向经济发展主轴上的重要经济节点，胶济线上的级交通枢 纽，直发挥着承东启西中转传递的全国性物流枢纽的功能，因而具有建成半岛地区 区域性物流中心的地理条件。 市位于东部沿海经济大省省的中部，是中国环渤海地区座风格独特的工 业城市，是国务院批准的半岛沿海开放城市。它地理位置适中，交通发达，是省重 要的期 投资回收期 所得税前年含建设期 所得税后年含建设期 盈亏平衡点 总投资收益率 财务内部收益率 所得税前 所得税后 第章总论 第节项目概况 项目概况 项目名称 物流建设项目 项目承办单位 有限公司 地址省市经济开发区 电话 法定代表人 法人代表 项目性质 新建 建设期 三年 建设规模 吞吐量万吨 项目建设地点 省市经济开发区 项目投资规模和资金来源 项目总体投资规模项目总投资万元，其中建设投资万元，建设期利息 万元，铺底流动资金万元。 项目分三期建设，期工程投资万元，企业自筹万元，申请银行贷款 万元二期工程投资万元，企业自筹万元，申请银行贷款万元三期 工程投资万元，企业自筹万元，申请银行贷款万元。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目经济效益 年运营收入万元 年创利税万元 投资收益率 财务内部收益率税后 投资回收期含建设期，税前年 盈亏平衡点 二项目承办单位概况 承办单位基本情况 有限公司位于市经济开发区，南距济青高速公路路口公里，西与 省道相依，淄东铁路从东西厂区间穿过，紧邻农中火车站，距青岛黄岛油港公里， 距省城不足公里，地理位置十分优越，交通十分便利。 公司自成立以来，坚持科学发展观，实现了又好又快发展 二法人代表简介 三项目建设单位所在地社会经济概况 市是中国城市综合实力强之，特别是年代以后，市的经济直保持持续 快速健康发展。国内生产总值每年都以，其 中金诚实现销售收入亿元，成为我县第家百亿企业。科技支撑作用明显 增强。东岳离子膜工程化研究巨明玉米收获技术装备项目列入国家十五重 大科技支撑计划东岳磺酸树脂及离子膜产业化泰宝病毒灭活过滤器项目列入国 家高新技术产业化工程。市级以上工程技术研究中心达到家，其中省级家。 项科技成果填补国内空白。新增国家级高新技术企业家省级家，全县省级以上 高新技术企业达家，产值占规模以上工业总产值的，比上年末提高个百 分点。至年东岳联邦制冷剂云涛毛巾荣获中国名牌，强恕堂荣获中华老字号。 国家级免检产品达到个名牌个省著名商标个。上市公司两家博 汇纸业，东岳化工。 第二节项目提出的背景和建设的必要性 项目提出的背景 党的十六大提出全面建设小康社会的奋斗目标，交通部审时度势，编制了国家高速 公路网规划，即高速公路网，年又制定了国家公路运输枢纽布局规划， 在全国确定了个国家公路运输枢纽，市被纳入国家公路运输枢纽。省正处于社 会稳定经济快速发展阶段，年省实现生产总值亿元，经济总量跃居全 国第位，半岛地区主要包括青岛威海日照东营潍坊和 总量为亿元，约占省总量的，超过了辽东半岛城市群所在的辽宁全 省总量，也超过了京津唐三市之和以及沪宁两市之和，其中市的为 亿元，经济发展潜力非常大。随着经济全球化和信息技术的迅速发展，企业生产资料的获取与产品营销范围的日趋 扩大，社会生产物资流通商品交易及其管理方式正在并将继续发生深刻的变革。现代 物流行业被普遍认为是第三利润源，它能够很好地降低物质消耗和提高劳动生产率，并 在世界范围内广泛兴起。 现代物流泛指原材料产成品从起点至终点及相关信息有效流动的全过程。它将运输 仓储装卸加工整理配送信息等方面有机结合，形成完整的供应链，为用户提供 以上的速度增长，综合经济实力不断增强。 工业历来有着丰厚的基础，近年来，已形成以重工业为主体，大中小企业相结合，城乡 体化发展的格局。年全市国内生产总值亿元，地方财政收入亿元，全 市城镇居民人均人均可支配收入元。 项目所在地县是全国著名的吨粮县双千县小麦千斤县，为我国江北地区 农业整建制高产开发的典范。同时县具有良好的区位优势，位于胶济产业聚集带上， 处于环渤海经济区和半岛沿海经济开放区内。环渤海经济区已成为我国继珠江三角洲 长江三角洲之后又新的经济热点胶济产业聚集带是全省十五期间的重点投资地区和 发展地区。经过改革开放以来的经济发展，县综合实力显著增强，为县今后的发展奠 定了雄厚的物质技术基础。县具有丰富的石油天然气资源和农副产品资源，县热电厂 农村电网示范改造工程已经建成，为县经济的发展提供定的基础条件。发达的交通条 件，优化了县投资环境，济青高速公路从县境南缘通过，国道线纵贯县域南北，省 道章索路横贯县域东西，莱芜滨州高速公路穿过该县，交通十分方便，形成了四通八达的公路铁路网 年完成国内生产总值亿元，比上年增长，三次产业增加值分别比 上年增长和完成全社会固定资产投资总额亿元，比上年增长 入库税收亿元，增长实现地方财政收入亿元农民人均纯收入元， 增长城镇居民人均可支配收入元，增长。 全县完成工业生产性固定资产投资亿元，增长。新上投资万元以 上的项目个，其中过亿元的个。批规模大效益好科技含量高的项目陆 续投产，有效增强了县域经济综合实力。己二酸环氧氯丙烷聚四氟乙烯蠕铁 等个产品形成国内同行业最大产能。规模以上企业实现销售收入亿元利税 亿元利润亿元，分别增长和。亿元企业达到家没有进行很好地优化设计，致使公司在物流运作方面 效率较低。因此，通过物流发展战略规划的研究，可以对企业进行组织结构的优化，系统 整合物流资源，推进企业更好更快地发展。 建设现代物流体系是提高企业竞争力的需要。 当今企业竞争力是指综合竞争力，它包括产品价格产品特色产品质量产品供应 的时效性，以及环境保护可持续发展等综合因素。提高企业竞争力不能仅仅从生产方面 下功夫，还要在其它方面挖掘潜力，包括建立完善的现代物流体系。对企业物流体系建设， 要从整个供产销供应链的各个环节考虑系统的最优。 提高企业的经济效益，增强企业服务的意识，提高企业物流服务水平。 由于公司在发展现代物流的同时，经营理念和物流管理水平逐步提高，同时公司的业 务范围也得到了拓展，这样不仅在定程度上拓展了业务辐射范围，增加了企业的经济效 益，提高了服务的质量，而且增强企业服务的意识，提高企业物流服务水平。 增加企业的柔性和市场应变能力，提高物流人才整体水平。 通过发展现代物流，引进先进企业的物流管理经验和物流人才，这样有利于提高公司 的管理经验积累和管理水平，从而增加企业的柔性和市场应变能力，为公司的持续快速 健康的发展提供了可靠的保证。 节约了运输成本。 目前在运输方面主要采取找车队原料供应和用户自提销售的运输方式， 这样不仅运输成本高，而且物流流通效率低，给企业带来不便。成立物流子公司后，总公 司可以利用子公司的营销理念，对物流资源进行整合，运输成本得到有效的降低，同时为 公司带来了更多的业务，从而赢得了利润，给双方都带来效益。 集中力量做好核心业务，并开拓新的业务。 总公司通过把些物流业务外包给子公司，可以使总公司的管理层把主要精力放在企 业的核心竞争力上例如，加快采用行业新技术更注重产品质量研究市场需求变化 降低产品成本企业投资优化等，其结果是公司不仅腾出时间和精力去开拓新的业务， 而且降低了公司的投资风险，提高了经营的灵活性。 提高产品服务质量。 当前，如何更好地满足顾客需求提高顾客满估算和经济效益分析。 第四节主要经济技术指标 简要研究结论 物流是国家重点支持的产业之，年月国务院转发的九部委关于促进我国物 流业发展的通知中指出加快发展现代物流业，是我国应对经济全球化和加入世界贸 易组织的迫切需要，对于提高我国经济运行质量和效益，优化资源配置，改善投资环境， 增强综合国力和企业竞争力具有重要意义。物流的规模是与其地区竞争力对区域经济 的发展贡献开展共同配送降低物流成本等