1、“..... 在此基础上，考察项目建设的必要性技术的可行性和经济的合理性，为政 府有关部门审批项目建设单位进行投资决策和金融机构贷款提供比较可靠的 依据。 二项目建设必要性分析 该项目有利于进步丰富居民的文化娱乐生活 文化是城市的灵魂，创新的源泉。社会文明程度的提高，有赖于文化产业的 发展。北方明珠大连，直以足球，服装作为城市营销的文化品牌。娱 乐业的发展，丰富人民群众精神文化生活，加速文化事业和文化产业快速发展。 为打造大连特色文化产业，营造良好的配套环境。金钱柜秉承健康时 尚安全的服务经营理念，凭借公道的市场价格，完善的管理模式，全新的 经营理念，获得了广大大连市民的喜爱。是个贴心的娱乐场所......”。

2、“.....在全国各大城市中，大连 人的生活指数较高。据资料统计，年大连居民人均可支配收入为 元，比上期增长，城市居民人均消费支出为，比上期增长 。其中大连居民支出增长最快的是娱乐消费。因此，金钱柜在甘井子区开 设华南分店，为大连的消费者提供健康放松，个性飞扬的休闲娱乐空间，在尽 情歌唱欢乐的过程中让他们享受到健康安全热情周到的服务，缓解来自 工作和生活中的压力，释放埋藏已久的激情，从而进步丰富居民的文化娱乐。有的小型推出元整 晚消费，元唱下午，包房五折，这样的广告漫天可见。表面看，这是 同行之间的竞争，而实质上是量贩式开得太多，娱乐形式单，而档次又 相仿的最直接结果。在这样的行业背景下，金钱柜及时调整自己的发展战 略，以优质的服务流的设备抵抗着强大的竞争压力的同时，于年在逐 渐繁华的西安路商业圈成功的开设了第二间店。而相比之下......”。

3、“.....中国的娱乐行业蓬勃发展，而行业则是这个市场中 不容忽视的中坚力量。国内娱乐经济不仅在形成，而且有望成为下个经 济热点。巨大的市场潜力和极高的投资回报率已使行业成为吸引众多投资 者的行业之。每年中国的各个大中小型城市都会有批新的店开张，但 是行业内巨大的竞争压力也会使得部份投资者退出这市场。 在美丽的海滨城市大连，由于气候环境的关系，人们日常的娱乐活动非常丰 富。而相对于些酒吧迪吧而言，量贩式的消费群体非常庞大，几乎是 老少皆宜。经过多年的发展，的娱乐方式已经受到了市民的普遍认可。因 此，在大连市，行业成为了整个市场上道独特的风景线，极大地丰富了 人们日常生活。初步统计，现在大连市内的量贩式已有间，根据大连 现有的走势，都是走高服务质量，高档装修，平价超市，这切都已成为 大连消费者的消费习惯......”。

4、“.....根据大连人的消费习惯， 特别注重精神消费及享受消费，据资料统计在这块所投入的资金大约占月工 资的，可见，市场潜力相当大。尽管如此，由于地理位置经营理念管 理方式以及发展战略的差异使得各家目前的经营状况都不样，所谓优胜 劣汰，适者生存。金钱柜餐饮娱乐有限公司量贩式，始建于年，占地 万元 项目投资财务内部收益率 资本金内部收益率 利息备付率 偿债备付率 开发商概况 名称大连金钱柜餐饮娱乐有限公司 法人代表张颂 注册资本万 经营概况 大连金钱柜餐饮娱乐有限公司成立于年，该公司以经营量贩式为 主，自年第间量贩式在大连市会展中心地下层开业以来，以每 年翻番的速度跳跃发展，经营范围从单的拓展到录音棚歌舞团广告 业装修服务餐饮等多个领域，现已发展成为拥有万资产年经营收入 超过万的大型公司......”。

5、“.....公司在现今已发展为大连第二商业圈西安路的天兴罗斯福购物广场五楼 开设了第二间店，并将此店经营成为大连市行业的龙头。在过去的两年多的时间里，两间店齐头并进，同占据了本市市场的大部分份额。公司其 它业务也在公司各部门领导人的带领下在其所属的领域取得了优异的业绩。 该公司在创造经济效益壮大自身实力的同时，也为社会公益事业做出了巨 大贡献。与蒙牛集团合作举办大连高校音乐节，丰富了本市大学生的课外生活， 为他们提供了展示自己才华的舞台。选拔优秀的歌手代表大连市参加中央电视 台举办的青年歌手电视大奖赛，并取得了优异的成绩。 该集团公司近期的发展目标是开设在大连市内的第三间店，立足大连，迈 向全国。 编制依据与研究范围 编制依据 根据中华人民共和国的有关法律法规和政策规定，结合该项目的具体情况......”。

6、“.....是大连地区最早东北地区最大的量贩式。在大连市 场上金钱柜餐饮娱乐有限公司经营的两间量贩式是其中较为成功的，甚至 可以说是大连行业的领军力量。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,于是，在这样的背景下，大连行业的龙头企业金钱柜拟在大连甘井 子区开设大连金钱柜量贩式华南店，该项目继续坚持金钱柜品质个性 文化设计的原则，以正派纯洁的经营模式，为大连的消费者提供健康放松， 个性飞扬的休闲娱乐空间，进步丰富老百姓的文化生活，提高广大人民群众 的文化素质，满足他们日益增长的精神文化需求。在满足金钱柜进步在大连 发展壮大的同时，也为繁荣大连文化市场继续做出贡献......”。

7、“.....设有各式卡拉包厢间，所有房间 均配备台湾高保真无线麦克和美国超豪华音响系统。采用 电脑点歌系统，国际专业音响，立体声环绕，全液晶电脑点歌屏幕。 高级录音棚及先进动感视听区。曲库含首高品质中英日韩和马来 等多国语言歌曲。另附设有装修气派，商品齐全的大型自选超市。 投资与收益概况 该项目总投资万元，其中，建设投资万元，流动资金万元， 建设期利息万元。正常营业期营业收入万元，年均利润总额 万元，年均净利润万元。主要技术经济指标如下表所示 表 序号指标指标值总投资收益率 资本金净利润率 项目投资回收期年 项目投资财务净现值元，成交量占全国的。 大连商业繁荣，全市商业网络发达，现代商贸业态发展迅速，国有商业民 营商业外资商业相互促进，购物中心大型超市连锁店等交相辉映。全市 有青泥洼天津街和西安路三大商业区......”。

8、“.....国际水准的大型 商业设施多个。大连商场是中国十大商场之，已成为中国最大的国有零售 商业企业集团。美国的沃尔玛法国的家乐福德国的麦德隆马来西亚的百 盛等都已落户大连。开始实施电子商务信贷消费等现代营销方式。大连正在 向现代化国际商都迈进。 年，大连国民经济持续快速增长。初步核算，全市实现地区生产总值 亿元，按可比价格计算比上年增长，增幅达到年以来的最高值。 其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元， 增长第三产业增加值亿元，增长。三次产业构成比例为 ，对经济增长的贡献率分别为和。按常住平均人口计算，全市人均生产总值元，按年末汇率折算美元。居民消 费价格结构性上涨。主要受食品类价格上涨因素影响，居民消费价格水平比上 年上涨，涨幅提高个百分点。其中，消费品价格指数和服务项目价格指 数分别上涨和。工业品出厂价格涨幅上升......”。

9、“.....涨幅提高个百分点。原材料燃料与动力购进价格涨幅 趋缓。全年原材料燃料及动力购进价格水平比上年上涨，涨幅回落 个百分点。预计年大连市的经济增长指数将与年大体持平，小幅增 长。 对大连市甘井子区发展概况与投资环境分析如下 大连市甘井子区位于辽东半岛南端，东临黄海，西濒渤海，是大连市内四区 之，也是大连市城市扩展的唯区域。区辖个街道个。 显著的对外开放成果 作为国家发展乡镇企业集团出口创汇改革试验区，甘井子区已与日本 韩国美国加拿大香港澳门等个国家和地区建立了经济合作关系。累 计兴办外商投资企业家，实际使用外资亿多美元。大连丰源制靴有限公 司大连新世纪印刷信息产业有限公司大连渤海日平机床股份有限公司等 批高新技术企业，把全区对外开放水平提高到个新的层次。年，全区 余家出口商品供货企业，实现出口商品供货值亿元，出口商品涉及轻工机 械等多个品种......”。