筹建的厦门建材基地工程拟分为三期投入 期为沥青混凝土工程项目，二期预拌混凝土项目，三期将增加条 先进的石粉砖石粉加气砼砌块生产线。三个项目的建设将有效促进 企业的持续发展和对资源的合理利用。公司目前正在筹建该建材基地 的期沥青混凝土工程项目。 建材基地二三期项目的建设 期沥青混凝土工程预计占地约亩，拟投资型沥青 混凝土搅拌设备套万吨年实验室设备变配电设备等共约 万元场地平整基础建设设备基础及管线等试验室配 套厂房等投资约万元，工程预备费及其它费用投资共约 万元，征地约万元，共投资约万元。另将根据需要投入第 二套沥青混凝土搅拌设备。 由于区工业房地产市政设施建设的快速发展，预拌 混凝土的需求和符合环保的要求，根据市场需要及企业的运转情况等， 将在适当的时机投入建设二期预拌混凝土项目。该项目可将场地平整 过程中产生的大量碎石等废弃材料合理利用，变废为宝，既能达到资 源合理利用的目的，又能降低企业的生产成本。建议规划亩地建设 二期预拌混凝土项目，投资额约万元。 在国家大力发展新型墙材，各种‚禁实推新‛政策不断出台， 禁止使用实心黏土砖的要求下，本项目第三期将增加条先进的石粉 砖石粉加气砼砌块生产线。其机械化程度高，日生产标砖能力达到 万块，日消耗石粉量达至吨。该项目可将二期项目石 材加工过程中产生的大量石粉造成的中产生的废弃石料可以作为沥青混凝土路面的中下层碎石，这样 既可使原本废弃的资源得到充分合理的利用，又避免了对环境造成 污染。由上可见，本项目在生产过程中的直接原材料的供应是没有问 题的。 水电供应条件 区在今年内可建成并投入运行万伏马巷变电站，位于马 巷镇市头村，距离市头山有。本项目供电拟从新店镇开闭所引 入回电源。村村通自来水工程已将自来水主管道通到各个自 然村村口。本项目只使用生活用水，用水量不大，可就近从市政道路 的供水管网中引入本项目区内。 通信设施 整个区预计安装交通设备容量门，交换设备实装 门，台交接箱，主干线电缆对，配线电缆对，电缆 总长皮长公里。本项目由电信部门铺设线路至项目区，解决 通信问题。 用地条件 经与规划土地部门协商及政府会议拟定，厦门建材基地拟 选址于市头山废弃采石场，该地块为集体未利用土地，为规划中的二 类工业用地，可供开发利用面积约亩。期沥青混凝土项目拟用 地约亩。为了使项目用地更好地与规划和企业发展相衔接，建议规 划预留期项目用地周边亩作为二期三期项目用地。 期项目投入总资金及效益情况 本项因上述范围内的排水管网规划正在修编中，本建议书中有关厂址论 证及管网建设的内容，仅用于控制初步估算部分投资。相关详细内容有 待下阶段设计时进步落实和深化，应当以正式批准的规划为准。 城市概况 城市性质及规模 城镇性质 三社会评价结论 第十五章研究结论问题与建议 研究结论 二问题与建议 附图 附表 附件 第章总论 项目背景 项目名称 厦门建材基地工程期沥青混凝土工程。 承办单位概况 厦门投资发展有限公司的基本情况 厦门投资发展有限公司是家从事建筑材料生产供应和研 发的综合性企业，公司经营范围房地产投资与开发建筑材 料制造和批发土石方工程建设工程和建筑技术研究。公司 于年月注册成立，注册资金万人民币。 公司目前正在筹建的厦门建材基地期项目沥青混凝土搅 拌站生产供应能力为每日吨小时，设计规模为万吨年，折 合万立方米年。 先进的设备雄厚的技术力量高起点的专业实验室优良的人 力资源和应用现代网络通讯技术建立的企业信息管理平台，使公司从 硬件到软件都具备了良好的生产供应和客户服务能项目的静态投资回收期为年含建设期，动态 投资回收期为年含建设期，盈亏平衡点。因此，建设 该沥青混凝土搅拌站项目在经济效益上是可行的。 主要技术经济指标 期项目主要技术经济指标 名称内容 总用地面积期项目用地约亩 建设用地面积 地上总建筑面积 建筑占地面积 建筑密度 目录 第章总论 项目背景 二项目概况 三问题与建议 第二章市场预测 产品市场供应现状 二产品市场需求预测 三市场目标的确定 四产品在厦门市及周边市场的销售价格 第三章原材料及资源条件评价 第四章建设规模与产品方案 建设规模 二产品方案 三建设规模研究结论 第 三消防 第十章组织机构与人力资源配臵 项目法人组建方案 二管理机构的组建方案和体系图 三人力资源配臵 第十章项目实施进度建议 实施进度的要求和应注意的问题 二期工程项目建设进度 第十二章投资估算 建设投资估算 第十三章财务评价 评价依据及几点说明 二销售和经营收入销售税费等估算 三总成本的估算 四估算各年度利润 五现金流量分析 六财务盈利能力分析 七不确定分析 八财务评价结论 第十四章社会五章场址选择 厂址选择原则 二选址比较 三选址结论及建议 第六章技术方案设备方案和工程方案 技术方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,二设备方案 三工程方案 第七章节能与节水 节能 二节水 第八章环境影响评价 场址环境条件 二项目建设和生产对环境的影响 三环境保护措施方案 四环境影响评价 第九章劳动安全卫生和消防 劳动安全及灾害防护措施 二劳动安全卫生管理机构产生的废弃石料，这 对于环境保护可持续发展和促进企业的发展进步都是极为有利的。 建议规划利用本项目周边的亩地作为二期和三期项目用地。 建设规模与目标 厦门投资发展有限公司是家从事建筑材料生产供应和研 发的综合性企业。公司镇政治经济文化中心以面粉加工绿色食品加 工业特种医药加工为主导产业的环境优美的现代化小城镇。 城镇概况地处祁连山冲积洪积平原上，平坦开阔，境内未见 高大陡崖和深谷，无不良地质现象。 镇是全省大集镇之，是全国家生态环境与基础设施首批 小城镇建设试点镇。年底镇区东西长公里，南北宽公里，总 面积平方公里，其中城镇建成区面积平方公里。总人口万 人，其中，城镇人口万人，城镇人口占总人口比重为，农业人 口万人，流动人口万人，居住人口以汉族为主，占总人口的 以上，此外还有回满藏族等少数民族。 镇属交通要塞需水量分析和预测 现状供水量 水厂原建设供水规模为。排水量大约为。 城市总用水量预测 按综合用水量标准预测 综合生活用水量标准，按国标年版中表 ，该城区属三区，则最高日定额为，近期采 用人，则预测出近期年城区生活总用水量为 目录 前言, 第章概述 编制依据 编制原则 编制范围 城市概况 工程建设的必要性 第二章总体建设方案 服务范围及厂址 污水水量及工程规模 污水水质及处理标准 污水处理工艺 污泥处置工艺 污水污泥的最终出路 第三章污水处理厂设计 方案工艺工程设计 基本设计参数 污水二级标准处理系统 污泥处置系统 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,主要水处理设备 供配电系统 仪表及自动控制系统 采暖通风 建筑及厂区总图 结构设计 第四章排水管道设 城市污水处理工程项目建设标准建设部修订版 建筑设计防火规范年版 建筑结构荷载设计规范 建筑地基基础设计规范 给水排水工程结构设计规范 供配电系统设计规范 低压配电设计规范 编制原则 在城市总体规划的指导下，加强保护城市水资源和改善水环境， 对城市污水进行统规划综合治理，充分发挥建设项目的社会效益 国民经济效益和环境效益。 积极采用高效节能简便易行的污水处理新工艺新技术新材 料新设备以及污水和污泥的综合利用技术。 提高控制和生产管理的自动化信息化水平，做到技术可靠便 于管理出水达标经济合理。 按照统规划分期建设的指导方针，以需要与可能相结合的原 则，合理分期滚动发展。 采用国内技术先进质量稳定的设备，合理采用国外设备。 编制范围 分析论证镇污水处理工程的总体布局及建设规模， 近期建设项目的工艺论证投资估算及技术经济分析。 镇污水处理工程的服务范畴是 镇的排水计 排水管道现状 排水区域及排水系统 污水管道工程 第五章管理机构劳动定员及建设进度 管理机构及定员 建设进度 第六章环境保护节能与安全生产 环境保护 节能 安全生产 第七章投资估算及资金筹措 投资估算 编制依据 第八章经济分析 编制说明基础数据 资金筹措及使用计划 财务评价 筹建的厦门建材基地工程拟分为三期投入 期为沥青混凝土工程项目，二期预拌混凝土项目，三期将增加条 先进的石粉砖石粉加气砼砌块生产线。三个项目的建设将有效促进 企业的持续发展和对资源的合理利用。公司目前正在筹建该建材基地 的期沥青混凝土工程项目。 建材基地二三期项目的建设 期沥青混凝土工程预计占地约亩，拟投资型沥青 混凝土搅拌设备套万吨年实验室设备变配电设备等共约 万元场地平整基础建设设备基础及管线等试验室配 套厂房等投资约万元，工程预备费及其它费用投资共约 万元，征地约万元，共投资约万元。另将根据需要投入第 二套沥青混凝土搅拌设备。 由于区工业房地产市政设施建设的快速发展，预拌 混凝土的需求和符合环保的要求，根据市场需要及企业的运转情况等， 将在适当的时机投入建设二期预拌混凝土项目。该项目可将场地平整 过程中产生的大量碎石等废弃材料合理利用，变废为宝，既能达到资 源合理利用的目的，又能降低企业的生产成本。建议规划亩地建设 二期预拌混凝土项目，投资额约万元。 在国家大力发展新型墙材，各种‚禁实推新‛政策不断出台， 禁止使用实心黏土砖的要求下，本项目第三期将增加条先进的石粉 砖石粉加气砼砌块生产线。其机械化程度高，日生产标砖能力达到 万块，日消耗石粉量达至吨。该项目可将二期项目石 材加工过程中产生的大量石粉造成的中产生的废弃石料可以作为沥青混凝土路面的中下层碎石，这样 既可使原本废弃的资源得到充分合理的利用，又避免了对环境造成 污染。由上可见，本项目在生产过程中的直接原材料的供应是没有问 题的。 水电供应条件 区在今年内可建成并投入运行万伏马巷变电站，位于马 巷镇市头村，距离市头山有。本项目供电拟从新店镇开闭所引 入回电源。村村通自来水工程已将自来水主管道通到各个自 然村村口。本项目只使用生活用水，用水量不大，可就近从市政道路 的供水管网中引入本项目区内。 通信设施 整个区预计安装交通设备容量门，交换设备实装 门，台交接箱，主干线电缆对，配线电缆对，电缆 总长皮长公里。本项目由电信部门铺设线路至项目区，解决 通信问题。 用地条件 经与规划土地部门协商及政府会议拟定，厦门建材基地拟 选址于市头山废弃采石场，该地块为集体未利用土地，为规划中的二 类工业用地，可供开发利用面积约亩。期沥青混凝土项目拟用 地约亩。为了使项目用地更好地与规划和企业发展相衔接，建议规 划预留期项目用地周边亩作为二期三期项目用地。 期项目投入总资金及效益情况 本项因上述范围内的排水管网规划正在修编中，本建议书中有关厂址论 证及管网建设的内容，仅用于控制初步估算部分投资。相关详细内容有 待下阶段设计时进步落实和深化，应当以正式批准的规划为准。 城市概况 城市性质及规模 城镇性质