转变，农业已不仅仅受资源制约，同时也受到市场制约。加之 入世后对农产品生产市场和消费理念的冲击，迫使全国各地农业和 农村经济开始多方位深层次的战略性结构调整。对于江西农业来说， 其结构调整尤为迫切，更为艰难，也是良好机遇。能否快速有效 成功地实现结构调整，提升在全球农业市场竞争中的实力，关系到江 西省农业和农村经济的持续稳定，乃至全省国民经济健康发展的基 础。面对这形势，我国大多省份依靠科技进步，发展特色农业，取 得了良好的效果。 经济欠发达省区更应尽快结束以单纯粮食生产来完成其地方区 域性经济发展的传统农业阶段。充分利用此次大范围农业结构调整机 遇，依托自身资源劳力生态优势，面向全国，甚至世界市场，发 展以附加值高的名特优农产品为核心的具有地方特色的现代高效 农业，使区域资源优势尽快转化为生产优势和经济优势。 建立现代特色农业示范基地日趋成为我国农业科技发展的热点， 全国各地纷纷建设各种形式的示范基地，尤其是东南沿海的经济发达 地区，更是热火朝天。这些项目区的建设和建成，对推进区域农业结 构调整，提高农业整体效益增农民收入改善生态环境加速农业 产业化进程起到了决定性的作用。江西作为经济欠发达地区，要推进 现代化农业进程，加速农业由数量型向质量效益型转变，就必须建立 各具特色的现代特色农业示范基地，充分发挥区域比较优势和传统优 势，以点带面，带动千家万户扩大特色产品生产，促进农业产业结构 调整，实现传统农业向现代农业转变，促进农村经济发展提高农民 收入和生活质量。 大余县从本地资源实际出发，集中发展以金边瑞香为主，留下了牡丹花国色天香，瑞香花金边最良的吟唱。 又在春节开花，花期天，它姿态婆娑潇洒，曲伸自然，叶片整齐 碧绿，叶缘镶有金边，黄似金，翠似玉，玉叶金边终年茂盛。花期正 值共庆新春佳节时，花香伴酒香，它花开满枝团团簇簇，繁花 似锦，清香浓郁，为新春增添祥瑞之兆。 据中药大辞典汇辑，根茎叶花均可入药。它性甘无毒， 具有清热解毒，消炎去肿，活血去瘀之功能。民间常用鲜叶捣烂治咽 第章总论 第节概论 项目概况 项目名称江西省大余县观赏花木无土栽培项目 项目建设单位大余县润盛园艺场 项目负责人穆诗润 项目建设地址江西省大余县南安镇瑞香世界 二项目建设目标 本项目因地制宜，从大余县实际出发，采用脱毒组培技术和无土 栽培技术，建设大余县金边瑞香富贵籽四季桂等观赏花木优质母 本生产示范推广基地。项目严格按照工厂化标准化栽培体系种 植，积极推广普及无土栽培技术，加大市场建设开发力度，加强信息 化建设，加大科技创新力度，推动大余花卉产业向区域化专业化 集约化市场化方向转变。 通过建立现代农业生产管理企业，建设金边瑞香富贵籽四季 桂等观赏花木优质母本生产示范推广基地，帮助农民进入市场， 延伸和完善产业链，与农民专业大户和流通协会或公司结成新 型的农村合作经济组织，提升大余县花卉产业化水平。逐步完善 农业产业化模式，促进该区域国民经济的可持续性发展。 三项目主要建设内容与规模 优质种苗繁育基地亩 其中设施大棚炼苗基地亩 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,无土栽培示范基地亩 技术推广办公楼平方米 组培室建设 四项目总投资和资金筹措 项目总投资万元。其中土建费用万元，设备及安装工施到位，切实可行，符合当前农业技术 推广发展趋势。 本项目发挥比较优势，综合考虑大余县的资源生产规模市 场定位环境质量以及资金技术人才等方面的优势，因地制宜， 扬长避短，把潜在的优势转变为现实的经济优势。 本项目坚持可持续发展的原则，从大余县农业发展的全局和长 远出发，合理有效地利用了农业资源，改善和保护生态环境和生产条 件，提高综合生产能力，实现大余县农业可持续发展。 无土栽培推广示范基地的建设，将大余特色农业与现代科技 结合，在追求经济效益社会效益与生态效益并举的基础上达到农业 经济可持续发展的目的。本项目向高产优质高效的现代农业方向 发展，增加农民收入，为市场提供优质苗木，符合当前国家和江西省 农业产业政策。 项目区环境条件好气候适宜雨量充沛土地资源丰富。本 项目从现代特色农业示范考虑金边瑞香富贵籽四季桂的综合开发， 使项目总体上产生良性循环，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。 本项目做到高投入高效益在调整生态生产模式的同时， 形成产业化生产，进步提高经济效益。本项目以生产金边瑞香为主， 全面开发附加产品，供应周边市场及辐射周边区域，起到示范推广作 用，市场前景十分看好。 项目的经济效益社会效益显著，财务评价指标均高于般 农业项目，项目是可行的。 二建议 本项目在可行性研究报告批复后，应尽快委托有资质的设计 单位对本项目进行工程设计，制订出详细的项目实施计划，尽早开展 本项目建设的招标和商务谈判工作。 大余县润盛园艺场应开拓多种融资渠道，确保资金落实到位， 保证项目的建设顺利进行。 大余县润盛园艺场必须设立专项资金帐户管理，实行专款专 用，建立严格的审批制度。 项目必须有规划，按规划组织较强的班子负责实施，技术上 程费用万元，其他费用万元。 资金来源贷款万元，自有资金万元。 五项目实施期限年半。 第二节可行性研究报告的依据 国务院关于当前产业政策的要点的决定 国家发改委和建设部联合颁发的建设项目经济评价与参 数 国家关于现代农业示范项目建设文件 江西省当前产业政策重点的决定 赣州市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 大余县统计年鉴 大余县年年花卉苗木产业发展规划 其他有关法规文件及可行性研究报告编制委托合同。 第三节可行性研究范围 本报告以观赏花木无土栽培项目的建设内容为研究对象，以项目 建设的必要性建设规模项目总体规划运作方式投资估算效 益分析为内容，具体包括 项目建设必要性分析项目建设规模与内容的确定地址选择与 建设条件运作方式项目工艺方案项目管理环境保护与节能投 资估算与资金筹措风险分析和效益分析。 第四节结论和建议结论 实施本项目是发展现代农业的需要，也是提高农产品国际竞争 力的需要，更是满足人民日益增长的物质需求，提高农民收入，实现 农民奔小康的需要。 本项目采用无土栽培技术，为金边瑞香富贵籽四季桂的生 产提供了条高效实用的技术途径，在经济发展资源利用和环境保 护之间形成了生态和经济的良性循环。 本项目以市场为导向，立足市场多样化优质化的需求，着眼 国内外市场，突出区域特色，选择市场前景广阔生产潜力大的产业 和产品，集中力量加快发展壮大。 本项目依靠科技进步，优化农业技术结构，加快区域性农业科 技创新步伐，大力推广成套农业技术，不断提高农业发展的科技含量。 本项目提出的建设目标任务和规模充分考虑了当地的实际情 况，可操作性强，组织管理 运，且无法出口国际市场，因而极大限制了市场销售。 信息网络建设不完善，导致大余花卉的销售主要集中在珠三角 地区销售，难以及时掌握国际国内花卉生产销售信息，也难以及时 对外发布大余花卉生产销售信息和动态。标准化体系建设不完备。由于花卉生产是千家万户自产自销， 在生产栽培操作植物病虫害防治产品质量等级评价等方面没有 个内容详尽便于实施操作的标准化体系，因而导致质量参差不齐。 要解决以上制约因素，达到做大做强做优花卉产业的目的，就必 须大力建设和完善标准化工厂化信息化栽培体系的建设，改变现 有的栽培模式，引进无土栽培技术，按标准化体系的要求对花卉生产 进行工厂化标准化栽培。因此必须通过引导和示范，把农业科技成 果转化为现实生产力，最终推动农业的发展。 三是推进农业可持续发展的迫切需要 进入九十年代以来，全球范围内的科学技术突飞猛进，特别是基 因技术生物技术的研究日新月异，高产特优质多抗性的新品种 层出不穷，农业生产发展已进入个新阶段。但是，人口与资源环 境的矛盾日益突出，实现农业可持续发展已迫在眉睫。因此，大余县 观赏花木无土栽培生产推广示范基地的建设，探索符合大余县实 际的农业可持续发展道路的具体途径，促进农业生产和生态环境的协 调发展。 四是参与国际竞争的客观选择 加入，将使大余农业进步融合于世界经济结构中，大余农 业的发展既面临着次新的机遇，也将受到巨大的冲击。农产品贸易 的自由化和全球化，必然要求农产品质量标准化生产市场化。因此， 要通过建立特色农业示范项目，充分挖掘利用大余现有的自然资源 技术优势，不断开发引进新品种，组装新技术，提高花卉产业的科 技含量，实现大余花卉的优质化和多样化，增强大余县农产品参与国 内外市场的竞争力。 五是提高农业科技人员技术水平和培养造域主导产业以金边瑞香为主的花卉苗木业， 把农业领导方式转变到以市场引导科技带动产业拉动的轨道上来， 增强农民主动吸纳科技的能力，调动农民应用新品种新技术的积极 性。 从上分析可以看出，本项目的建设是未来农业发展的必由之路，是资源的高效利用，是资源优势的有效转换，是市场竞争力的不断增 强，是生产的经济优势的充分发挥。科技进步则是特色农业顺利可持 续发展的永恒动力。因此，该项目建设十分必要。第三章市场预测 金边瑞香简介 瑞香，古称露甲，又名毛瑞香千里香山梦花等，属瑞香科， 瑞香属常绿小灌木植物。瑞香产我国，是我国传统名花。瑞香早春开 花，香味浓郁，其变