的种努力，它将会为促进市的 旅游发展，当好省的旅游龙头起到十分积极的作用 该项目的建设是美化旅游环境，建设优良农村生态的需 要。 地球呼唤绿色，人类渴望森林是旅游形象的基调和主题。 以优美神奇的自然风光和完整和谐的生态环境为基础的生态观光 旅游，是世界旅游业发展的重大趋势之，符合旅游可持续发展战略， 也顺应保护资源与环境的基本国策。建设生态农业观光园， 可深化和突出旅游观光的主题，美化城区至核心景区的旅游环 境，丰富旅游内容，以全面改善生态环境质量和保护珍稀动植物及 生物群为目标，保护森林资源，发挥森林生态效益。 该项目的建设是实施旅游强区战略，高起点高品位开发旅游 资源的需要。 旅游业是经济发展的重要支柱，也是最有优势最有 前途的产业。旅游业是增大经济总量的第增长点，旅游业越发达， 其综合经济效应越明显，带动功能越强，从而迅速增大经济规模总量。 开发旅游资源，打造具有地方特色的新景区，调整旅游产品结构，推 动市旅游业的全面发展，是实施旅游强区战略的关键。于是， 生态农业观光园作为世界自然遗产周边开发的新的旅游资 源，应运而生。生态农业观光是以地域生态农业特色和民俗文 化特色为旅游吸引力，通过开展让旅游者广泛参与的以旅游内涵为主 题的现代新型农业经营管理活动，来满足旅游者回归自然的康体休闲 需要，从而推动传统农业向高新技术高昌重庆武汉等已有或即将形成的大型旅 游基地形成网络，相互支撑相互带动。 在改革开放年，沿海地区的经济得到较大的发展之后，适度加速 中西部经济发展，减缓区域间经济发展差距继续扩大的趋势，协调 东中西部经济关系已成为我国跨世纪发展过程中的重要战略任务。 适度加速中西部经济发展的个重要措施就是要在这些区域内培育 些新的经济发展极。市不仅在长江中上游区域的结合 第章总论 项目背景 生态观光农业是种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近 年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还 具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。 随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈， 人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。 于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生，拓展 了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。 现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲。于是，回归 田野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋 做农家活看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在 日本美国等发达国家世纪年代就已形成产业规模，进入 年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。 生态观光农业园主要是以发展养殖种植园为最主要的经营项 目，养殖和种植品种力求做到新奇特。在养殖品种中，可引入市 场销售情况较好人人爱吃的动物及特色品种。种植项目应引进速生 抗病丰产好看好吃，或外观奇特的产品。 在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇 水果蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤垂钓采果 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,向。而现实中，这样 的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了 广阔的发展市场而市丰富的山川和多样的农业资源，则 为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空间。市人民 政府乘我国加入和西部大开发之时，抓住机遇，决定在张青公 路两旁建设生态农业观光园，园内总体规划为建设五区村 廊，五区为优质林果花卉区现代农业区特种养殖区特色作物 区现代农业示范区村廊为民俗文化新村和绿色长廊。使之成 为社会效益环境效益生态效益经济效益并进的观光休闲 度假观光园，为旅游事业上新台阶作出应有的贡献。 项目名称 项目名称生态农业观光园项目可行性研究报告。 建设单位概况 项目策划单位市人民政府 项目建设单位生态农业观光园办公室 项目可研报告编制依据 生态农业观光园现状地形图 生态农业观光园规划设计方案图 生态农业观光园可研报告编制大纲。 生态农业观光园办公室委托书及咨询服务合同。 市政府政府及主管部门的有关生态农业观 光园建设文件规定。 省市计委项目建议书批文 国家现行的有关政策和法规。 项目提出的理由与过程。 该项目的建设符合市十五时期旅游总体发展规划。 该项目的建设是建设国际旅游新城的需要 因旅游建市，靠旅游兴市，发展经济必须以旅游为突破口，以 旅游业为支柱产业劳动其他产业特别是生态观光农业的发展。建市 制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。 利润和效益是普通种养业的至倍。 生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业旅游农业 高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合 现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要 而提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以 高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益 长远效益与社会效益于体的现代农业新体系。它具有五大基本特 点 市场化。生态农业观光园的起点和终点都要定位于市场上。其市 场范围更为广阔，融人了情趣与休闲的内涵。 专业化。专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有现代 化。因此，生态农业观光园的专业化是其必然。 体化。生态农业观光园是较高层次的现代农业，体化是生态 农业观光园的核心。更加广泛的和大量的第三产业组织会全面介入和 渗透于生态农业观光园，开展全方位系列化和多样化的服务。 高新化。高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高品 位高效益产品的必备条件。生态农业观光园对高新化的要求更高，因 为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢的休闲与 观赏产品生产的环境。 示范与观赏性。这是生态农业观光园区别于传统现代农业的最 基本和最主要之处。在生态农业观光园中，示范性和观赏性是其基本 内涵。 生态农业观光园是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基 础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱 之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农 业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人 们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来 看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展市近郊公路两旁的乡境 内，南起，北至，包括 个村，南北长约公里，土地总面积约平方公里。其中耕地 占园地占林地占牧草地占居民 点及交通用地占水域占未利用地占。项目区 分两区即核心区和示范区。示范区自，面积 平方公里。项目区地势东西北高，中间低平，向南开口，属典型 丘陵山地地貌。 建设规模与目标 生态农业观光园建设规模为五区村廊 优质林果花卉区万亩水果经济林亩，花卉苗木园 亩。每亩年产水果吨，年产繁育种苗万株。规划设计生产能 力年产花卉万盆。年收入达万元。 现代农业区现代农业区蔬菜大棚亩。特色粮作亩产值达 到元以上。繁育种苗面积公顷，年产蔬菜种苗亿株，种 植无公害蔬菜公顷，每亩年产蔬菜公斤以上。年产值达 万元。 特种养殖区虎园用地亩观鸟园用地亩金鹿园 亩。规划年产值为万元。 特色作物区绿色植物园亩。年产值达到万元。 现代农业示范区现代农业示范基地亩。年产值达到 万元。 水果示范区。规划用地公顷，水果示范区亩均产量达 到公斤。 高效农业示范区。规划示范区蔬菜生产亩产值达到万元左 右，粮作生产亩产值达到元以上。年收入达万元。 村为民俗文化新村占地亩。规划年接待旅游客人达 万人次以上，年收入达万元。 廊 风景名胜区天门山森林公园和茅岩河风景名胜区市域范围内的有 八大公山自然保护区九天洞风景名胜区洪家关贺龙故居江垭水 库万福温泉五雷山市区及市区周边的有普光弹寺玉皇洞石窟 等。 山川毓秀，名胜古迹众多，民俗风情浓郁，以其得天独厚的旅 游资源著称于世。由国家森林公园索溪峪天子山杨家界 等几大景区组成的风景区，总面积平方公里，其奇特的石英 砂岩峰林峡谷地貌藏峰桥洞瀑林石于身，集雄奇险 峻幽秀野旷于体，中外游人称之为扩大的盆景，缩小的 仙境大自然的迷宫中国山水画原本，年被联合国教科 文组织列入了世界自然遗产名录。现已开发的主要自然景观还有 被联合国列入人与生物圈观测站的八大公山国家级自然保护区 百里画廊茅岩河武陵之魂天门山国家森林公园亚洲第 洞九天洞等文化遗迹有江南名刹普光禅寺道教圣地五 雷山贺龙元帅故居湘鄂川黔革命根据地纪念馆刘明灯古墓群等 民俗风情景观有土家风情园秀华山馆等。已经形成了融山 水洞历史文化民俗风情于体的全方位立体型开放的旅游格 局，旅游软硬环境日臻完善，年跻身全国优秀旅游城市。 旅游业发展迅速，已成为全市的主导产业，并成为全省的旅游龙头。 区域背景条件 市地处省境内长江四大支流中澧水的中上游，处于 西部地区及长江经济带华南经济区的交接处。市在今后 的发展中不仅有希望得到政策倾斜，而且可以利用这些区域经济发展 中要素聚集过程和体制转换方面的扩散效应，充分利用人流物流 信息流的快速集聚所带来的活力刺激。同时还可以通过自身的努力与 积极的争取，与三峡为绿色长廊全程约公里，张清公路两侧