和财政支持力度逐年增大。县按照建设 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,黄河上游生态环境优美地域民族文化特色浓郁的现代商贸和国家级 休闲旅游度假名城的要求，县全力打造国家级休闲旅游度假区， 不断加强旅游规划资源开发宣传促销行业管理等措施，力争到十 二五末，全县接待各类游客万人次以上，实现旅游收入亿元 以上，各项旅游经济指标年均增长在以上。县可以依托其良好的 区域经济环境，与区域内其他单元形成协调发展的格局，加快摆脱基础 设施相对落后贫困人口多城镇化水平较低的现状局面，通过基础设 施和生态环境建设，引导优势产业向重点区域集中，人口向重点城镇集 中，提高社会公共产品的服务水平和农牧民生活水平，实现统筹城乡和 区域发展。 第二节可研编制依据 文件法规类 中华人民共和国招标投标法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国消防法 国家节能技术大纲 二标准规范类 三星级酒店建设标准 三星级酒店 从星级酒店宾馆的比例来看，五星四星高档酒店宾馆约 占酒店宾馆总数量的，三星级酒店宾馆约占酒店宾馆 总数量的，星二星中低档酒店宾馆约占酒店宾馆的 而从酒店宾馆客房比重来看，三星级酒店宾馆的客房 比重高达近。说明在我国酒店宾馆市场中，三星级酒店宾馆 的供给最大。截止年我国星级酒店宾馆规模及客房情况见表 所示。 资料来源中国旅游统计年鉴 二我国星级酒店宾馆行业景气情况 由于酒店宾馆具有建造时间较长供给变化有定的滞后性， 通常酒店宾馆行业具有较明显的周期性。由于我国星级酒店宾馆 的供给迅速增加，我国星级酒店宾馆出租率和行业经营利润 年直处于上升过程中。 第二节酒店行业的经济特点 属于资本密集型和劳动密集型行业 兴建星级酒店不仅需要支付土地取得成本土建费用和各项前期费 用，同时还需要投入大量资金进行装修和配套设施配套设备的建设， 需要的投资额很大，属于资金密集型行业同时，酒店业作为服务行业，又需要大量的服务人员，也属于劳动密集型行业。酒店业的这特点， 决定了资产折旧及维护费用和日旅游业依旧保持了较快增长，三大市场全面增长。全年 共接待入境游客万人次其中入境过夜旅游人数达万 人次，比上年增长，实现国际旅游外汇收入亿美元，分别 比上年增长和国内旅游人数亿人次，收入亿元 人民币，分别比上年增长和中国公民出境人数达到 万人次，比上年增长旅游业总收入亿元人民币，比上年增 长，相当于国内生产总值的。年，是中国十五规 划的第年。第年的这发展态势，无疑是十五期间中国国内 旅游发展的个良好开端。 年月，中国主要城市接待旅游人数为人次，与 上年同期相比增长了。其中接待外国游客人次，接待 香港同胞人次，接待澳门同胞人次，接待台湾同胞 人次。年月，中国入境游客中外国人人数为 人。其中，入境举行会议或商务活动的为人，入境观光旅游的 为人，探亲访友的为人，入境的服务员工为人， 其他入境人数为人。 五层为宾馆共设有间标准单人间间标准双人间，每 间面积。项目建成后可容纳多人的住宿。锅炉房及服务用 房，为层砌体结构。 本项目属新建项目，建设内容包括宾馆土建建设及给排水供电 采暖等配套设施。 三建设进度 根据项目建设条件，本项目的建设周期拟定为个月，基本分为二 个阶段第阶段为前期准备阶段，大致为个月第二阶段为工程实 施阶段，共需约时间个月。 年月中旬，完成可研编制及审批工作 年月底，完成初步设计设计概算施工图设计及审查工作 年月初，完成招投标工作 年月中旬至年月底，完成工程施工工作 年月底，完成验收备案工作，正式交付使用。 四项目投入总资金及效益情况 项目总投资及资金筹措 项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元。项目建设投资万元，年金融危机爆发，到年月份，中国入境旅游总人数已 经连续第三个月出现下降，这表明金融危机对我国旅游业的影响已经开 始显现。中国是世界上最大的旅游市场之，国内旅游市场已经达到 亿人次，出境旅游市场发展到多万人次，入境旅游市场达到亿人 次。全国旅行社接近两万家，全国旅游总收入已突破万亿，入境旅游 收入占旅游整体收入的左右。中国旅游业抵御风险的能力已经大大增 第章总论 项目名称有限公司大厦建设项目 建设单位有限公司 项目负责人 总建设规模 项目总投资万元 第节建设背景 随着中国经济持续升温，中国的旅游业有了长足的增长，现已跻身 于世界旅游大国之列，跃居亚洲旅游大国之首。旅游业已经被中央政府 确定为国民经济发展新的增长点，它在扩大开放，带动相关产业的发展， 促进就业和区域经济平衡发展以及提高人民生活质量和素质等方面发挥 了越来越重要的作用。在全国旅游发展的大形势下，县的旅游业步 步升温。旅游房地产业从旅游业和房地产的交融中脱颖而出。近几年， 随着国内经济的好转国家假日经济的刺激国人消费观念的改变以及 旅游综合环境的不断改善，与此同时，县也因为独特的气设计规范 三星级酒店装修标准 民用建筑设计通则公共建筑节能设计标准 建筑给水排水设计规范 采暖通风与空气调节设计规范 通风与空调工程施工及验收规范 低压配电设计规范 民用建筑电气设计规范 建筑设计照明标准 建筑灭火器配置设计规范 建筑设计防火规范 建筑物防雷设计规范 三其他资料 关于编制有限公司大厦建设项目可研报告的工程咨 询协议书 建设单位提供的相关文件资料。 第三节项目概况 项目建设地址 本项目建设地点位于县公路西侧，场地地势平坦，无不良 地质现象存在，交通便利，供水供电等配套设施完善，是宾馆建设的 理想之地。 二建设规模 随着县社会经济的快速发展，人民生活逐步进入小康，生活水平稳步提高，项目建成后将通过三星级酒店候和优美 的自然环境使得国内外友人到这里旅游度假充满热情。 随着国家小城镇建设步伐的加快和西部大开发政策的不断深入，国 家对省发展的政策扶持 常力争以五大基地装备制造基地循环化工基地生物医 药基地纺织基地和信息产业基地的建设促进工业经济的发展。 石家庄装备制造基地建立于年，基地位于栾城县窦妪工业区和 元氏县马村工业区。装备制造基地总用地平方公里，其中规划建设用 地平方公里，另在基地南部和西部控制平方公里作为预留远期发 展用地。年月，装备制造基地被河北省政府确定为省级产业聚 集区，是省市政府十五期间重点支持的产业基地之。截至 年底基地已有生产企业家入驻。 中顺物流公司工业物流园区项目二期工程主要以装备制造基地入主 企业为服务对象，针对不同的物资需求和河北省工业用有色金属交易需 求，建立河北省有色金属交易中心，在对基地内企业物资需求提供仓储 配送的同时，利用石家庄的区域物流结点城市优势，建立辐射华北地区 的有色金属交易市场。 本项目建设符合石家庄市城市建设发展规划要求 根据石家庄市城市总体规划，城市发展将着。基地规划面积分为起 步区平方公里，规划区平方公里，控制区平方公里，以通用飞 机中小交流电机铁路货车轴承泵类轻轨等装备制造为优势产 品，基地的发展必定带动周边地区装备制造配套产业及其相关服务业的 发展，从而为鹿泉市装备制造业的发展提供了历史机遇。 工业物流园区位于鹿泉市南部，是鹿泉市面向全国的产品展示窗口。 园区三期工程建成后，可向鹿泉市企业提供展示展示和交易场所，并以 目录 总论 市场预测 建设条件和厂址选择 原材料及能源供应 建设规模及方案 环境保护消防及节能 组织机构与人员 项目实施进度 投资估算和资金筹措期工程 初步经济评价期工程 结论 附图 附图区域位置图 附图用地现状图 附图总平面布置图 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 总论 项目名称和承办单位 项目名称河北中顺物流股份有限公司工业物流园区 承办单位河北中泰投资有限公司 法人代表郑士南 项目负责人石宝臣 项目技术负责人穆吉利 项目经济负责人谷彦军 承办单位概况 河北中顺度未受世界金 融危机的影响，反而为了拉动内需，城市建设的投入决心日渐坚决。 根据石家庄市总体规划，二环内的生产型企业已逐渐迁出，以满足城市 发展和商住用地的需求。 中泰投资公司成立以来直以城市基础设施工程为主要投资方向， 随着石家庄市城市建设和装备制造业的发展，中泰公司决心抓住机遇， 在南三环投资建设我省首家工业物流园区，以满足北二环钢材市场的迁 建和石家庄装备制造基地的物流配送需求为目标，促进公司实体经济的 发展。 本项目在策划初期就得到了石家庄市政府和鹿泉市政府的大力支 持，希望尽快进行项目的准备工作，使项目尽快得到实施。目前中顺公 司已与装备制造基地和中顺钢材市场拟入驻商户进行了接洽工作，并达 成了初步合作意向。 项目建设的必要性 本项目建设符合国务院关于物流业和装备制造业发展政策，是 和财政支持力度逐年增大。县按照建设 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,黄河上游生态环境优美地域民族文化特色浓郁的现代商贸和国家级 休闲旅游度假名城的要求，县全力打造国家级休闲旅游度假区， 不断加强旅游规划资源开发宣传促销行业管理等措施，力争到十 二五末，全县接待各类游客万人次以上，实现旅游收入亿元 以上，各项旅游经济指标年均增长在以上。县可以依托其良好的 区域经济环境，与区域内其他单元形成协调发展的格局，加快摆脱基础 设施相对落后贫困人口多城镇化水平较低的现状局面，通过基础设 施和生态环境建设，引导优势产业向重点区域集中，人口向重点城镇集 中，提高社会公共产品的服务水平和农牧民生活水平，实现统筹城乡和 区域发展。 第二节可研编制依据 文件法规类 中华人民共和国招标投标法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国消防法 国家节能技术大纲 二标准规范类 三星级酒店建设标准 三星级酒店 从星级酒店宾馆的比例来看，五星四星高档酒店宾馆约 占酒店宾馆总数量的，三星级酒店宾馆约占酒店宾馆 总数量的，星二星中低档酒店宾馆约占酒店宾馆的 而从酒店宾馆客房比重来看，三星级酒店宾馆的客房 比重高达近。说明在我国酒店宾馆市场中，三星级酒店宾馆 的供给最大。截止年我国星级酒店宾馆规模及客房情况见表 所示。 资料来源中国旅游统计年鉴 二我国星级酒店宾馆行业景气情况 由于酒店宾馆具有建造时间较长供给变化有定的滞后性， 通常酒店宾馆行业具有较明显的周期性。由于我国星级酒店宾馆 的供给迅速增加，我国星级酒店宾馆出租率和行业经营利润 年直处于上升过程中。 第二节酒店行业的经济特点 属于资本密集型和劳动密集型行业 兴建星级酒店不仅需要支付土地取得成本土建费用和各项前期费 用，同时还需要投入大量资金进行装修和配套设施配套设备的建设， 需要的投资额很大，属于资金密集型行业同时，酒店业作为服务行业，又需要大量的服务人员，也属于劳动密集型行业。酒店业的这特点， 决定了资产折旧及维护费用和日旅游业依旧保持了较快增长，三大市场全面增长。全年 共接待入境游客万人次其中入境过夜旅游人数达万 人次，比上年增长，实现国际旅游外汇收入亿美元，分别 比上年增长和国内旅游人数亿人次，收入亿元 人民币，分别比上年增长和中国公民出境人数达到 万人次，比上年增长旅游业总收入亿元人民币，比上年增 长，相当于国内生产总值的。年，是中国十五规 划的第年。第年的这发展态势，无疑是十五期间中国国内 旅游发展的个良好开端。 年月，中国主要城市接待旅游人数为人次，与 上年同期相比增长了。其中接待外国游客人次，接待 香港同胞人次，接待澳门同胞人次，接待台湾同胞 人次。年月，中国入境游客中外国人人数为 人。其中，入境举行会议或商务活动的为人，入境观光旅游的 为人，探亲访友的为人，入境的服务员工为人， 其他入境人数为人。