额亿多元。 水果产业年全州水果总产量万吨。椪柑产业年全州种植面积万亩，年产量约万吨。 猕猴桃产业年全州种植面积万亩，产量为万吨。 市蔬菜水果供应现状 年市水果蔬菜供应现状如下 水果产业年全市水果总产量为万吨。其中椪柑产量万吨，猕猴桃及其 他水果产量万吨。 蔬菜产业总面积为万亩，产量为万吨。 自治州含市年水果蔬菜供应现状表 水果产品 蔬菜 椪柑猕猴桃 自 治 州 万亩计万吨万亩计万吨 万亩计万吨 各类水果总产量为万吨 吉 首 市 万吨万吨 万亩计万吨 各类水果总产量为万吨 周边县市水果蔬菜供应现状 市是湘鄂渝黔四省市边区重要的交通枢纽物资集散地商贸中心，现 已发展成为湘鄂黔渝四省市边区最大商品集散地和中转地。每年，麻阳秀山 松桃及来凤四县的大量水果蔬菜及土特产通过中转销往全省全国。 我们对麻阳秀山松桃及来凤四县的水果蔬菜做了初步调查，结果如下表 周边四县水果蔬菜供应现状表 周边县市 水果产品 蔬菜 柑桔类西瓜类杨梅 秀山县万吨 麻阳县万吨万吨万吨 松桃县万吨 来凤县吨万吨 总计万吨万吨吨万吨 这四县现在及未来的水果蔬菜基本通过中转销往外地，作为湘鄂黔渝四省 市边区交往的重要通道和物质集散地的市，蔬菜果品批发大市场的市场前景是相当广 阔的。 拟建项目的流通量 设备选型 服务器 由四台服务器构成数据库服务器服务器和代理服务器。数据库服务器是系统的核 心服务器，必须具有较高的联机事务处理能力，可选用两台高档的微机服务器与磁 第章总论 项目概况 项目名称市蔬菜果品批发大市场升级改造项目 项目选址市五里牌 项目性质改扩建 投资规模万元 承办单位市蔬菜果品批发大市场 项目法人 可行性研究报告编制单位 单位名称工程咨询公司 资质等级乙级 资质证书工咨乙 发证机关中华人民共和国国家发展和改革委员会 项目编制依据原则研究范围 项目编制依据 关于印发全国重点农产品批发市场信息和检验检测系统技术方案试行的通知 经贸号 农业部关于组织实施农产品批发市场升级拓展工程的通知农市发 号 市城市总体规划 市统计年鉴 统计年鉴 投资项目可行性研究指南 项目建设单位提供的基础资料 国家现行的其它有关规范规程和标准。 编制原则 贯彻落实国家有关政策方针，以建设单位和项目辐射区域实际情况出发，统筹兼顾， 量力而行，充分利用果蔬市场这农产品流通的有效载体，发挥其支农惠农作用。 按照独立公正科学的执业原则，充分调查取证，从客观角度研究项目的各项可行 性。 项目规划建设严格执行国家有关部门颁布的相关规范和标准。 研究范围 依据国家有关政策要求和农产品批发市场升级改造建设规划方案，本可研报告主要对 项目建设的必要性，建设规模和内容，建设内外部条件，工程技术方案，环境保护，项目实 施进度，投资估算和社会经济效益等进行全面论证和研究。 主要经济技术指标 主要经济技术指标表 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,序号项目名称单位数据备注 总用地面积亩亿元，为促进湘西州果蔬流通发挥了 重大作用。 项目提出背景 农产品批发市场是现代市场经济条件下农产品流通的重要途径，依托其商品集散价 格形成信息传输三大基本功能，在促进农业生产规模化标准化产业化和农产品大市场 大流通格局的形成，在引导农民面向市场调整优化农业结构实现增产增收和保障城乡居民 的菜篮子供应促进社会稳定方面，发挥着不可替代的作用。根据农业部关于组织实 施农产品批发市场升级拓展工程的通知，为适应新阶段调整优化农业结构推进 现代农业建设增加农民收入的需要，适应在农产品供应的数量品种质量上满足居民消 费水平日益提高的需要，必须加快农产品批发市场的升级改造，强化基础设施，完善市场功 能，拓展业务领域，提高管理水平。 市蔬菜果品批发大市场作为全市唯的果蔬专业批发市场，在带动湘西州蔬菜椪 柑猕猴桃等农产品生产销售，调节和保障市菜篮子供应，维护社会稳定方面发挥了 重要作用。但是目前市蔬菜果品批发大市场现有的蔬菜水果交易大棚等设施已经老化， 存在着基础设施薄弱市场功能不完善，产业链较短，业务领域较狭窄的状况，不利于引导 农民进入大市场，不利于促进农民增收和持续保障城乡居民蔬果供应。特别是今年年初受特 大冰雪灾害影响，市场基础设施薄弱农产品流通性差导致水果蔬菜的积压，使湘西州及周 边地区果农菜农遭受了巨大损失。为避免同样的情况再次出现，最大限度的减少农民损失， 项目单位提出了市蔬菜果品批发大市场升级改造项目的建设，意在完善市场功能，拓展业 务领域，持续有力的在促进农业产业结构调整和产业化进程，促进农民增收，保障城乡供 应方面继续发挥重要作用。 市场分析 供应现状分析 自治州蔬菜水果供应现状 近年来，充分发挥地处湘鄂渝黔四省市边区交界处和东西经济合作结合部 这地理区位优势，积极搞活流通，促进了贸易经济的可持续发展。据统计部门提供的资料 显示，年全州社会消费品零售总额亿元，全州外贸出口总额 建筑面积 项目总投资万元 建设投资万元 资金筹措万元 公司自筹万元 申请国家支持万元 经营收入万元年平均 总成本费用万元年平均 税金及附加万元年平均 净利润万元年平均 投资利润率 投资利税率 财务内部收益率 财务净现值万元 静态投资回收期年含建设期 动态投资回收期年含建设期 盈亏平衡点年平均 简要结论 市蔬菜果品批发大市场升级改造项目符合国家产业政策和地方发展规划，升级改造将 促进市场整体功能的提升，是可以更加有效的发挥批发市场这果蔬流通载体，促进自治 州农业产业结构调整，推动农业产业化进程，帮助农民提高收入二是通过完善市场服务， 有助于市场自身的发展壮大，更好的为城乡居民提供优质的果蔬供应服务三是本项目实施 能提供定数量的就业岗位，对解决社会就业，维护社会稳定具有重要意义。该项目前期各 项基础条件具备，有较强的竞争力，经济效益明显，社会效益显著，建设方案实施性强，项 目建设是必要的，也是切实可行的。 第二章项目提出背景及市场分析 项目提出的背景 项目单位概况 市蔬菜果品批发大市场于年规划建设，年投入运营，是市人民政府投资 兴建的全市唯的果蔬专业批发市场，是市果蔬流通龙头企业。年被中国蔬菜流通 协会定为全国首批家定点蔬菜批发市场之。年被国家农业部定位第八批定点农产 品专业批发市场，年被州人民政府确定为州级农产品中心批发市场。市场位于市五 里牌，占地亩，预留土地约亩，是湘鄂渝黔四省市边区规模较大设施较全的果蔬批 发市场，承担着湘西州蔬菜水果的调入调出任务，辐射周边多个县市。市场年销蔬菜 万公斤，椪柑等各类水果万公斤，年交易额逾 电信通讯方面市不断加快发展步伐，努力引领技术进步，提升网络服务与业务领 先优势，联通移动网络信号无逢覆盖整个地区，城市的主要宾馆酒店商场 写字楼及其地下停车场和电梯内实现信号室内覆盖。 施工条件 本项目施工难度较小，本地的施工队伍可满足施工需要。 石料砂砾料石灰等材料开发区周围石灰石储量丰富，砂石料场较多，质量较好， 可以作为建筑用石料，运输距离较短。 水泥市有水泥厂家，生产硅酸盐水泥，且周边县市有多家水泥厂，可满足 本项目建设的选购。 钢材可从市内建材市场购买或直接从生产厂家调运，供应方便。 其它建筑材料市专业建材市场可满足供应。 第五章项目建设方案 总图布置及交通运输方案 总图设计 市蔬菜果品批发大市场先期平面规划设计时，已考虑到今后升级改造的需要，因此本 项目平面设计基本沿袭原平面布置，仅对部分稍作改动。 对市场东南部的蔬菜批发大棚在原地进行整修改造场地南部入口作为果品交易的主入 口，在此设置地磅房值班室原个果品交易大棚改建为果品交易大楼栋，靠火车站货 场道路为栋，另为栋场地西北部靠近浪头河部分，拆迁原有低矮建筑物，改建为停车 场停车场南部布置配电房，北部设垃圾站和公厕。 建筑结构方案及平面功能设计 果品交易大楼设计为框架结构，基础视地勘情况而定，建议采用深基础。层数层，层 高米，其中栋均设设果品交易大厅栋设果品仓储用房蔬果农残检 测中心，栋单设电子信息发布厅栋设电子结算中心机房及部分办公用房， 栋设办公用房。 果品交易大楼栋用房布置表 栋栋 果品交易大厅 蔬果农残检验中心电子信息发布厅 水果仓储用房 电子结算中心机房含消防控制 室自用办公用房供出租办公用 房 果品交易大厅 水果仓储用房 供出租办公用房络平台的安全性。 技术先进性和实用性保证满足应用系统业务的同时，又要体现出网络系统的先进性。 在设计中把先进的技术与现有的成熟技术和标准结合起来，充分考虑信息技术应用的现状和 未来发展趋势。 高性能和高效率充分考虑计算机系统的信息量高吞吐能力，保证各种信息数据 语音图像的高质量高效率传输。 标准化和开放性网络建设符合标准和中国有关的工程建设规 范，网络协议使用国际通用标准的网络协议。 灵活性及可扩展性根据未来业务的增长和变化，网络可以平滑的扩容和升级，并在扩容和升级过程中最大限度地减少对网络架构和现有设备的调整。 可管理性和经济性对网络实行