1、“.....增长。农九师共有十个农牧团场，其中有八个分布在公里长的 中哈边界线上，呈现出点多线长面广的分布格局。辖区面积 万亩。 农九师自然环境恶劣，冬季寒冷漫长，夏季干旱少雨，属多灾 害性气候旱灾风沙灾冻灾病灾。农作物品种单，经济落 后，发展缓慢。全师个农牧团场均属国家级贫困团场，职工年均 收入低，生活水平不高。 农九师六三团概况 基本情况 辖区面积平方公里即万亩北区平方公里即 万亩南区平方公里即万亩，其中耕地面积 万亩北区万亩南区万亩。团场属北温带大陆性半干旱 气候，平均海拔高度北区米南区米年均降水量 北区毫米南区毫运输和仓储等收费价格及利润大幅度下跌，兵团大批 中小国际货代物流企业经营出现困难，提供运输仓储等单服务 的传统物流企业受到严重冲击。 兵团物流领域中的电子口岸运用现代信息技术应用和普及 的程度不高，发展十分不平衡，远远不能满足现代物流服务的需要。 兵团货代物流企业中有完全没有信息系统支持，而在有信息系统 支持的的企业中，绝大多数企业信息系统功能不完善，有的只有 单的仓储作业管理库存管理和运输管理......”。

2、“.....旨在 加快边境团场边境连队少偏穷地区现代物流的建设，以推动 西部地区经济快速高效发展，进而缩小东西部差距，实现经济均 衡发展。 农九师基本建设在不断完善，人民生活水平也全面提高，但是 流通领域建设还很落后，这与农九师的经济发展不相适应，这就形 成了本项目的建设背景。 项目建设的必要性 项目建设是引导和转化农九师潜在物流需求的需要 物流活动作为种经济活动，需要在供需两个方面不断地相 互适应相互满足。虽然农九师及其区域内当前存在着巨大的物流 需求，但相当的物流需求是种低水平的物流需求，表现为相当部 分传统商业企业与生产企业仍保持着以自我为中心大而全 服务活动存在着系 列委托与被委托。代理与被代理的关系。服务的无形化特点各种 复杂的费率协商服务的标准和衔接物权的转移控制和结算的 主体等，往往涉及多个方面，需要强有力的制度保障和执行机制， 包括市场准入与汰出机制市场保障机制及商业信用机制等等。 建立集中服务运作的物流园区，可在定程度上为改善信用体 系的欠缺，降低物流交易成本和提高物流服务效率提供有益的尝试 与实践......”。

3、“.....支持和强化货主 对物流服务需求的积极态度，减少自营物流，扩大物流服务的市场 需求不足。 因此，该项目的建设与运营，对农九师与境内境外和周边重要的经济中心城市实现市场管制的合理化和科学化，建立良好的市 场秩序，形成对物流服务企业活动的良性规范与积极引导，具有十 分积极和现实的意义。 项目建设是促进区域经济发展的需要 物流业发展程度已成为衡量个国家地区综合国力和现代化 程度的重要标志，发展物流业是推进城市工业化城市化市场化 和国际化进程，进而提升综合实力和国际竞争力的重要举措。 全年营运运输车辆辆，其中客运辆货运辆。全年完 成客运量万人，旅客周转量万人公里完成货运量万吨， 货物周转量万吨公里。 商业经济 全年社会消费品零售总额万元。其中餐饮业零售额万 元商品零售额万元。年末，全团拥有各类零售商店个 种子及肥料批发点处餐馆家居民服务业家其他服务业 家移动联通电信通讯服务网点各处。 人口与职工生活 年末，全团总户数户北区户南区户， 总人口人北区人南区人，其中男性人， 占总人口的女性人，占总人口。出生人口人，出 生率死亡人口人......”。

4、“..... 年全团职工工资总额万元，职均收入元北区 元南区助于改善发展环境，满足社会 多样化的服务需求有助于实现集约式发展，提高经济竞争能力和 人民生活质量。项目的建设，对提高城市经济运行效率及城市在经 济区域的地位和作用具有积极的意义，可促进农九师现代物流的发 展和物流产业的培育，从而产生新的经济增长点，为经济的可持续 发展提供新的产业成长支持，为提高经济发展水平创造良好的产业 布局与发展环境。 第三章市场分析第章项目提要 项目名称 农九师巴克图工业园区物流园工程建设项目 承担单位 农九师六三团 建设地点 农九师巴克图工业园区 建设性质 新建 项目区基本情况 农九师概况 新疆生产建设兵团农九师位于塔城地区三县市塔城市额 敏县裕民县托里县境内，在新疆的西北部，距乌鲁木齐 公里，距塔城市约公里。地理坐标东径， 北纬，。地处准葛尔盆地西北部边缘的塔额盆地 额敏县朝阳区。下设个农牧团场及教育科研工交建筑 等二十几个师直企事业单位。 年年末全师现有人口人，其中师直人，下属 团场人......”。

5、“.....般在逢逢的年份降水量偏少年光照时数北区 小时南区小时有效积温度以上北区 南区般在每年的月上旬至月上旬全年无霜期 天左右年均气温。土地情况北区土层薄沙石地多土壤 肥力及有机质含量低缺磷少氮南区所处地势较低，地下水位较 高，大部分地区排水不良，形成不同程度的盐渍化。气候变化无常， 自然灾害频繁主要自然灾害有寒潮霜冻干热风冰雹病虫 害等，属边境贫困团场之。 综合 年我团实现全社会总产出亿元。生产总值 万元，较上年万元增长，其中第产业增加值万 元，较上年万元增长第二产业增加值万元，较上年万元增长，其中工业增加值万元，较上年万元下 降，建筑业增加值万元，较上年万元增长 第三产业增加值万元，较上年万元增长。在生产总值 中，第二三产业增加值占生产总值的比重分别为和 。人均生产总值元。 工业和建筑业 全年实现人，哈萨克族人口人，维吾尔 族人口人，蒙古族人口人，其它民族人，属于多民族 居住地。 年实现生产总值万元，比上年增长，其中第 产业增加值万元，增长第二产业增加值万元， 增长第三产业增加值万元，增长......”。

6、“.....是 难以维继的。 随着二手车交易的发展对市场提出了新的要求，不仅要提供 定的场地，收取定的费用，更重要的是用经营的思想，要加强对二手车交易市场的功能建设，建立公平合理的交易环境，完 善服务体系，以更好的促进二手车市场的良性发展。功能单 服务设施不全的二手车交易市场越来越难以适应新的发展。 目前我国二手车交易市场的主要模式有 品牌化经营模式 引进各式汽车品牌专卖店，为保护商家及消费者的利益不受 到侵害，市场严格限定每种品牌车型只能有家经销商驻场经 营，同时市场内还严格禁止不同品牌商家之间的串换经营行为。 成立实体的经营公司模式 引进了经过培训和资格认证的二手车经纪人，并成立旧机 动车经纪公司，这种模式有效的扼制了非法交易无照经营 强买强卖的现象，规范了二手车交易行为，为消费者提供了可靠 良好的购车环境，消费者的合法权益得到了最大限度的保障。同 时，也便于政府的监督管理，营造了良好的流通秩序，使二手车 流通进入规范健康的良性等地 相继建立了二手车交易网络信息平台，特别是北京旧机动车交易市场利用 互联网成功地实现了二手车拍卖......”。

7、“.....加快了 信息的传递，实现了信息资源共享，促进了二手车市场快速发展。信息化 是新型工业化道路的关键，未来市场的发展必将伴随其信息化程度的提高。 我们注意到在市场需求和消费政策的拉动下，整个汽车市场的变化方 向正开始呈现四大趋势，即从经济发达地区向欠发达地区扩展从东部第章总论 项目概述 项目名称市泽龙二手车交易市场建设项目 项目规模总投资万元 项目建设单位市泽龙二手车交易市场有限公司 项目法人代表经理 项目地址市汽车产业园区 项目建设期年 建设性质新建 项目经营范围新车销售，二手车交易置换，售后服务保 养维修汽车之友交际活动等。 项目提出的背景和必要性 项目提出的背景 二手车市场是机动车商品集中起来进行销售转换买卖二次流动的 场所，它具有中介服务商和商品经营者的双重属性。二手车交易市场的功 能有或依据交易双方的行为和参与程度的差异可以分为二手车鉴定评 估收购销售寄售置换拍卖代购代售租京曾经是批发商的天堂，但 现在全国各区域，都已有了规模较大的市场，均在当地成诸侯， 辐射力日益增强。 各地交易市场规模越来越大，集聚客户愈来愈多......”。

8、“.....如在南京地区的金飞龙旧机动车综合交易市场既 便是个民营企业，经营面积也有万多平方米，现代化信息化设施应俱全，以打造车人生活体化完美结合为经 营主题。 专业化与综合型相得益彰，各地交易市场努力打造自身优 势，彰显自身的特色与实力。目前在国内各地的交易市场中已呈 现出了百花齐放，百家争鸣的繁荣景象。 天时地利人和，中国的汽车工业已经迈入了前所未有的 昌盛阶段，中国二手车交易市场也必将前景广阔，商机无限, 目前我国二手车交易市场的主要模式 目前二手车交易市场主要收入来，增长。农九师共有十个农牧团场，其中有八个分布在公里长的 中哈边界线上，呈现出点多线长面广的分布格局。辖区面积 万亩。 农九师自然环境恶劣，冬季寒冷漫长，夏季干旱少雨，属多灾 害性气候旱灾风沙灾冻灾病灾。农作物品种单，经济落 后，发展缓慢。全师个农牧团场均属国家级贫困团场，职工年均 收入低，生活水平不高。 农九师六三团概况 基本情况 辖区面积平方公里即万亩北区平方公里即 万亩南区平方公里即万亩，其中耕地面积 万亩北区万亩南区万亩。团场属北温带大陆性半干旱 气候......”。

9、“.....兵团大批 中小国际货代物流企业经营出现困难，提供运输仓储等单服务 的传统物流企业受到严重冲击。 兵团物流领域中的电子口岸运用现代信息技术应用和普及 的程度不高，发展十分不平衡，远远不能满足现代物流服务的需要。 兵团货代物流企业中有完全没有信息系统支持，而在有信息系统 支持的的企业中，绝大多数企业信息系统功能不完善，有的只有 单的仓储作业管理库存管理和运输管理。 拟建项目正是在国家十二五规划方针政策下提出的，旨在 加快边境团场边境连队少偏穷地区现代物流的建设，以推动 西部地区经济快速高效发展，进而缩小东西部差距，实现经济均 衡发展。 农九师基本建设在不断完善，人民生活水平也全面提高，但是 流通领域建设还很落后，这与农九师的经济发展不相适应，这就形 成了本项目的建设背景。 项目建设的必要性 项目建设是引导和转化农九师潜在物流需求的需要 物流活动作为种经济活动，需要在供需两个方面不断地相 互适应相互满足。虽然农九师及其区域内当前存在着巨大的物流 需求......”。