万元项 目投资利润率为项目投资利税率为。 本项目从经济效益上来看，具有较强的盈利能力和抗风险能力。 主要技术经济指标 主要经济技术指标表表 序号指标名称单位数量备注 总销售收入万元正常年份 新征土地亩 劳动定员人 投资万元 其中固定资产投资万元 铺底流动资金万元 建设资金来源 企业自筹万元含流动资金 成本 总成本万元 其中固定成本万元 可变成本万元 经营成本万元 财务指标 销售收入万元 利税总额万元 投资利润率 投资利税率 内部收益率 税前 税后 财务净现值 税前万元 税后万元 投资回收期 税前年是以甲醛为原料的重要多元醇，主要用于生产醇酸树脂， 其余用于生产合成润滑剂及添加剂松香酯等。我国季四醇主要用于 涂料行业，醇酸树脂漆是国内目前产销量最大的油漆产品之。目前 我国有季四醇生产厂家家，年产能力达到万吨，预计年甲 醛在该领域的消费增长率为左右。 在甲醛工业的发展和技术进步的促动下，我国甲醛类新型材料工 业迅速发展，技术进步成效显著，产品品种和质量水平不断提高。当 总论 项目开发单位概况 项目名称 市县镇工业园区年产万吨甲醛节能生产建设项目 项目承办单位及背景 项目承办单位化工有限公司 法定代表人 项目承办单位背景化工有限公司是浙江金属材料有 限公司下属云南分公司，公司是由自然人莫伯胜等投资设立生产各类 新型材料的专业公司，拥有新型材料领域的多名高级技术人才和管理 营销人才，并经过广泛的市场调研和中试性的研发生产及经营，已形 成了稳定先进的生产工艺和产品销售网络，积累了专业化的生产管理 经验，具备项目产业化生产的必要条件，总公司注册资金万元， 注册地为浙江省市。 公司具有完善的国际质量管理保证体系，拥有先 进的设备，先进号 云南省新型工业重点产业发展规划纲要云政发 号 项目概况 项目建设性质 新建项目 项目建设地点 项目位于县镇凤来村委会先觉村工业园区 项目规模 项目占地面积为亩 可行性研究结论 推荐方案 市场预测 随着国家产业政策调整，资源密集型产业梯度转移进程加快，甲 醛类新型材料产品市场的需求持续走高，项目的市场前景看好。 厂址选择 本项目选址于县镇凤来村委会先觉村工业园区，该地块气 候条件地形地貌条件和地质水文条件已探明，适宜本项目的建设和 发展。 建设规模和工艺技术方案 项目建设规模与承办单位的建设能力相契合，项目设计生产能力 与市场需求相契合。 工程方案 本项目建设工程包括场地平整和道路交通供电和给排水工程， 工程建设的技术条件完全具备。 劳动安全卫生与消防 根据项目的生产性质，制定相应的安全防护和劳动保障措施。 节能减排和环境影响综合评价 项目建设生产按照国家排放标准和节能生产措施实施，生产污染 物通过环保措施处理后，产生的噪声和施工废料等均可达到国家规定 要求，不会对周围环境产生不良影响。 项目生产工艺和优质的服务，并通过不断开发各种产品， 积累了丰富的经验，公司整体实力已处于省内外先进水平。 可研承担机构 化学工程与民用建筑设计有限公司 法定代表人梅冬生 本报告的研究范围 本报告对项目的建设背景市场厂址选择工程方案环境影 响评价节能和安全生产以及组织机构等作了分析研究，同时对项目 建设的基础性和公益性设施投资进行测算，并对地区城镇化建设，经 济发展，财税增加，就业的贡献等多种指标作了分析估算。 本报告的编制依据 中华人民共和国城市规划法 城市规划编制办法 城市规划编制办法及实施细则 中华人民共和国土地管理法 城市用地分类与规划建设用地标准 城市道路交通规划设计规范 中华人民共和国环境保护法 城市工程管线综合规划设计规范 城市园林绿化规划设计规范 城市排水规划设计规范 城市给水规划设计规范 城市供电规划设计规范 中共云南省委云南省人民政府关于走新型工业化道路实 施工业强省战略的决定云发创造了十分有利的条件。 行业与市场分析 行业概述 我国甲醛市场发展概况 甲醛是种重要的基本有机化工原料，但由于沸点低，性质活泼， 存在着工业包装要求高，贮存稳定性差，运输困难，使用不便等弊病。 多聚甲醛是工业甲醛极好的代用品，高质量的多聚甲醛具有纯度高， 水溶性好，解聚完全，产品疏松，颗粒均匀等特点，被誉为理想的纯 甲醛源。我国目前虽有多家多聚甲醛生产厂，但生产规模小，原材料 消耗高，产品质量差，难与国外产品竞争，因此每年需要从国外进口 大量高质量多聚甲醛，多聚甲醛作为甲醛的理想代用品有着广阔的市 场，但国内的多聚甲醛总产量不足吨年，远远不能满足市场的 需求。年我国进口万吨多聚甲醛，而且还在以超过年 均速率增长。 甲醛是具有竞争力的煤化工产品之，煤化工是我国具有优势的 产业。在当前石油替代资源问题日益凸现之时，大力开发甲醛下游产 品市场，发展我国煤化工业，前景十分光明。木材加工业是我国甲醛 主要消费领域。近年来，由于木材加工市场需求拉动和众多小氮肥厂 转产甲醇和甲醛等因素，我国甲醛工业进入快速增长时期据统计， 目前国内有甲醛厂家，总年产能力约万吨，居世界首位。 目前国内甲醛行业存人造板 材企业被淘汰出局，当前企业应采取下列措施 要提高脲醛胶生产技术，开发级产品生产技术。 二是脲醛胶生产要适度集中，因为普遍木材加工业用量较小， 般每年只有几百吨，而环保型脲醛胶生产技术难度较大，经济规模为 万吨年。 三是逐步提高粉状胶比例。 聚甲醛是甲醛主要下游产品之，在发达国家消费量占甲醛的 以上，而我国目前还不到。聚甲醛主要用于电子电气汽车 工业等领域，近两年国内市场聚甲醛消费量以年均的速度增 长，主要依靠进口来解决需求。预计年国内市场将消 费聚甲醛万吨，增长左右。而国内聚甲醛生产仍维持在 年万吨左右的水平，产需缺口较大。开发聚甲醛生产技术，大力提 高聚甲醛产量是国内甲醛工业发展方向。 由甲醛生产的树脂及塑料有大类酚醛树脂及塑料蜜胺树脂 及塑料脲醛树脂及塑料。我国酚醛树脂及塑料生产厂家有多家， 年产量万吨左右。我国蜜胺塑料和脲醛塑料品种及产量较少，均 不能满足市场需求。近年来，我国家电业对酚醛塑料需求势头不减， 预计年增长率约。建筑防火板餐饮业餐具对蜜胺塑料的需 求，汽车配件如刹车垫隔音材料对酚醛树脂的需求也很强劲，市场 前景可观。 季四的突出问题是市场开发不够，下游产品 质量不能满足国内市场需求，更不用说打进国际市场，导致甲醛产能 严重过剩。近两年国内甲醛产量直徘徊在万吨左右。年 月产量为万吨，同比增长，甲醛企业开工率只有 左右。 国内市场甲醛消费构成是用于生产木材加工胶粘剂约占其消费 总量的，用于生产聚甲醛酚醛树脂及塑料约占，用于季四 醇生产占，其他占。用甲醛生产的胶粘剂有脲醛树脂胶酚醛 树脂胶和三聚氰胺甲醛树脂胶等，主要用于木材加工业，其次用于模 塑料涂料纺织物及纸张的处理剂等。由于脲醛胶是人造板材理想 的胶粘剂，成本低，粘性强，经久耐用，今后寻求能替代它的胶种可 能性不大，因此脲醛胶市场将会继续保持增长势头。年脲醛胶 产量比年增长。预计今年甲醛在人造板领域的市场仍会 有左右的增长。 目前我国大约的脲醛胶是由木材加工企业自产自用，只有大 约是化工企业生产再销售给木材加工企业。脲醛胶生产分散，技 术落后，质量不稳定，后处理工序不完善，游离甲醛含量高，因此造 成人造板材释放甲醛较高，大部分产品达不到级标准水平。 今后几年若甲醛释放超标问题解决不好，将有相当数量全和环保消防等方案比较合 理厂址选择等项目建设条件基本满足，符合经济合理切实可行的 建设原则。项目投产后将产生良好的社会效益。 财务投资风险小，具有投资回收期较短，盈利能力强的特点，项 目资金无负债。因此在经济效益方面同样可行。 建设背景分析 项目所在地发展概况 县镇位于县城东北部，距主城公里，距县城 公里。全镇国土面积平方公里，镇内交通便捷，道路四通八达， 有南昆铁路宜马公路宜九公路古柴公路从境内通过。 全镇广泛推广农业科技，水稻旱育达，主要粮食作物有水稻 玉米小麦蚕豆，主要经济作物有烤烟蔬菜花卉，主要特色经 济林果有小冲梨桃李板栗枣杨梅樱桃等。镇内工业企业 较多，工业园区内拥有神农汇丰有限公司县水泥厂越兴 钢铁厂巨利达钢铁厂永德钢铁厂雄蜂酒业有限公司盘江水泥 厂等企业落户我镇，带动了乡镇企业的蓬勃发展。镇旅游资源丰 富，镇内有百年古刹土主寺，每年正月初八举办古城大香会民间民 俗文化活动，高跷舞龙耍狮等传统节目，吸引县内外近万人。 目前，镇各级政府正积极全面推进招商引资，加大基础设施建设 力度，积极构建融资平台，通过市场化的动作，多道筹集资金，不 断加快当地的经济发展进程。这些都为本项目的建设提供了有利的发 展条件。 项目建设政策背景 云南省社会经济发展和政策背景 年，在省委省政府的正确领导下，全省国民经济呈现出 发展快运行稳效益好后劲足的特点，各项社会事业发展取得重 大进步。年全省生产总值完成亿元，按可比价格 计算，比上年增长，增速比上年加快个百分点。其中第 产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿 元，增长第三产业增加值亿元，增长。第 第二和第三产业增加值占全省生产总值的比重分别为 和。人均为元，跃上人均美元新台阶，比上年 增长。非公有制经济增加值亿