诸城市北环路与东坡街交叉口东南角，东至八 里庄社区养殖区，西至东坡街，南到八里庄社区居民区，北至北 环路，建设总用地面积平方米，合亩。其中自有土 地亩，需在自有土地南侧新征土地亩，总占地面积 亩注规划东坡街占地亩。所处地理 位置符合城市规划要求，经与诸城市政府商洽，上报诸城市国土 资源局诸城市规划局，同意该项目用地选址见附件，附件 ，同意该项目库区司烟叶储运中心 二建设性质新建 三建设单位山东潍坊烟草有限公司 法人代表王成才 邮编 电话 地址潍坊市高新区东风东街号 四建设地点该项目拟建于诸城市北环路与东坡街交叉口东 南角，东至八里庄社区养殖区，西至东坡街，南到八里庄社区居 民区，北至北环路，建设总用地面积平方米，合亩。 五项目申请报告编制单位 单位名称机械工业第六设计研究院 工程咨询等级甲级 证书编号工资甲 发证机关国家发展和改革委员会 第二节可行性研究的依据范围和过程 可行性研究的依据 国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数 第二版 投资估算和资金筹措 八综合评价意见 三项目申请报告的编制过程 机械工业第六设计研究院接受山东潍坊烟草有限公司建设 烟叶储运中心项目的工程咨询委托书后，立即成立了可行性研究 小组，可行性研究小组本着客观科学和对项目负责的精神，多次进行实地考察，全面搜集资料，对项目建设的必要性进行了多 方面的调查研究综合比较分析，对项目建设的可行性进行了认 真论证。在初步拟定项目选址和建设方案后，在行业内有针对性 地进行了调研，同时潍坊公司积极配合，邀请了市规划局和有关 专家察看建设场址，就建设方案的可行性进行咨询指导。会同有 关部门，对储运中心建设方案进行了认真细致核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,二国家山东省有关政策法规投资政策 三现行有关设计规范标准规定 四国家烟草专卖局山东省烟草专卖局公司投资政 策 五潍坊市分区规划 六诸城市城市建设规划及总体发展规划 七山东潍坊烟草有限公司与机械工业第六设计研究院签 订的工程咨询委托书。 八有关部门提供的资料和证明等 二可行性研究的范围 建设必要性分析 二主要建设内容 三建设地点和建设条件 四规划设计方案与技术方案选择 五环境保护劳动安全卫生节能和消防 六项目实施进度计划安排 的持续健康发展，潍坊市从年开 始，探索新的烟叶生产组织方式，通过土地流转，完善风险保障 机制，实施社会化专业化服务等措施，以农场为种植模式的现 代烟草农业迅猛发展，烟叶农场面积由年最初的亩， 发展到年的万亩，规模化种植已经成为潍坊烟叶发展的主力军。现代烟草农业的发展带动了烟叶种植面积的落实， 年全市签订烟叶种植合同面积万亩，落实面积 万亩，同比增长万亩。 随着烟叶基础设施建设的不断完善，现代烟草农业的快速发 展，潍坊烟叶迎来了新的发展机遇，烟叶数量和质量将进步提 升，对烟叶库存提出了更高的要求。目前潍坊烟叶库的存量和质 量均达不到发展的要求，迫切需要建设能 二生产经营形式 潍坊市烟叶收购实行入户指导，科学加工，均匀加工，潍坊 烟叶在国内外市场有很高的声誉和信誉，年底衔接烟叶销 售合同万担以上。因受计划的限制，年实际签订销售合 同万担剩余部分增补。主要的大型卷烟工业企业有上海 烟草集团公司贵州中烟公司湖北中烟公司广东中烟工 业公司河北中烟公司湖南中烟公司红云集团公司山东中 烟公司山东进出口公司福建工业公司等。根据潍坊目前的生 产形式不会出现产大于销，应是产销平衡。 第章总论 第节概述 项目名称山东潍坊烟草有限足万担原烟 的烟叶周转库。 近几年来，山东潍坊烟草有限公司通过狠抓两烟生产经 营，努力扩大收入，加强企业管理，经济效益逐年提高。卷烟销 售量由年的万箱，增加到年的万箱，年 均增幅两烟实现利税由年的万元，增加 到年的万元，年均增幅，其中实现利润由 年的万元，增加到年的万元，年均增幅。 详细情况见下表 年度 指标单位 年年年年 数值同比数值同比数值同比数值 主营业务收入万元 卷烟销量箱 烟叶收购万担 烟叶销量万担 利税万元 利润万元 资产总额万元 所有者权益万元资产负债率认 真论证。在初步拟定项目选址和建设方案后，在行业内有针对性 地进行了调研，同时潍坊公司积极配合，邀请了市规划局和有关 专家察看建设场址，就建设方案的可行性进行咨询指导。会同有 关部门，对储运中心建设方案进行了认真细致地研究论证，根 据现状和诸城市城市分区规划的有关要求，初步拟定了拟建设项 目的建设选址建设规模和实施方案，在此基础上编制了本项目申 请报告。 第三节主要技术经济指标 建设选址 该项目拟建于诸城市北化系数 第二章建设单位简介 山东潍坊烟草有限公司以下简称潍坊公司于年 月注册成立，注册资本金万元。担负着潍坊市烤种植 收购调拨和卷烟市场供应任务，下辖个县市区烟草分公司 营销部处电访配送中心山东鑫叶经贸有限公司潍坊 东方大酒店，控股山东京鲁烟叶复烤有限公司以下简称京鲁公 司和安丘新东方大酒店。 两烟生产经营基本情况 从年开始，山东省烟草专卖局新届党组成立后，明 确了山东烟叶的基础性地位，加大了对烤烟生产的组织领导和政 策扶持力度。同时，按照中央提出的建设社会主义新农村的要求， 省局公司率先提出了在全省建立个烟叶生态村，实施 烟叶生产生态村富民工程，进步调动了各级抓烟叶生产的积极 性。地方政府烟农种烟积极性高涨。 为保障烟叶种植面和证明等 二可行性研究的范围 建设必要性分析 二主要建设内容 三建设地点和建设条件 四规划设计方案与技术方案选择 五环境保护劳动安全卫生节能和消防 六项目实施进度计划安排 七投资估算和资金筹措 八综合评价意见 三项目申请报告的编制过程 机械工业第六设计研究院接受山东潍坊烟草有限公司建设 烟叶储运中心项目的工程咨询委托书后，立即成立了可行性研究 小组，可行性研究小组本着客观科学和对项目负责的精神，多次进行实地考察，全面搜集资料，对项目建设的必要性进行了多 方面的调查研究综合比较分析，对项目建设的可行性进行了认司烟叶储运中心 二建设性质新建 三建设单位山东潍坊烟草有限公司 法人代表王成才 邮编 电话 地址潍坊市高新区东风东街号 四建设地点该项目拟建于诸城市北环路与东坡街交叉口东 南角，东至八里庄社区养殖区，西至东坡街，南到八里庄社区居 民区，北至北环路，建设总用地面积平方米，合亩。 五项目申请报告编制单位 单位名称机械工业第六设计研究院 工程咨询等级甲级 证书编号工资甲 发证机关国家发展和改革委员会 第二节可行性研究的依据范围和过程 可行性研究的依据 国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数 第二版 认 真论证。在初步拟定项目选址和建设方案后，在行业内有针对性 地进行了调研，同时潍坊公司积极配合，邀请了市规划局和有关 专家察看建设场址，就建设方案的可行性进行咨询指导。会同有 关部门，对储运中心建设方案进行了认真细致地研究论证，根 据现状和诸城市城市分区规划的有关要求，初步拟定了拟建设项 目的建设选址建设规模和实施方案，在此基础上编制了本项目申 请报告。 第三节主要技术经济指标 建设选址 该项目拟建于诸城市北化系数 第二章建设单位简介 山东潍坊烟草有限公司以下简称潍坊公司于年 月注册成立，注册资本金万元。担负着潍坊市烤核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,二国家山东省有关政策法规投资政策 三现行有关设计规范标准规定 四国家烟草专卖局山东省烟草专卖局公司投资政 策 五潍坊市分区规划 六诸城市城市建设规划及总体发展规划 七山东潍坊烟草有限公司与机械工业第六设计研究院签 订的工程咨询委托书。 八有关部门提供的资料和证明等 二可行性研究的范围 建设必要性分析 二主要建设内容 三建设地点和建设条件 四规划设计方案与技术方案选择 五环境保护劳动安全卫生节能和消防 六项目实施进度计划安排 研究论证，根 据现状和诸城市城市分区规划的有关要求，初步拟定了拟建设项 目的建设选址建设规模和实施方案，在此基础上编制了本项目申 请报告。 第三节主要技术经济指标 建设选址 该项目拟建于诸城市北环路与东坡街交叉口东南角，东至八 里庄社区养殖区，西至东坡街，南到八里庄社区居民区，北至北 环路，建设总用地面积平方米，合亩。其中自有土 地亩，需在自有土地南侧新征土地亩，总占地面积 亩注规划东坡街占地亩。所处地理 位置符合城市规划要求，经与诸城市政府商洽，上报诸城市国土 资源局诸城市规划局，同意该项目用地选址见附件，附件 ，同意该项目库区 二生产经营形式 潍坊市烟叶收购实行入户指导，科学加工，均匀加工，潍坊 烟叶在国内外市场有很高的声誉和信誉，年底衔接烟叶销 售合同万担以上。因受计划的限制，年实际签订销售合 同万担剩余部分增补。主要的大型卷烟工业企业有上海 烟草集团公司贵州中烟公司湖北中烟公司广东中烟工