境保护 第十章投资估算和资金筹措 第十二章投资效益分析 第十三章项目实施措施 内容提要 项目背景 陕西黄河大峡谷渭南段湿地生态旅游区位于渭南市东 北部黄河峡谷盆地内，总面积约多平方公里，海拔高度 米。范围从北向南依次是韩城龙门太史祠名城文化 旅游区，合阳洽川生态旅游区，大荔沙苑生态旅游区和潼关黄 河古城旅游区。是陕西东部旅游精品环线和关中旅游带的重 要组成部分，同时处在秦晋豫黄河金三角旅游线路的主要地段， 区位优势十分明显。近年来，该旅游区人数均在万人次以上。 随着人们生活水平的进步提高和旅游环境的改善，旅游人数 将呈大幅增长趋势。 陕西黄河大峡谷生态环境良好，生物多样性特征明显。旅 游自然资源和人文资源丰富。拥有全国最大的黄河河滨湿地 黄河峡谷湿地国内最大芦苇荡合阳洽川十万亩芦苇荡有 核准通过，归档资温泉沐浴鹤舞名城史圣雄关 四大景区旅游形象 韩城龙门太史祠名城文化旅游区 雄浑北国三峡名城太史故里 洽川生态旅游区 秦晋黄河大峡谷沐浴温泉伴鹤舞 大荔沙苑生态旅游区 黄河湿地苇海沙苑生态观光矿泉疗养度假 ④潼关黄河古城旅游区 情系千古雄关拥抱黄河母亲 建设期和投资估算 陕西黄河渭南段大峡谷湿地生态旅游区建设期限为 年，总投资估算为万元。 投资效益 财务内部收益率，所得税前，所得税后 财务净现值万元，所得税前万元，所得 税后万元 静态投资回收期年，所得税前年，所得税后年 动态投资回收期，所得税前年，所得税后 年。 黄河大峡谷生态旅游区总体环境容量比较大，仅洽川景区 达万人次，但在规划年限内由于不能达到旅游区的全面开 发，这样就不能单纯追求游客人数，否则将会造成生态环境的 极大破坏。因此，要获得预期效益，必须通过提高旅游服务质 量开发特色旅游和餐饮，出售具有地方特色的旅游商品，通 过提高综合效益来取得理想效果。 。 未经允许，请勿外传,华夏绝景之称的洽川瀵泉七眼拥有连绵不断古朴雄浑的 地貌奇观黄土峰林有内陆最大的沙丘旅游资源大荔沙苑 农业生态区有北国三峡之称的山河胜景韩城龙门 石门孟门黄河三门奇观有中国之冠，世界罕见的大荔 育红矿泉水源地有三河交汇奇景黄洛渭湿地自然保护 区有黄河上唯小于的潼关万里黄河第弯有黄 河上最大的河心湿地草场滩涂潼关黄河鸡心岛。还有以历 史文化名城古有莘国沙苑文化等为代表的丰富多彩 的古代文化黄河文化和民俗文化旅游资源相辅助。整个旅游 区涵盖有黄河峡谷漂流芦苇湿地观鸟温泉沐浴度假矿泉 疗养健身沙苑大漠风情探险影视基地文化休闲观光民俗 节庆采风自然生态科普教育等内容的国家级精品生态旅游区。 规划目标 规划期限年，发展目标建成国家级旅 游景区和国内外著名的自然生态旅游示范区，年接待游客达到 万人次。 旅游区形象 旅游区以黄河大峡谷为背景，以湿地生态旅游为主体，以 洽川生态旅游区为中心辐射点，建成北起黄河三门，南达风陵 古渡公里长的旅游天然长廊，形成四个功能有所区分又相互补充的绿色自然生态人文旅游景区。总体旅游形象是 黄河峡谷湿地沙洲湖泊苇海 , , ④ , , , , , 目录 第章项目建设的依据 第二章项目建设的期限和规划范围 第三章项目设计指导思想及基本原则 第四章区位和自然条件 第五章旅游业发展现状分析 , , , , , , , , , , , , , , , 第六章旅游资源支持系统分析 第七章建设项目区域客源市场分析与预测 第八章旅游项目设计 第九章基础设施规划 第十章旅游资源与环境保护 第十章投资估算和资金筹措 第十二章投资效益分析 第十三章项目实施措施 内容提要 项目背景 陕西黄河大峡谷渭南段湿地生态旅游区位于渭南市东 北部黄河峡谷盆地内，总面积约多平方公里，海拔高度 米。范围从北向南依次是韩城龙门太史祠名城文化 旅游区，合阳洽川生态旅游区，大荔沙苑生态旅游区和潼关黄 河古城旅游区。是陕西东部旅游精品环线和关中旅游带的重 要组成部分，同时处在秦晋豫黄河金三角旅游线路的主要地段， 区位优势十分明显。近年来，该旅游区人数均在万人次以上。 随着人们生活水平的进步提高和旅游环境的改善，旅游人数 将呈大幅增长趋势。 陕西黄河大峡谷生态环境良好，生物多样性特征明显。旅 游自然资源和人文资源丰富。拥有全国最大的黄河河滨湿地 黄河峡谷湿地国内最大芦苇荡合阳洽川十万亩芦苇荡有 核准通过，归档资 , , 。 未经允许，请勿外传,华夏绝景之称的洽川瀵泉七眼拥有连绵不断古朴雄浑的 地貌奇观黄土峰林有内陆最大的沙丘旅游资源大荔沙苑 农业生态区有北国三峡之称的山河胜景韩城龙门 石门孟门黄河三门奇观有中国之冠，世界罕见的大荔 育红矿泉水源地有三河交汇奇景黄洛渭湿地自然保护 区有黄河上唯小于的潼关万里黄河第弯有黄 河上最大的河心湿地草场滩涂潼关黄河鸡心岛。还有以历 史文化名城古有莘国沙苑文化等为代表的丰富多彩 的古代文化黄河文化和民俗文化旅游资源相辅助。整个旅游 区涵盖有黄河峡谷漂流芦苇湿地观鸟温泉沐浴度假矿泉 疗养健身沙苑大漠风情探险影视基地文化休闲观光民俗 节庆采风自然生态科普教育等内容的国家级精品生态旅游区。 规划目标 规划期限年，发展目标建成国家级旅 游景区和国内外著名的自然生态旅游示范区，年接待游客达到 万人次。 旅游区形象 旅游区以黄河大峡谷为背景，以湿地生态旅游为主体，以 洽川生态旅游区为中心辐射点，建成北起黄河三门，南达风陵 古渡公里长的旅游天然长廊，形成四个功能有所区分又相互补充的绿色自然生态人文旅游景区。总体旅游形象是 黄河峡谷湿地沙洲湖泊苇海 , , , , , , , , , , ,