点等。 二项目申报单位基本情况 房地产开发有限公司，隶属于业控股集团有限公 司。房地产开发有限公司成立于年，法定代表人 屠文军，注册资本万元，具有房地产开发企业暂定三级资质 证书。 房地产开发有限公司现有职工人，中高级职称员 工人，初级职称员工人，是支作风稳健经验丰富积极 进取的团队。公司组织健全，实行董事会领导下的总经理负责制， 是符合现代企业制度规范运作的专业房地产开发企业。房 地产开发有限公司拥有丰富的商业物业运作经验，目前以开发大型 综合性商业物业为主导业务，争取在三到五年时间里成为国内知名 商业地产开发专家。目前重点开发项目工业新区商务港， 项目位于工业新区北部，东临青威高速公路的延伸段，南侧为 工业新区规划的环形干道，西面和背面靠山，项目区是整个工业园 北面的出入口部位，是整个工业区的门户部位。占地约亩，交 通极其便利，商务港特殊的地理位置，决定它不仅承担着工业新区 商务商业居住等配套服务功能，同时，也是拉动城市向南 发展，连系两区，积聚城市功能场需要，繁荣的城市建设确定 开发建设此项目。本项目拟建于工业新区，位于市工业新 区中心黄金地带，距环靑威公路约米距离汽车站火 车站千米。具有优越的地理位置浓厚的文化氛围便捷的交 通条件完善的配套设施，周边拥有成熟的工业园区。项目距 新港公里飞机场公里烟台飞机场公里。家家悦 韩国国际学校工业新区管委银行等均在项目辐射区内。 土地用途为住宅商业，使用权类型为出让，使用权终止日期住宅 为年，商业为年。八编制依据 项目申报单位委托编制项目申请报告的委托书 国家有关法律法规规划方针及产业政策和投资政策 现行有关技术规范规定标准 工业新区商务港规划总平面图 城市规划土地环境保护等行政主管部门出具的有关文 件 项目申报单位提供的其他有关资料。 九主要编制内容 项目基本情况 建设方案 建设用地与相关规划 资源利用和能源耗用分析 生态环境影响分析 经济和社会效果分析 第二章项目建设方案 第节建设规模与目标 根据市城市总体规划，房地产开发有限公司在 工业新区号路北，开发建设工业新区商务港项目。项目 总用地面积平方米，规划建筑面积平方米，其中住宅 建筑面积平方米，商业建筑面积平方米。停车位 个。 工业新区商务港项目建成后，可为社会提供多种户型的住 宅共计套，商业建筑面积平方米。 该项目的建设符合国家产业政策和地方区域性经济规划，适合 当地经济发展要求，对满足城乡居民日益增长的消费需求，促进 市房地产业的健康发展具有积极意义。 第二节建筑方案 工业新区商务港项目，是由房地产开发有限公司投资兴建的集商务商业居住等功能为体的大型综合性地产项 目。建成后将是工业新区规模最大的综合性地产项目。 项目主要建设内容 拟建项目由北面的高层住宅区和南面得商务办公区组成，其中 高层住宅区是由栋层的住宅楼组成商务办公区是由栋 层的办公楼及栋层的办公楼组成。 二项目主要建设规模 工业新区商务港项目规划方案具体分述如下 规划用地面积平方米包括道路。 规划建筑面积平方米，其中住宅区楼建筑面积 平方米，商务办公区建筑面积平方米。 整个地块建筑由高层住宅区和商务办公区组成，其中高层住宅 区由栋层的小高层组成，每栋高层住宅建筑面积为平方 米，底层商业建筑面积平方米商务办公区由每栋 平方米栋层的多层办公楼栋每栋平方米层的 小高层办公楼以及平方米的底层商业组成，停车位个。 容积率 建筑密度 绿地率 第章项目申报单位及项目情况 第节项目申报单位概况 项目投资方基本情况 本项目投资方为业控股集团有限公司，业控股集团有 限公司成立于年月，注册资本万元人民币，总资产 规模超过亿元人民币，是家按照现代企业制度组建，集贸易 工业制造实业投资资本运作等多个行业为体的综合性控股集 团公司。 控股自成立以来，坚持可持续发展的投资理念，与时俱进， 紧跟中国经济和社会发展的步伐，投资城市基础设施项目包括房 地产等再生资源循环经济示范项目包括废旧轮胎再循环利用 废包装纸加工再利用废旧塑料加工利用等高科技节能环保项 目高科技纳米防漏气轮胎等，都取得了不俗的业绩。 公司现有控股参股公司中国口天衣轮胎有限公司杭州宝腾 汽车贸易有限公司辽宁浙商实业有限公司杭州易新电能源有限 公司环教育服务有限公司杭州中德水利管理有限公司台 州凯莱汽车用品有限公司浙江千利安汽车科技有限公司广 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,通建设有限公司房地产开发有限公司中德循环经济示 范点等。 二项目申报单位基本情况 房地产开发有限公司，隶属于业控股集团有限公 司。房地产开发有限公司成立于年，法定代表人 屠文军，注册资本万元，具有房地产开发企业暂定三级资质 证书。 房地产开发有限公司现有职工人，中高级职称员 工人，初级职称员工人，是支作风稳健经验丰富积极 进取的团队。公司组织健全，实行董事会领导下的总经理负责制， 是符合现代企业制度规范运作的专业房地产开发企业。房 地产开发有限公司拥有丰富的商业物业运作经验，目前以开发大型 综合性商业物业为主导业务，争取在三到五年时间里成为国内知名 商业地产开发专家。目前重点开发项目工业新区商务港， 项目位于工业新区北部，东临青威高速公路的延伸段，南侧为 工业新区规划的环形干道，西面和背面靠山，项目区是整个工业园 北面的出入口部位，是整个工业区的门户部位。占地约亩，交 通极其便利，商务港特殊的地理位置，决定它不仅承担着工业新区 商务商业居住等配套服务功能，同时，也是拉动城市向南 发展，连系两区，积聚城市功能和人气的重要空间物质载体。本项 目由全国著名的中国美术学院风景建筑设计研究院设计，确保品质优良，届时将成为市工业新区档次最高品牌最全的商务商 业居住广场。 第二节项目概况 项目名称 工业新区商务港项目 二项目申报单位及法人代表 项目申报单位房地产开发有限公司 法定代表人屠文军 三项目经营期限 经营期限为年，自营