1、“.....而个专业的凤凰山物流基地则成为浙江电力系统有力的保障。 是建设现代化电网的必然趋势 电网建设落后直接制约着各地经济水平的发展，经常出现拉闸限电工厂因 缺电停工的现象，严重地影响了居民的生活和企业的发展。为此，十五期 间，国家电网建设投资规模将超过万亿元，比十五期间翻了番。 其次，杭州城市电网十五规划增加了城网建设改造规模，提升城网设 备档次和技术含量城网范围扩大到萧山余杭全区，电压等级从伏到 千伏，覆盖全部电压等级，规划报告增加城网技术改造内容等。这又大大增加了 电力系统对电力物资供应的要求。 再次，电力消费的增长拉动电网的投资，对电力设备形成巨大需求，也对城市电网系统的建设提出要求。预计十五期间我国的将保持的增 速，电力消费弹性系数维持在之间，则发电量需保持的年增长 率，总装机容量将从年的亿千瓦增加至年的亿千瓦发改委 规划为亿千瓦......”。

2、“.....就杭州市而言，从 年到年间，全年用电需求量在年以研 工业综合区块，目前已经入住德力西等企业。毗邻为杭州卷烟厂发展用地。 目前杭州电力物资有限公司每年负责采购的物资达到亿之间，保证供 应配网公司电缆公司承装公司电建公司等公司的物料需求。未来将逐步扩 展业务至余杭萧山富阳桐庐等县市局，基地内的经济规模将进步加大。 浙江省电网公司将部分工程交由杭州电力物资有限公司来供应，形成区域 电力物资配送中心，业务量还有进步上升的趋势。 目录 项目概述 项目名称 项目单位 凤凰山物流基地背景 项目建设的必要性 切合杭州市加快发展，建设强市名城的需要 是建设现代化电网的必然趋势 有利于积极应对市场经济，提升公司竞争力 有效应对电力突发灾害的坚强后盾 有利于缓解电力设备生产与供应的不均衡 有利于电力物资逆向物流，发展循环经济......”。

3、“.....电力物资物流需求持续增加 杭州市发展物流的整体优势 区域内缺乏充分发挥物流基地整体功能的条件下，尽 可能地减少重复投资造成的浪费。物流基地具备的公益性，规模性，配套服务的 综合性，更有利于提高物流行业的资源利用效率。 项目建设的必要性 切合杭州市加快发展，建设强市名城的需要 首先，十五时期，杭州市经济发展进入个新的阶段。在高举邓小平 理论和三个代表重要思想伟大旗帜，以科学发展观统领社会经济发展全局， 以解放思想干在实处走在前列为要求，以提高人民群众生活品质为重点， 杭州市政府坚持发展，加快建设强市名城。根据新轮城市总体规划......”。

4、“.....形成东动西静南新北秀 中兴城市新格局。实施大项目带动战略，重点推进新轮十大工程的建设， 不断增强大都市辐射带动作用。坚持规划筹资建设经营管理统，设立 项目建设环境整治土地开发资金平衡的良性循环机制。而这切的建设都 需要加快大都市道路交通和供气供电供热给排水等基础设施建设步伐。 其次，未来五年杭州住房建设规划提出，在规划期内，增加具备开工条件的 保障性住房建筑面积约万平方米，约万套。并且商品住宅用地约 万平方米，总建筑面积万平方米，约万套......”。

5、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,潜在的目标客户 主要经营模式 项目概述 项目名称 浙江大有实业股份有限公司凤凰山物流基地 项目单位 投资方浙江大有实业股份有限公司 使用方杭州电力物资有限公司。 凤凰山物流基地背景 凤凰山物流基地是围绕电力物资从事专业物流服务，集约了多种物流设施 具备指挥系统综合功能基础作用的特大型物流节点，服务社会的公益特性区 域。随着电网建设的发展，物流领域与生产施工领域分工逐步清晰，为了使电力 生产物资能在供应商和用户之间及时准确地运送，由杭州电力物资有限公司来提 供专业物流服务。在凤凰山物流基地的服务半径内，电力生产施工单位原则上不 应该再发展分散的自用型物流设施，将靠进口解决。造成电力设备生产增长过快，设备订货过于集中......”。

6、“.....造成了供货的延迟。其次，部 分电网网架结构不够坚强，出现了窝电和缺电并存的现象。配送电网问题也 十分突出，北京广州杭州和苏州等大城市，两年前实施的城网改造工程已不 能满足用电需求增长的需要，线路变压器超负荷运行时有发生。再次，原材料 价格的波动，使生产企业备货不足，导致物资供应周期的延长。 而凤凰山物流基地在准确预测的前提下，提前订货，保持少量的战备物资， 从而保证电网工程有效的高质量的实施与完工，杜绝因工期紧急而无法完成任 务。 有利于电力物资逆向物流，发展循环经济。 杭州市十五规划倡导节约型生产方式与健康型消费方式，发展循环经 济。倡导大力发展生态产业，逐步形成低投入低消耗低排放和高效率的产业 循环系统。按照节能减排再利用资源集约化要求，制定实施资源节约综合利用规划，采用先进设计理念......”。

7、“.....构建生产流通消费回收领域的物质循环体系。旧网改造 中拆卸下来的设备，技改工程中更换下来的些小功率零部件等废旧物资需要回 收与处理。凤凰山物流基地将开辟电力物资的循环经济板块，为浙湖南长沙公 里贵州贵阳和云南昆明 杭千高速公路绕城公路和杭富沿江公路向南可以通往富阳淳安桐庐 建德等地之江大桥规划向西可以通往滨江萧山等区。 除此之外，凤凰山物流基地还可以方便地通往市区。凤凰山物流基地还拥有 城市快速路运河路之江通道主干道之浦路梧桐路之江路江涵路枫 华西路枫华东路小江路和科海路次干道军师路四号浦路涛雪路碧 波路丽景路留泗路袁浦路之景路和小江路。 总体而言，该基地对内与对外的公路交通十分便利，这有利于电力物资及时 供应市区与周边地区......”。

8、“.....之江和浮山为专业化服务中 心以及龙坞为次级服务中心的区域空间结构。度假区将以十五发展规划为 指导，坚持基础先行项目带动辐射周边三大战略，打响旅游休闲文 化创意生态人居和谐创业四大区域品牌，着力引进和培育旅游休闲文 化创意高端商务度假房产四大标志性产业，扶持发展科技型工业都市型 农业旅游型配套型加工制造业等相关配套产业的联动发展。 凤凰山物流基地所处转塘科技园，占地平方公里，主要规划为电力物资的 回收与再利用或报废提供了缓冲之地，有利于合理处置报废物资，有效利用回收 物资，从而形成电力物资的逆向物流，进行资源再利用，发展循环经济，让电力 系统在节约型社会建设中起到引领示范表率作用。 为公司向外扩展战略奠定基础 高起点规划和建设专业化的凤凰山物流基地，可以为今后向全省乃至周边拓 展业务......”。

9、“.....公司向外开拓业务，将涉及物资的运输仓储装卸加工 整理配送信息等方面。通过凤凰山物流基地的建设，可以进步完善电力物 资供应链，保障扩张的顺利进行。项目建设的可行性 项目建设的基础优势 交通区位优势 凤凰山物流基地位于杭州主城区的西南面，距市中心武林广场约千米， 北侧国道，西靠杭州绕城高速公路南线，南临杭千高速公路，东面钱塘江， 是杭州向西发展的必经通道。规划中的城市轻轨线路等多条对外交通道路，是杭 州西南部对外的个重要门户。 图凤凰山物流基地交通区位图 从凤凰山物流基地交通区位图可以发现......”。