目建设具有显著的生态环境效益和社会效益，项 目建设条件基本具备，是适时和必要的。 第二章项目背景与建设必要性分析 区域社会经济概况 温州位于我国东南沿海，是我国首批对外开放的个沿海城市之， 也是浙江省三大中心城市之，是浙南地区的经济文化科技金融和 交通中心，也是我国沿海个主枢纽港和个公路主枢纽城市之。全 市现辖鹿城龙湾瓯海区，瑞安乐清市和洞头永嘉平阳苍 南文成泰顺县。 年，全市人民在市委市政府的正确领导下，认真贯彻落实中央 和省委省政府各项决策部署，深化发展战略，创新工作举措，全力克难 攻坚，全市经济运行在恢复中逐步趋向平稳较快发展，十五规划各 项主要目标基本完成，产业结构不断调整升级，节能减排工作取得阶段性 成效，民生工作进步改善，社会各项事业取得新的进步。年全市地 区生产总值亿元，比上年增长，增幅比上年回升 个百分点。分产业看，第产业增加值亿元，增长第二 产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元， 州建设成为生产生活生态三生融合的现代化国际性大都市，所谓 三生融合，就是生产发展不影响生活品质和生态环境，还要为财富积 累安居乐业提供良好的基础，使得幸福生活成为每个人的追求并能真 正实现。 在此背景下，为积极响应市委市政府有关六城联创活动号召，美 化城市环境，瓯江口新区开发建设投资集团有限公司决定在灵昆岛西北角 建设北环河临时绿地工程。本项目就是在这样的背景下提出来的。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第章总论 项目概况 项目名称灵昆岛北环河临时绿地工程 建设单位瓯江口新区开发建设投资集团有限公司 项目选址项目选址位于灵昆岛西北角，地块东侧为规划建设用地， 西侧为北环河规划，南侧为规划建设用地，北侧为 省道。昆南路规划由北向南从地块穿过，北环河规 划由西向东从地块穿过。 用地面积项目总用地面积为平方米折合亩，其中 包含规划河道面积平方米，道路代征面积昆南 路平方米。用地现状为农田菜地河流和道 路，其中农田菜地面积为平方米折合 亩，现状河流面积为平方米折合亩，现 状道路面积平方米折合亩。具体以规划 用地红线图为准。 建设规模本项目建设用地面积含规划河道米 规划河道面积平方米 建设用地面积平方米 建设用地面积含规划河道平方米 水体面积平方米 绿地面积平方米 道路平方米 河道驳岸米 绿地率 项目总投资万元 技术经济指标览表 主要结论和建议 为积极响应市委市政府有关六城联创活动号召，美化城 市环境，瓯江口新区开发建设投资集团有限公司决定在灵昆岛西北角建 设北环河临时绿地工程。 本项目的建设是积极响应温州六城联创活动开展的举措， 也是加快灵昆岛开发建设的需要，它的建设可以改善城市环境提升城 市品位满足人民群众对高品质生活的追求，有助于温州创建具有山水 特色生态环保的国家园林城市。 本项目选址位于灵昆岛西北角，地块东侧为规划建设用地，西 侧为北环河规划，南侧为规划建设用地，北侧为省道。项目总用地 面积为平方米折合亩，其中包含规划河道面积平方 米，道路代征面积昆南路平方米。 本项目是建设块城市临时绿地，起到美化环境为城市居民 提供个休憩场所的功能。本项目建设用地面积含规划河道平 方米，水体面积平方米，绿地面积平方米，道路面积平 方米，河道驳岸米。 经估算，本项目总投资为万元，其中工程费用约为 万元，其它费用约为万元，预备费用约为万方米，水 体面积平方米，绿地面积平方米，道路面 积平方米，河道驳岸米。 工程内容主要包括绿化景观道路河道驳岸室外工程等。 功能定位本项目是建设块城市临时绿地，起到美化环境为城市 居民提供个休憩场所的功能。 项目总投资总投资为万元。 资金筹措项目建设资金由瓯江口新区开发建设投资集团有限公司负 责落实。编制依据 城市绿地设计规范 国家发展和改革委员会建设部颁布的建设项目经济评价方法 与参数第三版中国国际工程咨询公司投资项目可行性研究指南 温州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 温州市城市总体规划年中国城市规划设计研 究院温州市规划局温州市城市规划设计研究院，年月 温州市城市绿地系统规划 温州市创建国家园林城市实施方案温委办发„‟ 号 温州市瓯江口新区灵昆岛控臸性详细规划修编温州市 城市规划设计研究院，年月 现行有关的建设法规规范 业主单位提供的其它相关资料。 工程主要经济技术指标 本项目的各项技术经济指标如下表 表 序号指标名称单位数量备注 总用地面积平方米折合亩 道路代征面积平地面积达到平方公里，人均公园绿地面 积达到城市绿地率达到以上绿地覆盖率达到以上。 远期目标达到并超越国家生态园林城市要求。 远期指标城市公园绿地面积达到平方公里，人均公园绿地面 积达到城市绿地率达到以上绿地覆盖率达到以上。 远景目标创建山水园林城市。 表温州市绿地系统规划指标览表 项目分类单位现状年近期年远期年 建成区面积 建成区人口万人 绿地面积 绿地率 公园绿地面积 人均公园绿地面积人 绿化覆盖面积 绿化覆盖率 绿地系统结构规划 市域及大都市区绿地系统结构环山面海，核三江，五廊五组团。 环山市域自北向西至南，由外围群山形成绿色生态圈，主要为 北面的雁荡山四海山，西面的岷岗泽雅三溪带山脉，南面的玉苍 山南雁荡山乌岩岭。面海沿海景观海岸线沿海滩涂湿地沿海高速公路防护绿带共 同构成贯穿全市的南北向面海景观大轴。 核温州生态园为城市中心绿肺，既是都市区环形山水城市构架 的核心，也是全市域生态圈的生态绿核。 三江围绕瓯江飞云江鳌江三江六岸滨江景观带构成三条市域 景观横轴。 五廊五组团在市域大都市范围内建设五条设的背景 年月日，市委市政府在人民大会堂召开以全国文明城市创 建为龙头，联动推进国家园林城市国家森林城市国家卫生城市国家 环保模范城市和国家历史文化名城等的六城联创千人动员大会。副省 长市委书记陈德荣在作动员讲话时指出，全市上下要认真落实市委十届 九次全会精神，充分认识抓环境就是抓发展抓民生，深入开展六城联 创工作，优化发展环境，打造城市环境综合竞争力，提高人民群众生活 品质，加快推动温州转型发展。六城联创活动中要求在年达到国 家园林城市绿化标准，五年内公园绿地面积须增加公顷以上。为实 现这数字跨越，在市领导的重视和各地各部门的配合下，组织编报了温 州市创建国家园林城市年规划温州市创建国家园林城 市年度工作计划以及温州市创建国家园林城市实施方案等 系列文件，进步明确和完善了今后三年及今冬明春的园林绿化建设任 务。要确保三年内在城区建设总计公顷的绿化工程，包括杨府山 等个市级公园个区级综合性公园与广场和个街头绿地，构建 条沿路绿色屏障，条滨水绿地和防护林带，此外还要推行城市立体绿化 建设，生态林荫停车场和屋顶花园都将给城市带来绿色的生态景观和视觉 效应。同时，在今年的市委十届十次全会报告中提出，十二五要把温廊道，将市域内的 城市群分隔组成五大组团，形成市域及大都市绿地系统的基本骨架。五大 城市组团分别为温州中心城瓯江口新城乐清辅城瑞安辅城平阳及 苍南中心城市。 中心城市绿地系统结构心环七横九纵绿地系统结构。 心温州生态园，规划用地面积平方公里，规划定位为 以生态为主题山水为特点，集生态教育旅游度假绿色人居为体的 大型综合生态园区。 环主要指由吹台山市郊森林公园，石岩屋市郊森林公园，五磊 山市郊森林公园，西郊森林公园，白水漈市郊森林公园，胜美尖市郊森林 公园等六处市郊森林公园串连形成城市郊野公园环。 七横九纵以城市心环郊外大生态环境为基本面，以城市 中各类公园绿地为主，结合城市空间机理和发展结构，以营造城市水网 交通网生态景观网三网融合为主线，总体形成七横九纵骨干廊道体 系，使城市绿地点线面相结合，山水城绿成体，凸显温州城在 山中，山在城中的山水城市特色。 规划七横为滨江绿廊旧城南绿廊汇昌绿廊划龙绿廊瓯海 大道绿廊龙湾通海绿廊山海绿廊。 规划九纵为高铁绿廊翠微绿廊塘河绿廊中央绿廊茅竹岭 绿廊龙湾中心区绿廊轮船河绿廊滨海大道绿廊沿海高速绿廊。项目中地方 财政收入亿元，年均分别增长和。五年来，我市全面 实施大都市区战略，城市和基础设施建设大步推进。中心城区功能不断提 升，滨江商务区建设全面启动，龙湾中心区初具规模，瓯海新城建设整体 推进，建成区面积达到平方公里县域城市空间得到拓展，经济强镇 和中心镇发展壮大，城市化水平达到。 同时，为全面落实党的十七届五中全会精神深入贯彻科学发展观和 省委两创总战略，扎实推进经济发展方式转变，根据中共温州市委关于臸定温州市国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议，臸定温 州市国民经济和社会发展第十二个五年年规划纲要。纲要 提出我市十二五发展的总体要求是高举中国特色社会主义伟大旗臶， 以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观 和省委两创总战略，坚持以科学发展为主题，以加快转变经济发展方 式为主线，以推进新型城市化为龙头，以深化改革开放为动力，统筹陆海 城乡区域发展，全面推进经济转型社会转型和政府转型，着力加快经 济结构调整和三大产业融合发展，着力推进大都市功能区中心镇和新农 村建设，着力加强生态建设和环境治理，着力推动文化大