元个人自筹万元。 主要经济指标 年总收入万元，年均实现利润万元，内部收益率 ，净现值万元，投资回收期年，项目在财务上是可行 的。海林农场度假村项目投资立项资金申请报告，海林农场，海林农场贴吧，黑龙江省海林农场，牡丹江海林农场，黑龙江海林农场，海林农场旅游，海林农场吧，海林农场场长，海林农场别墅，牡丹江到海林农场 二项目建设依据 文件依据 年中央号文件党中央国务院关于切实加强农业基础建 设的若干意见 中国农业发展纲要 全国农垦农业现代化建设规划 农业部农业七大体系建设规划 黑龙江农业现代化建设规划及国民经济和社会发展十 五计划草案 黑龙江农业产业化年和年发展目标纲要 关于报送年旅游项目资金的通知牡旅字„‟ 号。 二资料依据 年中国统计年鉴 年黑龙江省统计年鉴 年黑龙江农垦统计年鉴 年黑龙江省海林农场统计年鉴。 三其它依据 年国家发展改革委员会及建设部颁布的建设项目经济评 价方法第三版 黑龙江省建筑工程估算指标和现行市场建筑材料价格资料。 三主要结论 项目建设是从构建和谐社会，落实省委市委有关会议精神的大局海林农场度假村项目投资立项资金申请报告，海林农场，海林农场贴吧，黑龙江省海林农场，牡丹江海林农场，黑龙江海林农场，海林农场旅游，海林农场吧，海林农场场长，海林农场别墅，牡丹江到海林农场 出发，其意义是深远的。项目建设完成后，农场环境条件将得到极大的 改善，可以为职工开辟更广泛的就业门路，实现生产发展生活宽裕 的目标，项目建设符合国家政策，布局合理，经济与社会效益显著。因 此，项目的建设是十分必要的，也是可行的。 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 中央号文件提出要大力发展现代农业，并把建设现代农业作为今 后个时期新农村建设的重要内容。文件提出科技进步是突破资源和市 场对我国农业双重制约的根本出路。必须着眼增强农业科技自主创新能 力，加快农业科技成果转化应用，提高科技对农业增长的贡献率，促进 农业集约生产清洁生产安全生产和可持续发展。号文件还提出， 农业产品不仅具有食品保障功能，而且具有原料供给就业增收生态 保护观光休闲文化传承等功能。建设现代农业，必须注重开发农业 的多种功能，向农业的广度和深度进军，促进农业结构不断优化升级。 大力发展特色农业，特别要重视发展园艺业特种养殖业和乡村旅游等 行业。 黑龙江省海林农场位于素有林海雪原之称的海林市长汀镇附近， 南临著名旅游区镜泊湖，北依中国雪乡双峰林场。与农场毗邻的旅 游胜地镜泊湖是国家级旅游区，每年接待国际国内游客万人。海林 农场是通往镜泊湖的必经之地，向他们展示牡丹江市现代农业成果，树 立牡丹江市新形象，是国际国内人士认识牡丹江市的窗口之，为招商 引资创造有利条件。同时通过展示还可以提高牡丹江市各类产品市场竞海林农场度假村项目投资立项资金申请报告，海林农场，海林农场贴吧，黑龙江省海林农场，牡丹江海林农场，黑龙江海林农场，海林农场旅游，海林农场吧，海林农场场长，海林农场别墅，牡丹江到海林农场 争能力，扩大市场占有率。在以上背景下，农场经过调查研究，决定建 设黑龙江省海林农场度假村建设项目。 旅游业在世界各地被成为无烟工业，省委牡丹江市委均十分 重视牡丹江地区旅游业的发展，多次在会议上强调，要加快旅游业的发 展，使之成为牡丹江市的个支柱产业。海林农场地处黑龙江省东南部 张广才岭东麓，山林和水资源丰富，生态环境十分接近，若进 步整理开发，可以建成个式的度假村，成为牡丹江市的 个重要旅游点和对外接待窗口之。 近年来，海林农场在城镇化建设和环境保护方面做了大量卓有成效 的工作，为开发旅游业奠定了坚实基础。年，电视剧闯关东 摄制组在海林农场新建了闯关东影视村，又增加了个新的 旅游景点，若市委立项支持下，定能建成个高水平的 度假村。 二项目提出的必要性 是加快农业现代化建设，展示现代农业成果的需要 海林农场位于海林市境内，南临著名旅游区镜泊湖，北依中国雪 乡双峰林场。每年都有内外各级领导来考察指导工作，省内省外 大量同行来到这里参观学习交流经验。可以说，农场已经成为牡丹江 市和内外交流的重要窗口单位，是牡丹江市和农业高科技示范 基地和农业高科技新奇特产品的研发试验场。为巩固并提高现有的成 果，更好地发挥示范带动作用，极有必要实施农业示范园建设项目。项 目实施后，可进步丰富展示内容，提高农业产业科技含量，同时也可 进步优化场内投资环境，为农场其它产业的发展带来无限商机，增强海林农场度假村项目投资立项资金申请报告，海林农场，海林农场贴吧，黑龙江省海林农场，牡丹江海林农场，黑龙江海林农场，海林农场旅游，海施落后游乐项 目单调等因素障碍旅游业的发展。 二旅游市场预测 据统计，我省南部著名旅游风景区镜泊湖中国雪乡火山口国家 森林公园等景点，每年接待游客在万人次左右。海林农场距镜泊湖 公里中国雪乡公里，正处在这些旅游黄金线路上，而农垦 度假村又有别于这些景区，是另种风格，将有利于吸引大量游客驻 足游览，满足不同层次人的需要，客源充足，大有可为。为此，建设农 垦度假村前景广阔。 三该项目市场前景分析 据统计，我省南部著名旅游风景区镜泊湖中国雪乡火山口国家 森林公园等景点，每年接待游客在万人次左右。海林农场距镜泊湖海林农场度假村项目投资立项资金申请报告，海林农场，海林农场贴吧，黑龙江省海林农场，牡丹江海林农场，黑龙江海林农场，海林农场旅游，海林农场吧，海林农场场长，海林农场别墅，牡丹江到海林农场 公里，中国雪乡公里，正处在这些旅游黄金线路上，而 度假村又有别于这些景区，是另种田园生态游，这样个 独特风景区将吸引大量游客驻足游览，能够让游人在了解现代农业高新 科技的同时，获得回归大自然，拥抱绿色生态的享受，可满足人们呼吸 清新空气，品尝绿色食品，返朴归真享受乐趣的需要。海林农场 度假村项目有效利用毗邻镜泊湖旅游区，游客集中人流量大这得 天独厚的优势，发展生态旅游农业将大有可为。 海林农场度假村项目投资立项资金申请报告，海林农场，海林农场贴吧，黑龙江省海林农场，牡丹江海林农场，黑龙江海林农场，海林农场旅游，海林农场吧，海林农场场长，海林农场别墅，牡丹江到海林农场 第四章建设单位的基本情况 项目所在地的位置 海林农场地处黑龙江省南部张广才岭东麓，地理坐标在东经 之间北纬之间，东与 海林市旧街镇军马场毗连西部南部与宁安市沙兰镇接壤北与大 海林林业局长汀镇交界。距海林公里宁安市公里牡丹江市 公里。 二自然条件 气候条件 海林农场气候为中纬度大陆性季风气候，冬季较长，春夏秋三 季较短，冬季冷而干燥，夏季热而湿润，由于半山区地形复杂，形成了 隆冬无严寒盛夏无酷暑的气候特点。 无霜期在天之间，历年平均无霜期为天。年平均气 温‴。历年平均降雨量为毫米，年际间差异在毫 米之间。日平均气温‴历年平均天，稳定通过‴的历年平均 积温‴，年际间变幅在之间。初霜期般在九 月下旬，终霜期般在月中旬。历年日照在小时之间， 历年平均日照为小时。历年平均蒸发量为毫米。最大冻 深米。 二地形地貌 场区海拨高度在米之间，张广才岭余脉蜿蜒其中，地势 呈西北高东南低，四面环山，中间有浅沟和漫岗，沟沿和漫岗边缘相连 接。由于坡度平缓无明显界线，整个地貌呈波浪起伏状态，水线雨裂较海林农场度假村项目投资立项资金申请报告，海林农场，海林农场贴吧，黑龙江省海林农场，牡丹江海林农场，黑龙江海林农场，海林农场旅游，海林农场吧，海林农场场长，海林农场别墅，牡丹江到海林农场 多，地形分割强烈，最高的岗地和最低的洼地海拔高度相差米左右。 三土壤 土壤分棕攘白浆土草甸土三大类。 棕壤在总面积的，占耕地面积的，其基本性质是微酸 性，腐植质含量低，般为，含氮为，含全磷为，含 水解氮为毫克克土，有效磷为。 白浆土占总面积的，占耕地面积的，般分布在丘陵 和漫山坡上。含氮为，含全磷为，含水解氮为毫克 克土，有效磷为。 草甸土占总面积的，占耕地面积的，分布于漫岗的下 部或河流两岸的泛滥地带。黑土层较厚，般在毫米之间，最 厚的可达厘米。含氮为，含全磷为，含水解氮为 毫克克土，有效磷为，适宜作物生长。 四交通及能源 海林农场地处黑龙江省南部张广才岭东麓，东与海林市旧街镇军 马场毗连西部南部与宁安市沙兰镇接壤北与大海林林业局长汀 镇交界。距海林公里安市公里牡丹江市公里。经海长公 路宁长公路国道可直到上述城市，交通十分方便。 海林农场用电全部是国家电网供给，电力供应充足。 五社会经济情况 土地总面积公顷，其中耕地面积公顷林地面积 公顷草地面积公顷水面面积公顷其它面积公顷。 总人口人，其中劳动力人。 下辖个管理区卉菊海林甜菊糖有限责任公司粮油加工厂海海林农场度假村项目投资立项资金申请报告，海林农场，海林农场贴吧，黑龙江省海林农场，牡丹江海林农场，黑龙江海林农场，海林农场旅游，海林农场吧，海林农场场长，海林农场别墅，牡丹江到海林农场 林机械制造有限公司等个股份制工业企业种子公司生产资料公司 等个股份制流通企业个股份制林业企业个股份合作制澳大利 亚荷斯坦奶牛场及学校医院公路管理站等个事业单位。 粮豆年平均播种面积万亩，其中大豆万亩玉米万亩 小麦万亩水稻万亩，总产量万吨年产鲜奶万吨 面粉万吨饲料万吨甜菊糖甙吨。 年末，资产总额万元，其中所