建设单位山西正林农资连锁超市有限公司 法人代表许正林 公司地址山西省晋中市太谷县胡村北 拟建地点 项目建设地点山西省晋中市太谷县水秀乡南郭村。 太谷县位于山西省中部，晋中盆地东北部，与榆社县祁 县清除县接壤。太谷县南郭村距太谷县城公里，距晋中市 榆次区城区公里，距省会太原市南环高速公里，距首都 北京公里。项目建据 三问题与建议 二项目建设的背景和必要性 政策背景分析 二项目区社会经济状况 三本行业及关联产业发展现状 四项目建设的必要性 三承办单位概况 概况 二研发能力 三财务状况 四法人代表基本情况 四市场分析与销售方案 市场分析 二市场竞争优势分析 三营销方案模式及策略 五项目选址与建设条件 场址所在位置现状 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,二场址建设条件 六建设方案 建设规模与布局 二建设目标与功能定位 三产品质 十二投资估算与资金来源 投资估算依据 二投资估算 三资金来源 四资金使用和管理 十三财务评价 财务评价依据 二营业收入营业税金和附加估算 三总成本及经营成本估算 四财务效益分析 五不确定性分析 六财务评价结论 十四社会评价 社会效益分析 二未来发展潜力 十五风险分析 政策风险控制 二投资风险控制 三经营风险控制 四管理风险控制 五行业风险控制 六市场风险控制 七资金运用和管理的风险控制 八自然风险控制 十六研量标准 四构建绿色有机农产品流通体系 五土建工程 六主要设备 七总图运输与公共辅助工程 总图布置 二公共辅助工程 八节能减排措施 能耗及污染分析 二单项与建筑节能工程 三节能措施综述 九环境影响评价 环境影响 二环境保护与治理措施 三评价与审批 十组织机构与人力资源配置 组织机构与职能划分 二劳动定员 三经营管理模式 四经营管理措施 五技术培训 六劳动保护与安全卫生 十项目实施进度 建设工期 二项目实施进度安排项目的建设区太谷县，已建成山西最大的优质农产品基 地，成为省城太原主要的农副产品供应基地。 建设条件 本项目位于山西省晋中市现代农业示范园区的核心区，而 建设晋中现代农业示范区，是山西省农业发展十五规 划重点工程之，也是年省政府工作报告提出的重 要任务之，是贯彻落实省委农村工作会议精神的重要举措。 因此，本项目可以或得省市政策资金税收科技等方面的 倾斜扶持。 技术条件 本项目承担单位与山西农业大学和山西省农科院果树研究 所建立长期的技术合作关系，依托其雄厚的科研技术优势，为 本项目建设的提供技术依托技术服务人才引进等提供售收入 元，年均成本费用万元，年均利润总额为 元，年均上缴利税万元，税后利润总额为 万 万 万 元。投资利润率，财务内部收益率，财务净现值 万元，投资回收期年税后。 项目社会效益 项目通过引进现代物流体系，构建晋中市金谷绿色有机农 产品流通体系，建成山西省内最大的农产品产地集散市场，为 我省推广建设绿色有机农产品流通体系提供了现成的示范模 式，具有重要的参考价值和指导意义。随着绿色有机农产品产 业化开发，产品质量领先于市售农产品，提高农产品的市场竞 目录 总论 项目概况 二项目编制依便利 条件。 项目投入资金与资金来源 项目总投资万元，其中固定资产投资万 元，流动资金万元。固定投资主要包括建筑工程费为 万元设备及工器具购置费为万元安装工程费 为万元工程建设其他费用万元建设单位管理费 万元勘察设计费万元研究实验费万元建设单位临 时设施费万元工程建设监理费万元施工机构迁移费 万元联合试运转费万元生产职工培训费万元基 本预备费为万元涨价预备费为万元建设期利 息万元。 项目资金来源于申请财政资金万元，企业自筹 万元，银行贷款万元。 主要技术经济指标 项目达产后，企业每年可平均实现销力 十五风险分析 政策风险控制 二投资风险控制 三经营风险控制 四管理风险控制 五行业风险控制 六市场风险控制 七资金运用和管理的风险控制 八自然风险控制 十六研究结论与建议 结论 二建议 附录 附表 二附图 三附件 总论 项目概况 项目名称 山西省晋中市金谷绿色有机农产品流通体系项目国，为绿色有机农产品实施 站式供应服务 第四，控制质量。以标准制订检验检测等为基础，对农 产品进入市场的各个过程实施质量安全监控，建立有机绿色农 产品质量可追溯体系 第五，打造品牌。以绿色有机农产品为基础，通过实施品 牌营销策略，打造绿色金谷的强势品牌。 围绕绿色有机农产品批发市场与物流体系，树立强大的绿 色有机农产品消费品牌，并逐渐完善仓储加工展示观光 等系列相关产业，最终形成以加工和物流配送为核心企业 供应链管理平台为纽带前后延伸为支撑的高起点多功能 现代化的综合性绿色有机农产品流通体系。 主