南京绕城公路三桥 宁芜公路板桥汽渡均在两公里以内。规划中的沪宁高速铁路以及江 底隧道将与江北沿江开发区相连，所有交通设施建成后该地区将形成 为个水陆交通畅通四通八达的大区域。 建设内容与规模 项目规划总用地面积约亩，目前场地内的七通平已基本 完成。项目主要建设内容为生产用房及配套设施。拟建经， 北纬，是金陵的南大门。气候属北亚热湿润气候，四季分明， 日照充足，无霜期天，年平均气温，年平均降水量 毫米。面积近平方公里，辖个街道办事处和雨花经济技术开发 区，人口万。雨花台区气候宜人，土地肥沃，风景秀丽，故名雨 花台在金陵四十八景之中，雨花台区占有十景。著名的雨花台烈士 陵园菊花台龙泉寺渤泥国王墓将军山位于本区境内。区内基 础设施建设健全，水陆空交通发达，投资环境十分优越。区政府 距市中心仅公里，距长江最大的内河外贸港新生圩港公里， 距新建的禄口国际机场公里北依浩荡长江，南有秦淮新河宁芜 铁路穿区而过宁芜宁丹宁溧宁马绕城中山南路新机场 路纬八路纬九路等十条干道贯穿全境南京地铁总站长江三桥 赛虹桥立交已全部竣工规划中的火车南站也即将开工,建设中的京沪 高速铁路穿越我区。全区水电气管网发达，供应充足，通行挂牌保护。在招商引 资上雨花台区组建了以专职招商队伍招商顾问和经纪人为主的三个 层次的招商圈，出台了招商引资奖励办法，对项目引荐人进行重奖。 同时雨花台区加快审批制度改革，成立了站式服务的招商中心 和企业服务中心，增强项目审批的透明度，提高办事效率，进步营 造亲商安商富商的良好氛围。 南京雨花经济技术开发区发展现状 雨花经济技术开发区创办于年，位居南京主城西南部，面积 平方公里。北起秦淮新河，南至梅山，东起宁芜公路，西至长江， 与南京新城河西新区紧密相连，是南京距主城最近的开发区。规 划人口万，面积平方公里的板桥新城建设，为雨花经济开发区 的发展提供了新的契机。 开发区区位优势突出，交通十分便捷。南京长江三桥南京公路 环二环宁马高速公路宁芜公路宁芜铁路以及即将开工建 设的京沪高速铁路穿区而过。是南京对外通往皖北皖南苏北等地村通厂， 使用便捷。 近年来，雨花台区以郊区城市化，经济效益化作为战略取向， 在农业工业第三产业城市建设和社会事业上有了长足的发展。 年，全区完成国内生产总值亿元，财政收入亿元。 工业经济是雨花台区的主导产业。全区拥有雨花经济技术开发区铁 心桥生态科技创业园宁南高科技研发区等园区。形成了钢铁汽车制造能源科技研发四大支柱产业，其中钢铁年产万吨，汽车 年产万辆。经过多年的改制，目前全区工业企业主要以民营和三资 企业为主，重点企业主要有中兴通讯南京研发中心春兰汽车制造 公司等。雨花台区还十分注重加强软环境建设，雨花台区今年提出了 二次创业的口号，区委区政府确定了新的工作重心，就是切 工作以营造环境为出发点，塑造服务型政府形象，为企业发展 产业集聚创造最佳的发展环境的经济建设， 培育有条件的企业进入国际资本市场是非常必要。 二项目建设必要性 建设的必要性 该项目属高新技术产业，符合国家产业导向，是省市重点发 展的产业之。 项目建设符合雨花台区的建设思路和雨花开发区的总体规划。 项目建设是企业自身发展的需要。 项目建设对改善周围环境和提升开发区整体形象具有重要作 用。 三项目背景 南京市经济发展现状 南京是中国七大古都之，有江南佳丽地，金陵帝王都的美 誉。自公元年东吴建都南京始，南京曾十次成为首都，留下了灿 烂的历史文物遗存，是 区的重要门户。 开发区产业布局合理，产业优势突出。是南京河西新区板桥新 城重要的产业服务基地，华东地区乃至全国重要的现代制造业基地 物流基地。开发区重点建设三大园区工业产业区，建设汽车制造 总论 项目名称不锈钢制品项目 建设规模占地亩。 建设内容生产用房和配套设施建设，建筑面积约平方米。 注册资金万元 投资总额万元 项目法人单位南京宝盛不锈钢有限公司筹 公司法人代表许国富 联系地址南京市雨花经济技术开发区江小路 建设单位基本情况 本项目由南京宝盛不锈钢有限公司筹作为项目法人负责实施。 南京宝盛不锈钢有限公司是家集生产加工销售为体的不锈钢 制品企业。注册资金万元人民币。 可行性研究报告编制依据 编制可行性研究报告的主要依据如下 当前优先发展的高技术产业化重点领域指南，国家发改委 科技部商生产用房 平方米，办公及附属配套设施平方米，总建筑面积平方米。 项目总投资及效益情况 本项目注册资金为万元。 本项目总投资万元，其中固定资产投资总额为 万元，流动资金总额万元。 资金来源部分来源于企业自有,部分贷款。 该项目总投资为万元。年试生产，产值万 元,利税万元,税收万元年生产产值万 元,利税万元,税收万元年正式投产,产值 万元,利税万元,税收万元。该项目投资利税 率为，投资利润率为，投资回收期年。 主要技术经济指标表 财务内部收益率税前 财务净现值税前万元 静态投资回收期税前年动态投资回收期税前年 财务内部收益率税后 财务净现值税后万元 静态投资回收期税后年 动态投资回收期税后年 投资利润率 投资利税率 项目综合研究结论 本项目建设是符合国家产业导向的高附加务部联合发布 南京市城市总体规划年，南京市规划局编 南京市沿江开发总体规划征求意见稿，南京市发展计划 委员会编 南京雨花经济技术开发区投资指南 项目提出的理由 本项目是集生产加工销售为体的高新技术高附加值产业， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,符合国家产业导向，也符合雨花经济技术开发区的总体规划。 项目概况 拟建地点 该项目位于南京雨花经济开发区内，园区地处长江之滨国 道宁马高速横贯南北，距南京市十公里，距。制实地考察和 调查，为合理规划产品的销售，拟在关中咸阳地区乾县新建座燃料 油库，并纳入公司管理体系进行营运管理。 建设规模地点投资油库周转量概况 建设规模油库拟设置个油罐，总容量为，属三级石油态年 总论 概述 项目名称建设单位企业性质及其法定代表 项目名称陕西有限公司新建燃料油库项目 建设单位陕西有限公司 企业性质民营 法定代表 编制依据 石油库设计规范 陕西省油库现状及十五规划情况汇总表 陕西有限公司设计委托书 陕西有限公司提供的有关资料及图纸 研究目的和建设项目规模 研究目的 依据市场需求方向和需求潜力，我们种资源性产品，主要来自炼 焦过程，是煤干熘的主要副产品，煤焦油组分主要是分子量较大的稠 环芳烃及其衍生物，可以加工提炼汽油柴油等燃料油。 陕西有限公司是由神木锦界天化工有限公司出资建设的，神木锦 界天化工有限公司于年月在神府经济开发区锦界工业园区注 册成立。公司注册资金为亿元人民币，公司主营业务为煤化工产品 的研究开发以及对拥有的专利技术实现工业化生产及技术投资，为 了合理规划产品的营销从技术经济和安全生 产角度研究油库新建的可行性和必要性，并推荐出适合本工程的最佳 工艺技术方案。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,研究该项目对提高企业经济效益的作用。 研究该项目对安全生产的意义。 提出结论供主管部门决策。 项目的由来 随着我国钢铁工业的迅猛发展，焦化工业近年来也得到了快速发 展。截至年我国煤焦油产量已经超过万，但煤焦油深 加工的总量仅为万，煤焦油 工业企业静电接地设计技术规程 建筑地基处理技术规范 钢制管道及储罐防腐蚀工程设计规范 石油化工设备和管道隔热技术规范 立式筒形钢制焊接油罐设计规范 立式筒形钢制焊接储罐施工及验收规范 主要研究结论 本项目采取成熟可靠的工艺技术，不仅可以保证长期稳定 安全的生产，且消耗低，排放少，加之充分考虑了三废处理和环 燃料油 三公用工程消耗 新鲜水 电 蒸汽 四总图运输 总占地亩 总运输量 其中运入量 运出量 五总定员人 六投资总额万元 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 七财务评价指标年均收入万元 年均生产经营成本万元 年均税金及附加万元 年均利润总额万元 年均所得税万元 投资利润 财务内部利益率 投资回收期境保 护措施，三废排放符合当地的排放标准要求，不会对环境产生大的影 响。 本项目投资估算为万元含流动资金。 本工程所得税后投资利润为，所得税后内部收益率为 ，经济效益较大。 综上所述，本可研认为本项目是可行的，应尽快实施。 主要技术经济指标见下表。 表主要技术经济指标表 序 号 项目单位数量建设规模 石脑油储罐内浮顶 燃料油储罐拱顶 二周转量 石脑油关中地区建设大型储油库 处，单独注册陕西有限公司，具南京绕城公路三桥 宁芜公路板桥汽渡均在两公里以内。规划中的沪宁高速铁路以及江 底隧道将与江北沿江开发区相连，所有交通设施建成后该地区将形成 为个水陆交通畅通四通八达的大区域。 建设内容与规模 项目规划总用地面积约亩，目前场地内的七通平已基本 完成。项目主要建设内容为生产用房及配套设施。拟建经， 北纬，是金陵的南大门。气候属北亚热湿润气候，四季分明， 日照充足，无霜期天，年平均气温，年平均降水量 毫米。面积近平方公里，辖个街道办事处和雨花经济技术开发 区，人口万。雨花台区气候宜人，土地肥沃，风景秀丽，故名雨 花台在金陵四十八景之中，雨花台区占有十景。著名的雨花台烈士 陵园菊花台龙泉寺渤泥国王墓将军山位于本区境内。区内基 础设施建设健全，水陆空交通发达，投资环境十分优越。区政府 距市中心仅公里，距长江最大的内河外贸港新生圩港公里， 距新建的禄口国际机场公里北依浩荡长江，南有秦淮新河宁芜 铁路穿区而过宁芜宁丹宁溧宁马绕城中山南路新机场 路纬八路纬九路等十条干道贯穿全境南京地铁总站长江三桥 赛虹桥立交已全部竣工规划中的火车南站也即将开工,建设中的京沪 高速铁路穿越我区。全区水电气管网发达，供应充足，通行挂牌保护。在招商引 资上雨花台区组建了以专职招商队伍招商顾问和经纪人为主的三个 层次的招商圈，出台了招商引资奖励办法，对项目引荐人进行重奖。 同时雨花台区加快审批制度改革，成立了站式服务的招商中心 和企业服务中心，增强项目审批的透明度，提高办事效率，进步营 造亲商安商富商的良好氛围。 南京雨花经济技术开发区发展现状 雨花经济技术开发区创办于年，位居南京主城西南部，面积 平方公里。北起秦淮新河，南至梅山，东起宁芜公路，西至长江， 与南京新城河西新区紧密相连，是南京距主城最近的开发区。规 划人口万，面积平方公里的板桥新城建设，为雨花经济开发区 的发展提供了新的契机。 开发区区位优势突出，交通十分便捷。南京长江三桥南京公路 环二环宁马高速公路宁芜公路宁芜铁路以及即将开工建 设的京沪高速铁路穿区而过。是南京对外通往皖北皖南苏北等地村通厂， 使用便捷。 近年来，雨花台区以郊区城市化，经济效益化作为战略取向， 在农业工业第三产业城市建设和社会事业上有了长足的发展。 年，全区完成国内生产总值亿元，财政收入亿元。 工业经济是雨花台区的主导产业。全区拥有雨花经济技术开发区铁 心桥生态科技创业园宁南高科技研发区等园区。形成了钢铁汽车制造能源科技研发四大支柱产业，其中钢铁年产万吨，汽车 年产万辆。经过多年的改制，目前全区工业企业主要以民营和三资 企业为主，重点企业主要有中兴通讯南京研发中心春兰汽车制造 公司等。雨花台区还十分注重加强软环境建设，雨花台区今年提出了 二次创业的口号，区委区政府确定了新的工作重心，就是切 工作以营造环境为出发点，塑造服务型政府形象，为企业发展 产业集聚创造最佳的发展环境