之地。因此， 在甘泉镇建设道路运输物流园区势在必行。 受天水市羲通公共交通有限责任公司的委托，甘肃省城乡规划设计研究院承担 了天水道路运输物流园区建设工程可行性研究报告的编制任务，编制单位在天水 市道路运输管理局和天水市羲通公共交通有限责任公司的大力支持下，进行了有关资 料的收集调研，对项目选址现场进行了实地考察，形成了天水道路运输物流园区的 选址方案，在选址方案的基础上，对本工程的平面布臵功能配臵等进行了反复推敲， 于年月编制完成了本可研报告。 三编制依据 天水道路运输物流园区建设工程可行性研究报告主要依据以下标准规范 及文件资料进行编制 交通部拟颁布的公路站场建设项目可行性研究报告编制办法 国家发改委建设部年颁发的建设项目经济评价方法与参数第三 版 甘肃省交通厅甘肃省公路水路交通十五计划及年长远规划甘 肃省公路运输站场建设规划年 甘肃省公路运输管理局天水国家公路运输枢纽总体规划 天水市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 天水市公路交通发展规划年年 汽车货运站场级别划分和建设要求汽车零担货运站站级与建设要求 天水市志天水市统计年鉴 国家现行的有关政策法规规章规范标准等 建设单位提供的有关资料。 四设计年限 天水道路运输物流园区计划于年月开工建设，年月工程竣工验 收，建设期个月。年初投入运营。根据交通部有关标准的规定，设计年限为 园区建成投入使用后的第年。因此，其为开放开发和招商引资创造更加良好的 条件。 天水市资源丰富，开发潜力巨大，野生植物丰富，有林木资源多种，出产 药材生漆等林副产品百余种，森林覆盖率达，境内小陇山关山秦岭三大 林地面积达万亩，是西北最大的天然林基地之有粮食作物多种，经济作 物多种，是西北地区农作物生长最适宜的地区之，也是我国北方最佳水果和蔬 菜生产基地之。依托资源优势，林果畜禽蔬菜三大支柱产业和中药材花卉等 目录 概论 项目概况 二编制过程 三编制依据 四设计年限 五主要研究结论 二天水市社会经济及交通运输概况 项目所在地社会经济发展概况 二交通运输发展状况及特点 三天水市公路货物运输存在的主要问题 四项目建设的必要性 三功能分析和适站量预测 市场需求分析 二站场功能研究 三社会经济及货运发展预测 四建设规模需求 设计生产能力 二建设规模需求 五场址选择 项目选址资金使用计划 十三项目实施进度安排 建设工期 二项目实施进度安排 三项目招标 十四社会经济效益评价 概述 二财务分析 三国民经济评价 四社会效益综述 五评价结论 十五结论与建议 结论 二建议 概论 项目概要 项目名称天水道路运输物流园区 项目建设单位天水市羲通公共交通有限责任公司 项目主管单位天水市道路运输管理局 项目投资本项目投资估算总金额为万元。 项目建设期工程于年月开工，年月竣工，年初开始 运营，建设期个月。 项目地址天水市麦积区甘泉镇崖湾村，西临麦贾公路，南连天宝高速公路 进出口，东靠颖川河，占地约亩。期工程用地亩，预留 亩供后期开发。 二编制过程 随着社会经济发展，天水市作为陇东南地区商贸中心和甘肃省以及全国公路运 输体系的主要组成部分，各种货物的流通量不断增大，物资的集疏运等市场运作 活动更加频繁，货物运输量稳步快速增长。加之公路运输网络形成和公路运输条件的 改善，天水市公路运输取得了较大的发展，对天水市国民经济的快速发展起到了积极 的促进作用。 二建设条件 六总平面布置及生产工艺设计 生产流程 二总平面布置 三主要生产作业的工艺流程 七工程设计 建设规模 二建设方案设计 三配套工程 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,八节约能源 建筑节能 二节水 三节电 九劳动安全卫生与消防 劳动安全与卫生 二消防 十组织机构与人力资源配置 建设管理机构 二机构设置与人力资源配置 三法人机构 四管理经营模式 十环境影响评价 环境影响及保护措施 二评价结论 十二投资估算与资金筹措 投资估算 二资金筹措 三定进 行。主要财务评价结果见下表，详细计算分析见财务现金流量表和损益表。 财务评价指标表 财务净现值万元 财务内部收益率 动态投资回收期年 财务分析结果表明项目的财务内部收益率为，大于的行业基准收益 率，动态投资回收期为年，小于年，财务净现值达到万元。各项财 务评价指标均满足国家对公路基础设施建设项目可行性研究的需求，因此，在此种筹 资方式及收费标准下，本项目在财务上是可行的。 财务敏感性分析，本项目对财务敏感性分析主要针对由于适站量达不到预值， 致使营业收入降低和运营期由于受物价上涨的影响，造成营运费用增加两种因素变动 引起的财务评价指标变化进行了计算，结果详见财务敏感性分析表。敏感性分析表明 本项目具有定的财务抗风险能力，但应注意严格控制财务成本。 贷款偿还能力分析本项目利用银行贷款万元，贷款的还本付息，遵照方 法与参数中的规定，贷款的有关原则并结合本项目的实际，确定按年以运 营年开始还清贷款计算，采用最大偿还能力偿还本利的方法。详细分析计算见财务 分析基本报表借款偿还表。计算表明本项目具有偿还贷款的能力。 国民经济评价 本项目国民经济评价亦按方法与参数第三版中的有关规定进行，评价结 果见下表，详细计算分析见国民经济效益费用流量表。 国民经济评价指标表 经济净现值万元 经济内部收益率 国民经济评价结果表明本项目的经济内部收益率为，大于的社会 折现率，经济净现值达到万元，各项经济评价指标均满足国家对公路基础设 施建设项目可行性研究的要求。因此，本项目具有较好的国民经济效果。 由于项目有许多不确定性因素，难以预测。本研究针对最敏感的两个因素即由 于运输量变化所引起的效益适应现代物流飞速发展的需求。 二天水市社会经济及交通运输概况 项目所在地社会经济发展概况 天水市位于甘肃省东南部，东邻陕西省，北西南分别与甘肃省的平凉市 定西市和陇南市接壤。属黄土高原南部沟壑区与西秦岭山脉结合地带。地处北纬 ，东经之间。东西长公里，南北宽 公里，地势西高东低，海拔最高为米，最低米，总面积万平方公里， 可耕地面积万亩。全市以西秦岭为分水岭，横跨长江黄河两大流域，渭河 东西横贯全境，中北部渭河水系属黄河流域，南部嘉陵江水系属长江流域。天水年平 均气温左右，年降水量毫米左右，极端最高气温为，极端最低气温 为，最大冻土深度厘米，最早冻结始于月上旬，最晚解冻为月初， 冻结时间般在天左右。天水市气候温和，四季分明，日照充足，素有陇上小 江南之称。 天水市历史悠久，钟灵毓秀，自古为西北名邑，陇右重镇。古称秦州，建臵史 已有多年，是我国历史上第个统的中央集权制封建国家秦王朝孕育崛起之 地。从汉武帝元鼎三年公元前年臵天水郡起，历代均设郡府州道治所， 是古丝绸之路重镇。年，天水实行市领导县体制，现辖两区秦州麦积五县 清水秦安甘谷武山张家川回族自治县，个乡镇，个街道办事处 个社区居委会和个村民委员会。总人口万人，其中农业人口 万人，有个民族，少数民族人口占全市人口的。 天水市地理位臵优越，区位优势明显。东连西安西通兰州，南下经陇南可入 巴蜀，北上平凉庆阳可达塞上，是陇东南政治经济文化中心，对周边地区有 定的辐射力和带动力。陇海铁路从境内通过，在天水境内长达公里，公路有国道 线构成南北东西大通道，境内有省道条，县道和专用道路条，公路 里程达公里，构成了纵横交错的公路网，随着天宝高速公路的开工建设， 将为天水市提供更加便捷的交通条件，也将化及受物物价上涨和许多不可预见因素的干扰引起的 建设费用变化对项目做敏感性分析。 敏感性分析表明本项目具有较好的抗风险能力，从国民经济角度分析项目 可行。 结论与建议 结论 从项目选址建设条件及建设方案等方面分析，本项目在工程方案上具有实施 的可能性 财务评价结果表明本项目具有定的财务盈利能力 国民经济评价结果表明本项目具有良好的国民经济效果 贷款偿还能力分析表明本项目具有较强的还贷能力 敏感性分析表明本项目具有定的抗风险能力 社会效益分析表明本项目具有显著的社会效益 环境影响评价表明本项目属轻微污染项目，采取必要的防治污染措施后，对 当地环境无不良影响，项目可行。 综上所述从项目建设的必要性技术的可行性经济的合理性和实施的可能 性等方面进行综合论证，本项目是可行的。 建议 本项目建设规模大，基建投资多，建设时间紧，涉及范围广部门多希望市政府市交通局等有关部门给予大力扶持和给予相应的优惠政策同时项目建设单 位应按照物流园区建设的程序，做好项目前期各项准备工作，确保项目的顺利实施。 由于本项目采取次规划分期实施的方式进行建设。因此，建设单位和承 建单位应详细制定出实施计划，并定期检查项目进度完成情况，适时做出调整，力争 工程按期完工。 按照市场经济规律，采取灵活多样的经营形式，使物流园区的企业均按市场 规律办事。即可独立经营业务，也可实行合作和联营，物流园区本着谁投资，谁所 有，谁受益和自主经营自负盈亏，分工合作，鼓励竞争的原则，做到资金来 源社会化市场主体多元化物流经营专业化服务设施公用化规划管理体化 营运机制现代化。 ④提高认识，加大物流宣传力度，大力培