1、“.....到年溧阳市将 成为中等城市规模中心城市功能山水城市风格的生态旅游城和边界工 贸市，城市化率也将达到。依据近期和远景规划，溧阳市的城市功能将进 步完善，城市规模将进步拓展，城市美化水平将进步提升，与周边城市 的商贸文化信息的交流也会日渐频繁，进出溧阳的各大出入口的城市化水 平直接影响着溧阳的整体形象。打造生态旅游城和边界工贸市的对外窗口， 提升溧阳的投资环境，是溧阳市城市发展的重要内容之。 江苏物流中心位于溧阳东部，处于城乡结合部，距宜兴只有千米之遥，北靠芜 申运河，南依国道，是溧阳对外交流的东大门，也是溧阳与外界进行物流 人流商流等活动的个重要窗口。江苏物流中心规划范围及周边的土地功能 结构包括农业用地工业用地居住用地等多种土地使用周边的建筑设施都 比较简陋......”。

2、“.....美化程度低，这些都影响了溧阳东大门的形象。随着江苏物流中心的 建成，周边地区的土地功能结构将得到调整，规划区域道路两侧的建筑也将得 到美化，与钢材废旧金属流通相关的企业将向此集聚，企业的规模和档次也 将随之提升，餐饮休闲娱乐等配套服务业也会应运而生，从而推动溧阳东 大门地区第三产业的发展，顺应溧阳向生态旅游城和边界工贸市发展的趋 势，符合城市建设发展的需要。 建设现代港口，推动溧阳水运发展 江苏是全国第水运大省。年水路货运量超过江苏省社会运输总量的， 水运周转量接近全省社会货运周转量的。年溧阳的水路运输吞吐量突破 第三方 公司自理 供货方 图商业企业物流执行主体 全部自理 全部第三方 部分自理 图生产制造企业物流执行主体 溧阳工商企业的物流执行情况基本与全国的致，工商企业物流自理比重过大......”。

3、“.....另方面也与溧阳物流业发展的滞后 直接相关。 钢材市场 溧阳市是具有典型的两头在外的经济特点，即市场在外，货源在外。在对溧 概述 项目提出背景 制造业直是常州地区经济发展的主要支柱之。随着常州地区现代制造业的 发展与城市化进程的加快，对钢材等物资的需求量正逐年增加，但常州地区两 头在外的经济特点决定了要增强常州生产制造企业的竞争力，迫切需要有高 效低成本的钢材流通体系作支撑，需要通过现代发展服务业，来推进常州地 区现代物流体系的建设。 作为常州地区的重要中心城市，溧阳还缺乏现代意义上的钢材流通中心，现有 的钢材交易市场在硬件设施功能布局服务功能市场配套等方面存在着不 同程度的缺失，已经难以满足溧阳制造业和房地产业发展的需求。同时，现有 钢材交易市场主要位于湾溪河两岸，随着湾溪河景观带的实施......”。

4、“..... 因此，在溧阳亟需规划建设个能满足钢材企业运作要求的具有现代化基础设 施条件功能区域布局合理服务功能完善和提供信息化服务的钢材物流中心。 方面可以解决金三角钢材市场的搬迁问题，满足客户对高层次物流服务的要 求，另方面也可以为溧阳的废旧金属提供物流服务，弥补溧阳现有物流服务 功能不足的缺陷。 江苏物流中心具有良好的区位交通土地市场优势，可满足钢材流通企业 对钢材物流中心的选址条件。同时，在该物流中心同步规划建设为溧阳市及其 周边地区提供生活资料与其它生产资料的综合物流服务功能，可改变溧阳当前竞争力的重要体现之，是现 代化发展水平的重要标志。现代服务业包括了为工业企业服务的生产性服务业。 相对于工业化城市化的快速发展，溧阳地区的生产性服务业发展还很不充分， 已经成为制约制造业发展的瓶颈。加速发展现代服务业特别是生产性服务业， 应围绕建设现代制造业基地......”。

5、“.....应努力实现制造业与服务业发展的互动双赢。这种选择是 溧阳赢得经济发展新优势的必然结果。 加快生产性服务行业发展的主要内容之是加速发展现代物流业。为此，常州 市政府为了促进现代物流业的发展，于年颁发了常州市现代物流发展规 划，制定了常州市现代物流业发展的优惠政策和保障措施。同时，将常州现代 物流业发展功能定位为长江三角洲区域物流中心之及江苏省现代物流中心 城市。年，溧阳市加快发展现代服务业实施纲要提出加大物流资源整 合，推动工业企业物流业务外包，培育第三方物流，有步骤有重点地引进国 内外知名现代物流企业，推动本土物流企业与其开展多种形式的合作，催生 批具有先进理念掌握现代物流技术的本土现代物流企业。溧阳市国民经济 和社会发展十五规划纲要中明确表明在十五期间，依托宁杭 高速公路和芜申运河两条运输主干道......”。

6、“.....三个物流中心， 两个物流站，从而形成多种层次快捷准时经济合理的社会化专业化现代 物流业。 溧阳市现代物流发展规划中确定的江苏物流中心原位于溧阳市城西，随 着溧阳城市的快速发展，在溧阳城西已经没有适合物流中心选址的位置，而本 项目规划的物流中心位于溧阳市城东，紧靠宜兴，具有良好的土地利用资源， 与原选址相关约公里，有国道相连，更重要的是现有的位置可充分利用 芜申运河的水运资源和国道的公路运输资源进行建设，具有更加优越的区 位条件，更可利用码 大型物流结点缺失的现状，全面提升溧阳市的物流服务水平，可有力地推进边 界地区现代服务业制造业及城市化建设的发展。 项目概况 项目名称江苏物流中心 承办单位江苏物流有限公司 拟建地点拟建的江苏物流中心位于国道以北，芜申运河以南，戴埠河东 侧紧靠宜兴区域，详见附图......”。

7、“.....年月日 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 国家经贸委铁道部交通部信息产业部外经贸部和民航总局联合下发的 关于加快我国现代物流发展的若干建议，年月日 国家计委十五综合交通体系发展重点专项规划 国家发改委商务部交通部等九部委联合制定的关于促进我国现代物流业 发展的意见，年月 国家发改委颁布的钢铁产业发展政策，年月 江苏省现代物流业发展规划，年月 江苏省委省政府关于加快发展现代服务业的若干政策，年月 常州市航道网规划研究 长江三角洲地区高等级航道网规划征求意见稿 常州现代物流发展规划，年 溧阳市国民经济和社会发展十五规划纲要 溧阳市历年统计年鉴 内河通航标准，年月 常州市江苏物流中心建设市场分析报告，年月......”。

8、“.....并得出结论。研究范围包括 必要性分析 市场分析与市场定位 建设内容建设规模与总体布局 信息系统规划 环保安全与公用工程 组织机构和运行机制 项目建设进度 投资估算与资金筹措 财务评价 项目建设的必要性 促进溧阳现代服务业与现代物流业的发展 现代服务业的发达程度，是个地区或城市综环经济提出了宏观层面的要求，其中包括 培育促进循环经济发展的生态产业链，并以企业和工业园区为重点，还要给予 相关配套政策的支持和保障。 除了在宏观层面上的引导，发展循环经济在微观层面上，要求企业节约消耗 提高资源利用效率对生产过程中产生的废物进行综合利用根据资源条件和 产业布局，合理延长产业链，促进产业间的共生组合。根据溧阳实际可以考虑 建立条如图所示的冶金行业生态循环系统，从而推动溧阳循环经济的发 展......”。

9、“.....溧阳作为江苏省的废钢回收基地已有个废旧金属回收网点，并且已 有个稳定的回收渠道，主要废旧金属来源于溧阳本市和周边的各县市如广德 宣城和郞溪等地区，更重要的是溧阳市已有以申特钢厂三元钢厂新光制钢 厂为主的废钢炼钢厂，年处理废钢在万吨以上。虽然溧阳已经有了在废钢回 收和处理方面的优势，但是没有形成条完整的工业生态循环体系。其中，主 要的原因在于缺少产业间的共生组合，尤其缺乏个支撑废钢的回收平台和为 废钢炼钢企业提供废钢原料的物流运作平台。 铁矿石等原料供应企业 炼钢厂 溧阳物流中心 废金属回收市场 制造企业 建筑企业 溧阳物流中心 图溧阳冶金行业生态循环系统 江苏物流中心的建设可在溧阳冶金行业生态循环系统中发挥衔接纽带作 用......”。