投资利润率 投资利税率 财务内部收益率税后 财务净现值万元税后， 静态投资回收期年税后 盈亏平衡点 项目辐射范围及带动能力项目建成可满足市 温室蔬菜供种，扶持近户蔬菜种植户，可提高蔬菜产量， 农户新增收入万元，户均增收元，人均增收元按每 户人估算。同时，可有效调整市郊的种植业结构，鼓励更多的农民从事蔬菜种植业，促进产加销服各环节的利益联结，缓解 城市农产品需求矛盾，完善城市功能，对发展当地的经济具有重要意 义。 二可行性研究报告编制依据 省现代农业示范项目建设规划 国家发展和改革委员会现代农业示范项目管理办法范工程，应给予大力扶持，解除农民群众发展蔬菜 产业化的后顾之忧，促进蔬菜产业化的快速发展。综上所述，本项目 的建设是必要的。 二项目建设的可行性 该项目符合国家农产品质量安全卫生的要求，培育 第章总论 项目概述 项目名称工厂化蔬菜育苗基地建设项目 省级主管部门省发展和改革委员会 市级主管部门市发展和改革委员会 行业协管单位市农牧局 技术依托单位市菜篮子工程办公室 市蔬菜研究所 项目建设单位省市公司 法人代表卓鹏市公司总经理 可研报告编制单位省农牧业工程项目咨询中心 建设地点市公司蔬菜产业化生产基地 建设年限建设期年，即年月至年月， 完成各项建设内容。 产品方案及建设规模根据市上市主要细菜品种，结合 市场需求状况，确定番茄入项目总投资中。 总投资中，申请国家现代农业示范项目资金万元，地方配套 企业和群众自筹万元。 运行费用项目建成后达产年运行总成本为万元， 可变成本万元，固定成本万元，经营成本万元。 主要技术经济指标详见表。 表主要技术经济指标 序号指标名称单位指标值备注 产品生产规模优质蔬菜种苗万株 番茄种苗万株 黄瓜种苗万株 菜瓜种苗万株 辣椒种苗万株 西兰花种苗万株序号指标名称单位指标值备注 甘蓝种苗万株 茄子种苗万株 莴笋种苗万株 芹菜种苗万株 二建设指标 智能化玻璃温室平方米 整理车间平方米砖混 催芽室平方米砖混 业务用房平方米砖混 控制室平方米砖混 化验检测室平方米砖混 锅炉房及配电间平方米砖混 分析检测设备套 播种机台 锅炉及配套设备套 变压器及输电设施套 运输工具辆载货车 三投资与资金筹措 建设总投资万元 铺底流动黄瓜菜瓜辣椒西兰花甘蓝茄子 莴笋和芹菜等九类蔬菜作为主要育苗品种 产品生产规模根据该当地温室育苗周期和当地温室建设现状和 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,承载能力确定。育苗按年茬，每平方米个育苗盘，每个育苗盘 上株育苗，即每平方米株育苗计算，项目年产各类蔬菜种苗 成品量万株。 主要建设内容及规模新建智能化玻璃温室平方米， 配套建设整理车间平方米控制室平方米催芽室平方 米业务用房平方米化验检测室平方米锅炉房及配电间 平方米购置分析检测设备套种苗播种机台锅炉台 供热配套设施套变压器及输电设施套运输工具辆。 投资估算及资金筹措项目建设投资万元，其中工 程费用万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万 元。工程费用中，用于土建工程投资万元，设备及安装工程 投资万元。项目需铺底流动资金投资万元，由建设单位自 筹解决，不加大对省生态环境保护和建设的投入力度从各个方面来改善省 生态环境，这既有利于省经济发展，又为我省生态环境的改善作 出了应有的贡献。而发展工厂化育苗和加快优质蔬菜的生产就是实现农业经济发展与农业生态保护有机结合协调发展的真正体现。此项 目的实施不仅是省农业实现集约化经营和优质高产高效的迫 切需要，而且对农业生态的保护和农村经济的可持续发展具有十分重 要的意义。 项目的实施是优化和合理配置自然资源发展特色农业设施农业 的需要。省蔬菜种植地区主要分布在海拔米之间，这 里日照充足，太阳辐射强，昼夜温差大，气候相对较干燥，紫外线强， 病虫害较少。在这样的高原环境中，不仅能够充分合理和利用 省的光热资源，特别是可以发挥夏季冷凉气候资源优势，把省蔬 菜生产与高原冷凉性气候有机的结合，铸造西菜东调西菜 南下青菜进藏工程，打响特色品优良种子，通过智能温室等高技术措施培 育，为优质蔬菜的生产打下良好基础。 项目的实施符合党的十六届三中全会精神，也是省季省政府领 导在十五规划农业现代化方案中提出的战略目标的具体体现。 蔬菜工厂化育苗基地的建设是在结合选用国内外的先进设备，用生物 工程的高新技术繁育蔬菜的优质种苗，以扩大示范辐射功能，提高农 业生产的经济效益。本项目的实施有利于本地现代农业区的进步发 展，使其成为全省农业产业化的孵化基地，成为全省现代化农业实施 的推进器，可以继续开拓新区农业的多种功能，进步开发生态平衡 科技生产教学科研和观光休闲等渠道，使农业生产与其它产业的发 展并驾齐驱。 项目实施能满足人们绿色消费的理念，提高我省蔬菜质量从而提 高农业生产的经济效益。目前工厂化育苗在国内才刚刚起步，缺乏经 验，对于项目的推广和产生效益尚有定的距离。本项目作为现代化 农业的个新的示，抢占我国东南夏季蔬菜淡 季市场和西藏市场，开拓国际市场，提高省的农业战略地位，而 且还可以为农民的脱贫致富奔小康开辟新的途径和巨大的发展空 间。 项目的实施是直接关系到人民群众的身体健康和生命安全。近年 来，由于蔬菜生产粗放种植，菜农为了解决害虫抗药问题和追求高额 效益，盲目使用高毒农药，过量施用化肥，加之工业三废的污染， 致使蔬菜产品农药残留硝酸盐重金属含量超标，中毒事件时有发 生，严重损害了人民群众的身体健康，据统计，近几年全国每年因食 用有害物质超标蔬菜中毒有万人以上。省年至 年三年当中，对各蔬菜进行了定期抽样检测，黄瓜番茄油白菜 蘑菇油麦菜甘蓝韭菜污染严重，部分芹菜菜瓜莴笋农药残留也超标，形势比较严重。省委省政府高度重视。为此，实现蔬菜 的无公害和优质化，必须从农田到餐桌的全过程管理，其中首先是优 质种苗的培育，本项目选解 城市农产品需求矛盾，完善城市功能，对发展当地的经济具有重要意 义。 二可行性研究报告编制依据 省现代农业示范项目建设规划 国家发展和改革委员会现代农业示范项目管理办法 省农牧业十五发展规划 省十五农牧业产业化及生产基地建设规划 省种植业区划 市国民经济和社会发展十五规划 市公司提供的项目建议书等相关材料。 三项目背景 年我国蔬菜的播种面积已经达到了万公顷，由于绝大 多数的蔬菜栽培采用了育苗移植的方式，粗略估算我国蔬菜的年用苗 量已超过亿株。蔬菜工厂化育苗作为工厂化农业的主要或重要 组成部分，具有省力省工效益明显示范辐射带动作用大的特点。 我国已加入，经济交通通讯等事业已快速发展，蔬菜产 业向标准化规模化方向发展已成必然，同时也为蔬菜工厂化育苗产 业发展提供了广阔的前景。进步完善加强蔬菜工厂化育苗产业的 科技工作，体现和增强科技对产业的支撑作用，应该是今后蔬菜科技工作的重点之。 近年来，省把蔬菜产业放在调整农业产业结构增加农民收 入的突出位置，作为农业增效农民增收的重大措施。不断扩大蔬菜 种植面积，截止年达到万亩，总产量达到万吨。 在这种气候条件上，特色蔬菜品种的品质如荷兰豆甜脆豆西兰花 等经日本客商试验比较认定品质为全国之最。 柴达木盆地的莴笋个体大，纤维少前能供 给的种苗相差甚远。从设施方面来看，仍以简易设施为主，科技含量 很低，抗御自然灾害能力差，无法保障正常生产，市场供应出现波动， 难以适应发展的