游客服务中心建设项目 承办单位概况 承办单位县旅游工作委员会 项目负责人 项目地点县城方皮路与老君山景区道路交汇处 项目可行性研究报告编制单位 洛阳市城市建设勘察设计研究院 项目可行性研究报告编制依据 河南省旅游总体开发规划北京大学中国区域 经济研究中心 县旅游发展总体规划北京北大博雅咨询公司 年项目概况 项目建设的必要性 大旅游区及县概况 项目建设的必要性 建设规模 建设规模 平面布臵方案 项目选址 项目所在地土地权属类别及占地面积 项目区建设条件 建设方案 建筑指导思想及原则 项目总体规划方案 公用工程 组织机构与劳动定员 组织机构及劳动定员 人员培训 投资估算与资金筹措 估算依据与说明 费用估算依据 固定资产投资估算 总投资估算社会效益分析 结论与建议 结论 建议 附 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,问题和建议 环境影响评价及节能 设计依据 建设地点环境现状 项目建设及使用对环境的影响 环境保护治理措施 环境影响评价 环境保护建议 节能设计 劳动安全卫生消防 劳动安全卫生 消防客 提供人同时就餐的餐位和余辆大小旅游车辆停泊的车位，同时，还能为游客提供导游服务咨询存物休息邮电 金融医疗卫生汽车修理客运出租加油等综合服务。 游客服务中心完善的旅游服务功能，在满足游客需求的同时，将 大大提高大旅游区的服务质量和档次，对生态旅游业的 发展具有明显的提升作用。此外，还将进步提高的知名度 和影响力，树立旅游的良好形象，促进旅游实现经济效 益和社会效益质的飞跃。 项目概况 拟建地点 本项目建设地点位于县城方皮路与老君山景区道路的交 汇处，交通便捷。项目总占地面积平方米，合亩。 建设规模与目标 游纪念品购物中心平方米。 为游客提供旅游购物服务。 交通服务区。主体建筑面积为平方米。包括加油站 公交汽车站出租车管理中心停车等服务。 加油站和小型汽车修理间。主体建筑面积为平方米。 为游客提供汽车维修及加水加油等服务项目。 合计面积为平方米。 二办公生活设施 综合办公用房平方米 配套设施平方米 员工公寓含锅炉房及浴室平方米 合计平方米。 三停车场地及辅助设施 生态停车场个，占地面积平方米 厕所个，建设男女厕位各个，占地面积 平方米 建设目标 目录 总论 项目背景 建设规模 根据大旅游区年游客增长幅度，结合 近年来的游客增长情况，游客服务中心建设项目总建筑面 积平方米，主要包括个旅游服务功能区和员工办公 生活区大型生态停车场等项目 个旅游服务功能区 接待服务区。主体建筑面积为平方米。主要包括 旅游接待大厅平方米。为游客提供休息咨询 信息服务导游服务旅游区简介多媒体放映厅图片 画册等。医疗救助卫生检疫邮政电讯金融等服务大厅 等建筑平方米。 餐饮购物区。主体建筑面积为平方米。主要包括 旅游自助餐厅平方米。为游客提供特色餐饮服 务。 旅游土特产品旅估算社会效益分析 结论与建议 结论 建议 附件 项目区地理位臵图 项目区地理位臵图 项目区征收土地协议 游客服务中心建设项目 可行性研究报告 总论 项目背景 项目名称 等县 城建成旅游的集散中心，并在这个县各建立个游客服务 中心，作为大旅游区的个二级交通服务枢纽。游客 服务中心是省委省政府首批确定建设的 个重要旅游服务节点之。 游客服务中心项目位于县城的东入口处，洛卢公 路洛阳到卢氏的必经之地，向东公里经庙子可分别与西 峡嵩县鲁山内乡个游客服务中心沟通，形成旅游大环 线，既能接待来自省内郑州洛阳平顶山南阳等方向的游 客，也能接待来自省外北京西安武汉济南等东西南北各 方的游客和车辆，是进入的重要交通枢纽，也是整个生 态旅游区的重要接待中