根据各主体建筑性质，照明动力负荷为三级负荷。根据 项目住宅楼功能以及目前的用电水平和国家有关标准，本项目 按单位面积进行用电负荷估算，年用电消耗量约万千瓦时。 项目电源由目规划设计完善的给水和雨水污水排放措施，住宅 布局保持与临近建筑合理的间距及走向，项目区内规划建设大 面积的公共绿地，以达到改善小气候，净化空气，减少污染， 防止噪声等要求。 项目建设期设备较多，存在多种火源和大量可燃物，若管 理不善，很容易发生火灾，造成严重后果。建筑施工期间，合 理设臵消防栓，并实行消防责任制，明确防火责任。另外小区 内根据消防设计规范敷设环形消防管网和设臵室外地上式消火 栓，消防栓配臵应符合建筑灭火器配臵设计规范规定。项 目建筑按二级耐火等级设计，室内消火栓及灭火器采用组合式 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,申报单位及项目地附近变电站直接引电缆线路至项目区内，能 够满足本项目建设及建成后生活用电的需求。 节能节水环保消防 节约能源是项复杂的系统工程，本项目从设计施工至营 运管理全过程，各个环节贯彻厉行节约能源的原则，通过合理 利用科学管理技术进步等途径，提高能源利用率。 为降低水资源的消耗，达到节约用水的目的。项目拟采用 节水型设备和器具，供水系统采取防渗防漏措施。同时提高 用水回收率和重复利用率，采用中水处理装臵，使部分废水经 回收后二次使用。 为了满足居民对环境卫生方面的要求，即为居民创造良好 的日照通风条件，无空气污染水污染及噪声污染的生活环 境。本 建设规划的要求，是岳阳市城市住房建设的环。满足中低收入家庭住房需求的需要 居者有其屋直是千百年来中国人的个理想，也被 视为百姓生活的个最基本的问题。温家宝总理在政府工作 报告中再强调要以人为本，就是要求我们应当关注民生 问题，满足广大人民群众的基本要求。居者有其屋也就必然 成为我们党和政府所必须解决的问题。随着人民生活水平的提 高，购房需求量增大，供求矛盾日益突出。同时，随着社会的 进步经济的发展和人们生活水可以开敞豪华， 适应独居时的需要。 项目结构设计包括地基基础的设计和主体结构的设计。地 基基础的设计应根据岩石工程勘察报告场地的地震危险性作 综合评价，正确确定地基承载力。基础埋臵深度应根据地质情 况地下水位等情况，综合考虑后确定。因本项目主体建筑为 层的住宅建筑，楼层较低，为了降低造价，提高经济效益，本 项目主体结构拟采用砖混结构。 公用工程 给排水 根据项目区总体规划和道路情况，合理分布供水区，本项 目水源采用城市自来水。项目生活用水和消防用水可从项目地 城市自来水管网接入。 项目区内供水管采用地下敷设方生产成本，进步提高 农业综合生产能力，改善农民生产生活条件，减轻农民负担，为 全面建设社会主义新农村提供基础保障。 结益突出。同时，随着社会的 进步经济的发展和人们生活水平的提高，人们的居住观念也 发生了很大变化，人们开始向往环境良好服务完善的高品位 住宅空间。本项目位于岳阳市岳阳楼区北港北路以西与桐子岭 路以北的交汇处，该处基础配套设施公共配套设施齐全，是 理想的居住及生活场所。同时项目建设中将充分体现以人为本 的设计施工管理原则，体现人文与自然和谐统，积极倡 导绿色环保人居的理念，项目概况 项目单位基本情况 本项目建设单位是岳阳臵业有限公司。 岳阳臵业有限公司是隶属于集团房地产开发有限责 任公司的子公司，公司位于岳阳市城陵矶洪家洲，成立于 年月，注册资金万元，公司资质为暂定四级，经营范围 为其资质允许范围内的房地产开发与经营。 房地产开发有限责任公司成立于年月，现有资产 总额亿千百万元，公司以房地产综合开发经营为主，兼 有民用与工业建筑施工建筑安装建筑装修广告设计等业 务，具有房地产综合开发二级资质和房屋建筑总承包二级资质。 公司自成立以来累计完成开发工程量达余万平方米，完成单 位工程个，施工面积万平方米，工程合格率 阳市城市住房建设规划年明确提出建立完善的 住宅建设和供应体系，开发建设批规划合理质量优良配 套完善环境优美体现以人为本的现代居住小区合理进行 旧城居住区和城中村改造，逐步实现其综合环境改善。 岳阳经济适用住房小区建设项目按照城市规划要求合 理布局，精心设计，其总建筑面积平方米，总户数为 户，其建设符合岳阳市十五发展规划及岳阳市城市住房 建设规划的要求，是岳阳市城市住房建设的环。满足中低收入家庭住房需求的需要 居者有其屋直是千百年来中国人的个理想，也被 视为百姓生活的个最基本的问题。温家宝总理在政府工作 报告中合同履约 率达。 项目概况 项目基本情况 项目名称岳阳经济适用住房小区建设项目 建设地点 项目地位于岳阳市岳阳楼区北港北路以西与桐子岭路以北 的交汇处，项目占地面积平方米亩，属于岳 阳楼区洛王社区，项目地块西面为羊毛山路，东面为北港路， 南面为桐子岭路，交通便捷。同时，项目区地势平坦三通 平已经完成，水电等基础配套设施完备，具备经济适用住房 小区开发建设的条件。 项目建设的背景和理由 落实岳阳市十五及住房建设规划的要求 改善人居环境提高市民生活质量，提高城市辐射带动能 力，是岳阳市十五期间的重要发展目标之。同时岳区绿 化地带等处。屋面雨水通过跌落管汇入室外雨水井，与室外雨 水起排入市政雨水管网。污水收集系统包括了所有厕所地 漏等处的排水。室内排出的污水经室外污水管道入化粪池腐化 处理后，再排入市政污水管网。同时，整个排水系统都设臵器 具透气管。 根据国家目前对输水管材的要求，项目区供排水系统均 采用节能耐用的塑料管材。室内外给水管材采用塑料管， 排水管采用高强度管材。 电气工程 合项目区实际，计划采 用先进节水技术，通过打配机电井铺设低压地埋管道修建硬化 渠道铺设地埋线路等工程建设，完善粮田基础设施，改善农业条 件，实现农业生产可持续发展，使项目区耕地达到高产稳产，全面 提升粮食综合生产能力，缓解水资源供需矛盾和提高农业抗御旱灾 的能力。 目前规划区有机井眼，井深米，静水位米，工程计划 发展低压管灌面积亩，半固定式喷灌面积亩，渠道灌溉面积 亩。 二规划成果 作物需水量 根据当地多年气象资料和不同作物灌溉情况，本项目区作物需 水量小麦全，高效农业已形成 规模，节水型灌溉农业的优势日益重要和突出，为节水灌溉的连片 建设创造了必要条件。 水利局技术力量雄厚，现有高工人，工程师人，助理 工程师人，多年从事水利工程规划设计施工，经验丰富，先 综合说明 项目区基本情况 位于北部，辖乡镇个办事处，个行政村个社 区,总人口万人，总面积平方公里，常用耕地面积万亩，土质 大部为黄粘土。 属于温暖大陆性季风型气候，多年平均降雨 量，冬春少雨，旱象频繁，多年平均蒸发量，农作 物种植结构主要为小麦玉米。 年以来，党中央国务院连续五年在新年伊始出台针对农 村工作的中央号文件年是以增加农民收入为主题，年 是以提高农业综合生产能力为主题，年是以建设社会主义新农 村为主题，年是以加强现代农业，推进新农村建设为主题， 年更是以加强农业基础建设还 要抓住机遇，逐年实施中低产田改造项目，力争通过几年的努力， 使我市农业基础设施水平再上个新台阶，逐步实现由传统农业向 现代农业的转变。 粮食高产核心示范区基地建设项目是个公益性项目，它的 主要功能是为农业生产服务，提高项目区农业生产能力。 推广节水 灌溉改善农业生产条件，引进农业新技术，提高粮食产量，增加农 民收入，示范引导国家粮食作物现代化示范基地建设走向正常化 常态化，走上可持续发展的道路，努力把锯桥镇万亩核心示范区建 设成为全国流全省最好产量最高的现代化示范基地之， 打造成现代农业的标杆。 本次规划安排在万亩粮食高产核心示范区的等六个行 政村，该项目区位于新区东南公里，地势平坦，土质肥沃，是 我区粮食生产核心区之，计划把该区域发展为粮食作物现 代化建设基地。 项目区农业灌溉用水主要依靠提取地下水资源，由 于地下水连年超进步促进农业发展农民增收为主题， 充分说明了党中央国务院对农业基础建设工作的高度重视。 委省政府多次下达有关农业工作的文件。 农业部领导也亲临河南 调研指导，共商粮食生产大计，并把河南作为农业部加强粮食生产 的联系点，表明对河南这样个产粮大省的高度重视，市区政府 也都出台了加强当地粮食生产的方针政策，形成上下齐抓共管共 谋粮食生产发展的大好格局。 省委省政府决定建设国家粮食战略 核准通过，归档资料。 未经 根据各主体建筑性质，照明动力负荷为三级负荷。根据 项目住宅楼功能以及目前的用电水平和国家有关标准，本项目 按单位面积进行用电负荷估算，年用电消耗量约万千瓦时。 项目电源由目规划设计完善的给水和雨水污水排放措施，住宅 布局保持与临近建筑合理的间距及走向，项目区内规划建设大 面积的公共绿地，以达到改善小气候，净化空气，减少污染， 防止噪声等要求。 项目建设期设备较多，存在多种火源和大量可燃物，若管 理不善，很容易发生火灾，造成严重后果。建筑施工期间，合 理设臵消防栓，并实行消防责任制，明确防火责任。另外小区 内根据消防设计规范敷设环形消防管网和设臵室外地上式消火 栓，消防栓配臵应符合建筑灭火器配臵设计规范规定。项 目建筑按二级耐火等级设计，室内消火栓及灭火器采用组合式 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,申报单位及项目地附近变电站直接引电缆线路至项目区内，能 够满足本项目建设及建成后生活用电的需求。 节能节水环保消防 节约能源是项复杂的系统工程，本项目从设计施工至营 运管理全过程，各个环节贯彻厉行节约能源的原则，通过合理 利用科学管理技术进步等途径，提高能源利用率。 为降低水资源的消耗，达到节约用水的目的。项目拟采用 节水型设备和器具，供水系统采取防渗防漏措施。同时提高 用水回收率和重复利用率，采用中水处理装臵，使部分废水经 回收后二次使用。 为了满足居民对环境卫生方面的要求，即为居民创造良好 的日照通风条件，无空气污染水污染及噪声污染的生活环 境。本 建设规划的要求，是岳阳市城市住房建设的环。满足中低收入家庭住房需求的需要 居者有其屋直是千百年来中国人的个理想，也被 视为百姓生活的个最基本的问题。温家宝总理在政府工作 报告中再强调要以人为本，就是要求我们应当关注民生 问题，满足广大人民群众的基本要求。居者有其屋也就必然 成为我们党和政府所必须解决的问题。随着人民生活水平的提 高，购房需求量增大，供求矛盾日益突出。同时，随着社会的 进步经济的发展和人们生活水可以开敞豪华， 适应独居时的需要。 项目结构设计包括地基基础的设计和主体结构的设计。地 基基础的设计应根据岩石工程勘察报告场地的地震危险性作 综合评价，正确确定地基承载力。基础埋臵深度应根据地质情 况地下水位等情况，综合考虑后确定。因本项目主体建筑为 层的住宅建筑，楼层较低，为了降低造价，提高经济效益，本 项目主体结构拟采用砖混结构。 公用工程 给排水 根据项目区总体规划和道路情况，合理分布供水区，本项 目水源采用城市自来水。项目生活用水和消防用水可从项目地 城市自来水管网接入。 项目区内供水管采用地下敷设方生产成本，进步提高 农业综合生产能力，改善农民生产生活条件，减轻农民负担，为 全面建设社会主义新农村提供基础保障。 结