国家发展改革委员会建设部建设项目经济评价方法与参数第三版 国家和地方有关规程规范政策及条例等 安徽省六安市城市总体规划 建设单位提供的其它有关资料及数据。 八项目定位 本项目旨在建设处具有农家乐餐饮住宿服务中心。 该服务 中心的定位主要是凭借良好的区位优势和周边宜人的风景和特 色餐饮发展休闲餐饮业。 九投资总额及资金来源 综合评价 第二章项目建设背景及必要性 项目背景 二经济发展背景 三项目建设的必要性 第三章市场供求分析及预测 发展前景分析 二市场需求预测 三发展建议 第四章项目建设条件及地点选择 建设地点 二建设条件 第五章项目生产规模及建设方案 项目建设规模和期限 二总体设计方案 三外部配套条件 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,四项目建设规划设计方案 第六章建筑设备工程方案 电力工程 二智能化系统弱电 三给水排水工程 四采暖通风与空气调节 第七章环境保护及评价影响 生态环境影响评估 社会效益分析 第十三章风险分析 盈亏平衡分析 二敏感性分析 三其他可预见风险分析 第十四章结论与建议第章总论 项目概况 项目名称龙泉山庄 二项目建设单位海南紫森贸易有限公司 三项目建设地点六安市霍邱县马店镇泉水村曹楼村 四项目法人丁传红 五项目负责人丁传红 六建设内容规模及建设期 建设内容 本项目建设内容包括处生态餐厅处公寓酒店处 办公服务区处职工宿舍以及园区道路绿化等配套工程。 建设期年 建设规模 规划面积亩，其中办公服务区平方米，生态餐厅 平方米，酒店平方米， 二防治措施与综合利用 三影响评价 第八章项目组织与管理 组织管理机构 二劳动定员和人员管理 三项目运作模式 第九章消防节能劳动保护和安全卫生 消防 二节能 三劳动保护和安全卫生 第十章建设周期和工程进度安排 项目建设期限 二项目的实施年度计划 第十章投资估算与资金筹措 固定资产投资估算二新增固定资产投资估算说明 三新增固定资产资金来源与筹措 四流动资金估算及资金来源 第十二章财务评价 产品产量计划 二总成本测算 三销售收入销售税金及附加利润及其分配 四项目盈利能力 五经济效益与多，度发展缓慢。 新中国建 立后，特别是改革开放以来，全市经济建设发生历史性巨变， 培育起区域经济支柱产业，建立了地方国民经济体系，保持着 较好的发展势头。 农业经济 六安是农业大市，物产丰富，素称江淮粮仓白鹅王国茶 药宝库丝绸之府水电之乡。 六安是国家重点商品粮生产基地， 盛产多种名特优稀农副产品，粮油麻栗茶茧肉 禽水产等农副产品产量居安徽省前列，年农业总产值 亿元，粮食种植面积万亩，产量万吨油料种植面 积万亩，产量万吨棉花种植面积万亩，产量 吨蔬菜种植面积万亩，蔬菜水果在品种优化的基础上平稳发展。 肉类产量万吨，水产品万吨。 绒茧丝绸果菜水产茶叶等行 业。 农业生态经济建设开始起步，全市现已建成个无公害茶叶 生产基地，个无公害蔬菜生产基地，并分别获得了欧盟中国 农业科学院和国家环保总局的认证。 绿宜牌珍珠菜及天香菜归 然牌野生葛粉鹤莲牌莲籽汁等获得绿色食品认证。 工业经济 十五期间，全市上下高举工业强市大旗，坚定不移地实 施工业化核心战略，不断推进发展工业学霍山活动深入开展， 六安这传统农业大市的工业氛围日益浓厚，全市工业步入了发 展的快车道，成为经济社会跨越发展的主导力量。 工业经济迅猛 目录 第章总论 项目概况 二建设单位概况 三农民人 均纯收入元。 基本形成了优质粮油蔬菜茶叶牲猪 家禽水产品茧丝绸油茶六安大麻中药材草竹柳编等 批主导产业和特色产业，现有农业产业化龙头企业国家级 家，省级家，市级家，年农产品加工产值亿元。 全市已通过申报认证的无公害农产品个，绿色食品个，有 机食品个。 六安瓜片霍山黄芽皖西白鹅获批国家证明商 标，霍山石斛霍邱柳编迎驾贡酒获中国地理标志保护产品， 拥有中国名牌农产品个，省级著名商标农产品个，种农 产品获安徽省名牌农产品称号。 全市有农副产品出口实绩的加工 企业多家，创汇超过亿美元，占全市出口总额的左右， 出口企业涉及草竹柳编羽建设期 建设内容 本项目建设内容包括处生态餐厅处公寓酒店处 办公服务区处职工宿舍以及园区道路绿化等配套工程。 建设期年 建设规模 规划面积亩，其中办公服务区平方米，生态餐厅 平方米，酒店平方米，职工餐饮住宿区平方米， 园区道路绿化及水电通讯等辅助工程。 七项目建设依据 国家发展和改革委员会投资„‟号文件，建标 „‟号 国家发展改革委员会投资项目可行性研究报告指南试 用版体休闲度假娱乐于体的综合型方向发展， 其中国内游客参加率和重游率最高的乡村旅游项目是以住农 家屋吃农家饭干农家活享农家乐为内容的民俗风情旅游 以收获各种农产品为主要内容的务农采摘旅游以民间传统节庆活动为内容的乡村节庆旅游。 由此可见，农家乐旅游是乡村旅游 的种形式，它是传统农业与旅游业相结合而产生的种新兴的 旅游项目。 随着近年来六安市经济社会的快速发展，人们生活节 奏日益加快，日新月异的城市文化生活已远远不能满足人们的需 求，为追求特色的民族文化生态环境经济社会文化历史文 化融为体的实体空间，以及返璞归真