中高收入的消费者又多 居住在大中城市，因此，应把目标市场定在大中城市，在这 些城市设立分销处，把产品销往辐射地区。 企业首先应从市场消费需求出发，研究消费者的消费心 理和消费习惯，针对不同地区不同年龄不同职业的人的不同 状况，制订出套科学的产品策略，包括前期的品牌设计产品包装及投放市场后的新产品开发策略，使本企业的产品形成系列 化多品位多风格，以适应市场变化的需求。 综合考虑市场已有同类产品价格以及生产成本和利润等 情况，采用系列价格策略即高品位豪华包装的产品高价格，低品 位般包装的产品低价格。 促销是现代化企业的新产品打入市场最关键的 主要技术经济指标表 序号指标单位数量备注 生产规模 年加工玉米吨年 产品方案 玉米方便面万袋年 玉米方便面万碗年 玉米精粉吨年 玉米水饺吨年 玉米饼干吨年 副产品玉米渣吨年 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 吉林敦化敖东食品有限责任公司玉米方便系列食品加工项 目 项目承办单位 敦化敖东食品开发有限责任公司 项目主管部门 敦化经济开发区管委会 项目拟建地点 敦化经济开发区工业园区 可行性研究报告编制单位 吉林省轻工业设计研究院 工程设计证书轻工甲级号 工程咨询证书工咨甲级号 研究工作的依据与范围 研究工作的依据 轻工业部轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深 度规定。 敦化经济开发区编制的吉林敦化敖东食品有限责任公 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,司玉米方便系列食品推荐方案与研究结论 市场需求分析，产品销售方向和方式 市场需求分析 随着我国国民经济的飞速发展，人们的生活水平逐步提高，同时由于生活工作节奏的加快，快餐食品正逐渐走进人民的生 活。方便面作为世界范围内发展最为成功的方便食品，将继续受 到消费者的欢迎。虽然我国的方便面总销售量居世界前列，但人 均方便面消费量却远远低于日本及韩国等国。随着方便面市场的 发展，不断提高方便面质量和开发新的方便面品种已势在必行。 玉米方便面是民间传统食品与现代高科技巧妙结合的产物， 它即保留了玉米营养和纯香风味，又形成先进的工业化生产，成 为方便面家族的新成员和佼佼者，是玉米食品产业的龙头产品， 玉米水饺及玉米精粉的推出，改变了人们膳食结构，增添了日 三餐的选择。随着人们保健意识愈来愈强，食品消费正由单的 温饱型向营养保健型转变，吃粗粮野菜已成为种时尚，玉 米方便食品的市场潜力较工项目建议书。 国家发展计划委员会文件，计产业号国家计 委关于实施农产品深加工食品工业专项工程第二批粮油加工项 目立项的批复。 关于委托吉林省轻工业设计研究院编制可行性研究报告 的协议书。 建设单位提供的有关基础资料。 敦化敖东食品有限责任公司产品的检测报告等。 范围 吉林敦化敖东食品有限责任公司玉米方便系列食品加工项 目扩建的生产技术方案设备选择土建工程公用工程和其它 配套工程，以及上述工程的投资估算及经济效益分析。 编制原则 在设计研究过程中坚持以经济效益为核心，以赢利为 目的，选择先进的工艺路线合理的设备，确保产品质量国内市 场的先进性。充分利用本项目在敦化经济开发区的优惠政策，节 省投资，缩短工期，提高效益，尽快收回投资。 在设计研究过程中，认真贯彻执行国家有关法规规 范，搞好环保节能卫生安全及消防等设计。 护环境，保障人民身心健康。全厂定员与劳动力来源 本项目需要人员总计人，其中管理人员人，工程技 术人员人，工人人。所需人员为择优录用的职业中学及 高中毕业生，工程技术人员及管理人员则从原厂调剂或社会公开 招聘解决。 总投资 该项目工程建设总投资为万元。 固定资产投资万元 其中设备购臵费万元 安装工程费万元 建筑工程费万元 其它工程费万元 建设期贷款利息万元 生产流动资金万元 项目实施进度建议 年月完成可行性研究报告编制论证及批复 年月完成初步设计及审查工作 年月完成施工图设计及审查工作 年月完成土建施工 年月年月完成设备安装及调试 年月试生产 年月正式投产。 存在问题及解决办法的建议项目原料必须是优质绿色的小粒黄玉米和吉农牌 高蛋白大豆，这样才能保证玉米方便面及玉米粉的质量。 解决方案 本项目拟在建成投产后，正常年份产值万元，销售税金 万元，所得税平均为万元，税后利润平均万元，财务内部收益率所得税后，盈亏平衡点， 投资回收期年包括建设期年，所得税后，所得税前 年。由上述财务分析指标看，均好于同行业水平，社会效益经 济效益明显，项目前景广阔，有较强的抗风险能力。 综上所述，本项目是充分利用当地玉米大豆原料资源和 劳动力资源优势及有利条件，促进当地工业农业发展和促进 企业进步发展拓宽生产经营之路的好项目，是提高国民身 体素质，改善国民营养状况的项希望工程。本项目的建设符 合国家产业政策，建设规模适当，拟采用的技术工艺成熟先 进，选用的设备可靠自动化程度高，在技术上是可靠的。本 项目建设条件完善，原材料供应充足，产品市场广阔，且经济效 益和社会效益明显。从财务评价结果看，各项指标均较好。因 此，本项目建设是可行的。 主要经济技术指标表有生产基地的基础上新扩建敦化市江南镇官 地镇大山镇贤儒镇黑石乡等地公顷绿色优质小粒 黄玉米基地和公顷吉农高蛋白大豆基地。基地建设采 取订单农业方式，由敦化敖东食品开发有限责任公司为农户提供 种子资金和技术，并与其签订种购合同，以保证原料的来源 及品质。 研究结论 本项目建设符合国家食品行业的产业政策 本项目采用国内先进的生产工艺及设备，使产品质量稳 定价格低廉安全卫生 根据目前企业自身发展计划及资源配臵情况，本项目建 设规模拟定在年加工万吨玉米，年产玉米方便面亿袋 碗玉米饼干吨，玉米精粉吨，玉米水饺粉 吨，规模适当合理，并留有发展的余地 ④本项目建设所在地投资环境较好，水电和原辅材料 供应有保证 承办单位具有定的生产管理和经营经验，企业实力较 强，具有定的抗风险能力，能保证本项目的顺利建设和生产 项 综合考虑市场已有同类产品价格以及生产成本和利润等 情况，采用系列价格策略即高品位豪华包装的产品高价格，低品 位般包装的产品低价格。 促销是现代化企业的新产品打入市场最关键的环，企 业应充分认识到这点，在产品投放市场前就要委托最好的营销 策划公司进行筹划，搞出系列的创意最好的广告产品，使产品 投放市场后，立即产生轰动效应。 在充分认识和充分准备的条件下，本产品在市场的优势非常 明显。 产品方案与生产规模 产品方案 袋装玉米方便面万袋年 碗装玉米方便面万碗年 玉米精粉吨年 玉米水饺吨年 玉米饼干吨年 副产品玉米渣吨年 生产规模 本项目根据市场需求情况原材料供应情况采用设备生 产能力以及配套资金情况，新增建设规模确定为年处理玉米 万吨，年产玉米方便面亿袋碗玉米饼干吨，玉米精粉吨，玉米水饺吨，副产品玉米渣吨。 生方法 玉米方便面 玉米经过水洗进入到浸泡罐内，经处理后再经水磨磨浆，浆 液经过滤沉淀把玉米胚芽皮子等渣子滤出，再用泵抽到缓冲池 进行脱水处理，脱水处理后的物料到搅拌机内进行搅拌，然后经 过熟化喂料机成型，再经干燥系统干燥，产品经检查包装后入库。 玉米精粉 以普通玉米为原料，利用生物工程技术对其分子结构进行局 部修饰，使分子链得到适当调整和嫁接后精制而成。生产工艺主 要包括玉米前处理加工电设施，即可满足 本项工程的用电需求。 本项目建成后，生产及生活用水量为万吨年，开发 区地下水资源十分丰富，水质良好，能够达到饮用水的卫生要 求