元, 流动资金投资万元 建设期利息万元 年均销售收入万元, 年均销售税金及附加万元, 年均总成本费用万元, 年均利润总额万元, 年均所得税万元 年均税后利润万元, 贷款偿还期年 年均投资利润率 内部收益率 净现值万元, 投资回收期不含建设期 投资回收期动态年 投资回收期静态年 经营期年建设期年基准折现率 可行性研究报告的编制原则及指导思想 严格遵守国家及地方的法律法规，认真执行有关的技术规范 技术标准。 积极利用现代信息化机电体化技术，淘汰落后的生产工艺及设备，提高 企业的整体管理水平和快速反应能力。 选择技术先进的节能工艺和设备，提高产品的品质和设备的运 行效率，降低设备的运行能耗水耗。 积极推行清洁生产，将节能减排放在首位考虑，最大限度的提高资源综合利 用率。 坚持科学的发展观，立足技术进步，充分利用企业有利条件，以市场为导向， 优化和调整产品结构，高起点的开拓和发展高质委会，总面积平方 公里，总人口万人。现为咸阳市委市政府所在地，是咸阳的政治经济文化中 心，属典型的城郊结合型地区，处于西部大开发的桥头堡线两带的核心区和西 咸经济体化的结合部，具有承东启西的发展优势。 秦都历史文化悠久，区位优越。 秦都曾是后稷教民稼穑之地，有沃野膏腴之美誉，素有地下文物宝库和 天然博物馆之美称，是全国著名的帝王陵园游览区。周秦汉唐等个封建王朝 第章总论 项目名称 无锡印染机械有限公司新建项目 建设单位 无锡印染机械有限公司 法定代表人刘桂琴 公司地址无锡市滨湖区太湖街道双新工业园 经营范围纺织印染机械设备环保专用设备的制造加工安装及销售机械零 部件金属结构件的加工。 报告编制单位 陕西投资咨询有限公司 法定代表人王宁 公司住所西安市雁塔区吉祥路号 证书编号 服务范围编制项目建议书编制项目可行性研究报告项目申请报告资金申请 报告。 项目地址 无锡印染机械有限公司新建项目，拟建于咸阳市秦都区咸兴大道旁。该地块符合 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 咸阳市城市总体规划，基础设施配套完善，交通通讯等条件便捷，地理位置十分，投资强度为万元公顷行政办公及生 活服务设施用地面积占工业项目总用地面积的，绿地率，符合国家合理利用 土地的规定。 可行性研究的依据 纺织工业调整和振兴规划 投资项目可行性研究指南试用版，投资项目可行性研究指导编写组，中国 电力出版社，年月 国家发改委建设部发布经济评价方法及参数三版 国家发改委建设部建设项目经济评价细则 国家财政部关于会计会计准则财工字号文工业企业财务制度和 财会字号文工业企业财务制度 年陕西省建筑工程量清单计价定额 国务院令号中华人民共和国营业税暂行条例 国务院令号中华人民共和国企业所得税暂行条例 中华人民共和国固体废弃物污染防治法 建筑工程抗震设防分类标准 建筑设计防火规范 公共建筑设计规范 工业企业设计卫生标准 环境空气质量标准 工程设计节能技术暂行规定 咸阳市城镇土地利用总体规划 委托方现场勘察及市场调查收集的有关资料 委托方提供的其他有关资料。 项目收入估算 项目收入估 优越，是开发建设的理想地段。 建设规模及建设内容 该项目建设用地约亩，总建筑面积，主要建设内容如下 主要建设内容汇总表 序号建设内容结构类型单位建筑面积备注 钣金车间钢结构 机加工车间钢结构 装配车间钢结构 数控中心钢结构 成品库钢结构 原料库钢结构 办公楼砖混三层 宿舍楼砖混二层 职工餐厅及浴室砖混 门房砖混 配电室砖混 绿化 道路及停车场 合计 项目建设期限 根据本项目的建设内容以及项目建设单位的实际情况，建设期初步安排为年，即 从年月至年月全面竣工。 投资总额及资金来源 总投资项目总投资为万元人民币。建设投资万元人民币，铺底流动资 金人民币。 资金筹措其中万元为企业自筹。万元为银行贷款。 土地资源利用 根据市场需求分析及项目开发建设的实际情况，按照陕政发号文件陕 西省建设用地指标年版陕西省专用设备制造业建设用地指标，建设规模或 类型台年，单位用地指标规定容积率，建筑密度率，企业内部行政办 公及生活服务设施用地比例，绿地率。根据陕西省城市土地等别划分，该项 目建设用地为咸阳市秦都区属等投资强度每公顷万元。 本项目建筑密度容积率中心，是中 国大地原点所在地，自古就是西部战略重镇。今天的咸阳，称得上西北连接世界最便捷 的城市。拥有国内六大航空港之和西北地区最大的航空港及出口产品内陆港，从这里 坐飞机出发，小时之内可达全国多个重要城市。毗邻亚洲在建最大的火车站，全 国条铁路条高速路在此纵横贯穿，正在规划建设的北京至昆明乌鲁木齐至上海 两条高速铁路唯的交汇处也在这里，咸阳将形成到其他重要城市的陆路日交通 圈。届时从咸阳坐火车到北京个小时，上海个小时，必将为咸阳发展插上腾飞的 翅膀。 历史人文深远宏阔，是中华文明天然的博物馆。咸阳身处华夏历史文化长河的发 端，是秦汉文化的重要发祥地。秦始皇定都咸阳，使这里成为中国第帝都，也让 咸阳成为每个中国人都熟知的地方。咸阳遍地秦砖汉瓦，境内文物景点多达处， 五陵塬上汉高祖长陵汉景帝阳陵汉武帝茂陵唐太宗昭陵唐高宗和武则天合葬的 乾陵等位汉唐帝王陵寝连绵百里，举世无双，被誉为中国的金字塔之都。不来 陕西领略不了中国历史，不到咸阳就体验不到秦汉雄风和中华原生态文化的浸润和滋 养。中国历史上著名的商鞅变法始于咸阳，秦创设的统度量衡，书同文车同轨郡 县制以及大统思想，影响深远，秦开创蕴含的革新开放创新进取诚信有为的文色保健项目枝独秀， 每年吸引国内外多万人次观光旅游。近年来，我们致力于打造美丽浪漫温馨 的城市家园，建设了批秦汉主题鲜明的古典景观，整座城市溢满着浓郁的秦风古韵。 蓄渭河水而成的咸阳湖景观碧波荡漾，给咸阳增添了灵气，引来了人气。年来， 咸阳市区空气质量二级以上天数保持在天以上，城市绿化率人均绿地面积位居北 方城市前列。今天的咸阳，已成为中华养生文化名城中国十佳宜居城市中国魅力城 市，越来越让每个咸阳人感到自豪，也让每个外来者称羡。 发展前景无限广阔，是未来西安咸阳国际化大都市发展的大引擎。咸阳迎来 千载难逢的历史机遇，未来发展的光明前景令人憧憬。国务院关中天水经济区发展 规划，明确提出要把西安咸阳打造成万市区人口的现代国际化大都市。届 时，公里长沣河将变成清水长廊，渭河将成为我们的城中河，昔日秦都城沣渭贯 都，以象天汉，横桥南渡，以法牵牛的恢宏气势将重现咸阳，个人文荟萃底蕴深 厚的咸阳，个更加开放加速崛起的咸阳，个天蓝水绿更具魅力的咸阳，将以全 新的姿态呈现在世人面前, 咸阳市秦都区概况 秦都位于咸阳市区西半部，北枕蟒塬，南依渭水，因中国第个多民族的封建王朝 秦在此建都而得名。辖镇办个行政村个社区居化 元素，是我们在实践的基础上不断创新，实现民族伟大复兴的不竭动力。 现代产业基础坚实，是实施西部大开发战略的桥头堡。咸阳孕育了中国的农耕文 明，农业始祖后稷在此教民稼穑。是关中粮食生产的白菜心，每年给国家提供 万吨以上的商品粮，尤其面粉品质优良，享誉三秦。年产水果多万吨，是世界上唯 符合苹果生产七项指标的最佳优生区，是全国最大的优质苹果生产基地，全国总量 以上的优质苹果来自咸阳，全球六分之的浓缩果汁出自咸阳。同时也是陕西最大 无公害精细蔬菜生产基地，销售范围辐射西北。咸阳地下水煤炭石灰石地热等其 他自然资源也非常丰富。今天的咸阳，更是西北重要的工业城市，是西北最大的电子工 业基地，陕西重要的能化工业轻纺工业基地，形成了以能源化工装备制造电子 医药纺织食品建材航空物流太阳能光伏等九大产业为主体的比较完整的工 业体系，奠定了城市未来发展的雄厚基础。 生态环境优美宜人，是自然人文交相辉映的现代宜居城。咸阳自然景观和人文景 观交相辉映，是西部重要的旅游目的地。境内渭河泾河沣河交汇，万亩林地郁 郁葱葱，自然条件宜人，神刀神针神脉神袋以及攻克肿瘤克星的神医等五神 全国闻名，食疗医疗药疗水疗足疗茶疗等六疗特步提高公司 的核心竞争力和自主创新能力，最终提高企业经济效益。 可行性研究报告编制的工作范围 本项目可行性研究报告编制的范围如下 对项目建设的必要性进行分析 对项目的产品方案和建设规模进行分析论证 对项目的建设条件进行分析论证 对项目工程技术方案进行分析论证 对工艺路线及将主要设备选择进行论证 项目采用的节能措施及环保措施进行评价 制定项目实施进度企业组织劳动定员的初步方案 对项目进行投资估算及资金筹措分析，做出财务评价 可行性研究的主要结论 无锡印染机械有限公司建设项目，符合国家纺织工业调整和振兴规划的 要求，符合纺织印染产业的需要。因此，本项目符合国家产业化政策和建设方针。 本项目的建设符合咸阳市秦都区总体规划。 项目总体规划方案设计合理，职责分工明确，组织有序。 本项目总投资为万元，其中，形成固定资产万元，铺底流动资金。 从项目的经济效益分析表明，全部投资达到设计生产能力后，全年销售收入为万 元，投资利润率税后，财务内部收益率，财务净现值万元，投 资静态回收期年，动态回收期年，项目经济效益评价良好。项目投资回收期 符合财务评价的要求，同时该项目受益期长，投资风险较小，具有显