础设施建设和农村环境综合整治建设，提高农业生产水平， 保障粮食生产安全，增加产量，切实可行的提高农民收入。该项目对实现农业 增效农民增收将起到明显的推动作用，太仓东林农业投资有限公是太仓市城 厢镇政府重点扶持的综合性农业开发公司。 公司业务范围包括农业项目投资开发农业基础设施建设以上涉及资 质经营的凭资质证经营。公司成立以后，在区政府及主管部门的领导下，围苏州工业园区东华投资咨询有限公司 苏州时代工程咨询设计管理有限公司 绕新农村建设的具体部署，依托盛泽湖生态资源，将生态农业做大做强做实， 专业从事生态旅游投资开发和涉农项目的组织实施。 公司组织结构健全，在管理上，公经济指标 本项目的主要技术经济指标见下表 序号指标名称单位数量 工程指标 土地复耕 宅基地亩 道路建筑等附属设施用地亩 填土方万方 地形改造 挖填土方万方 河道水系整治 清淤挖土方万方 目录 第章总论 第节建设单位概况 第二节项目概况 第三节可行性研究报告的编制依据和研究范围 第四节主要技术经济指标 第二章项目所在地概况及建设条件 第节项目所在地概况 第二节建设条件 第三章项目背景与项目建设的必要性 第节项目背景 第二节项目规划简介 第三节项目建设的必要性 第四章工程建设方案 第节工程总体布局 第二节建设内容和规模 第三节公用工程 第五章环境保护节能与安全卫生 第节环境保护 第二节节能 第三节安全卫生 第四节消防 第六章工厂组织和劳动定员 第七章项目实施计划 第节项目实施进度 第节工程招标 第八章投资估图太仓市金仓湖生态农业园建设项目土地整理布置图 附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目驳岸剖面图 附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目节制闸纵剖面图 附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目机耕路剖面图 附件 附件太仓东林农业投资有限公司企业法人营业执照复印件 苏州工业园区东华投资咨询有限公司 苏州时代工程咨询设计管理有限公司 第章总论 项目名称太仓市金仓湖生态农业园建设项目 投资主体太仓东林农业投资有限公司 法定代表人苏齐芳 项目负责人陈杰 注册资本万元 公司地址太仓市城厢镇新毛东林村 联系电话 传真 邮政编码 第节建设单位概况 该项目由太仓东林农业投资有限公司承办，企业性质为有限责任公司，注 册资本万元。公司实行董事会领导下的总经理负责制，法人代表苏齐 芳。现公司所在地址为太仓市城厢镇新毛东林村。 太仓东林农业投算及融资方案第节投资估算 第二节融资方案 第九章财务分析 第节编制原则 第二节财务基础数据 第三节财务分析 第四节财务评价结论 第十章社会评价 附表 附表投资估算表 附表二贷款分年投资估算表 附表三项目投入总资金和融资方案表 附表四借款偿还计划表 附表五营业收入和营业税金及附加估算表 附表六成本估算表 附表七现金流量表 附图 附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目区域位置图 附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目地理位置图 附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目道路桥梁驳岸闸门及清淤 平面布置图 附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目土地整治及复耕平面图 附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目绿化工程平面图 附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目电力规划平面图 附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目拆迁平面图 附图太仓市金仓湖生态农业园建设项目田间道路断面图鱼池边建造平方米垂钓中心，并配备管理用房和及设备等附属设施。 六环境整治绿化工程 涉及项目范围内万平方米土地的平整改造，绿化工程分为主干道绿化和 步行道绿化。主干道绿化长约公里，两侧平均宽米，平均填土深度米， 共万立方米步行道绿化公里，米宽，平均填土深度米，共万立 方米。绿化分为苗木基地果林及道路河滨景观带绿化，其中苗木基地 万平方米果树基地万平方米道路和河滨景观带绿化带万平方米景 点绿化万平方米，绿化共计万平方米。 七景观工程 项目区内景观建设，包括生态展示区建设，绿化带内设置景观亭喷水池 等供游人休息处管理用房休闲小居及其附属建筑约平方米。 八公用工程 本项目公用工程包括给排水及供电污水处理设施燃气管网。 给排水系统，本区域给水采用两路方式供水，主管道总长度约为米， 次级管道总长度约为米供电系统，项目区内设置个开闭所，电力采苏市城厢镇新毛社区分区规划 太仓东林农业投资有限公司提供的有关资料。 二相关规划法规规范技术标准 中华人民共和国城市规划法 中国生态环境保护纲要 中华人民共和国水污染防治法苏州工业园区东华投资咨询有限公司 苏州时代工程咨询设计管理有限公司 区域环境噪声标准 中华人民共和国大气污染防治法全国人大常委年 旅游度假区管理暂行办法国家旅游局年 国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知国办发 号 其他国家相关的法规规范和技术标准。 二主要研究范围 项目所在地概况及建设条件 项目背景与项目建设的必要性 工程建设方案 环境保护节能安全卫生与消防 投资估算和融资方案 项目建设的经济环境社会效益 社会评价。 第四节主要技州工业园区东华投资咨询有限公司 苏州时代工程咨询设计管理有限公司 用四回电源环网供电，总长线路约为米本区域污水管道采用混泥 土筋钢铺设，管全长为米，管全长约米，日 处理量吨的污水处理设施套本区域燃气管道材料为无缝钢管或铸铁管， 呈枝状布置，全长米。 二项目投资和建设进度 整个项目，动态工程总投资总额万元，由太仓东林农业投资有限 公司自筹资金万元，其余万元由太仓东林农业投资有限公司向 农业发展银行申请贷款予以垫付。 第三节可研报告的编制依据和研究范围 编制依据 太仓市国民经济和社会发展十五规划纲要 太仓市城市总体规划 太仓市生态市发展规划纲要 苏州市沿江地区综合开发规划纲要 城市规划编制办法和城市规划编制办法实施细则 江苏省控制性详细规划编制导则 太代工程咨询设计管理有限公司 绕新农村建设的具体部署，依托盛泽湖生态资源，将生态农业做大做强做实， 专业从事生态旅游投资开发和涉农项目的组织实施。 公司组织结构健全，在管理上，公司不断引进人才，并加强对员工的培 训和学习,接受先进的管理理念，常派遣技术人员到有关高等院校培训深造， 员工素质得到提高，经营管理能力较好，具有项目规划开发和建设能力。公司 由董事会直接领导，设有以下几个日常管理部门，分别为总经理室办公室人 事后勤及行政等财务及投资管理部和工程管理部前期开发工程管理等。 组织机构完善，运转正常。 第二节项目概况 项目概况 建设规模与内容 太仓市金仓湖生态农业园建设项目是项复杂的系统工程，主要涉及自然 生态条件及其特色的修复完善，农田水体景观的完善，开放绿地空间体系 的营建，城市功能的完善等诸多方面。该项目作为金仓湖开发理的个重要 组成部分。本项目通过对金仓湖地区的农村基础设施建设，从而改善城区环境， 拓展企业发展空间，增加城市用地，进步保护城市健康稳定和可持续发展， 全面提升农村基础设施水平，推动城市生产能力的稳步增长。 根据项目规划，规划范围南起苏昆太高速公路北止杨林塘东起石浦塘 西止规划的城市干道，规划总用地约平方公里。将在规划区内整治复耕土 地，对金仓湖及其周边河道水面进行清淤工作，建设水系驳岸，湿建设道路，道路总长公里。其中机动车游览路设计宽为 米全长约公里项目区主路宽为米全长约公里项目区次路宽 为米全长约公里步行游览路宽为米，全