目场址环境现状„„„„„„„„„„„„„ 二项目建设与运营对环境的影响„„„„„„„„ 三环境保护措施„„„„„„„„„„„„„„„ 四环境影响评价„„„„„„„„„„„„„„„ 第十二章结论„„„„„„„„„„„„„„„„ 结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第章 总论 项目建设提要 项目名称蓬„„„„„„„„„„„„„„ 二项目选择依据„„„„„„„„„„„„„„„ 三项目报告编制依据„„„„„„„„„„„„„ 四可行性研究结论„„„„„„„„„„„„„„ 第二章建设背景及必要性„„„„„„„„„„„ 项目建设背景„„„„„„„„„„„„„„„ 二项目建设必要性及目的意义„„„„„„„„„ 三中国红海项目发展分析„„„„„„„„„ 第三章建设条件„„„„„„„„„„„„„„„ 自然条件„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二人文资源„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三交通区位„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第四指导思想„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二实施方案„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第八章营销方案„„„„„„„„„„„„„„„ 指导思想„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二营销理念„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三营销方案„„„„„„„„„„„„„„„„„ 四可操作性分析„„„„„„„„„„„„„„„ 第九章风险分析及应对措施„„„„„„„„„„ 园林工程风险„„„„„„„„„„„„„„„ 二投资风险„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三项目招商及管理风险„„„„„„„„„„„„ 四污染危害风险„„„„„„„„„„„„„章开发定位„„„„„„„„„„„„„„„ 指导思想„„„„„„„„„„„„„„„„„二开发定位„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第五章功能布局„„„„„„„„„„„„„„„ 指导思想„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二功能分区及表现形式„„„„„„„„„„„„ 三盈利方式„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第六章游憩方式设计与评价„„„„„„„„„„ 景观游赏的设计原则„„„„„„„„„„„„ 二游赏方式与内容„„„„„„„„„„„„„„ 三旅游线路„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第七章运作与实施方案„„„„„„„„„„„„ 四川省旅游政务相关数据 充分的市场调查论证 开发主体公司的资源能力评估 四可行性研究结论 本项目位于红星水库华莲寺片区内。邻近中国死海观音湖 灵泉寺等著名景区。拥有良好的旅游大环境市场，以及生态优势和 区位优势。 项目建成后，预计年来访游客将达到万人次，实现年产值 约为元。使蓬溪旅游快速融入的遂宁精品旅游线中，实现 蓬溪经济的战略转型。同时项目环境评价社会效益以及经济效益评 价均属良好，因此本项目是可行的。 第二章 项目建设背景及必要性 遂宁实施全域遂宁及旅游目的地战略 旅游目的地战略 遂宁市委政府依托观音故里观音湖和中国死海三大优势旅游 资源，强力推进旅游目的地建设，并于今年成功评为中国优秀旅游城 市和被授予中国观音文化之乡，为遂宁推进旅游目的地建设打下了坚 实基础在旅游目的地战略推动下，遂宁将打造成为国民休闲度假 旅游的胜地，实现遂宁让心灵度假的发展思想。 全域遂宁的旅游发展战略 为推进旅游目的地战略，丰富旅游产品，遂宁市正在引导全市旅 游资源的整合，实施旅游资源捆绑式推广，重点规划了六大旅游经济目录 第章总论„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设提要„项目建设背景 旅游产业发展现状及趋势 旅游产品多元化 以名山大川观光为主的传统旅游产品将逐渐被更趋多样化的旅 游产品所取代。 自驾游成为潮流 游客自驾车访旧怀古回归自然为主题的消遣性度假旅游休闲 旅游迎合了现代旅游者崇尚自我的需求，将会热销。 乡村体验旅游升温 领域宽广规模较大特色突出快速发展的农村旅游格局，成 为国内短期旅游的主要支撑，满足了二分之的旅游市场需求。 度假游成为时尚 在现代社会中，人们长期生活在沉重的工作压力下，无不感到 身心疲惫。度假游作为种放松身心感受自然的深度旅游，渐渐 受高端人群喜爱。 分析及应对措施„„„„„„„„„„ 园林工程风险„„„„„„„„„„„„„„„ 二投资风险„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三项目招商及管理风险„„„„„„„„„„„„ 四污染危害风险„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章效益分析及评价„„„„„„„„„„„„ 社会效益„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二经济效益„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章环境影响评价„„„„„„„„„„„„ 休闲居住娱乐服务于 体的多功能的老年度假区在各地悄然兴起。 红色文化旅游市场广阔 红色文化旅游是指以革命纪念地纪念物及其所承载的革命精神 为吸引物，把红色人文景观和绿色自然景观结合起来，把革命传统教 育与促进旅游产业发展结合起来的种新型的主题旅游形式。 据统计年来，全国红色旅游游客累计逾亿人次，其中自费 旅游占，全国红色旅游综合收入突破亿元，成为许多革 命老区经济发展的切入口和催化剂。 三项目报告编制依据 遂宁市经济和社会发展十五计划纲要 蓬溪县综合开发十五规划 蓬溪生态