研究开始前已经形成的工作成果及文件 根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料 可行性研究与项目评价。 民用建筑设计通则 项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资 料项目方案及基础第十二个五年计划纲要 投资项目可行性研究指南 建设项目环境保护管理条例国务院令第号 新的有关财务制度的会计制度 城市污染处理及污染防治技术政策国家建设部 环保总局科技部建城号 国务院危险化学品安全管理条例年修订 工业企业设计卫生标准 建筑抗震设计规范 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 研究范围 研究原则 给水工程 排水工程 电力供应 电源电源设施及外部条件 供电负荷 供电安全 弱电及通讯 供热工程 维修设施 检化验 第九章节能减排 编制依据 节能措施能量能耗及折标计算 资源综合利用 发展节能和环保的技术 第十章环境影响评价 设计依据 环境现状概述 项目建设和生产对环境的影响 项目建设对环境的影响 项目运营过程产生的污染物对环境的影响 环境保护 不确定性分析 盈亏平衡分析 敏感性分析 第十六章研究结论与建议 推荐方案的总体描述 结论与建议 研究结论 建议第章总论 项目概述 项目名称年周转万吨硫酸万吨盐酸仓储 物流建设项目 项目承办单位 企业性质有限责任公司 项争力。 从项目的经济效益看内部收益率为，高于行业平均水平， 财务净现值为万元，大于，说明项目的盈利能力较强。 本项目拟于年月开工建设，预计年月拿到商 品房预售许可证。建设工期个月。项目总投资及资金筹措 项目总投资为万元，资金来源于自筹 第二章业主基本情况 企业概况 重庆实业发展有限公司成目开发商重庆实业发展有限公司 项目地址重庆市县镇 项目性质新建 建设规模以及内容拟建项目占地平方米，总建筑面积 为平方米，绿地覆盖率为。 项目总投资及资金筹措 项目总投资 本项目总投资为万元，其中，工程建设投资万元， 其他费用万元，基本预备费万元。 资金筹措 本项目资金来源于企业自筹资金万元。 技术经济指标 表主要技术经济指标表 节能措施能量能耗及折标计算 资源综合利用 发展节能和环保的技术 第十章环境影响评价 设计依据 环境现状概述 项目建设和生产对环境的影响 项目建设对环境的影响 项目运营过程产生的污染物对环材料。第章总论 项目概述 可行性研究报告编制依据 可行性报告编制原则 可行性研究的范围 建设单位基本情况 主要建设内容 研究结论 问题与建议 项目问题 项目建议 主要技术经济指标 第二章项目的可行性与必要性 项目的可行性 区位优势 政策优势 项目投资优势 第三章市场预测 现代工业企业物流的特征 我国工业企业物流运作状况 第三方物流发展前景 全国与地方十五备方案 建构筑物方案 设计原则 设计依据 结构设计 建设方案 建构筑物详表 第七章主要原辅材料燃料供应 主要原辅料需要量及供应 原料辅采购运输管理 燃料及动力供应 供水 供电 供热 液化石油气 第八章总图运输与公用辅助工程 设计依据和原则 设计依据 设计原则总图布置 平面布置 建构筑物布置 总图布置示意图 用地平衡表 厂内外运输方式及类别 货运量情况奈曼化工区活性染料产业链原料外购情况 市场需求综合分析 第四章厂址与建设条件 厂址 建设条件 奈曼旗简介 奈曼旗工业园区简介 区位优势 优惠政策 能源动力 气象条件 工程地质与水文地质 施工条件 其他条件 第五章建设规模及产品方案 建设规模 产品方案 价格方案 第六章设计方案 技术原则 工艺流程 经营方式描述工艺方案 存储方案 工艺管线方案 设及其办公室及附属设施等。 资金构成项目总投资万元。其中项目建 设投资万元，项目流动资金万元。 资金筹措建设投资万元，全部自筹。流 动资金万元，全部自筹。 经济效益项目年销售收入万元，利润 总额万元，净利润万元，销售税金及附加 万元，年增值税万元，年所得税万元。 建设期个月 编制单位 法人代表 资质等级可行性研究报告编制依据 国民经济和社会发展建筑设计防火规范•年版 国家安监局国家煤矿安监局危险化学品名录 版 国家计划发展委员会投资项目可行性研究指南 可行性 序 号项目名称单位数据备注 项目总投资万元 项目财务内部收益率 行业基准收 益率为 财务净现值万元 动态投资回收期年含建设期 销售收入万元利润总额万元 净利润万元 支付银标准 建筑工程抗震设防分类标准 业主提供的相关基础资料 业主对项目建设的主要意见及预期目标 县社会经济人口土地等基础资料。 编制内容 可行性研究范围涉及项目建设的必要性建设条件建设方案 环境保护建设进度建设投资等。可行性研究报告对项目的可 行性进行综合分析论证，得出合理正确的结论，为项目业主及审 批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作的基础。 结论与建议 县是个移民新兴城市，目前房地产市场处于健康发展状 态，住房刚性需求较大，投资和投机性购房很少。年以前， 县商品房基本上是多层砖混结构，随行利息万元 贷款偿还期万元 上缴税金万元 总用地面积 其中建筑物占地面积 道路广场及其他占地 绿化占地 总建筑面积 其中居住建筑面积 绿地面积 绿地率 居住总户数户 总居住人数人 报告编制的依据 国家发展和改革委员会及建设部联合发布建设项目经济 评价与参数第三版 重庆市统计局有关房地产市场的统计资料 地十五发展规划 中华人民共和国防震减灾法 重庆市相关工程造价概算定额国家颁发的有关建筑电气消防给排水等各专业设计 规程规范和设计机性需求，也抑制了改善性需求。同时， 随着美国次贷危机引发的全球金融危机的冲击经济下滑压力的加 大，年底房地产市场开始出现的调整迹象。 年年年年年年年 增长率 房地产投资增长率 增长率 尽管房地产市场进入了调整期，但从长期看，我国房地产业仍然 处于发展期，其增长的长期趋势不会发生改变。 年与房地产开发投资增长图首先，我国房地产市场发展的基础并未发生改变。城市人口增长 是房地产市场需求增长的主要动力，我国仍处于城市化的加速时期， 根据中国城市发展报告预测，年城市化率将达 到以上。年和针对性的财政政策和货币政策，我国经济在世 界各国经济增长中仍然处在前列，并有可能率先复苏。二是年持 续快速发展为我国打下了应对各种研究开始前已经形成的工作成果及文件 根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料 可行性研究与项目评价。 民用建筑设计通则 项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资 料项目方案及基础第十二个五年计划纲要 投资项目可行性研究指南 建设项目环境保护管理条例国务院令第号 新的有关财务制度的会计制度 城市污染处理及污染防治技术政策国家建设部 环保总局科技部建城号 国务院危险化学品安全管理条例年修订 工业企业设计卫生标准 建筑抗震设计规范 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 研究范围 研究原则 给水工程 排水工程 电力供应 电源电源设施及外部条件 供电负荷 供电安全 弱电及通讯 供热工程 维修设施 检化验 第九章节能减排 编制依据 节能措施能量能耗及折标计算 资源综合利用 发展节能和环保的技术 第十章环境影响评价 设计依据 环境现状概述 项目建设和生产对环境的影响 项目建设对环境的影响 项目运营过程产生的污染物对环境的影响 环境保护 不确定性分析 盈亏平衡分析 敏感性分析 第十六章研究结论与建议 推荐方案的总体描述 结论与建议 研究结论 建议第章总论 项目概述 项目名称年周转万吨硫酸万吨盐酸仓储 物流建设项目 项目承办单位 企业性质有限责任公司 项争力。 从项目的经济效益看内部收益率为，高于行业平均水平， 财务净现值为万元，大于，说明项目的盈利能力较强。 本项目拟于年月开工建设，预计年月拿到商 品房预售许可证。建设工期个月。项目总投资及资金筹措 项目总投资为万元，资金来源于自筹 第二章业主基本情况 企业概况 重庆实业发展有限公司成目开发商重庆实业发展有限公司 项目地址重庆市县镇 项目性质新建 建设规模以及内容拟建项目占地平方米，总建筑面积 为平方米，绿地覆盖率为。 项目总投资及资金筹措 项目总投资 本项目总投资为万元，其中，工程建设投资万元， 其他费用万元，基本预备费万元。 资金筹措 本项目资金来源于企业自筹资金万元。 技术经济指标 表主要技术经济指标表