本建设咨询公司 资质证书编号工咨丙 证书等级丙级 发证机关国家发展和改革委员会 建设单位概况 本项目是由鄂尔多斯市天骏房地产开发有限责任公司组织 开发。项目法人代表候占和，项目负责人朱利军。 鄂尔多斯市天骏房地产开发有限责任公司成立于年 月，是鄂尔多斯市天骏实业有限公司的全资子公司。公司注册资 本万元，是从事地产开发房屋经营和租赁为主的房地产 项目建设的必要性 可行性研究报告编制依据 项目概况 第二章需求分析和建设规模 经济社会发展现状 人民生活水平 汽车类产品发展现状 项目竞争力分析 建设规模 第三章场址和项目建设条件 场址 项目建设条件 第四章规划建筑方案 编制依据 规划设计宗旨 规划设计方案 建筑设计方案建筑结构设计方案 第五章配套工程建设方案 电力工程 智能化系统弱电 给水排水 采暖通风与空气调节 第六章环境保护 设计依据 项目于建设与投入使用对环境影响金来源与筹措, 流动资金估算及资金来源, 第十四章财务评价, 项目运营计划, 总成本测算, 主营业务收入销售税金及附加利润及其分配, 项目盈利能力, 经济效益与社会效益分析, 第十五章风险分析, 盈亏平衡分析, 敏感性分析, 其他可预见风险分析,第十六章结论及建议, 结论, 建议, 环境保护措施 环境影响评价结论 第七章劳动安全卫生防护 劳动安全 卫生防护措施 第八章消防 编制原则 编制依据 消防措施 第九章节能, 编制原则, 编制依据, 第十章组织机构与人力资源配臵项目开发建设组织机构 人力资源配臵 第十章项目招标投标 编制依据 招标方案 第十二章项目实施计划 第十三章投资估算与资金筹措, 固定资产投资估算, 新增固定资产投资估算说明, 新增固定资产化规模化与国际接轨的汽车营销体系，将 本市汽车产业从单生产功能的有限发展空间提升到生产与流 通协调发展的阶段，必将加快鄂尔多斯汽车工业信息产业金 融业商贸流通业和房地产以及现代物流业都市型服务业之间 的相互融合渗透于发展。 二该项目的实施有利于建立个完善的现代汽车市场体 系 据国外资料表明在汽车产业的利润中，创造业仅占 ，流通及销售服务领域占。我国汽车工业发展由于起步晚，再加上传统计划经济影响等因素，使得厂家相对重 视生产过程，比较忽略流通贸易的重要性，从而导致汽车服务贸 易相对薄弱，成为整个行业发展的瓶颈。服务贸易，包括售前 与鄂尔多斯卡车生产行业的发展不相适应，也与鄂尔 多斯市区域经济发展和煤炭生产大市的状况不相协调。本项目建 成后，卡车销售修配市场经营面积将达平方米，是目 前自治区西部地区规模较大功能较全模式较新的卡车交易 汽车修配市场，弥补了鄂尔多斯市以及内蒙古西部缺乏超大规模 大型卡车市场的空白，而且凭借便捷的交通优势经营优势 及网络资源优势，把广大的消费者生产厂商配件供应商以及 配套服务商紧密的联系在起，形成集团化的经营优势，真正形 成供产销条龙配套体系，实现政府厂商消费者市场 目录 第章总论 建设单位概况 项目提出的理由与过程中及售后服务各方面的内容，即售前购车知道上牌手续办 理汽车配件供应售后维修装饰美容驾驶技术培训信息 网络建设以及汽车文化培育等。虽然我国的卡车销售维修服务 业水平发展相对缓慢，但在不久的将来，维修服务贸易作为汽车 销售必将延伸的部分，发展潜力无疑是非常巨大的。 鄂尔多斯市作为我国重要的能源化工业生产基地，每年各 种大中小型卡车需求和使用量很大，但是其卡车服务业缺相对滞 后。目前，鄂尔多斯市的卡车规模偏小布局分散零乱，给人 种散乱无序的外在形象，市场规模和形象亟待提升完善。而 且现有市场均经营模式传统落后，不能达到规模化和集约化经 营，这不盈亏平衡分析, 敏感性分析, 其他可预见风险分析,第十六章结论及建议, 结论, 建议, 第章总论 项目名称铜川汽车综合物流配送中心建设项目 项目建设地址鄂尔多斯市东胜区铜川组团南辅二 路南汽车大道东铜川村四路西 可研编制单位鄂尔多斯市基本建设咨汽车发展将逐渐成为鄂尔多斯市的支柱产业之。次项目 的建设，符合鄂尔多斯市发展能源转变产业结构和打造汽车产 业的发展规划以及建立大商贸流通大市场的经济发展战略 和城市建设规划。 随着汽车使用环境的逐渐优化，汽车消费政策的日益改善， 中国内地均收入水平的不断增长，城镇居民家庭汽车普及率将大 幅度提高。中国进入，国际品牌汽车及经营模式迅速进入中 国市场。目前鄂尔多斯市没有专业的大型卡车交易市场，购车客 户为购臵满意的车辆，必须在全市区分散的汽车销售点之间来回 奔波或直接从厂家联系，使后期维修服务非常不便。 随着鄂尔多斯市经济