项目招商引资主办单位 联系单位于都县中小企业局 联系人吴国臻 联系电话 邮政编码 项目建设地点 江西省赣州市于都县工业园 创业孵化基地基本情况 发展概况 按照江西省小企业创业基地建设管理暂行办法的要求，积极 参与小企业创业孵化基地建设，做好与于都工业园主导产业配套工 作，于都工业园充分利用自有闲置厂房和租赁原实施政策性破产国有 企业部分资产，以及发挥临近的地缘优势，在于都工业园区创办了于 都中小企业创业孵化基地以下简称创业孵化基地。创业孵化基地 占地面积为亩，面积万平方米，四层框架结构楼房。 江西于都工业园区原为于都楂林工业园，于年月经于都 县人民政府批准设立，年月，经省人民政府批准为省级开发 区，并正式启用现名。年连续三年被江西省人民政府批 准为重点工业园区。 于都工业园区位于县城规划区的贡江南岸，园区交通便交本县范围内的过 路桥费，其所有车辆在我县境内般违章不扣车不扣证不罚 款 任何单位和个人未经工业园管委员同意，不准到工业园外 资企业进行任何检查收费，对擅自进入工业园收费的，管委会有权 加以制止 工业园内工业企业的办证收费由管委会承办，个窗口 对外，任何单位和个人不准擅自进入工业园收费 任何单位和个人不准对外商及外资企业进行敲诈勒索恶 意刁难，吃拿卡要，不准向外资企业乱摊派报刊杂志和各种社 会集资 与外资企业发生矛盾难以协调统意见时，管委会首先进 目录 第章总论 项目名称及招商引资主办单位 创业孵化基地基本情况 项目单位为中小企业服务工作概述 第二章于都县概况与投资环境 于都县概况 投资环境 第三章项目基本情况 项目建设的必要性 创业基地基算与资金筹措 投资估算编制说明 投资估算 资金筹措 第七章项目实施进度计划 建设工期 实施进度计划安排 第八章组织机构与人员安排 组织机构 劳动定员 人员培训及水平要求 第九章经济效益和社会效益分析 经济效益分析础设施现状 第四章建设的主要内容与规模 总体规划方案 电力输送及变电设施建设 道路路灯及绿化建设 地下排水排污系统建设 厂房修缮及设备建设 职工公寓的建设 职工培训中心的建设 第五章环境保护 项目所在地的环境和生态现状 项目对生态环境影响的过程 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 施工时生态环境保护措施 第六章投资应这发展需 要，与于都县六大主导产业配套，以电子电器基地产业为龙头，同时 配合政府部门，在招商引资中注重引进相关联的产业，增强电子电器 基地产业的集聚效应。目前，创业基地内金信诺电力华特电基地 精诚电路阊华电子等批企业生产的产品已初步形成了相互关联且 较为完整的上下游产业链。与此同时，创业基地还把电子电器基地产 业的科技创新和技术改造作为引领企业规模扩张的助推基地，积 极鼓励企业开发新产品革新工艺，有效地推动了电子电器基地产业 的节能降耗和产品的多元化系列化。 经济社会效益 到年，预计累计培育家企业以上，孵化成功率达到 以上，安排就业人以上，实现产值亿元以上，实现利税 万元以上。 项目单位为中小企业服务工作概述 争取优惠政策 为了更好地建设完善于都县小企业创业基地的创业环境，基地办 公室结合于都县相关政策文件精神，对入驻小企业创业基地的企业 争取了系列的优惠政策。 做好后勤服务工作 创业基地办公室努力做好小企业成长发展的后勤服务，以保障基 地内企业的水电正常供应。加强与供水供电部门协商，不随意对基 地内企业停水停电，计划停水停电将提前天通知企业。 提供全方位的服务 创业基地办公室积极协调各有关部门提供更多的全方位服务， 如 为创业人员提供创业信息政策咨询创业指导等服务 为企业提供法律财务缴税劳动等代理服务 为企业提供人才培训信息交流技术支持管理咨询 物业管理等服务。 第二章于都县概况与投资环境 于都县概况 于都地处赣州市东部，距赣州公里，南昌公里东邻瑞 金，南接安远，西连赣县，北毗兴国和宁都位于东经 ，北纬之间辖个乡镇，个行政村， 总面积平方公里，县政府驻地在贡江镇。于都境内地貌总体上 是南岭山系武夷山的余脉，属丘陵低山区。境内河流属赣江水系，总 长度公里，主要河流有贡水梅江濂江。出露地层以震旦纪 白 使用面积第至第年分别按元平方米月计算租金，年以后固 定租金为元平方米月 经营期年以上的外资企业，从获利年度起第年企业 所得税纳税后由财政全额安排给纳税企业，第年企业所得税纳税 后由财政安排给纳税企业 外商投资企业用进口料件加工成品不直接出口，而是转让 给异地承接进口料加工的外商投资企业再加工装配出口的，免征生 产环节所产生的增值税消费税 以来料加工进料加工贸易方式进口货物，免征加工或委 托加工贸物及工缴费的增值税消费税 获得专利技术或省部级以上确认为新产品开发的工业企 业，投产后三年内，企业上缴的增值税，其地方享有的部分，纳税后 由财政全额安排给纳税企业。其他工业企业，企业上缴的增值税，其 地方享有的部分，纳税后由财政安排给纳税企业 免缴生产企业的土地使用费 免费为外资企业安装架设供电供水通讯有线电 视管线到企业厂区有特殊要求除外。免收用水用电增容费有 线电视开户费，减半收取供电贴费，水电价格按全县国营企业用水 用电价格标准执行，自行取水的免收水资源费 园内企业建设及相关手续实行零费审批，办理相关证照除 市以上审批所需费用内，县内所有审批部门实行零费审批 凡是新建的外资企业，从签订合同之日起年内享受只 收税不收费的优惠政策，免收任何税外规费 切实保护外资企业及投资者的合法利益，对外资企业发给 外资企业保护牌，对投资者发给外商保护卡，各部门依法保障 持牌企业和持卡人的合法权益 外来企业的职工，不论其户口在本地还是在外地，都可免 费办理所在地临时户或暂住户口，免费办理劳动用工手续并提供优质 服务。外商投资者的子女可在全县范围内任选所县属学校就读，按 所在地学生收取同等费用 外资企业的基建工程由该企业自主决定施工队伍，任何单 位和个人不得干预 外资企业自用的生活用车小车，由管委会统报工业 小区领导同意，在收费站备案后，凭外商保护卡免垩纪为主，分布最广。 于都属典型的亚热带季风湿润气候，气候温和雨量充沛四季 分明，年平均气温。年均降水量毫米，年日照时数 小时，年均无霜期天。土壤类型主要为红壤。境内地下矿藏资源 丰富，有钨锡铋锌金银铜铁锰稀土灰石透闪 石耐火粘土等种，是赣州市重要的矿产品基地。改革开放以来， 于都工业经济得到了迅猛发展，目前于都已形成以有色冶金新型建 材机械电子现代轻纺和食品加工为主导的五大支柱产业。 投资环境 基本条件 自然资源于都县地处中亚热带南缘，呈典型的亚热带丘陵山区 湿润气候。全县光热水等气候资源丰富。全县年平均气温， 年均降水量毫米，年平均日照射数小时，无霜期 天。境内河流总长公里，江河水面约万亩，水力蕴藏量 万千瓦，可开发装机容量万千瓦。 矿产资源县城矿产资源丰富，金属矿有钨锡钼铋锌 银铜铅铁锰稀土铌钽铀金等分布在县域各地，非 金属矿主要有石灰岩高岭土耐火粘土磷透闪石重晶石花 岗石大理岩石英砂铸造砂等，此外还有储量万吨可燃矿 产煤。 地理位置于都县位于江西省南部，赣州市东部，素有六县之 母和闽粤湘三省往来之冲之称，国道和赣龙铁 路穿境而过。楂林工业园位于县城规划区的贡江南岸离京九铁路 公里，距赣龙铁路仅公里设有三经货运站，距赣州黄金机场 公里，距国道公里，国道穿区而过，交通运输十分便利。 政策条件 为发展招商工业，凡在我县楂林工业园投资兴办工