建设及配套设施，月底交付使用。 五投资估算和资金筹措 项目总投资万元。其中建设投资万元 含建设期利息万元，流动资金总额万元。 资金来源。项目建设企业自筹资金万元，需贷 款万元，年利率为，分五年偿还。 六项目财务和经济评论 项目达产后，年总成本为万元，经营成本为万元，年可实现营业收入万元含税。 该项目税后财务内部收益率为，大于交通运输 行业的最低标准净现值万元，大于投资回 收期年所得税前，低于年贷款偿还期为年，还本 付息有保证，盈亏平衡点的生产能力利用率为，项目具有 较强的抗风险能力。 项目投产后，年可上交营业税及附加万元，所得税 万元，年均税后净利润万元，具有较强的经济效益 和社会效益。 七项目综合评价结论 随着榆林远洋东山建材中心建设及其物流产业开发功能的发 挥，将促进榆林市建筑装饰业建材业现代物流的发展和物流 产业的培育，从而产生新的经济增长点，为榆林市经济的可持续 发展提供新的产业支持，并为榆林市提高经济发展水平创造良好 的产业布局与发展环境。 榆林远洋东山建材中心的建设，将加快现代物流基础设施的 建设和发展，为区域物流的合理组织提供完善的基础设施绥德盐化工工业和农产品加工产业带三大发展轴。 四是加强南北互联互动，逐步缩小南北差距。加大向南部县的财 政转移支付力度，统筹优化配置资源，培育南部县资源深加工产 业，大力发展劳务输出，加强各项社会事业建设，形成南北优势 互补，城乡良性互动，实现和谐发展。 围绕三大目标，建设四大经济，年力争达到 亿元，形成年产亿吨煤炭万吨原油，亿立方米天 然气万吨盐万千瓦火电装机容量万吨甲醇 万吨聚氯乙烯万吨原材料的生产能力，成为陕西经济重要 极，与内蒙鄂尔多斯市并驾齐驱，并且在经济后发优势上有所超 越。 目录 第章项目总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二章项目建设环境„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三章项目建设的必要性„„„„„„„„„„„„„„ 第四章市场分析与建设规模的确定„„„„„„„„„„ 第五章区域建设条件及选址„„„„„„„„„„„„„ 第六章技术方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第七章环境保护与安全生产„„„„„„„„„„„„„ 第八章人防消防节能及地震设防„„„„„„„„„ 第九章项目组织管理和劳动定员„„„„„„„„„„„ 第十章项目实施进度安排„„„„„„„„„„„„„„ 第十章投资估算与资金筹措„„„„„„„„„„„„ 第十二章财务效益分析„„„„„„„„„„„„„„„ 第十三章可行性结论与建议„„„„„„„„„„„„„ 核准通过，归档资料。 未经允许，极推进煤向电力转化煤电向载能工业转化煤油 气盐向化工产品转化的经济发展战略。内蒙现已成为全国重要 的产煤省，蒙煤内运已成为国内的大运输干线。近年来，尚义县经济已形成跨越发展的态势，财政总收入逐年递增。年，全县 经济工作会提出要把现代物流业培育为新的经济增长极，凭借区 位优势打造煤炭转运物流业，形成布局合理功能齐全设施 先进运转高效与国内大物流区紧密衔接的现代物流体系。 二可行性研究结论 市场预测和项目规模 本项目拟用地万，约亩。 建筑面积万，其中建材区万，仓库区万，计 量打包区，材料试验检测室，办公管理信息中心 商务酒店万多功能停车场服务区建筑面积万， 附属设施万 绿化面积万，道路万。 各种服务价格建材交易区市场铺面租赁按每月元， 入住率计算，年收入万元仓库区租赁费按每月元， 出租率，年收入万元多功能停车场和服务区以每天平均 停车辆计，每辆元天，年收入万元货物配送年完 成万吨，每吨元运费，实现配送收入万元酒店餐 饮娱乐服务年收入以万元考虑其他服务收入万元。二原材料燃料和动力供应 项目建成投产后，年需外购无烟煤吨，耗电万度， 水万立方米，天然气万立方米，燃油吨。 三工厂组织及劳动定员 该项目上马后，企业的组织原则是总经理领导下的部门经理 负责制，实行三级管理，内设机构为行政和生产两大块七个部门 组成，分工协作。劳动勿外传, 第章项目总论 项目概况 项目名称 尚义汇通煤炭运销有限公司建设项目 二项目建设单位 尚义县汇通投资有限责任公司 三项目拟建地点和建设内容 尚义汇通煤炭运销有限公司建设项目拟建于小蒜沟镇上呐令 村附近，毗邻白郭线，距张集铁路小蒜沟站不足公里，项目建 设区域预计占地亩，总建筑面积。 项目由煤炭销售和煤炭仓储两大部分组成，分三个专业区， 分别是煤炭精选区煤炭仓储区服务生活区。 项目功能 贸易功能煤炭贸易。精选仓储功能项目拟建大型煤炭精选流水线套仓储周 转库。 服务功能设有宾馆物流信息中心。 质量监督功能项目设有质量监测中心环保检测中心，跟 踪监督项目区。 四建设单位基本情况 尚义县汇通投资有限责任公司成立于年月，现有员工 人，注册资本万元，拥有固定资产万元。公司实力比 较雄厚规模较大效益良好。 五项目提出的背景 尚义县位于河北的西北端，地处冀晋蒙三省交界处，距 内蒙古正在建设的煤炭物流园区仅公里，是蒙煤走向内地的必 经之地，尚义汇通煤炭运销有限公司建设项目拟建地址毗邻白郭 线，距张集铁路小蒜沟站不足公里，交通极为便利。随着我国 经济的迅速发展，能源需求与供给之间的矛盾日显突出，为确保 经济建设可持续发展的后劲，上世纪年代初期，国家进步加 大了能源开发的力度，大力发展煤炭电力油气化工四大支 柱产业，积源富集地，被誉为中国的科 威特。有世界七大煤田之的神府煤田，有我国陆上探明的最 大整装气田。煤炭天然气石油岩盐组合配置良好，开发潜 力巨大，是世纪中国的能源接续地，是正在建设的国家能源化工墓地，是西气东输西电东送西煤东运的重要源头。 年，全市地区生产总值跨上千亿元台阶，达到亿 元，稳居全省第二，同比增长，增速连续年保持全省第。规 模以上工业总产值超过千亿元，达到亿元。全社会固定资 产投资突破亿元大关，达到亿元。财政总收入突破 亿元，达到亿元，其中地方财政收入达到亿元，同比增长 。社会消费品零售总额突破亿元，达到亿元。城 镇居民人均可支配收入过万元，达到元，农民人均纯收入首 次超过全省水平，达到元。 二基础设施 公路。全市公路总里程万公里，其中等级公路 多公里，高速公路公里，在建高速公路近公里，基本形 成了以两纵两横为主骨架的高等级公路网和辐射全市的十二 条次骨架公路网络，公路外运能力万吨。包茂高速子靖高 速吴子高速榆神高速公路纵贯其境，榆绥高速公路也已开建。 以上项目全部实施后，榆林将成为全省高等级公路里程最长的市。 铁路。全市现有三条铁路外运线，北线神木至包头铁路 东线神木至黄骅港铁路南线神木至西安铁路，总里程公 里，外运能力达到亿吨，同时，神木至内蒙古准葛尔旗的铁 路正在建设之中，青岛至银川的铁路榆林段即将开工，连接南部六个县的太原至宁夏中卫铁路西包铁路复线也已开工建设， 源经济充分发挥煤气油盐等矿产资源优势，以三 个转化为重点，全力打造煤电材料煤制油煤盐化工和油气 化工四大产业链，同时考虑用市场机制启动风能太阳能生 物能等再生能源项目建设，打造新能源产业。 城市经济建设能源化工基地服务中心，打造为能源化工产 业配套的装备制造业精细化工产业以能源化工产品物流为主 的商贸业以及特色旅游金融信息为主的服务业，形成功能互 补协作有序关联度较高的产业集群。以榆林为中心城市，以 神木靖边绥德为副中心的城市格局正在形成，城市房地产业 得到快速发展。十五期间要把建设数字化榆林作为城市经 济的重要内容，重点推进信息化工程建设，即张宽带 城域网两个应用平台三个服务中心十大应用领域。 生态经济以循环经济的理念，建设以生态工业为主体，生 态农业为基础，生态服务业为纽带，生态环境保护为重点的环境友好型资源节约型经济发展模式，把环境治理环保产业作为 榆林经济新的经济增长点，重点打造生态经济五大示范工程和八 大体系。 区域经济构建四个层次的区域经济框架。是发挥榆林资 源优势，加强与跨国公司沿海经济发达地区合作，打通路航通 道，开拓两个市场，利用两种资源，带动榆林经济上规模上水 平二是密切与忻呼包银的经济合作，打破行政区域界限，实行 资源共享，优势互补三是大力发展榆林神木府谷煤电 化材料产业带，榆林横山靖边定边油气化产业带， 榆林米脂纵两横，通江达海的铁路网络初步形成。 航空。榆林新机场榆阳国际机场已正式启用，目前已开通 至北京西安上海广州等地的航班，今后有望开通榆林至成 都等地的航线，是陕西第二大航空港。 水资源。榆林水资源相对较为丰富，是西北地区水资源的 富集区，与矿产资源分布相致，是我市建设国家能源重化工基 地的根本保证。全市水资源总量亿立方米，地下水可开采量 亿立方米年。已建成水库座，年供水亿立方米，建设的 王圪堵水库和推进的榆神工业供水等，年可增加供水亿立方米。 电力。榆林电网已与西北网联结，建成延榆神千伏 输变电工程，装机容量万千瓦，千伏电网线路两条，总长 公里，变电站座，变电容量万千伏安，千伏安线路 全长公里，主网架覆盖全市。 通讯。济银西呼两条国家Ⅰ级干线光缆交叉经过榆林， 通讯能力达到国内先进水平，是陕西第二大通讯枢纽。榆林目前 已成为国家西电东送西煤东运西气东输的节点。 三发展规划 十五期间，是推动榆林经济