噪音等严重污染城市环境。而商品混凝土利用其先进 的设备合理的工艺稳定的制造技术，既能保证混凝土的质量，降低工 人劳动强度，同时也能减少污染物的产生，从而较好的保护环境。因此商 品混凝土与普通现场搅拌混凝土相比，具有节约原材料混凝土质量稳定 可靠提高水泥散装率提高劳动生产率降低环境污染等优点。其应用 范围广泛，可用于高层建筑重型厂房桥梁码头高架公路仓储等 土木工程。高强度混凝土高性能混凝土自充填混凝土及特殊混凝土， 将成为发展的重点。 国内外的实践表明，采用商品混凝土般可以提高劳动生产率倍以 上，节约水泥，降低工程成本左右。与此同时，还可以保证工 程质量，节约施工用地，减少粉尘污染，实现文明施工。到世纪年 代，经济发达国家的商品混凝土应用量已达到混凝土总量的。 项目提出的理由 我国较早的商品混凝土搅拌站于世纪年代后期在上海常州等 地开始建立，此后，每年以约的幅度递增。北京上海广州大连厦门等大城市，此后，每年以约的幅度递增。北京上海广州大 连厦门等大城市，商品混凝土使用量比较大，占这些城市的混凝土总用 量的左右，已经接近或达到发达国家的水平。 加快施工进度，提前发挥投资效果 促进水泥工业和混凝土新技术的发展及其建筑工业化的发展。 三环境效益 使用商品混凝土不需要在现场堆放材料及中转材料，避免了城市的脏 乱差现象 使用商品混凝土从根本上消除噪声粉尘污水等污染，改善了市民工 作居住环境。 我国目前的混凝土行业政策 随着我国城市化进程不断向前推进，商品混凝土在全国大中城市得到 了迅速发展和推广应用，混凝土搅拌站也得到了高速的发展。目前我国混 凝土搅拌站生产企业众多，产品已形成系列化，但技术水平参差不齐，只 第章总论 第节概述 项目提要 项目名称鄂尔多斯市泰发祥水泥制品有限公司商品 混凝土生产线 二承办单位鄂尔多斯市泰发祥水泥制品有限公司 三拟建地点鄂尔多斯市康巴什新区乌兰牧伦河东岸 四法人代表胡建军 五承办单位概况鄂尔多斯市泰发祥水泥制品有限公司是鄂尔多斯 市泰发祥工贸集团有限公司下属的股份制企业，公司最新于年 月成立，注册资本万元。依托集团公司及其下属房地产开发有限公司 的强有力的支持，鄂尔多斯市泰发祥水泥制品有限公司在人力物力财 力技术产品销售和市场预期等方面都得到了最基本的落实。同时，水 泥制品有限公司商品混凝土生产线的建设也是集团公司产业结 构升级完善和技术装备更新的必要和补充。 鄂尔多斯市泰发祥工贸集团有限责任公司是多年从事建筑益和社会效益。根据鄂尔多斯市康巴什新区的建设规划，对本项目建设工程进行合 理安排。本项目将精心设计精心施工精心组织，争创管理流产品 流质量流，使本项目建设成为优质低耗低成本高效益的创优 项目。 充分利用和发挥集团公司及项目建设单位现有资源装备能力，尽 可能减少项目的建设投资。 按照现行国家有关新建项目要求进行编制。 坚持实事求是，在调查研究基础上，以客观公正立场和科学态度对 项目的经济效益做出适当的评价。 坚决贯彻国家发展和改革委员会国家安全生产监督管理局关于 加强建设项目安全设施三同时工作的通知发改投资号 文件精神，确保项目建成后安全经营。 认真执行中华人民共和国建筑设计防火规范等国 家标准与规范。 在科学发展观的指导下，坚持可持续发展战略方针，力争经济发展 与环境同步，打造成环境友好型企业。 节约用地是必须遵循的原则，努力做到布局合理，并留有发展 余地公用及辅助设施经济实用。努力提高项目的经济效益与抗风险能力。 第二节项目建设背景理由及项目发展概况 项目提出的理由和背景 项目提出的背景商品混凝土亦称预拌混凝土，最早出现于欧洲，到世纪年代， 世界商品混凝土的发展进入到了个黄金时期，其在混凝土总量中已经占 有绝对优势。商品混凝土的产生可以说是混凝土发展史上的次革命， 是混凝土工业走向现代化和科学化的标装饰 房地产开发路桥自来水餐饮和新兴物流配送等的跨行业综合型民营 企业。集团公司注册资本亿元，累计净资产达亿元，实力比较雄厚。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,公司团队员工敬业奉献凝聚力强，技术精湛经验充足，有做大做强现 代民营企业的强烈愿望和信心因此说，新建商品混凝土生产线也是泰发 祥集团公司完善产业结构，实施企业生产能力优化和技术升级的战略之。 可行性研究报告的编制依据与编制原则 可行性研究报告的编制依据 中华人民共和国建建筑法 建设工程管理条例建设工程质量管理条例 内蒙古自治区国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 投资项目可行性研究指南 国务院国发号文发布的国务院关于发布实施促进产业 结构调整暂行规定的决定 国家发改委第号令发布的产业结构调整指导目录年本 国家发展和改革委员会投资项目可行性研究指南试用版计 办投资号。 建设项目经济评价方法与参数第三版 中华人民共和国环境保护法中华人民共和国劳动法等相关 法律法规。 建设单位提供的相关资料及基础数据。 可行性研究报告的编制原则 本着投资少见效快效益高的原则，根据市场的需求和趋势确定 合理的建设方案以经济效益为中心，以市场为导向，以促进区域的商品 混凝土行业发展为目的，谋求企业取得最好的经济效在康巴什新区乌兰木伦河东岸的建设，是可就近内部消化部分产能，二是 积极参与行业市场竞争，实现企业利益最大化，三是公司与集团公司相得 益彰，实现优势互补，四是可促进集团公司房地产事业的做大做强，实现 产业升级和技术更新。 建设规模 目前，在康巴什新区东胜及伊旗阿镇周边地区主要有两种型号的混 凝土搅拌站生产线，分别为和，其中在区内只有几 条生产线，而其余大部分都是生产线。原因是的搅拌主机 容量为方，的搅拌主机容量为方。调研结果表明，在具体生产 过程中生产线与方方或者方搅拌车比较配套。许多企业 都是双生产线，产品需求少时可条线生产，需求量大时则可两条 生产线可以同时生产同时，在定期不定期保养维护检修设备时间， 两条生产线交叉作业，可以保证连续生产，保证产品连续供应，保证客户 满意度。而采用条生产线，如果需求量少时就会出现大马拉小车 的情况，而采用条生产线有时又会出现满足不了需求的情况。所 以建设方案选择双生产线应该是最佳的选择。 建设投资及经济效益 项目总投资为万元。其中建设投资为万元，流动资金估算 为万元。 建设投资构成 建筑工程为万元，占投资的 设备购置费为万元，占投资的设备安装费为万元，占投资的 建设安装工程其他费用为万元，占投资的 基本预备费为万元，占投资的 初步技术经济分析揭示本项目正发展散装是各个国家既定的重 要产业政策，在联合国环境与发展大会上通过的重要文件世纪议程 中明确指出劝阻使用和消费在其使用期间会产生环境污染的建筑材料和 产品，据此，我国人大将提高水泥散装率发展商品混凝土确定为国 民经济和社会发展年远景规划的发展要求。国务院及有关部委也已多 次发文，提出加快发展散装水泥的具体意见。各省自治区直辖市都把 发展散装水泥纳入实施可持续发展战略和循环经济的重要内容。如在广州 市世纪议程中，就提出了发展散装水泥的明确目标年，水泥散 装率达到以上，在个县级市的主要市政建设和大型建筑工程项目中 应使用散装水泥。 国家发展商品混凝土政策力度的逐步加大，对我国商品混凝土发展的 提速必然会发挥积极的作用。但是，目前我国商品混凝土的发展无论从数 量上，还是从质量上讲，与发达国家相比，都还处于起步阶段。因此，我 国商品混凝土市场潜力巨大，商品混凝土的广泛使用将成为我国城市市政 建设的必然选择。 使用商品混凝土的技术经济效益的预期 经济效益 节约原材料，据测算和分析表明，应用商品混凝土可节约水泥，砂 石左右 建筑施工单位用工降低，劳动生产率提高倍 促进机械化自动化水平的提高，大大提高设备利用率 提高混凝土质量，延长工程使用寿命。 二社会效益 可节省砂石及现场中间储料的堆放场地租用费和现场临时水电及设施费 用节约水泥包装袋费用等常年份营业收入为万元。正常 年营业税金及附加为万元。年平均投资利润率为，年平均投资利 税率为。全部投资财务内部收益率税后，税前。投资回 收期税后年，税前年含建设期。贷款偿还期年。 主要技术经济指标 本项目的主要技术经济指标见下表。 主要技术经济指标表 序号项目单位数量备注 占地面积平方米合亩 二劳动定员人 三项目总投资万元 建设投资万元 借款万元 自筹万元 流动资金万元 四营业收入万元正常年份 五营业税金及附加万元正常年份 六利润总额万元正常年份 七利税率万元正常年份 八投资利润率平均值 九资本金净利润率 十财务净现值万元 税前 税后 十财务内部收益率税前税后 十二投资回收期年 税前含建设期 税后含建设期 十三总成本万元平均值 十四贷款偿还期年含建设期 十五盈亏平衡点鄂尔多斯市泰发祥水泥制品有限公司商品混凝土生产线可行性研究报告 第二章市场分析与前景预测 第节商品混凝土市场分析 发展商品混凝土是城市建设的必然选择 在全面建设小康社会和实现现代化的进程中，我国原材料能源水 资源面临严峻挑战，只有遵循可持续发展的战略思路，才能实现经济社会 长期稳定协调发展。按照循环经