项目实施单位生物技术有限公司的创建人员具有多年猪副食品 加工管理经验，具有良好的经济条件和技术条件，具有充分的原料保障系 统和产品市场营销能力。项目建成投产后，能取得较好的经济效益和社会效益，又能推动当地 农村经济产业结构的调整和优化。该项目是公司整个农业产业化链条中的 重要环节，同时也是向食品加工业纵深发展的产业链条延伸的需要，对构 建完善的公司产业结构，提高公司抗市场风险能力，提高经济效益，促进 农民增收，解决三农问题具有重大意义。 六项目用地指标及主要技术经济指标 项目用地指标 根据国家土地使用政策和区工业园区入园规定，本项目必须达到 的要求是容积率，建筑系数，绿地率，行政办公及生 活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的。 表项目总平面主要经济指标览表 计量单位规划要求指标数值所占比重备注 总用地面积 建筑占地面积 按使用功能分 生产用房占地面积 辅助用房占地面积 绿地面积 总建筑面积 容积率 其中奖励容积率 建筑密度 绿地率 停车位个 表项目建设用地控制指标表 序号名称单位计算公式 评价指标 实际 指标 控制 指标 差 额 建筑系数 。作为我国五大 肠衣出口基地之，市肠衣出口有近百年的历史，是仅次于桑蚕丝的 第二大出口农产品，年出口额达万美元，主要出口到德国荷 兰法国意大利等欧盟国家。地区每年就可直接向欧盟出口几千万 美元的肠衣。 我国对肠衣生产企业实施出口食品卫生注册管理，为达到出口的要 求，肠衣企业首先还应根据本企业的特点和拟进入的市场情况，确定进 行检测和认证的项目。出口肠衣企业必须拿到跨越技术壁垒进入国 际市场的个通行证 进行卫生注册如欧盟加拿大等国家要求企必须在该国或地区 注册后才可以向其出口肠衣。 实施和认证。 第章总论 项目概况 项目名称猪小肠精深加工出口肠衣肝素钠产业化项目 二建设地址工业园区 三项目业主生物技术有限公司 四所有制形式股份制 五企业法人 六建设性质新建 七建设内容及生产规模 建设内容新增土地亩合平方米，净用地面积 平方米，土地使用性质为工业用地，建筑面积共计平方米其 中超过米高的生产车间厂房按两倍计算容积率，其中建设生产车间及冷 库暂存库平方米，附属制冷机房配电房等平方米， 建设综合办公楼平方米。建设配套生活用房食堂员工宿舍洗 浴室等平方米，门卫房平方米。生产规模 年制备吨出口肠衣生产线条 年提取高纯度肝素钠亿单位生产线条 年生产吨真空包装肠肉制品生产线条 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外食品行业标准 农业部农办发号关于印发农业部关于进步推进农业 结构战略性调整的实施意见的通知 农业部无公害食品行动计划实施意见 农业部绿色食品管理办法 国家农业综合开发办公室国农办号关于发展农业综合 开发多种经营的指导意见 中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见 市十五食品工业发展规划 市十五工业经济发展规划 市农业农村经济发展第十个五年规划 业主提供的有关基础资料。四编制内容 本报告内容涉及该项目建设的背景必要性，建设条件，产品市场分 析建设内容及生产规模，技术设备方案，环境保护，建设进度，建设 投资，财务评价，风险分析等方面。本报告对该项目的可行性进行综合分 析论证，得出合理正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据， 并作为开展下阶段工作的基础。 五主要结论 本项目采用的技术先进成熟，所生产的产品具有安全营养无公害 方便等特点，符合现代化社会消费对肉制品和猪副产品加工的新要求，市 场竞争力较强，资源和技术优势明显，发展强劲广阔。项目建设符合中央 三农政策精神和新农村建设的要求，符合国家畜牧业发展规划农产品 加工业发展政策要求，得到当地政府的大力支持。 本项目的建设可大大提高商品生猪的附加值，推动畜产品加工业 的发展。项目的建设能带动生猪养殖屠宰肉制品加工和相关产业，以 及包装业运输业饲料生产等的发展，传,吨食品高温冷藏库个，吨食品低温冷藏库个。 八建设工期 本项目建设工期个月年月至年月。 九项目总投资及资金筹措 项目估算总投资为万元。其中，固定资产投资为万元，铺 底流动资金按全额流动资金估算为万元。 项目资金由企业自筹万元，占总投资的，申请银行贷款 万元，占总投资的。 二业主基本情况 生物技术有限公司，由董事长发起创建。 生物技术有限公司主要经营范围包括家禽家畜养殖水产品 养殖肠衣加工肝素钠提取肉食加工腌腊制品加工猪皮化油等。 生物技术有限公司公司法人代表董事长以其多年经营饲 料等项目的积累投向新项目，公司注册资本金万元，经营范围主要是 食品肠衣肝素钠生产和销售。 公司将严格按照国家食品的各项质量标准食品安全和卫生标准，不 断提高产品质量和提升服务质量。精心组织严密的生产流程和合理的工序， 致力与拓展国际国内市场，力争将项目建设成为市重要的猪小肠精深 加工生产基地。三编制依据 工业项目建设用地控制指标国土资发号 国家计委关于建设项目可行性研究报告的编制内容和方法规定 国家计委建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知 计委资号文件 中共中央关于农业和农村工作若干重大问题的决定 全国国民经济和社会发展十五计划纲要 全国农业科技发展纪要 国家食品工业十五发展规划 中华人民共和国无公害取得了良好的经营成绩。新建出 口肠衣制备肠皮肉制品制造提取高纯度肝素钠加工项目不仅有利 于屠宰行业的长期发展，也有利于促进区生猪养殖业的积极性， 促进农业结构的调整和促进养殖行业农民增收和增加当地财政收 入。 项目产品具有较好的市场前景，项目有利于打造地方品牌，塑 造良好的企业形象，从而延伸企业产业链条，增加整个产业链附加值， 增加企业经济效益。 二项目建设的必要性 猪副产物精深加工是增加整个产业链附加值的制高点 猪副产物的精深加工是生猪产业链经济增值的个制高点，对提高 产品的附加值，拓展销售市场，提高经济效益具有十分重要的意义。随 着社会生活节奏加快和人们生活水平的提高，人们对种种方便食品和风 味产品的需求将有所增大，精深加工的猪肉成品半成品将成为社会发 展的必然产物，必然受到消费者的青睐，市场销售前景看好。而猪副产 物的潜在经济价值已经有超过猪肉价值的趋势，搞好猪副产物的综合利 用，具有巨大的发展空间和潜力。企业重点在加工制品上做文章，形成 产品多样化加工多层次市场多元化的局面，创立自己的品牌或名牌 产品，确保市场竞争优势。 二优化资源配置，提高产业链纵深程度 以市场为导向，经济效益为中心，把猪业的科技生产加工销猪小肠精深加工出口肠衣肝素钠产业化项目 售等各环节联结起来，走产供加销体化管理体制和贸工牧 协调运行的畜产品外贸体制之路，实现生猪产业链各环节的利益最大化， 是发展生猪产业链的根本。依托区域的资源优势，调整结民经济的传统支柱产业和重要的民生产业，在繁 荣市场扩大出口吸纳就业增加农民收入促进城镇化发展等方面 发挥着重要作用。为应对国际金融危机的影响，落实党中央国务院关 于保增长扩内需调结构的总体要求，确保食品工业稳定发展，加快 结构调整，推动产业升级，区实施了对食品工业产业集群的重点支持， 将在几年内力争建成最大的食品工业园，本项目符合食品工业 发展趋势的要求，对当地经济的发展将起到良好的推动作用。 五项目是实践科学发展观增强市场竞争能力的需要 本项目建设是把经济效益的增长点放在技术进步和产品创新上。通 过实施本项目能为企业奠定可持续发展的坚实基础，从根本上增强企业 的市场竞争力，使企业成为设备先进，产品创新市场适应力强的高品 质猪小肠食品和肠衣肝素钠的加工基地，成为市重要的猪小肠精 深加工生产基地。 猪小肠精深加工出口肠衣肝素钠产业化项目 第三章市场分析 肠衣市场分析 我国肠衣出口市场遍及世界多个国家和地区，肠衣出口市场相对 比较集中，位于我国肠衣出口前位的市场分别为德国美国波兰 日本荷兰南非泰国意大利罗马尼亚和西班牙。我国对以上 国的肠衣出口金额为大约亿美元，占我国肠衣全部出口金额的， 其中德国美国波兰和日本是我国肠衣最重要的出口市场，对以上四 国的出口金额约占我国全部出口金额的。 以猪牛羊的大小肠加工而成充当香肠等食品包装的肠衣， 直是我国出口欧洲美国日本等国际市场的传统商品构，培育自己 的战略优势，发展适应多层次需要的猪业和相关产业，形成有机结合互 相促进的机制，充分发挥辐射带动作用，不断创出名牌产品，从而站稳 国内市场，努力抢占国际市场，是企业在激烈的市场竞争环境中必须实 施的战略。 企业创立更多的新品牌，实现名品带市场，市场促生产，力争走规 模效益之路，努力开拓国际国内市场，潜心于建设销售网络，走新型 产业化道路，这有利于公司从多元化集约化商品化市场化中获得 最大利益有利于养殖业生产加工的综合开发有利于深化改革，加 快产业化经营进程。 三是不断满足广大群众日益增长的需要 食品工业要不断满足广大群众日益增长的需要，就必须做到门类多 质量好出新快品种全变化频科技含量高。国家把解决三农 问题列为全党经济工作中的重中之重，现代农业建设的进程逐步加快， 食品工业作为面向市场的主要后续产业，面临大好的发展机遇。随着全 面建设小康