第二章项目建设必要性 项目建设的背景 随着我国各地国民经济的发展，人民生活水平的提高，人民群众对医疗 服务水平的要求也越来越高。各级政府也纷纷将医疗卫生事业作为重点工作来 抓，着力干培养批医疗水平出众有号召力有定规模的名院。 医院是所卫生部直属的临床医疗大型综合医院，年被评审为三级甲 等医院，为了更好的发展医院，合理的利用社会医疗资源，充分满足社 会对高水平医疗服务的需求，扩大医院的现有规模，使之达到卫生部规划 要求，已成为当务之急。医院干部医疗中心项目随之被提上议事日程，本 项目就是在这样的背景下展开的。 满足人民群众对医疗卫生条件更高要求的需要。 市在改革开放初期发展速度相对较慢，逐渐落后于沿海城市。经过 年代中期开始的迅速发展，年，市年工业总产值和地 方财政收入实现三个三的突破，即突破亿元，将达亿元， 增长工业总产值突破亿元，为亿元，总量跃居全国省会城市 第位，三次产业结构由首次成功改写为的排列地方财 政收入突破亿元，达到亿元，增长。 市大力推进新型工业化，工业成为经济增长的首要支撑。工程机械 电子信息等六大产业集群完成工业总产值亿元，工程机械产业集群产值 突破亿元，湖南中烟公司年销售收入达亿元，中联重科 ，吧三重工，吧双双突破亿元，园区工业增长，工业对经济的贡献率达以上，成为拉动经济增长 的主要动力。 服务业和对外开放不断拓展。年，市实现社会消费品零售总 额亿元，增长。实现旅游业总收入亿元，入境旅游总 收入居中部城市首位。全市实际利用外资亿美元，增长。投资 亿美元的法国奥特莱斯产业园等批高品质项目落户区。 城市综合竞争力首次进入全国前。被评为中国部医疗中心改善了原来医院示教功能不全的状况，有利于医疗环境手 段和方法的提高，有利手医学人才的培养。 医院要面向未来，面向世界，应对我国加入后逐渐开放的医疗市场保 持其医疗质量科研水平的优势地位，首先要搞好硬件设施建设，扩大医院规 模，这是医院自身发展和社会发展的迫切要求。 总之，无论是从满足医院自身发展促进城市发展发挥医院示范性 作用提高医疗水平，还是从利用社会医疗资源发展市医疗事业的各个角度 来看医院移植大楼扩建干部医疗中心工程项目的建设都是急需且必要 的。 第章总论 项目概况 项目名称 医院干部医疗中心工程 建设单位 医院 建设地点 省市河西路号医院用地范围内，位于医院中部，四周 均为医院建成区。 建设规模 医院移植大楼扩建干部医疗中心工程为医院干部医疗中心的功能 配套用房，即将医院干部医疗中心原移植大楼向西延伸至与原医技楼外墙 平齐位置，拟建四层，工程占地面积约，规划总建筑面积。 规划建设治疗及康复室个医生及护士办公室个挂号收费室个 干部娱乐室个空中花园个，以满足整个医院开展干部医疗工作的需要。 规划建设总投资万元。 建设单位基本情况 医院，是所集医疗医疗科研预防与保健为体的卫生部直管 三级甲等医院，于年开诊。医院地处市河西国家高新技术开发区，占 地面亩，总建筑面万平方米，现有职工余人，实际开设病床 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,张左右。医院先后获得全国卫生系统先进集体全国医德建设先进集体 明明白白看病百姓放心医院全国医院文化建设先进单位全国青年文明号单 位省质量信得过单位省物价信得过单位省消费者信得过单位等 多种荣誉称号。 近年来，医院的综合实力迅速增强，建立部省级研究治疗中心个， 并挂牌省级专业学会个，博士及硕士学位学科点覆盖了医院所有临床学科。 同时，医院荟萃了国内外众多的名医名师，博士生硕士生导师比例占专规范，对医院 移植大楼扩建干部医疗中心工程的必要性社会需求建设规模建设内 外部条件项目总体规划方案及公用工程环境保护项目实施进度计划投 资估算及资金筹措经济效益和社会效益进行全面论证和研究。 主要技术经济指标 根据项目的具体情况，其主要技术经济指标详见表。表主要技术经济指标 序号指标名称单位数据备注 占地面积 总建筑面积 项目总投资万元 总投资收益率平均 项目资本金净利润率平均 项目投资回收期年 项目投资财务内部收益率 项目投资财务净现值万元 资产负债率第年 流动比率第年 速度比率第年 盈亏平衡点营业能力利用率 研究结论与建议 结论 医院移植大楼扩建干部医疗中心工程符合卫生部 号文关于医院总体建设规划的批复要求，可以完善医院的干部医疗中心基础设 施条件，改善医院的医疗条件，使医院的发展建设与社会经济发展城市建设 相适应。 医院移植大楼扩建干部医疗中心工程将满足城市景观设计的 要求，完全符合城市规划消防交通等各项要求，建设用地有保证，水电 供应条件良好，交通便利。 医院移植大楼扩建干部医疗中心工程建成后可以为医院 再展辉煌提供良好的物质条件，并将为我省市医疗事业的发展作出新的贡献。 基于医疗事业的特殊性，本项目虽建设投资较大，但社会效益和经 济效益良好。 建议医院移植大楼扩建干部医疗中心工程完成后，不仅可以改善 该医院医疗条件，而且将对市医疗事业的发展树立市医疗新形象和促 进市投资环境的改善有着重要意义。因此，建议政府及有关部门鼎力支持， 在资金上予以扶持。 项目在现有医院内进行建设，需要医院制定详细的施工组织计划， 分步实施，确保工程顺利进行的同时不影响医院正常的医疗秩序，确保施工过 程中的安全。 工程质量是项目的生命线，建设单位应严格控制好工程的发包和材 料采购，通过公平竞争择优业技 术人员的，使这里成为了省内最大的疑难重症诊疗中心之。 医院以科技创新为龙头，努力打造医院核心竞争力，形成了批以移植医 学和微创医学为主要特色的医疗新项目。医院投资近亿元建成的移植医学中 心，为卫生部移植医学工程技术研究中心挂靠单位，是目前我国唯家专门 从事移植医学临床科研及相关产品开发的临床研究机构。每年开展肝肾等 大器官移植手术多例，其中开展的背驮式肝移植手术处于国内领先水平。 肾移植已成为医院的常规手术，其成功率和成活率均达。同时，心脏移 植手术也在该院获得成功。研究院在国内率先开展的经肝动脉植入异种胰岛细 胞治疗糖尿病的临床及实验研究，在医学界产生较大影响，并处于国际先进水 平。 同时，腔镜介入等微创技术也在医院各临床医技科室得到广泛应用。 主要有肝硬化门脉高压食道静脉曲张出血的诊断与治疗研究以鼻内窥镜技术 为主的鼻病诊断与治疗研究以椎间盘镜为主的骨科微创技术心脏介入检查 与治疗技术宫腹腔镜联合诊治不孕症技术乳腺及甲状腺等疾病的微创治疗 技术经直肠前列腺超声检查和介入超声诊疗技术以及大面积烧伤的治疗技术 等。为了努力构建完善医学人才培养体系，形成较强的科研创新机制，医院开 展了从本科硕士到博士及博士后的多层次医学医疗，各类在院学生达 余名，其中研究生余名拥有临床医疗基地个，内科学成功创建了国家 级精品课程。医院临床科研相继获得国家计划子课题计划子课题 国家自然科学基金项目卫生部临床重点资助项目科技部科技平台重点项目 中国博士后科学基金合作课题以及卫生部省科委省卫生厅等各类究 课题余项，取得了可喜成果。 研究依据及范围 依据 综合医院建筑设计规范 民用建筑设计通则 国家发改委建设部年月颁发的建设项目经济评价方法与 参数第三版 医院提供的有关资料 国家现行的其他有关规程规范标准。 范围 本项目可行性研究报告依据国家有关政策和行业规程育着个潜力巨大 的市场医疗市场。专家预见，随着我国加入和医疗改革的深化，医疗 卫生行业的体质再造速度将在未来年中超过其它行业，我国医疗市场将 出现前所未有的变化，改变之强烈将让人耳目新。随着经济社会发展水平的 提高，人们越来越重视自身的健康，与健康有关的产业已成为或将成为国民经 济新的增长点。看到了这个市场的潜力，受各种利益的驱使，各种形式的投资 主体包括外资和民营机构已开始进入医疗领域，行业竞争局面正在形成。 在协议中，我国医药行业承诺白扛个开放领域中的第五个是在年开 放我国的医疗服务业，如果国内医疗机构不能很快获得发展，将面临极大的危 机。为了应对进入后的市场竞争态势，顺应未来的医院发展趋势，加快医 院发展速度，扩大医院规模已成为中南大学医院的当务之急。 本项目的建设是医院顺应医疗发展趋势，保障未来医院可持续发展 的需要。医院开院年来，医疗业务快速发展。特别是近几年全面开放二 期建设的病房楼以来，随着医疗保险制度改革医院医疗服务水平不断提 高医院各项制度创新改革不断深入医院知名度不断提升，来院就医及住院 人数稳定增加。 医院肩负着省范围内的医疗救治科研医疗工作及干部医疗服务， 但迄今仍无独立建制的干部医疗科中心，现有住院设施中内科楼外科楼 针对性不强，无法为干部医疗提供必备的功能性服务，也充分暴露了现有病房 楼与当前医疗市场提倡高质量人性化服务标准相脱节的设计滞后现象，不符 合当前医院的发展趋势 医疗设备先进医院建筑现代化。医疗设备是医院现代化的物质基础， 也是现代化的个重要标志。医学科学的发展和临床水平的提高是离不开仪器 设备。而目前医疗设备质量高，更新快并正向精密化细微化高效化无创 伤方向发展。在医院建筑上，大多采取集中式高层建筑，建筑标准高，普遍使 用自动门室内空调无线传呼系统无菌气流手术间等。改建的干部医疗中 心项目，作为种专业技术性极强，机能复杂的建筑类型，应本着科学合理训练与专业训练，般