温系统平方米 温室基础平方米 运输安装费平方米 配电控制系统平方米 加温系统设备锅炉 设备 平方米 筑床与地布平方米 三附属工程 供电系统 及电缆 项上海市崇明现代生态农业 大门与传达室项 停车场平方米 堆料场平方米 项目单位数量 土建 钢结构生产房平方米 住宿房平方米 锅炉房平方米 道路 其中主干道平方米 次干道平方米 操作道平方米 温室道路平方米 排灌系统 其中大田喷灌系统平方米 集水系统平方米 排灌系统 深水井口 二生产设施 智能温室平方米 其中主体框架平方米 外遮阳系统平方米上海市崇明现代生态农业 湿帘降温系统平方米 苗床平方米 微循环系统平方米 加温系统平方米 温室基础平方米 运输安装费平方米 配电控制系统平方米 加温系统设备锅炉 设备 平方米 筑床与地布平方米 三附属工程 供电系统 及电缆 项 大门与传达室项 停车场平方米 堆料场平方米 第二章市场预测 市场供需现状 年我国苗木花卉种植面积已经达万亩，设施栽培面积上海市崇明现代生态农业 近万亩，占世界苗木花卉生产总面积的三分之即是现在崇明岛的前身。 在历史的长河中，许多沙岛依次北靠或被冲坍消失了，然崇明岛 发展到今日，正处于其顶峰时期。崇明岛亦是不稳定的，就连其县城 亦是再迁移。至明万历十年年，此前崇明县城已经有了 五次大搬家。到了清朝光绪年间年，长沙南岸迅速地 淤涨起来。后经当地百姓建石塘石坝等，制止了淤涨的势头，县城才 得以保持并稳定下来。 目前的崇明岛北靠的趋势已十分明显，北支水道最宽处仅 公里左右，且水深甚浅，江底已日益淤死，估计不久的将来，随着北 支的淤死，崇明岛将成为启东的部分，而不再成为岛屿了。 第章总论 项目背景 项目名称 上海市崇明现代生态农业 拟建地点 上海市崇明岛。 项目来由与过程 崇明岛是我国第三大岛屿，有‚长江门户东海瀛洲‛之称。西 接滚滚长江，东濒浩瀚东海，南与浦东新区宝山区及江苏省太仓市 隔水相望，北与江苏省海门市启东市衣带水。 配合上海政府对崇明岛的中长期规划与定位绿色食品开发 园区与国家级旅游度假区，达到全国生态优化经济循环发展的低碳 样板的目标。我们提出在崇明岛上建设‚现代生态农业‛的设想，将 亩的规划用地建成现代化生态农业标准基地。在充分发掘保存 本岛现有植物种质资源的基础上，有针对性的引进新优植物种类品 种与景观配臵方式，丰富提升崇明植物面貌以农业及相关产业为主， 发展现代都市精品农业，提供产品与农业高新技术的开发示范推 广服务条龙以‚生产国家林业局全国花卉重点工程建设规划 国家林业局全国林业生态建设与治理模式年 月 林业苗圃工程设计规范以及有关法律 法规技术标准规范与规程。 主要建设条件 本项目位于崇明现代农业园区内。园区坐落在空气清新气候宜 人的崇明岛上，是发展生态农业绿色食品加工业和旅游度假的胜地。 园区以有机农业为规划区建设的重点和特色。经过若干年的努力，园 区已经建设成为面向国内外两个市场，生产加工流通为体，高 新技术与传统技术相结合，并能辐射示范带动全县有机农业生产 的现代化有机农业园区。 自然条件 园区地势平坦，地面高度在米之间，全年日照数 小时，常年平均气温，无霜期天，年平均降雨量毫上海市崇明现代生态农业 米。 基础设施园区内道路纵横相连，陆桥配套，内外交通便捷， 并已建有部分的农田水利电力电讯饮用水等设施，拥有良好的 基础设施条件。 洁净的环境 园区的生态环境质量十分优越，经权威部门检测水质为国家标准 级，大气环境质量为国家标准级，土壤环境为清洁，是发展绿色 食品的块净土。全岛森林覆盖率。 主要技术经济指标 表主要技术经济指标 项目单位数量 土建 钢结构生产房平方米 住宿房平方米 锅炉房平方米 道路 其中主干道平方米已建 次干道平方米 操作道平方米 温室道路平方米上海市崇明现代生态农业 排灌系统 其培育展示销售‛为体的建设目标 经营与管理。集环保生态节能循环的理念于体。 项目概况 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,上海市崇明现代生态农业 建设规模与目标 项目总投资万元，项目达产后，年产值为万元， 生产各类穴盘苗万株各类容器苗万株，各类造型苗万株 万盆各类高档花卉万盆年产新鲜铁皮石斛公斤蓝莓 万公斤年出产精品大树株。 项目设计总用地面积亩，其中蓝莓种植区亩精品大 树栽植区亩容器育苗区亩种质资源圃及温室区亩 新品种展示区亩。 本项目拟建成个集园林湿地景观植物及第三代水果蓝莓的研 发新品种展示和应用示范以及工厂化规模化标准化栽培技术体 系为体的，具有国际先进水平的观赏植物生产示范区。 编制依据 中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会 主义新农村建设的若干意见年中央号文件。 中共中央国务院关于加强农业基地建设的若干意见 年中央号文件 关于当前农村经济发展中几个主要问题和对策措施的意 见国家发展计划委员会年月日 农业科技发展纲要年年国务院年 月日发布上海市崇明现代生态农业 国家农业综合开发项目和资金管理实用读本国家农 业综合开发办公室编辑出版 当前优先发展的高技术产业化重点领域指南国家发 改委年度。 国务院全国生态环境建设规划。 态岛建设的 初步框架，崇明东南西北中各区域各有定位。此外，将提高人口集中 度，至年全岛城市化率达到以上。 综上，崇明岛生态农业项目具有广阔的发展前景。 产品目标市场分析 本项目产品目标市场上海市及周边省份 结合上海市建设纲要，从中可以分析得出，在今后的段时间内， 上海市的景观设计与种植需求会有稳定的增长，并且随着高档别墅上海市崇明现代生态农业 区私家花园的发展，对苗木及种植设计的需求也会随之增多。项目 产品直接对应目标客户群，提供优质的服务，打造出自己的品牌。 产品市场竞争力分析 技术创新优势 浙江农林大学现有省部级重点学科个，国家工程技术研究中心 个，省级重大科技创新服务平台个，省部级重点实验室个，省级 基础实验教学示范中心个。近年，学校承担科研课题余项，科 研成果获国家级奖项省部级奖项，其中国家技术发明二等奖 项，国家科技进步奖二等奖项，连续年获省科学技术奖等奖。 批科研成果转化后取得显著的经济和社会效益。 杭州萧山凌飞环境绿化有限公司是集园林绿化工程设计施工 养护及苗木栽培于体的国家城市园林绿化级资质和浙江省营造 林施工二级企业。凌飞于年在省内同行中率先通过质量环境 职业健康安全体系认证，并实行科学化管理，制定了较完善的企业工 程管理经营管理财务管理等相关制度。内部机构设臵合理，具有 较强的承接大规模综合工程的施工能力。 产品质量优势 本项目着眼于新品种的引进与展示，合理长，南北狭。在它的旁边还有横沙长兴两岛。崇明岛的形 成与长江江口的演变相联在起。由于长江口有着向东南伸展，且口 门沙岛有不断北靠的趋势，因此，从前的崇明岛与现在的位臵和形状 相差甚远。 自然条件 地质土壤 崇明岛地处北亚热带南缘，气候温和湿润，日照充足，四季分明。 岛上水土洁净，空气清新。该基地位于崇明县港西镇，东临港东公路， 南依陈海公路，总面积亩。规划区内土地利用性质单纯，为经过 旱耕熟化的潮土类土壤，中性偏碱。 地貌 岛上地势平坦，无山岗丘陵，西北部和中部稍高，西南部和东部 略低。以上的土地标高以吴淞标高米为参照在米至 米之间。 气候上海市崇明现代生态农业 崇明岛气候温和湿润，年平均气温，日照充足，雨水充沛， 四季分明。岛上水土洁净，空气清新，生态环境优良。 崇明岛人文历史 据考，约在多年前的唐朝，长江口门在今扬州镇江带， 那时的口门沙岛只是江中的两个小沙洲，称为东沙和西沙，面积亦甚 小，约数十平方公里。岛上先民从附近江苏丹阳句容等地迁来，以 打渔为生。到了唐神龙元年年，始建立崇明镇于西沙，大概 这是最早崇明两字的出现。在这以后，崇明岛不断顺江下移，下涨 上坍，于宋朝已在晒沙西北面涨出了姚刘沙东北面堆积而成了三沙， 而原来的东沙和西沙则渐渐被崩塌冲走。接下来，三沙的命运亦和东 沙西沙样，逐渐地被冲涨，旧去新来，在其下侧堆积形成了马家 浜平洋沙长沙等沙洲，其中的长沙利用湿地植物在生态系 统中的重要作用，重视乡土植物的繁殖和培育，从生态型环境友好上海市崇明现代生态农业 型等因素培育植物，达到观赏与环境保护的‚双赢‛。 规模优势 本项目提出了‚工业化改造标准化定位专业化生产规模化 经营‛的现代化运行模式，实现了企业生产的专业化和主导产品生产 的规模化。拥有基地面积多亩，本项目实施后，优质苗木和花 卉产品将形成明显的规模效应，使产品在成本和价格上具有更强的竞 争优势。 品牌优势 浙江农林大学是浙江省历史悠久的农业类高等学府，浙江农林大 学的科研水平代表了花卉苗木产业的生产力水平技术水平和管理水 平，在国内外具有较高的知名度，浙江农林大学的科研优势为本项目 产品的市场推广提供了坚实的基础。同时，杭州凌飞环境绿化有限公 司也是国内知名的园林企业，已建立了现代电子商务和传统营销模式 相结合的销售网络，为本项目产品销售提供了渠道保障。 产业链优势 杭州凌飞环境绿化有限公司拥有‚品种培育种苗繁育成品栽 培市场营销‛