经济社会走上科学 发展的轨道，促进国民经济又好又快发展显得十分必要。 大力发展面向民生的服务业，积极拓展新型服务领 域，不断培育形成服务业新的增长点，是党中央国务院大 力优化服务业发展结构重点目标之。围绕城镇化人口老 龄化和残疾人亚健康人患病医治后需要疗养人等身体弱 势群体的要求，大力发展市政公用事业社区服务家政服 务和社会化保健康复等服务业。围绕构建和谐社会的要求， 以城乡老年人残疾人亚健康人患病医治后需要疗养人 等身体弱势群体为重点，加强公共保健康复服务体系建设， 是优化城乡区域服务业结构，逐步实现公共服务的均等化的 需要。 保健康复服务，是面向个人家庭社区人群提供的 集预防修养保健康复健康教育与咨询为体的综合 性服务体系。保健康复服务中心能够广泛优质方便经 济地解决城乡许多常见健康问题，因此，可以断言它是我县发展预防保健服务和基本中医疗养服务的个重要途径。 保健康复服务中心，是个民生项目，将做好对接民政， 做好对接医疗卫生，它将是我县民政事业和医疗服务事业的 重要补充和完善，必将为我县民生事业的快速健康发展起着 积极的促进作用。为广德县社会服务业的发展增添新的内 容康复服务中心主体工程建设投资万元 配套设施规划建设投资万元 土地征用或山场买断费用万元 其他费用万元 流动资金万元。 投资规模表 内容名称单位 规模 第期第二期合计 保健 康复 服务 中心 主体 工程 建设 保健疗养康复区万元 文体活动区含垂钓中心万元 药膳调理区万元 接待区万元 小计万元 配套 设施 规划 建设 办公用房万元 职工宿舍万元 食堂万元 其他万元 小计万元 土地征用或山场买断费用万元 其他费用万元 流动资金万元 第章项目总述 项目概况 项目名称中医保健康复服务中心项目 二项目投资业主广德万银中医保健康复服务中心 三项目法人代表郭学万 四项目拟建地址广德县桃州镇凤井社区原凤井 村第九村民组 五项目总投资规模万元 六项目建设期限年 七项目建设性质新建 二项目建设的背景 广德县地处皖东南，苏浙皖三省交界处，与经济发 达的长三角地区毗邻。直接受到长江三角洲的经济辐射，区 位条件优越，交通便利，是中西部欠发达地区连接我国东部 经济发达地区的前沿。人文交往频繁，商贸物流兴旺。十 五期间是中国全面建设小康社会的关键时期，我国岁以 上老人将从年的亿增加到年的亿，老 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,龄化逐渐显现，老年人的养老保障医疗保健德中医保健康复服务中心项目是社会公益性服务 业项目。服务业是国民经济的重要组成部分，服务业的发展 水平是衡量现代社会经济发达程度的重要标志。我国正处于 全面建设小康社会和工业化城镇化市场化国际化加速 发展时期，已初步具备支撑经济又好又快发展的诸多条件。 加快发展服务业，提高服务业在三次产业结构中的比重，尽 快使服务业成为国民经济的主导产业，是推进经济结构调 整加快转变经济增长方式的必由之路，是有效缓解能源资 源短缺的瓶颈制约提高资源利用效率的迫切需要，是适应 对外开放新形势实现综合国力整体跃升的有效途径。因此， 建设广德中医保健康复服务中心项目是推动我县服务产业 发展的需要。 本项目是加快地区经济结构产业结构调整的需要。 广德县国民经济发展突飞猛进，特别是十五期间取得的 重大成就为全面提高广德县在全省的经济地位和知名度打 下了坚实的基础。但民营社会公益性服务业经济相对薄弱， 特别是独具特色地中医保健康复服务业的发展相对滞后。 县委县政府十分重视服务业发展，制定了系列鼓励 和支持发展的政策措施，取得了明显成效。特别是党的十六 大以来，我县服务业规模继续扩大，结构和质量得到改善，服务领域改革开放不断深化，在促进经济平稳较快发展扩 大就业等方面发挥了重要作用。但是，当前在服务业发展中 还存在不容忽视的问题，服务业总体上供给不足，结构不合 理，服务水平低，竞争力不强，对国民经济发展的贡献率不 生活照料的社 会压力进步加大。随然近几年我国保健康复服务事业取得 了较快的发展，但是，按照社会事业与经济协调发展的要求， 我县城乡老年人残疾人亚健康人患病医治后待疗人等 身体弱势群体保健康复服务设施还不健全不完善日矛盾益 突出，需要保健康复服务人员比例仍在增加社会福利服务 基础设施短缺，身体弱势群体活动场所建设资金投入不足， 保健康复服务产业发展相对滞后民营公益性社会服务机构 发展缓慢等等问题，与实现全面小康社会的要求不相适应。 由于老年人生理功能的逐渐衰退，心理状态的日益颓 变，退休后的失落感，孤独感消沉感等等，残疾人亚健 康人患病医治后待疗人需要保健需要康复需要社会的 关心爱护心里等等，严重影响到他们的身心健康。服侍照 顾好老人，让他们安度晚年护理理疗保健服务好残疾 人亚健康人患病医治后疗养人，已成为全社会关注的问 题。成立专门为老年人康复疗养活动娱乐为体的服 务机构，让老年人共享物质文明和精神文明建设的成果，是 现代社会进步和发展的必然产物。为关怀老龄人残疾人 亚健康人患病医治后疗养人等弱势群体物质文化的需求， 维护弱势群体的合法权益，促进社会公平，维护社会稳定， 推动经济社会和谐发展，安徽宁国建设集团有限公司本着 积极量力务实的精神，特提出在广德县拟建广德中 医保健康复服务中心项目。 三项目建设的必要性和可行性 项目建设的必要性 服务的弱势群体为核心，强调弱势群体的参与 性，注重他们的感受。从道路交通卫生饮食居住建 筑风格绿化景观等多方考虑，打造真正意义上的为接受 社会服务的弱势群体全心全意的服务宗旨。本项目的设计原则之是适用经济安全美观。 无论该行业今后如何发展，其项目使终要保持实用经济 安全美观的和谐。 二平面布置指导思想 领先性与高起点按照高标准的设计思想，规划设 计要求高起点高标准高水平，以建设全县比较先进的， 面向世纪的花园式中医保健康复中心为目标，设计要求 具备超前性全方位科学性，体现与接受社会服务的弱势 群体处处相溶合的建筑风格。 以人为本区域规划强调人环境建筑三者的共 存与融合，以提高接受社会服务的弱势群体的生活质量为目 标，创造更具人性化空间，主要考虑接受社会服务的弱势群 体的活动健身运动的需求，力求功能齐全，适用便捷。 可持续发展与生态相适应营造生态化的居住环境， 使建筑物与周围的自然环境相协调，项目要统规划建设， 设计要具有可操作性，充分考虑接受社会服务的弱势群体的 的实际需要，做到经济实用安全美观的统。 把握社会发展趋势，顺应时代发展变化的总体方向。 三平面布置 该项目建设共需占用土地亩。呈个长方形南北 宽东西长，地形较平坦便于建设。在布局上打破以往传 统的模式，东侧为职工宿舍区，西南侧为膳食区，西北侧为 接待区，东南侧为保健疗公用房 职工宿舍区 食堂 其他。 二项目拟建规模 保健康复服务中心主体工程建设 保健康复服务中心原则上不设住院功能病床，可设定 数量的以护理康复为主要功能的病床，其规模应根据本县实 际，考虑服务人口数量服务区域内卫生资源当地经济发 展水平服务半径交通等因素，按照保健护理康复服 务中心的基本任务和功能合理确定，每万服务人口指户籍 人口拟设置九张床位包括康复床和观察床。 保健疗养康复区治疗保健健身针灸推拿康 复疗养等拟建个房间，其中标准双人间个，单人间个，建筑面积 文体活动区琴棋书画阅览球类垂钓等 其中垂钓中心 药膳调理区 接待区。 配套设施规划建设 办公用房 职工宿舍 食堂 其他公厕停车场围墙进出道路及硬化场地绿 化等。 项目拟建内容与规模表 内容名称单位规模 保健 康复 服务 中心 主体 工程 建设 保健疗养康复区 文体活动区含垂钓中心 药膳调理区 接待区 小计 配套 设施 规划 建设 办公用房 职工宿舍 食堂 其他 小计 合计 七投资规模与资金筹措 投资规模 广德保健康复服务中心项目建设总投资概称为万 元，将分为两期组织实施，其中期投入万元，二 期投入万元。 保健养康复区，东北侧为文体活动区在保健疗养康复区和膳食区之间为办公用房。采用这种中心 向四周辐谢的布局模式，不仅是各区域间的联系更加方便， 而且还可以使接受社会服务的弱势群体走在园区的路上，看 到各个建筑物之间的丰富空间，起到步移景换的视觉效果， 避免了单调与机械重复。同时区域内部用房及场地联系更加 紧凑，由此获得更多的活动及发展用地。项目区应根据布局 种植花卉植物。此布局既使接受社会服务的弱势群体的生 活疗养饮食避开道路噪声干扰，又美观大方，经济适用， 排列合理。以下的设计理念，也是基于这基本思想，整 个设计主要体现以下几点 功能分区明确，动静分离。 传统与创新相结合，既经济实用，又美观大方，空 间序列与视觉景观变化丰富。 创造具有交流沟通氛围的场所空间，为接受社会服 务的弱势群体提供物质载体。 整体和全天候的设计概念，各功能区既相对分离， 又联系便捷，流线清晰。 六项目拟建设内容与拟建规模 项目拟建内容 保健康复服务中心项目构成包括房屋建筑场地和附属 设施。 保健康复服务中心配套设施的建设应坚持专业化协作和社会化服务的原则，尽量利用城镇公共设施或