万元 年税后利润万元 四财务评价 财务内部收益率税后 财务净现值万元税后 投资回收期年税后 投资利润率 盈亏平衡点 盈亏平衡时销售收入万元 第二节项目提出的背景及建设必要性 项目提出的背景 农业产业化经营是促进农村产业结构调整的有力举措，也是我市实现农业 现代化的必要条件和保障。 我市农业产业化经营的重点是要培育和开发具有资源优势市场潜力的主 导产业，发展不同类型的产业化组织，特别是要做大做强大批公司农户的 龙头企业，发挥其带动作用产生示范效应。合成利企业公司是顺应经济发展要 求而重新改组新涌现出来的，采取公司基地农户模式经营的，具有产业 化格局的龙头企业之。 为了取得长足发展，并充分发挥龙头企业作用，合成利企业公司决定在龙 井市建设龙井合成利农业精品加工示范园，该项目前期由延边华都农业发展有 限公司运作，已被列入年延边州重点农业发展项目之，园区建成后将形 成种鸡孵化饲养饲料屠宰深加工熟食条龙的生产加工体系， 大大提高肉鸡产品的产量和质量。 肉鸡产品加工及其配套建设项目是龙井合成利农业精品加工示范园的核心 和骨干，通过建立肉鸡屠宰加工厂，开展订单农业，带动农户与组织化生产， 发挥加工企业 饲料加工 饲料加工生产产品种类 肉鸡前期饲料，代号为 肉鸡中期饲料，代号为 肉鸡后期饲料，代号为 肉鸡浓缩饲料，代号为 肉鸡父母代种鸡饲料，代号为 产品产量 按饲养万只肉鸡以养成率计算，确保，万只成品鸡及相 配套的万套父母代及祖代鸡用饲料计算，饲料需求总量约为万吨如 下表所示，拟建项目年产鸡饲料可达到万吨。 产品产量构成表 产量 种类 单位用料量 只 用料周期 周 养鸡量 万只 饲料总量 万吨 备注 ， ， 第章总论 第节项目概况 项目自然情况 企业名称龙井市合成利企业公司 项目名称肉鸡产品加工及配套建设项目 项目性质肉鸡屠宰肉鸡产品精加工 建设地址龙井市智新镇合成利村 建设内容与规模总建筑面积 占地面积。 建设年产万吨的饲料加工厂座 建设年孵化鸡雏万只的孵化场个 建设个父母代种鸡场 标准化鸡舍栋 建设宰杀能力为只小时的肉鸡屠宰加工厂座年宰杀量 万只 建设日加工能力吨的熟食品加工厂座。 项目总投资万元 其中建设投资万元流动资金万元 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 项目主办单位龙井市智新镇合成利村 项目建设单位龙井市合成利企业公司 法定地址龙井市 法定代表李玉宗董事长 二建设单位简介 本项目由龙生态型循环经济建设中的展绿色能源产业，推动绿色食品加工业绿色 养殖业绿色种植业并发展，形成具有经济效益社会效益和环保效益的循 环经济链条。通过在合成利村建设本项目工程，可以显示出具有技术先进经 济合理并有较强的适应能力等特点。以便达到在全省乃至全国其他省份推广循 环经济建设模式的生产目的，实现项目良好的商业化运营的项目初衷。 编制原则 依据龙井市智新镇合成利村循环经济建设中合成利农业精品园肉鸡 产品加工及配套建设项目项目龙井市智新镇合成利村企业现状新农村建设 规划和循环经济建设规划，使之符合新农村建设产业化发展的要求。 根据项目的特点，因地制宜，采取有效的处理办法和处理流程充分利 用原有的设施，尽量降低基建和设备投资，尽可能降低工程造价。 采用先进的肉鸡加工生产工艺，结合实际情况确定符合当地特点的复合 有机肥生产工艺。 因地制宜，在总体布置上做到工艺合理设备布局紧凑，尽量节省投资， 达到肉鸡加工生产的要求。 采用相对稳定的设备达到肉鸡加工生产的工艺技术要求。 四项目的主要经济技术指标见览表正常年 序号项目单位指标备注 投资类 项目总投资万元 其中建设投资万元 流动资金万元 二建设类 肉鸡饲料加工厂年产饲料万吨 肉鸡孵化场个肉鸡孵化场 父母代种鸡场座，座 标准化鸡舍栋，栋 肉鸡屠宰加工厂每小时宰杀肉鸡只 熟食品加工厂日加工能力吨 辅助建设办公楼，职工宿舍井市智新镇合成利村企业公司建设，建设地点在龙井市东南智 新镇合成利村。该公司是集工农商为体，以农牧业为主的村办企业公司。 公司下属个企业即养鸡场养鱼场复合有机肥厂苜蓿草深加工厂和由省 政府与联合国共同出资兴建的生物质能厂。全公司拥有员工人，各类专业 技术人员人，固定资产万元。 三主要内容和编制依据 主要内容 项目背景与意义 项目市场分析 项目建设规模产品方案 投资估算与资金筹措财务分析 综合评价 主要编制依据 国家对农业发展各项优惠政策 延边农业现代化发展纲要 环保部门的审批意见 国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数 编制目的 合成利农业精品园肉鸡产品加工及配套建设项目是加快社会主义新农 村建设中产业化建设项目。主要目的是利用项目的龙头作用，以公司加农 户为产业发展模式，既能吸纳农村的闲置劳动力场地等资源，又能为项目节 约商品肉鸡生产节约投资，同时做到农户和公司经济效益的双丰收二是在商 品肉鸡生产上公司只提供浓缩饲料，玉米等大宗原料由农户自行解决，提高了 粮食就地转化，符合省政府提出的粮变肉的牧业大省建设要求三是利用合成 利村生物质能源，在项目的新能源利用上做些有益的探索，以环保节能为 项目建设根本，使之与合成利村的现代农业循环经济相结合。该项目的建设， 在合成利村的生态型循环经济建设中起着承上启下的纽带作用，能更好的推动 合成利村界总产量的半。 据报道，目前世界有多个国家和地区需要从国外进口肉鸡产品，而能生 产加工肉鸡产品的国家主要有中国美国法国荷兰泰国巴西越南 老挝个国家，仅日本市场，年需求肉鸡产品万吨，本国只能解决万吨， 其余全部需要进口。而中国每年只能为日本供货万吨左右，可见市场需求的 空间很大。由于疯牛病的出现，俄罗斯韩国欧洲加勒比海东南亚等国 家和地区需求量都在不断扩大和增加。据了解现在世界需求进口肉鸡产品总量 为万吨以上。而以上个国家只可能解决万吨的出口量， 还有缺口万吨左右。 肉鸡行业国际市场前景看好。我国人口众多，劳动力充足，发展肉鸡生产 与加工，扩大出口换取外汇，是大有作为的。 三国内市场现状及发展前景 肉鸡生产现状 改革开放以来，中国肉鸡业得到了长足发展，成为农业产业化最迅速最 典型的行业，建立起比较完善的体化经营体制，成为仅次于美国的世界第二 大肉鸡生产国，肉鸡产量占全国肉类总产量的禽肉总产量的鸡肉总 产量的。我国鸡肉产量占亚洲的和世界的，虽然每年的出口量仅占 全部生产量的，约万吨商品，同时国外鸡肉产品每年进口约万吨， 但是中国肉鸡产量仍以是速度持续增长，这也说明中国肉鸡市场潜力巨 大。 国内肉鸡消费情况 年，中国禽肉产量，万吨，首次超过美国的，万吨，跃居 世界首位，中国将会取代美国成为世界最大的家禽消费国。目前禽肉的消费量 占肉类消费量的，肉鸡的消费量已占禽肉的，但与世界美国爱维茵肉鸡供应协作单位和众多稳定的客户群体，在肉鸡市 场上占有定的分量和优势，熟食加工引进荷兰梅恩公司的加工设备。有工厂 先进的生产工艺加工技术为保证，并依托华都集团广泛的营销渠道和资源优 势，因此本项目具有较强的市场竞争能力。 第三章建设规模与产品方案 第节建设规模 建设内容 肉鸡饲料加工厂 肉鸡孵化场 四个父母代种鸡场 标准化鸡舍其中的标准化鸡舍由公司建设，并租给农户进行饲 养的标准化鸡舍由农户自建设，公司为农户提供饲料医药等技术服务 及管理等 肉鸡屠宰加工厂 熟食品加工厂 二建设规模 饲料加工厂 占地面积 建筑面积 其中库房 库房 饲料加工主车间 料仓 ④锅炉变电 卸料棚 孵化场 项目拟建个肉鸡孵化场 占地面积 建筑面积 父母代种鸡场和标准化鸡舍 项目建个父母代种鸡场。 占地面积每个种鸡场占地 建筑面积。 标准化鸡舍采用公司农户饲养形式，拟在龙井市及周边个市县建立鸡 舍。 占地面积 建筑面积每栋鸡舍，共栋鸡舍 肉鸡屠宰加工厂 占地面积，建筑面积。 其中加工车间 变电所 制冷机房 加工车间 待宰棚 其他 熟食加工厂 占地面积，建筑面积。 第二节产品方案 其他国家相比仍 处于较低水平。年，鸡肉人均消费美国是公斤，新加坡是公斤， 巴西是公斤，欧盟成员国大都在公斤，泰国是公斤，而中国仅有 公斤，但中国香港和台湾省分别是公斤和公斤。中国鸡肉消费的 绝对数还有很大的空间，尚有极大的市场可以进行挖掘。 随着我国加入后，肉鸡产品国内外销售量呈明显增长趋势，中国的肉 鸡生产与加工行业面临着极大的机遇与挑战，只有抓住机遇，把企业做好做 大做强，才能在国际国内两大市场中占有席之地，企业才能得以生存和 发展。 第二节竞争能力分析 合成利农业精品园肉鸡产品加工及配套建设项目前身由大连华都农业 发展集团有限公司运作，合成利农业精品园肉鸡产品加工及配套建设项目的 销售渠道采用大连华都农业发展集团有限公司的销售渠道并与之合作，大连华 都农业发展集团有限公司有多年的肉鸡生产的历史，是大连市种禽繁育鸡雏 孵化饲料加工肉鸡饲养和屠宰加工体化经营的两大家企业之，同时也 是辽南地区两家拥有自营出口权的肉鸡产品生产加工企业之，具有雄厚的资 金技术品牌优势，华都牌肉鸡产品和英那河牌肉鸡产品目前已经享誉全国 及世界部分国家和地区，被广大用户所青睐。产品出口日本香港俄罗斯 中