与目标 建设预拌混凝土生产装置两套及相应的辅助配套设施装备，年 生产能力达万预拌混凝土。 三主要建设条件 土地资源及规划条件本项目规划用地用地亩，拟建项目 用地符合宾川县土地利用总体规划的要求。 基础设施及配套设施条件项目选址地理环境优越，交通便利 供排水供电通讯等基础设施完备，能保证项目顺利实施。 市场供应条件除主要生产设备需外购外，原辅材料可由邻近 沙场提供周边有水泥厂且交通便利市场顺畅，货源充足。 政策保障条件国务院相关部委相继出台了鼓励发展预拌混 凝土的多个文件，为预拌混凝土的发展提供了有效可靠的法律依据。 四项目投入总资金及效益情况 项目总投资万元，其中土建工程费用万元，设 备费用万元其它费用万元，流动资金万元。项目建 成后，年销售收入万元税后年利润万元。 项目建设资金来源项目总资金万元全部由企业自筹解 决。 五主要技术经济指标见下表 主要技术指标表 序号指标名称单位指标备注 建设规模 商品混凝土万 总建筑面积 建筑总投资万元 流动资金万元 筹措发案自筹 企业自筹万元 年经营收入万元 年所得税万元 年所得税后利润万元 重视。 混凝土集中搅拌，是建筑工程生产方式的重大变革。个国家 商品混凝土的应用数量和比例，标志着这个国家的混凝土工业生产的 水平。 商品混凝土般可提高劳动生产率倍以上，节约水泥 ，降低工程成本左右。与此同时，还可以保证工程质量，节 约施工用地，减少粉尘污染，实现文明施工。 适应宾川县城乡建设发展的需要 宾川近年的发展十分迅速，加快城镇化进程是政府今后几年的主 要任务之。创造有利于缩小城乡差距的物质基础和体制条件，完善 城市功能，推动内涵式发展，增强综合承载力，不断提高城镇化水平。 第章总论 企业概况 宾川鑫鑫建筑工程有限公司成立于年月，经过年的 不懈努力，公司业务不断发展壮大，现已成为集建筑，建材，房地 产开发等为体的私营企业，各个部门的业务正常有序发展开来， 现公司拥有专业技术人才人，员工近人，公司固定资产达 亿元。 项目建设单位及法定代表人 建设单位宾川鑫鑫建筑工程有限公司 通讯地址宾川鑫福小区 联系电话 法人代表谢金荣 项目可行性研究报告承担单位 云南坤和设计有限公司证书编号 编制依据和原则 编制依据中华人民共和国循环经济促进法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国清洁生产促进法 关于七五城市发展商品混凝土的几点意见国家建设部 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 散装水泥发展十二五规划国家发改委土又 称商品混凝土已成历史的必然。混凝土预拌化是工业发达国家共同 的成功经验，代表了混凝土生产的最新最先进水平，具有旺盛的生命 力，也是我国混凝土业今后的发展方向。 建设工程集约化专业化的需求 预拌商品混凝土是工程建设发展的高级阶段，它是社会进步文 明施工的体现。混凝土的研制生产使用经历了年的发展历 史，预拌混凝土采用集中搅拌，是混凝土生产由粗放型生产向集约化 大生产的转变。它体现了混凝土生产的专业化商品化和社会化。是 建筑业依靠技术进步，改造小生产方式，实现建筑工业化的项重要 改革。 建设工程质量的基本保证 在施工现场搅拌混凝土，水泥骨料水等无法准确计量，只能 依靠操作人员的经验施工，容易出现质量事故。而予拌混凝土生产是 由专业技术人员在独立的试验室严格按照配合比，采用微机控制方 式，通过电子计量，准确地生产出符合建筑设计要求的各种强度等级 的混凝土。尤其是使用了外加剂和活性掺和料生产的高强度混凝土， 不但大大加快了施工进度，而且从根本上解决了现场搅拌混凝土容易 形成的质量隐患。 城市文明建设的标志 广泛使用预拌混凝土，能大大减少噪音粉尘道路污染问题， 解决了施工扰民和施工现场脏乱差等问题，也减轻了城市道路的 交通压力。 社会效益和经济效益的体现 预拌混凝土全部使用散装水泥，年产万的混凝土约用 水泥万吨，按照国家散装水泥办公室测算，每万吨散装水泥可节 约包装费万建设部 关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知商改发 号 关于发展预拌混凝土的若干意见全国建筑工业会议 国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知 散装水泥管理办法国家商务部财政部建设部环保总局等 部局第号 宾川国民经济和社会发展十二五规划和年远景目标纲 要建设项目经济评价方法与参数第二三版 建设单位提供的相关资料和数据及当地水文地质气向资料。 可行性研究报告委托编制协议。 编制原则 设计应符合国家有关消防环境保护节能减排劳动保护等方 面的规定和规范工业设备选型达到国内先进水平合理布局节约 用地先进性与经济性相结合，尽量减少工程投资。 研究范围 根据国家编制建设项目可行性研究报告的有关规定及要求，阐 述项目建设的理由及必要性，提出商品混凝土搅拌站建设项目的类 别性质，确定项目的建设规模建设内容和工程技术方案阐述项 目建设的外部条件提出环境保护和消防安全措施方案提出项目建 设进度计划进行建设项目投资估算，提出资金筹措方案及使用计划 对项目进行财务效益评价偿债能力和抗风险分析，对建设项目社会 效益进行分析。 项目提出的理由与过程 随着改革开放的深化，城市建设规模不断扩大，混凝土用量不断 增加，质量要求越来越高，现场分散搅拌混凝土的小生产方式已不能 满足城市大规模建设的需要，因此，大力推广和运用预拌混凝增强。国外混凝土 机械进口数量逐年下降，以下的搅拌站以下的输 送泵以及搅拌机等国产设备已占主导地位。 行业发展面临的问题 我国的预拌混凝土搅拌站始建于世纪年代后期的上海常 州等地。随后，由于建设的需要和政府的支持，城市预拌混凝土发展 较快，每年以约的幅度递增。但在西部地区，预拌混凝土的发 展还有有待时日。 我国的预拌混凝土行业现存的问题，主要包括部分地方行业政 策执行力度不够，严重阻碍商品混凝土的发展行业整合时机未成熟， 行业集中度低，缺少龙头企业各地诸侯混战，产品价格逐渐降低， 行业利润向亏损的边缘迈进建筑行业的带资的潜规则造成应收帐款 增加小企业产品品质和数量难以保证软件及系统开 始逐渐被企业接受，但有待进步提高发达地区普及率已超过 企业管理粗放，缺乏专业管理和技术人才区域发展极不平 衡，沿海发达地区已逐渐成熟，中部地区迅猛发展，西部欠发达地区 刚刚开始发达地区进入诸侯割据时期，价格竞争激烈，缺少行业龙 头和采购方进行价格谈判，维护行业合理利润尽管企业普遍反映应 收帐款高涨和利润低下，但是混凝土企业倒闭的消息却鲜有耳闻，说 明行业内多数企业仍有合理利润，以上海为例，混凝土价格最低的时 候，经营好的混凝土企业仍然有的毛利。 预拌混凝土行业展望 我国商品混凝土行业现在正处在个快速发展的轨道上，这方 面得益于政府的政策导向的强大作用，方面也归结材料。商品混凝土就是指在工厂中生产，并做为商品出售的 混凝土。与现场搅拌混凝土相比，商品混凝土是由专业的生产企业生 产，这些企业大多配有先进的生产设备，计量精确，搅拌均匀，质量 高。有完善的质检系统，保证质量。施工企业购买商品混凝土可以 减少现场建筑材料的堆放，有利于保护环境，文明施工。具体规格 又分为。 商品混凝土的特点 由于是集中搅拌，因此能严格在线控制原材料质量和配合 比，能保证混凝土的质量要求 要求拌合物具有好的工作性，即高流动性坍落度损失小， 不泌水不离析可泵性好 经济性，要求成本低，性能价格比高。商品混凝土亦称预拌 混凝土或商品砼，它的产生和出现可以说是商品混凝土亦称预拌混凝 土或商品砼，它的产生和出现可以说是混凝土发展历史上的次革 命，是混凝土工业走向现代化和科学化的标志。商品混凝土的实质 就是把混凝土这种主要建筑材料从备料拌制到运输等系列生产 环节从传统的施工系统中游离出来，成为个独立经济核算的建筑材 料加工企业预拌混凝土厂或混凝土公司。混凝土的商品化生产能 够因为生产的高度专业化和集中化等特点为建筑工程中节省水泥及 其砂石材料，提高工程质量，改进施工组织，减轻劳动强度，降低生 产成本提供可能，同时也因为能节省施工用地，改善劳动条件，减少 环境污染而使人类受益。同时，推广商品混凝土还是推广散装水泥的 重要先导措施，因此受到国家有关部门的高度于我国正处在 个经济腾飞建筑业蓬勃的良好形势下。各大工程项目相继开工， 都在为我国混凝土行业做出杰出的贡献。随着商品混凝土行业不断地 发展和完善，行业整体发展趋势将呈现下列特点 现场搅拌商品化资源环保 分散化集团化获得话语权 粗放型技术型获得合理利润 重数量重品牌质量效应 有理由相信预拌混凝土具有的优越性和各级政府的重视，使许 多有识之士，大胆投身到发展预拌混凝土的行业中，加快了预拌混凝 土的发展速度。在不久的将来混凝土行业进行全面整合，几个规范化 集团化重品牌的企业将应运而生。 项目建设必要性 混凝土工业发展趋势的需要 混凝土，简称为砼是指由胶凝材料将集料胶结成 整体的工程复合材料的统称。通常讲的混凝土词是指用水泥作胶凝 材料，砂石作集料与水加或不加外加剂和掺合料按定比例 配合，经搅拌成型养护而得的水泥混凝土，也称普通混凝土，它 广泛应用于土建工程。 混凝土是当代最主要的土建工程材料之。它是由胶结材料，骨 料和水按定比