燕子墩乡汪家村，位于惠农区燕子墩乡 西侧，距燕子墩乡政府公里，距惠农区公里，据石嘴山 市公里，总占地面积亩，三三支沟贯穿南北，将湖面 分为二其中属惠农区面积亩，属简泉农场面积亩， 本次仅对惠农区范围亩进行规划，其建设范围为东靠包 兰铁路，西至三三支沟与湿地西域接壤，南邻汪家庄七队，北以 汪燕公路为界。 该湖属天然湖泊湿地，是历史形成的贺兰山滞洪区，由于远 离城镇，相对封闭，基础设施缺乏，且功能不完善，直未能开 发利用，为了改变目前荒凉的湿地面貌，有效地开发利用和保护 湿地生态资源优势，整合资源，综合利用，为此，宁夏荣亨达特 色农产品开发有限公司立足于企业长远发展，拟计划实施高庙湖 湿地生态旅游建设项目，委托我院编制本规划。 项目实施的必要性 旅游是种时尚生活，当今世界许多人常年生活在与大自然 相对隔离的城市里，生活紧张，竞争激烈。由于工业化城市化 的迅速发展，造成人们的生活环境日趋恶化。于是人们对回归大自然放松身心回避紧张生活和工业污染的需求越来越旺盛， 因此生态旅游受到越来越多的旅游者的青睐。中央和自治区提出 高度重视生态治理建设，党的十七届五中全会强调加快资源节 约型环境友好型社会，提高生态文明水平，自治区设计建设管理，力戒低档位和般化，以利形成知名度 和吸引力。 谋划主题旅游重点项目，打造旅游业的精品景区 开发主题鲜明多景点组合的精品景区，是推进旅游业特色 化产业化的重要措施。从资源条件和发展主题旅游的需要出发， 深度开发龙冈景区，提高其品质，使其成为红色旅游精品项 目，增强吸引力和竞争力。利用生态旅游结合湿地资源，进行综 合开发，形成果园菜田花圃鱼塘畜禽养殖场及农家庭院 等资源的合理组合，为游客提供住农家院吃农家饭和自做自食 现采现卖休闲观光体化服务，开发生态休闲旅游。 目录 第章项目概况 项目名称 项目单位 建设地点 经营范围 建设任务及目标 规划布局 项目投资估算及资金筹措 效益分析 第二章项目背景及景区基础条件 项目背景 项目实施的必要性 项目实施的可行性 区位条件 自然条件 供电条件 交通条件 社会经济状况 人口与劳动力 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,土地利用现状 地方财政与农民收入 区域旅游发展现状及旅游竞争分析 石嘴山市旅游业发展现状 旅游业竞争分析 第三章项目承担单位概况 第四章项目市场分析 客源市场分析 客源市场定位 市场开拓策略 项目旅游客源市场预测 第五章总体布局与旅游景区规划 景区规划原则 指导思想 开发目标 开发定位 总体规划布局 生态园旅游景区。 餐饮娱乐服务区 休闲度假旅游景区 生闲度假为体的国家级旅游景区。 规划布局 高庙湖生态旅游区总体布局划分为个功能区，规划总面积 亩，其中生态湿地面积亩，建设生态植物园 亩，餐饮娱乐服务区面积亩，④休闲渔村及休闲长廊占地 亩等，水禽养殖区亩，池塘面积及绿地面积亩。 道路及湖堤占地亩。 项目投资估算及资金筹措 项目建设总投资估算为万元，其中 申请地方财政资金补助万元，申请银行贷款万元， 企业自筹万元。 效益分析 社会效益 项目的建设高庙湖综合治理促进就业增加财政和居民收 入改善湖区居民尤其是捕捞渔民生活等方面均有重要意义。可 以达到经济效益社会效益和生态效益的均衡。 项目建成后，将有望成为石嘴山市又旅游热点目的地。 随着项目的不断完善和扩大，同时又将为当地居民直接提供 大量的就业机会，对农村经济的发展和农民收入的提高起到积极 的推动作用。 生态效益 项目实施后，对湿地生态保护区的保护和治理将起到非常重 要的作用。鉴于项目突出自然生态的发展思想，生态环境保 护景观资源保护的原则已贯彻到项目开发的各个方面，因此， 项目的实施将对本区域动植物物种等的繁衍生栖保护起到 积极的促进作用。同时，项目实施后，当地居民会逐渐认识到自 然资源和生态环境的保护在旅游业发展中的作用，从而积极地参 与到旅游资源与生态环境保护工作中来。 经济效益分析 该项目建成后，预计全年接待游客万人次，每人消费平均 按元计算，年旅游总收入为万态植物园区 水禽养殖区第六章生态培育与环境保护规划 环境保护规划 景观生态规划的目标和原则 环境保护措施 环境保护工程规划 生态环境保护措施 环境保护工程效益分析 补水方案 第七章旅游设施规划 基础设施建设规划 湿地生态园规划 景区公路及游步道 餐饮娱乐服务设施 旅游厕所 停车场 供水设施 供电设施 环境整治 休闲渔村规划 鱼塘整治 生态植物园规划 防洪设施第八章项目投资估算与效益分析 项目投资估算 编制依据 主要设备及材料价格 概算指标 投资概算 单项工程投资概算表 投资估算汇总表见附表 项目资金筹措 第九章实施保障措施 保障措施 项目实施计划 项目前期工作 项目实施阶段 第十章生态环境与资源的可持续利用 处理好项目局部与湿地生态保护区整体的关系 处理好旅游经济发展与生态环境保护的关系 处理好近期发展与远期预留的关系 处理好生态建设与社会富裕的关系 效益分析 社会效益分析 生态效益分析经济效益分析 第十章结论与建议 第章项目概况 项目名称高庙湖湿地生态旅游建设项目 项目单位宁夏荣亨达特色农产品开发有限公司 建设地点惠农区燕子墩乡汪家村 经营范围湿地开发水面养殖休闲垂钓休闲度 假民俗饮食体育健身民间戏剧欣赏等。 建设任务及目标改造湿地生态面积亩。通过生 态湿地开发整治，建成环境优美水面开阔芦苇丛生，集湖面 养殖观光旅游休植被主要为天然植被。天然植被 多以沙蒿独头刺假苇拂子矛隐子草白刺赖草盐地芦 苇和芨芨草为主。 水文与水文地质 项目区多年平均降水量为，降水极不均匀， 三个月降水量占全年降水量的。项目地处近代河湖相沉积平原，大部分为第四系全新统地层，包气带及弱冷含水层岩性 为亚粘性土和亚砂土，厚度米，渗透系数米日， 给水模数为万，潜水矿化度克升，水化 学类型或和或，地下水 径流滞缓，地下水动态为入渗蒸发型。 工程地质 项目区属断陷盆地类型，第四纪覆盖物厚般达，主 要以粉沙细沙为主，间夹粘沙土沙粘土，透镜体下伏沙层， 为近代冲河湖积平原。 天然建筑材料 项目区距离贺兰山砂石料场公里，工程所需要的砂石材料 由贺兰山东麓简泉农场石料厂提供，储量丰富，质地坚硬，交通 便利，满足工程建设要求。 水资源 项目区属引黄流灌区，主要属惠农渠灌域，支渠建筑物配套 齐全，灌溉条件十分有利。排水系统主要有第三排水沟三三支 沟和简泉排洪沟，构成有效的排水体系。 项目区地势低洼，常年积水，距离贺兰山洪积扇区仅公里， 可有效地拦蓄贺兰山洪水资源和上游沟水资源，蓄水保灌。 供电条件 项目区靠近农村供电线路，可满足本项目用电要求， 可在现有供电设施基础上进行改造增容。交通条件 项目区地处惠农区燕子墩乡，紧靠汪燕公路，且汪燕公路直 发挥广播电视报刊杂志互联网等现代传媒的作用。旅游产品 的知名度不高，依然处于自发的点状发展，没有与周边的县市形 成紧密的旅游圈。旅游项目区域竞争力不强，没有融入全市旅游 精品线路的景点。 旅游业整体竞争力不强 旅游业包括住吃行游娱购六个要素。这六要素的 整体水平还不高，流于大众化，缺乏精品极独到的特色。旅游市 场还没有形成规模，住吃行游娱购之间各自为政，没 有整体意识。建设旅游强县需要支具有现代管理素质较高经 营能力和服务水平的高素质旅游队伍。旅游的经营管理能力和服 务水平也是产品，其质量的好坏，会直接影响招徕旅游者的多少， 影响到旅游客源市场，影响到经济效益。由于旅游业处于起步阶段，群众的旅游服务意识不强，旅游服务知识缺乏，素质不高， 缺少旅游专业人才，这些都制约了旅游业的发展。 旅游业竞争分析 积极引进外资先进技术设备和先进经营理念 发展旅游业及相关设施需要大量的资金，应该广开筹资渠 道，扩大对外开放，加大旅游招商力度，积极引进大股东大企 业投资批规模大带动力强影响面广的旅游项目。实行谁 投资，谁受益的政策，坚持政府主导社会参与市场运作 的发展战略和全社会办旅游的方针，加快景区基础设施和配套设 施建设，完善与旅游服务相关联的包括宾馆饭店景点设施娱 乐交通购物等各项配套设施。严格按照国家颁布的全国优秀 旅游城标准运作，坚持高标准高起点进行旅游景点景区的规 划通国道和国道，交通运输条件便利，游客来往交通方便。 社会经济状况 人口与劳动力 该项目涉及燕子墩乡个行政村个自然村和个农场个 自然村，农业人口人，劳动力个。 土地利用现状 土地利用权属 项目区土地均属于集体所有，集体经营。项目区与与周边村 农户之间的土地权属关系清晰界限清楚。项目的实施，不需要 进行土地权属调整。 土地利用结构 项目区土地总面积亩，其中湖泊湿地亩，占土 地总面积的鱼池面积亩，占土地总面积的湖 堤道路及其他用地面积亩，占土地总面积的。 地方财政与农民收入 项目区以种植业和养殖业为主，年项目区农牧副业总 产值万元，农民人均纯收入元。 区域旅游发展现状及旅游竞争分析 石嘴山市旅游业发展现状 旅游资源还处于粗放型，精品项目没有形成气候石嘴山市旅游业发展尚处于起步阶段，大多数景区还停留在 初级开发阶段，开发水平低，活动形式单，旅游产品