充分考虑以 下六点 对于个新的高水平的产业开发区来讲，供电工程的规划 可研初设是很重要的，而且它应与园区的道路供水电讯和 供燃气等同时进行，以收到事半功倍的效果，利于减少工程投资提 高效益和环境保护。 对于产业园区供电工程的规划来讲，由于实际入驻园区的企业等 用电单位有早有晚，各个企业的工艺设备和工业流程及用电多少又差 别很大，因而对用电规模的估算是有困难的。但是它又是个必需的 基础数据。 由园区提供的二期工程入驻企业家，占地亩，用电 负荷即约，单位用电。以此 来估算园区的用电负荷，是较为接近实际是可行的。二期工程计 亩，尚余土地的用电负荷估算值为 。三期工程计亩，用电负荷估算值为 。 二三期工程计亩，用电负荷预计将达。这么 高的用电负荷，如果园区内不设变电站，只设变电站， 那么为这些变电站提供电源的电网变电站，事实上就成 了园区的专用变电站了。要实现这样的供电方案，在技术经济上是不 合理，要在投资管理方面谈得成，将是相当困难的。因此，园区内分 期建两个变电站是必不能少的。从用电可靠性的角度要求更是加快投资领域的立法进程加强投资 监管，维护规范的投资和建设市场秩序。通过深化改革和扩大开放， 最终建立起市场引导投资企业自主决策银行独立审贷融资方式 多样中介服务规范宏观调控有效的新型投资体制。 转变政府管理职能，确立企业的投资主体地位。 彻底改革现行不分投资主体不分资金来源不分项目性质， 律按投资规模大小分别由各级政府及有关部门审批的企业投资管理 办法。对于企业不使用政府投资建设的项目，律不再实行审批制， 区别不同情况实行核准制和备案制。其中，政府仅对重大项目和限制 目录 第章总论 项目背景 项目概况 主要技术经济指标 第二章项目提出的背景与必要性 项目提出的背景 项目提出的必要性 第三章市场预测 景德镇投资环境简介以及相关优惠政策 景德镇高新技术产业园发展前景分析 工业园用电量需求量分析 第四章建设规模与建设条件 建设规模 建设条件 第五章建设方案 主要施工技术方案 主要设备方案 第九章节能 概述 编制依据 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 节能措施综述 第十章环境影响评价 环境条件现状 规划设计依据 项目建设期的影响及治理措施 项目运营期的影响及治理措施 环境影响评价 第十章劳动安全卫生与消防 安全措施方案 职业病防护和卫生保健措施 消防 第十二章组织机构与人力资源配置 企业人出资额万元出资方式百分比备注 南昌市昌北投资公司赵永林货币 中山富达电气有限公司郭振清货币 南昌欧亚灯饰电器 实业有限公司 陶志勇货币 可行性研究报告编制依据和研究范围 可行性研究报告编制依据 国家发展和改革委员会审定出版的投资项目可行性研究指 南 国家发展和改革委员会建设部建设项目经济评价方法与 参数第三版 中华人民共和国土地管理法中华人民共和国主席令第 号 中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第 号 中华人民共和国城市规划法中华人民共和国主席令第 号 中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第 号 国务院关于投资体制改革的决定 江西省人民政府办公厅印发加快工业园区电网建设实施意 见的通知 江西省人民政府印发关于加快我省电网建设若干意见的通 知 南昌市经济技术开发区电力有限公司委托投资咨询有 限公司编制项目可行性研究报告的委托书 项目建设单位提供的有关资料数据。 二项目可行性研究的范围 项目建设的背景和必要性 市场预测 建设方案 投资估算 财务评价。 项目概况 项目概述 本项目位于景德镇高新技术产业园，位于景德镇市西南面。该产 业园拟分三期进行开发，其中期工程正在建设之中，已有企业入住， 供电电源来自距园区约组织 人力资源配臵 企业组织机构图 第十三章项目实施进度 建设工期 项目实施进度安排 项目实施进度表横线图 第十四章工程招标 招标工作依据 招标工作原则 招标工作的组织管理 招标范围 招标方式及组织形式 第十五章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 第十六章财务评价 经济评价和效益分析依据 营业收入估算和成本费用分析 经济效益分析和评价 不确定性分析 项目财务评价结论 第十七章社会评价 项目对社会的影响分析 项目与所在地区互适性分析 社会风险分析 社会评价结论 第十八章风险分析 项目的主要风险因素识别 风险程度分析 防范和降低风险的对策 第十九章研究结论与建议 研究结论 建议 附表 第章总论 项目背景 项目名称 景德镇市高新工业园区企业供电工程建设项目 项目建设性质 新建项目 可行性研究报告编制单位 编制单位投资咨询有限公司 工程咨询资质编号工咨丙 项目承办单位 单位名称南昌市经济技术开发区电力有限公司 单位地址南昌经济技术开发区枫林大道 注册资本壹仟万圆整 公司类型有限责任公司 经营范围负责南昌经济技术开发区行政区域内变电所及送配 电线路供电系统的建设运行电力供应与使用及其他电力相关业务。 股东情况 法人名称法定代表工作量大，且不利于环境友好型园区的营造。随着电 力电缆及其附件如电缆终端头和中间头制造水平的提高，电力电 缆的质量已能满足电网安全运行的要求。此外，随着经济的发展及财 力的增强对环境要求的提高，城市架空线路改为电缆入地 敷设。已提上省会级城市电网改造的议事日期例如南昌高新区的中 心区内均采用电缆入地敷设方式。对于线路而言，如采 用架空线路会占用线路走廊大量占用土地，对园区是很不合算的。 因此，当今规划园区内的及以下各级电压的线路，宜采用电缆 入地敷设方式。 至于电缆入地敷设的路径，般宜于干道或次干道两旁的绿 化带内布臵电缆路径电缆埋管或电缆沟。主路径宜采用波纹管直 埋或电缆沟，支路径宜采用穿波纹管直埋穿汽车道下宜用热镀锌钢 管。园区内，供电工程的设施应与道路供水，供气和电讯等专业的 设施统规划，地下设施应按规划施工，次建成。 综上所述，本报告推荐整个园区宜建设两个变电站，五 个变电站及与之供电能力相适应的开关站及电缆分 支箱这些供电设施将随着园区的发展，及时调整，分期分批建设， 做到供电不卡壳为即将入驻的企业，备好条件，满足发展的需要。 建设地点 本项目位于景德镇市高新技术产业园内。具体每个变电站的位臵 见变电站位臵布臵图。 项目建设规模与目标 本项目建设规模为实现用电负荷为的供电能力。 本项目建设内容个变电程项目。 项目提出的必要性 是贯彻落实国务院关于投资体制改革的决定的需要。 改革开放以来，国家对原有的投资体制进行了系列改革，打破 了传统计划经济体制下高度集中的投资管理模式，初步形成了投资主 体多元化资金来源多渠道投资方式多样化项目建设市场化的新 格局。但是，现行的投资体制还存在不少问题，特别是企业的投资决 策权没有完全落实，市场配臵资源的基础性作用尚未得到充分发挥， 政府投资决策的科学化民主化水平需要进步提高，投资宏观调控 和监管的有效性需要增强。为此，国务院决定进步深化投资体制改 革。深化投资体制改革的指导思想是按照完善社会主义市场经济体 制的要求，在国家宏观调控下充分发挥市场配臵资源的基础性作用， 确立企业在投资活动中的主体地位，规范政府投资行为，保护投资者 的合法权益，营造有利于各类投资主体公平有序竞争的市场环境， 促进生产要素的合理流动和有效配臵，优化投资结构，提高投资效益， 推动经济协调发展和社会全面进步。深化投资体制改革的目标是改 革政府对企业投资的管理制度，按照谁投资谁决策谁收益谁 承担风险的原则，落实企业投资自主权合理界定政府投资职能， 提高投资决策的科学化民主化水平，建立投资决策责任追究制度 进步拓宽项目融资渠道，发展多种融资方式培育规范的投资中介 服务组织，加强行业自律，促进公平竞争健全投资宏观调控体系， 改进调控方式，完善调控手段站个变电站个 开关站及其他配套设施。 项目总投资及融资方案 项目总投资万元，其中变电工程万元输电工程 万元土建费用万元，其他费用万元，基本预备费用 万元，差价预备费不做考虑，建设期贷款利息万元。 本项目总投资万元，本项目申请贷款万元，其余 万元由企业自筹解决。 主要技术经济指标 项目主要建设内容 序号项目数量备注 变电站 变电站 开关站 项目主要经济指标 序号项目单位数量备注 总投资万元 建设投资不含建设期利息万元 建设期利息万元 营业收入万元平均 利润总额万元平均 财务净现值万元税前 万元税后 内部收益率税前 税后 静态投资回收期年税前 年税后 盈亏平衡点平均 第二章项目提出的背景与必要性 项目提出的背景 景德镇高新技术产业园属建设中的省级开发区，目前招商引资形 式片大好，入园工业企业正陆续开工，用电量需求骤增，电网及配 电工程建设势在必行。由于历史原因供电部门属特殊行业，请求供电 部门进行开发区电网及配电工程施工，前臵条件颇多，是建设资金 必须先期全部到位，二是办理用电报装手续繁琐，三是施工预算偏高，