项目建设期计划为个月，自年月初至 年月底。 投资估算 本项目计划总投资为万元。其中 固定资产投资估算为万元，其中，土建工程费 包括公用工程与其它费用万元设备购臵及安装工 程费万元。 无形资产投资估算万元。 铺底流动资金万元。 资金筹措 本项目计划总投资为万元，资金由企业自筹。 经济评价项目正常年预计新增销售收入万元，新增销售税 金及附加含增值税万元，新增利润总额万元。 经测算，项目投资财务内部收益率所得税前，投资回 收期年所得税前，财务盈利能力好于行业平均水平。 社会效益 本项目实施后，可以生产市场需要的不锈钢产品，以满 足国内外市场需求，在企业取得良好经济效益的同时，可以 为国家上交利税，增加国家及地方财政收入为社会提供更 多的就业机会。另外，由于本项目无污染，不会对周边环境 产生不利影响。因此，本项目建设具有良好的社会效益。 综上所述，本项目的建设是必要的可行的。 主要经济技术指标 表主要技术经济指标表 序号项目单位指标备注 建设规模套 不锈钢制品套 项目计划总投资万元 新增固定资产投资万元 新增铺底流动资金万元 新增无形资产投资万元 新增建筑面积万 新增销，但这仍然无法同中国企业相比。样的配臵，外 国品牌会比中国品牌贵两倍。在服务方面，国内品牌在不 断增加服务的含量，从测量设计安装售后等各个方面 都在不懈努力。因此，可以肯定地说，中国本土品牌不锈钢 厨具的性价比显然要高于进口品牌。 市场推销战略 目标市场的设定 目标市场国内不锈钢橱柜市场 销售政策的制定 产品定位策略突出亨运通形象产品，降低使用厂 家的生产成本，给消费者带来直接的经济利益。坚持在主导 产品体系方面的系列产品的研究和开发，保持产品在行业领 域中的技术领先性和开发的持续性。 第章总论 项目概况 项目名称年产不锈钢橱柜套建设项目 项目单位县不锈钢生产有限公司 项目负责人 联系电话 建设地点县镇周庄村 报告编制单位省咨询事务所 编制原则 在本项目可行性研究中，从节约资源保护环境的角 度出发，遵循创新先进可靠实用效益的指导方针。 保证本项目技术先进质量优良保证进度节省投资提 高效益，充分利用成熟先进经验，实现降低成本提高经 济效益的目标。 力求全面客观地反映实际情况，采用先进适用的技术， 以经济效益为中心，节约资源，提高资源利用率，做好节能 减排，在采用先进适用技术的同时，做好投资费用的控制。 年产套不锈钢橱柜项目建成后，公司从事不锈 钢制品系列项目及相关产品的生产和销售，财务独立核算。 根据建设单位和所在地区的实内容和深度的规定修 订本， 安徽省十五发展规划，县十五发展 规划， 制品有限公司提供的有关材料 可行性研究的范围和内容 根据建设单位的委托，本项目可行性研究报告的编制范 围主要包括 项目提出的背景及必要性 市场预测 产品方案及生产规模 建设条件和厂址方案 工艺技术方案和设备选择 物料供应 公用工程和辅助工程 节能环境保护 劳动安全卫生与消防 企业组织与劳动定员 项目实施进度计划安排 投资估算和资金筹措 经济效益分析等。 可行性研究报告的编制目的 对本项目有关的社会经济技术等各方面进行调查研 究，对各种能采用的技术方案和建设方案进行技术经济分析 和比较论证，对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评 价。在此基础上，对本项目的技术先进性和适应性经济合 理性和有效性，以及建设必要性和可行性进行分析系统论 证多方案比较和综合评价，为项目投资决策和下步工作 提供依据。 研究结论 项目选址 本项目建设场地位于县镇周庄村。建筑规模占 地面积亩，总建筑面积平方米。其中标准化厂房 平方米，仓库平方米，办公综合楼平方米，该宗 地规划为工业用地，符合国家土地政策和县城市总体规 划要求，现有场地各项建设条件基本可以满足本项目建设需 要，项目选址合理。建设规模与产品方案 在市场分析的基础上，结合建情况，合理制定产 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,品方案及工艺路线，设计上充分体现设备的技术先进，操作 安全稳妥，投资经济适度的原则。 结合企业所在地现状，充分发挥当地现有公用工程的潜 能，本着节省投资的原则，最大限度利用现有公用工程设施。 认真贯彻国家产业政策和企业节能设计规范，努力做到合理 利用能源和节约能源。采用先进工艺和高效设备，加强计量 管理，提高装臵自动化控制水平。 总图布臵根据拟建装臵厂区的地理位臵，地形地势 气象交通运输等条件及安全，保护环境节约用地原则进 行布臵同时遵循国家安全消防等有关规范。做到工艺流 程顺直，物料管线短捷，公用工程设施集中布臵，尽量靠近 负荷中心，降低能耗，节省投资。 在环境保护安全生产及消防等方面，本着三同时 原则，设计上充分考虑装臵在上述各方面投资，使得环境保 护安全生产及消防贯穿工程的全过程。做到以新代劳，统 治理，安全生产，文明管理。 编制依据 国家地方相关法律法规政策及规定条例 技术规范及定额资料 不锈钢橱具行业标准征求意见稿 国家发展和改革委员会投资项目可行性研究指南 试用版国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方 法与参数第三版 国家发展和改革委员会发布实行的产业结构调整 指导目录年本征求意见稿 中华人民共和国水污染防治法 安徽省环境保护条例 建设项目可行性研究报告提出全面建设小康社会，并且加快城市化和 小城镇化建设步伐。国家的这举措，必将进步促进中国 的住宅建设，因而会使与住宅相关的行业得到发展，为厨房 家具和配套产品提供了发展空间。据建设部统计，我国每年 基本建设竣工量有亿平方米，是全欧洲年建设竣工量 的倍。其中，城镇住宅建设大约有亿平方米。按每户 平方米计算，就可以为万户提供住宅。也就是说，每年有万户住宅要进行装修。再加上大量旧住宅楼房的装修， 据有关部门测算，我国每年家庭装修工程量在亿元以 上，而且每年还在以的速度增长。根据这几个数字的测 算，我国未来年的厨房装修量相当可观，需要大量经济适 用的厨房家具。 国内不锈钢橱具市场特点 年，中国深圳成立了第家不锈钢橱具生产厂家， 当时需求量少，而随着大众生活水平的提高和房地产市场的 升温，中国不锈钢橱具行业在这十几年的时间内取得了很大 的发展。目前，国内不锈钢橱具行业区域性特征明显，格局 还比较混乱。未来中国不锈钢橱具市场将以的速度递 增，可谓前景光明。 不锈钢橱具属于新崛起的朝阳产业。预计未来三年整体 不锈钢橱具产品的潜在市场将会达到万套，若按每套 平均万元计，则有亿元的市场空间。正因为有如 此广阔的市场前景，时间，有好多大牌的家电企业都纷纷 投资进入不锈钢橱具业，此外，更有不计其数的前店后厂 的杂牌军瓜分着整个市场。目前，我国不锈钢橱具企业 规模普遍不大，生产厂家分布在广州及长三角带，主要集 中于北京上售后服务质量。有些厂家甚至以次充好，偷 工减料，最终损害了消费者的利益。随着竞争的加剧，小的 厂家因资金投入不足等原因很可能面临被淘汰出局或者被 大企业兼并的局面，而实力雄厚的厂家的规模则逐步扩大， 品牌的影响力越来越大，品牌效应也越来越明显。由于不锈 钢橱具制作本身的科技含量不高，而不锈钢橱具的产品研发 设计则需相当深厚的功夫，所以，目前大多数不锈钢橱 具企业之间的竞争形式虽然可反映在许多方面，但主要还是 表现在价格上。这种典型的中国竞争形式，导致市场上产品 从外观到功能普遍相同，导致行业集中度很低，严重阻碍了 产业的技术升级和企业发展的步伐。 国内外不锈钢厨具的特点 就国内不锈钢厨具品牌与洋品牌相比，相当部分的 国产品牌存在设备工艺设计方面的不足，但在劳力成本 及供货周期上占有定优势。 在我国不锈钢厨具行业，本土品牌可能更占优势，甚至 可以说，洋品牌要战胜土品牌的路还很漫长。这是 因为不锈钢厨具本身并不是高科技产品，目前国内高端不 锈钢厨具品牌厂家所用的设备工艺材料并不比洋品牌差很远，所欠缺的只是在产品设计方面，而二者之间的价 位差大到足以抵消洋品牌在设计上的优越性。 在产品的开发设计能力上，我国本土品牌普遍有待于提 高，但不锈钢厨具生产厂家具有明显的成本优势。国内企业 的人工成本大大低于国外企业。比如，德国生产企业的人工 成本比中国企业高好几倍，尽管他们通过采用机械化生产来 降低成本福建广东四大区域，这几大区域在设计 服务管理等方面引领着国内不锈钢橱具行业的发展。在市场格局上，全国性品牌与区域性品牌并存，各自为政，共同 占有市场。当前国内大部分不锈钢橱具企业规模不大，技术 设备不到位，仅有部分厂家规模较大，但与国外的成熟企业 相比，尚有定的距离。但每个地区又有各自的区域品牌， 形成各自占地为营诸侯争霸的局面。 国内不锈钢橱具市场状况 由于不锈钢橱具的准入门槛不高，使得些不具备专业 知识，缺少生产设备，资金不足的企业和个人纷纷加入这 行业，造成抢单恶意攻击相互压价等不良 现象，对整个行业的品质信誉造成了极大的负面影响。行 业整体上龙蛇混杂，存在不少杂牌军。然而这并不能撼 动整个不锈钢橱具市场的根基。对高端品牌而言，不规范企 业影响到的只是低端客户群，其影响力可以说是微乎其微。 随着市场的逐渐成熟，相当部分实力不